租地蓋廠房買賣合同范例

租地蓋廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊總面積為__________平方米，其中地上面積__________平方米，地下面積__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方支付租金方式為__________，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付時間為每__________月支付一次，具體支付日期為__________日。

三、租賃用途及建設要求

3.1乙方租賃租賃地塊用于建設廠房，廠房用途為__________。

3.2乙方在租賃地塊上建設的廠房應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

3.3乙方在租賃地塊上建設的廠房，其建筑高度、占地面積、層數(shù)等應符合甲方要求。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，乙方有權全額退還。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對乙方在租賃地塊上建設的廠房進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進行建設。

5.1.2甲方有權在租賃期限內對租賃地塊進行必要的管理和維護。

5.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃地塊。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2.2甲方應確保租賃地塊符合乙方建設廠房的要求。

5.2.3甲方應按時向乙方交付租賃地塊。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃地塊建設廠房。

5.3.2乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，依法取得租賃地塊的土地使用權。

5.3.3乙方有權在租賃期限內對租賃地塊進行必要的管理和維護。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照合同約定支付租金。

5.4.2乙方應按照合同約定使用租賃地塊建設廠房。

5.4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.3乙方在租賃期限內擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊土地使用權證復印件

2.地塊平面圖

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件

4.建設工程施工許可證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設廠房，第三方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊總面積為__________平方米，其中地上面積__________平方米，地下面積__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方支付租金方式為__________，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付時間為每__________月支付一次，具體支付日期為__________日。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方在乙方未按時支付租金或違反本合同約定導致甲方權益受損時，應立即履行擔保責任。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃用途及建設要求

4.1乙方租賃租賃地塊用于建設廠房，廠房用途為__________。

4.2乙方在租賃地塊上建設的廠房應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

4.3乙方在租賃地塊上建設的廠房，其建筑高度、占地面積、層數(shù)等應符合甲方要求。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權對乙方在租賃地塊上建設的廠房進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進行建設。

5.1.2甲方有權在租賃期限內對租賃地塊進行必要的管理和維護。

5.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃地塊。

5.1.4甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

5.1.5甲方有權要求乙方在租賃期限內按照合同約定支付租金。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2.2甲方應確保租賃地塊符合乙方建設廠房的要求。

5.2.3甲方應按時向乙方交付租賃地塊。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

6.1.1乙方有權在租賃期限內使用租賃地塊建設廠房。

6.1.2乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，依法取得租賃地塊的土地使用權。

6.1.3乙方有權在租賃期限內對租賃地塊進行必要的管理和維護。

6.2乙方的義務：

6.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

6.2.2乙方應按照合同約定使用租賃地塊建設廠房。

6.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.3乙方在租賃期限內擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責任

9.1第三方在本合同項下的擔保責任，不因乙方違約或甲方解除合同而免除。

9.2第三方應確保其擔保能力，如因第三方自身原因導致無法履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃地塊得到合理利用，實現(xiàn)甲方投資回報。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進甲方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設廠房，第三方作為融資方，為乙方的建設資金提供支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊總面積為__________平方米，其中地上面積__________平方米，地下面積__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方支付租金方式為__________，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付時間為每__________月支付一次，具體支付日期為__________日。

三、第三方融資條款

3.1第三方為本合同提供融資支持，融資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方提供的融資款項用于乙方在租賃地塊上建設廠房。

3.3第三方有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權在租賃期限內使用租賃地塊建設廠房。

4.1.2乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，依法取得租賃地塊的土地使用權。

4.1.3乙方有權在租賃期限內對租賃地塊進行必要的管理和維護。

4.1.4乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

4.2.2乙方應按照合同約定使用租賃地塊建設廠房。

4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權對乙方在租賃地塊上建設的廠房進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進行建設。

5.1.2甲方有權在租賃期限內對租賃地塊進行必要的管理和維護。

5.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃地塊。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2.2甲方應確保租賃地塊符合乙方建設廠房的要求。

5.2.3甲方應按時向乙方交付租賃地塊。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.3乙方在租賃期限內擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。