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房屋場(chǎng)地出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)受方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的房屋場(chǎng)地,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4標(biāo)的物面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
二、出售價(jià)格及支付方式
2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)作為定金。
2.3乙方在支付定金后,甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。
2.4乙方在支付全部款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)或處分。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、土地增值稅等。
4.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的違約金。
5.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.3附件:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
(2)標(biāo)的物測(cè)繪圖
(3)其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(出賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)受方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的房屋場(chǎng)地,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4標(biāo)的物面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
二、出售價(jià)格及支付方式
2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)作為定金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)作為擔(dān)保金。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)或處分。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、土地增值稅等。
4.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、丙方責(zé)權(quán)利
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。
5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償其支付的全部款項(xiàng)。
六、乙方責(zé)權(quán)利
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付款項(xiàng),不得無(wú)故拖延或拒絕支付。
6.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,享有對(duì)該標(biāo)的物的使用、經(jīng)營(yíng)或處分權(quán)利。
6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1若乙方未按約定支付款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的違約金。
7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的違約金。
7.3若任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
(2)標(biāo)的物測(cè)繪圖
(3)丙方擔(dān)保承諾書(shū)
(4)其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng),降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出賣(mài)方,主導(dǎo)本次交易,旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的出售,獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益,并確保交易過(guò)程順利進(jìn)行,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,甲方能夠更好地保障自身權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的房屋場(chǎng)地,為確保乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益,丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。
1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.4標(biāo)的物面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)作為定金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)作為擔(dān)保金。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,有權(quán)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)或處分。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、土地增值稅等。
4.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、丙方責(zé)權(quán)利
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。
5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償其支付的全部款項(xiàng)。
六、乙方責(zé)權(quán)利
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付款項(xiàng),不得無(wú)故拖延或拒絕支付。
6.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后,享有對(duì)該標(biāo)的物的使用、經(jīng)營(yíng)或處分權(quán)利。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前,提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和測(cè)繪圖等相關(guān)資料。
七、違約責(zé)任
7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的違約金。
7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的違約金。
7.3若任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
(2)標(biāo)的物測(cè)繪圖
(3)丙方擔(dān)保承諾書(shū)
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