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文檔簡介

店鋪裝修招商合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,該店鋪具備合法的出租使用權(quán);乙方有意承租該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的店鋪,具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《店鋪?zhàn)赓U物描述》。

1.2乙方承租上述租賃物,用于________________________商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方已接受租賃物。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,并享有租賃物的收益。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。

5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失等責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為,確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保障租賃物的完好,如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

附件一:店鋪?zhàn)赓U物描述

附件二:租金支付明細(xì)表

附件三:租賃物交接清單

附件四:其他相關(guān)證明文件

(以下無正文)

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

備注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,該店鋪具備合法的出租使用權(quán);乙方有意承租該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng);丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的專業(yè)運(yùn)營商,愿意協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營,為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方店鋪及丙方協(xié)助運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的店鋪,具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《店鋪?zhàn)赓U物描述》。

1.2乙方承租上述租賃物,用于________________________商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

1.3丙方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營,包括但不限于品牌策劃、營銷推廣、團(tuán)隊(duì)管理等方面。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方已接受租賃物。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,并享有租賃物的收益。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。

5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失等責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方經(jīng)營的項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)助運(yùn)營,包括但不限于品牌策劃、營銷推廣、團(tuán)隊(duì)管理等方面。

6.2丙方應(yīng)確保協(xié)助運(yùn)營的合法性和合規(guī)性,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付協(xié)助運(yùn)營費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為,確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)對丙方的協(xié)助運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督,確保丙方履行協(xié)助運(yùn)營義務(wù)。

7.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保障租賃物的完好,如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.3丙方未按約定支付協(xié)助運(yùn)營費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于協(xié)助運(yùn)營費(fèi)用____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

附件一:店鋪?zhàn)赓U物描述

附件二:租金支付明細(xì)表

附件三:租賃物交接清單

附件四:丙方協(xié)助運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表

附件五:其他相關(guān)證明文件

(以下無正文)

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)運(yùn)營支持,確保乙方在租賃期內(nèi)合法、高效地經(jīng)營店鋪,從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,確保租賃物在租賃期間得到合理使用和維護(hù),同時(shí)通過第三方介入,提升店鋪的經(jīng)營效益,實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè),該物業(yè)具備合法的出租使用權(quán);乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng);丙方作為乙方餐飲項(xiàng)目的專業(yè)品牌運(yùn)營商,愿意協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和經(jīng)營管理,為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方物業(yè)及丙方協(xié)助運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)物業(yè),具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《物業(yè)租賃物描述》。

1.2乙方承租上述租賃物,用于開設(shè)并經(jīng)營餐飲店鋪。

1.3丙方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣、市場營銷、客戶關(guān)系管理等方面的工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如無異議,視為乙方已接受租賃物。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,并享有租賃物的收益。

5.2乙方有權(quán)自主決定餐飲店鋪的經(jīng)營策略、菜單設(shè)置和價(jià)格體系。

5.3乙方有權(quán)接受丙方的品牌推廣和運(yùn)營支持,并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.4乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。

5.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失等責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方的餐飲項(xiàng)目進(jìn)行品牌推廣和運(yùn)營支持。

6.2丙方應(yīng)確保品牌推廣和運(yùn)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性,不得損害乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為,確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保丙方履行服務(wù)義務(wù)。

7.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保障租賃物的完好,如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.3丙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

附件一:物業(yè)租賃物描述

附件二:租金支付明細(xì)表

附件三:租賃物交接清單

附件四:丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

附件五:其他相關(guān)證明文件

(以下無正文)

乙方(蓋章):________________________

甲方(蓋章):__________________

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