合作承包土地合同范例

合作承包土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作土地”），乙方愿意與甲方合作承包該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作承包范圍

1.合作土地的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《合作土地基本情況》。

2.合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作方式

1.甲方將合作土地承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

2.乙方在合作期限內(nèi)享有合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)。

三、合作費(fèi)用及支付方式

1.合作費(fèi)用包括土地承包費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用等。

2.土地承包費(fèi)按年支付，每年支付金額為人民幣_(tái)___元，于每年____月____日前支付。

3.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。

四、合作收益分配

1.合作期間，合作土地產(chǎn)生的收益按以下比例進(jìn)行分配：甲方得____%，乙方得____%。

2.合作收益分配方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為每年____月____日。

五、合作管理

1.乙方在合作期限內(nèi)負(fù)責(zé)合作土地的開(kāi)發(fā)利用，甲方提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理開(kāi)發(fā)利用合作土地。

3.乙方應(yīng)確保合作土地的安全、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

3.雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《合作土地基本情況》

二、《合作期限及費(fèi)用明細(xì)》

三、《合作收益分配明細(xì)》

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作土地”），乙方愿意與甲方合作承包該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，丙方作為第三方參與者，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作承包范圍

1.合作土地的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《合作土地基本情況》。

2.合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作方式

1.甲方將合作土地承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

2.丙方作為第三方參與者，對(duì)合作土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益。

3.乙方在合作期限內(nèi)享有合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)，但需遵守丙方的監(jiān)管要求。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有合作土地的最終所有權(quán)，并對(duì)合作土地的開(kāi)發(fā)利用享有決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)審查乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，將合作土地的收益全部或部分歸甲方所有。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)充分考慮丙方的意見(jiàn)。

4.丙方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、合作費(fèi)用及支付方式

1.土地承包費(fèi)按年支付，每年支付金額為人民幣_(tái)___元，于每年____月____日前支付。

2.丙方監(jiān)管費(fèi)用按季度支付，每季度支付金額為人民幣_(tái)___元，于每季度最后一個(gè)月的____日前支付。

3.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由乙方承擔(dān)，并向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、合作收益分配

1.合作期間，合作土地產(chǎn)生的收益按以下比例進(jìn)行分配：甲方得____%，乙方得____%，丙方得____%。

2.合作收益分配方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為每年____月____日。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定或丙方的監(jiān)管要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定支付費(fèi)用，丙方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停合作土地的開(kāi)發(fā)利用。

3.乙方如未達(dá)到合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《合作土地基本情況》

二、《合作期限及費(fèi)用明細(xì)》

三、《合作收益分配明細(xì)》

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合作土地的開(kāi)發(fā)利用符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合作土地的所有者，擁有最終決策權(quán)，確保合作土地的收益最大化，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和監(jiān)管措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目用地”），乙方作為專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)商，愿意與甲方合作進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.項(xiàng)目用地具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目用地基本情況》。

2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為_(kāi)___________________，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_(kāi)___年。

二、合作方式

1.甲方將項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)管。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方擁有項(xiàng)目用地的開(kāi)發(fā)權(quán)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工組織、市場(chǎng)銷(xiāo)售等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，但需取得甲方和丙方的同意。

3.乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目用地的全部產(chǎn)權(quán)及收益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問(wèn)題，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、合作費(fèi)用及支付方式

1.項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.丙方監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付金額為人民幣_(tái)___元，于每月最后一個(gè)月的____日前支付。

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由乙方承擔(dān)，并向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建筑工程施工許可證等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)提供必要的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目用地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.甲方如未按時(shí)協(xié)助辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法按期進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目用地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《項(xiàng)目用地基本情況》

二、《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用明細(xì)》

三、《監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)》

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：