昆明房產(chǎn)合同范例

昆明房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于昆明市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于昆明市__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層，房齡為__________年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件移交給乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于昆明市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于昆明市__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層，房齡為__________年。

二、第三方代理權(quán)及責(zé)任

2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售交易。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方指示，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.3第三方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給第三方，第三方代為收取并轉(zhuǎn)交甲方。

3.3乙方在支付首付款后，第三方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的經(jīng)濟(jì)能力證明，以確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將全部房款支付至甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保交易過程合法、合規(guī)。同時(shí)，第三方能夠提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)該房產(chǎn)的出售，旨在確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。甲方通過設(shè)立嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購買昆明市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就該房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于昆明市__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，樓層為__________層，房齡為__________年。

二、第三方代理權(quán)及責(zé)任

2.1第三方受乙方委托，代表乙方與甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的購買交易。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方指示，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.3第三方對(duì)交易過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，但乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方，甲方代為收取并轉(zhuǎn)交第三方。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供充分的經(jīng)濟(jì)能力證明，以確保甲方能夠按時(shí)交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，將全部房款支付至乙方指定的賬戶。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充