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文檔簡介

全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

鑒于以下各方(以下簡稱“當(dāng)事人”)經(jīng)友好協(xié)商,就全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、出讓方(以下簡稱“甲方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

二、受讓方(以下簡稱“乙方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

三、出讓土地基本情況

1.土地位置:____________________

2.土地面積:____________________(平方米)

3.土地用途:____________________

4.土地使用權(quán)類型:____________________

5.土地出讓年限:____________________年

四、出讓土地價(jià)款及支付方式

1.土地出讓價(jià)款總額:____________________元

2.付款方式:____________________

(1)一次性支付:____________________元

(2)分期支付:首期支付____________________元,剩余款項(xiàng)在____________________內(nèi)分期支付完畢。

3.付款時(shí)間:____________________

五、出讓土地交付及使用

1.土地交付時(shí)間:____________________

2.土地交付方式:____________________

3.土地使用要求:

(1)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求,合理利用土地資源。

(2)乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè),并取得相關(guān)審批手續(xù)。

(3)乙方不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)依法辦理審批手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方未按約定使用土地,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)土地出讓合同

(2)土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

(3)土地使用批準(zhǔn)文件

(4)其他相關(guān)文件

4.本合同未盡事宜,以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

鑒于以下各方(以下簡稱“當(dāng)事人”)經(jīng)友好協(xié)商,就全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、出讓方(以下簡稱“甲方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

二、受讓方(以下簡稱“乙方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

三、第三方主體(以下簡稱“丙方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

四、出讓土地基本情況

1.土地位置:____________________

2.土地面積:____________________(平方米)

3.土地用途:____________________

4.土地使用權(quán)類型:____________________

5.土地出讓年限:____________________年

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為土地開發(fā)項(xiàng)目的融資擔(dān)保方,負(fù)責(zé)為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度,確保乙方按照合同約定履行土地開發(fā)建設(shè)義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),依據(jù)合同約定采取必要的法律措施,保障甲方的權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供融資擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付土地出讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方參與土地開發(fā)建設(shè)過程中的監(jiān)督和管理,保障土地開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓價(jià)款,并按時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè)。

2.乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求的前提下,自主選擇土地開發(fā)建設(shè)方案。

3.乙方有權(quán)在合同約定的土地上開展合法經(jīng)營活動。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未按時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中,如出現(xiàn)環(huán)境污染、安全等問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)土地出讓合同

(2)土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

(3)土地使用批準(zhǔn)文件

(4)融資擔(dān)保合同

(5)其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入,旨在為甲方提供資金保障,降低甲方在土地出讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),有助于確保乙方按照合同約定履行土地開發(fā)建設(shè)義務(wù),保障甲方的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出讓方,主導(dǎo)本次土地出讓合同,旨在確保土地出讓過程的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款,以及乙方違約及限制條款,保障自身權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

鑒于以下各方(以下簡稱“當(dāng)事人”)經(jīng)友好協(xié)商,就某房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方(以下簡稱“甲方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

二、乙方(以下簡稱“乙方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

三、第三方主體(以下簡稱“丙方”)

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

四、項(xiàng)目合作開發(fā)基本情況

1.項(xiàng)目名稱:____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn):____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模:____________________(平方米)

4.項(xiàng)目用途:____________________

5.合作開發(fā)期限:____________________年

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目合作的財(cái)務(wù)顧問,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息,以確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)透明度。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目財(cái)務(wù)出現(xiàn)問題時(shí),向甲方和乙方提出建議和解決方案。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目用地,并確保用地合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中,對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后,獲得項(xiàng)目收益的分配權(quán),并按合同約定比例享有收益。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地,并確保用地權(quán)屬清晰無爭議。

2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等環(huán)節(jié),對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目收益分配中,獲得按合同約定比例的收益。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按合同約定提供用地,導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中,如出現(xiàn)違法行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)項(xiàng)目合作開發(fā)合同

(2)項(xiàng)目合作開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議

(3)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

(4)財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議

(5)其他相關(guān)文

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