房屋交定金合同范例

房屋交定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出賣給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2甲方所售房屋為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方所售房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、交定金事項

2.1乙方同意向甲方支付房屋定金__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管定金。

三、定金退還及房屋買賣合同簽訂

3.1若甲方未按約定履行房屋買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

3.2乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，若未與甲方簽訂房屋買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。

3.3乙方與甲方簽訂房屋買賣合同后，本合同自動失效。

四、爭議解決

4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出賣給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2甲方所售房屋為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方所售房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方應(yīng)保證在乙方支付定金后，甲方在__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.3若甲方未按約定履行房屋買賣合同，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時支付定金__________元。

3.1.2甲方有權(quán)在乙方支付定金后，根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)按照約定時間與乙方簽訂房屋買賣合同。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔保責任。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方在約定時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同。

3.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定時間支付定金__________元。

3.4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方履行合同義務(wù)。

四、違約責任

4.1乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

4.2甲方未按約定簽訂房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

4.3丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。

7.2第三方介入有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，確保在合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方通過增加多種利益條款，旨在實現(xiàn)房屋交易的預(yù)期利益最大化。

附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方擔保合同

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出賣給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2甲方所售房屋為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方所售房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方應(yīng)保證在乙方支付定金后，甲方在__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.3若甲方未按約定履行房屋買賣合同，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方在約定時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同。

3.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.1.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行合理檢查。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付定金__________元。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方履行合同義務(wù)。

3.2.3乙方應(yīng)按時支付房屋總價款。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時支付定金。

3.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.4.2甲方應(yīng)按照約定時間與乙方簽訂房屋買賣合同。

3.4.3甲方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定。

四、違約責任

4.1乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

4.2甲方未按約定簽訂房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

4.3丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款，確保在合同履行過程中，乙方權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過增加多種利益條款，旨在實現(xiàn)房屋購買的預(yù)期利益最大化。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.3