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文檔簡介
牧場租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
牧場租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的牧場土地使用權,乙方有意租賃該牧場用于__________,雙方經友好協(xié)商,就牧場租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的牧場,包括但不限于牧場土地、建筑物、設施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用,租賃費用為人民幣__________元/年。
3.2租賃費用支付方式:乙方應于每年__________日前,向甲方支付當年的租賃費用。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間,有權使用租賃物,但不得改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用。
4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、租賃物維護及修繕
5.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞,乙方應及時修復,如乙方未在合理期限內修復,甲方有權自行修復,費用由乙方承擔。
六、違約責任
6.1如乙方未按本合同約定支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為逾期未支付金額的__________%。
6.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
六、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.牧場土地權屬證明文件
2.租賃物清單
3.租賃物使用說明
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
牧場租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的牧場土地使用權,乙方有意租賃該牧場用于__________,第三方為保證乙方的租賃義務履行,三方經友好協(xié)商,就牧場租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的牧場,包括但不限于牧場土地、建筑物、設施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用,租賃費用為人民幣__________元/年。
3.2租賃費用支付方式:乙方應于每年__________日前,向甲方支付當年的租賃費用。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間,有權使用租賃物,但不得改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用。
4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、第三方責任
5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,如乙方未按本合同約定支付租賃費用,第三方應立即向甲方支付乙方所欠租賃費用。
5.2第三方保證乙方的經營行為符合法律法規(guī),如因乙方違法行為導致甲方損失,第三方應承擔相應的賠償責任。
六、甲方權益保障
6.1甲方有權要求乙方提供第三方擔保,以保障租賃合同的履行。
6.2甲方有權在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
6.3甲方有權在第三方未能履行擔保責任時,解除租賃合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、乙方的責任與義務
7.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用,如未按時支付,應向甲方支付滯納金,滯納金為逾期未支付金額的__________%。
7.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定,如因乙方原因導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
7.3乙方應保證其經營活動不侵犯第三方的合法權益。
八、違約責任
8.1如乙方未按本合同約定支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為逾期未支付金額的__________%。
8.2如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
8.3如乙方違反本合同約定,第三方未能履行擔保責任,甲方有權要求第三方賠償損失。
九、其他
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
9.3本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.牧場土地權屬證明文件
2.租賃物清單
3.租賃物使用說明
4.第三方擔保協(xié)議
5.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,旨在為甲方的權益提供保障,確保乙方按照合同約定履行義務,減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時,第三方介入也有利于提高乙方的信用度,促進租賃合同的順利履行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為牧場所有者,通過設定甲方權益主導的合同條款,保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的公平性,維護甲方的合法權益,同時也有利于維護牧場的正常運營和長期發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
商業(yè)地產租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產,乙方有意租賃該商業(yè)地產用于開設__________,第三方為保證乙方的租賃義務履行,三方經友好協(xié)商,就商業(yè)地產租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)地產,包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用,租賃費用為人民幣__________元/年。
3.2租賃費用支付方式:乙方應于每年__________日前,向甲方支付當年的租賃費用。
四、乙方權益保障
4.1乙方有權在租賃期內自主經營,但需遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的商業(yè)地產管理規(guī)定。
4.2乙方有權使用租賃物及其附屬設施,不得擅自改變其結構或用途。
4.3乙方有權在租賃期滿后,如無違約行為,優(yōu)先獲得續(xù)租權。
五、第三方責任
5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,如乙方未按本合同約定支付租賃費用,第三方應立即向甲方支付乙方所欠租賃費用。
5.2第三方保證乙方的經營活動符合法律法規(guī),如因乙方違法行為導致甲方損失,第三方應承擔相應的賠償責任。
六、甲方責任與義務
6.1甲方應保證租賃物的使用權、所有權合法,不得侵犯任何第三方合法權益。
6.2甲方應提供租賃物及其附屬設施的正常使用條件,確保乙方能夠正常經營。
6.3甲方應按合同約定提供物業(yè)管理服務,包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。
七、違約責任
7.1如甲方未按本合同約定提供租賃物或物業(yè)管理服務,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、解除合同等。
7.2如乙方未按本合同約定支付租賃費用,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為逾期未支付金額的__________%。
7.3如乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
8.3本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.商業(yè)地產權屬證明文件
2.租賃物清單
3.租賃物使用說明
4.第三方擔保協(xié)議
5.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,通過設定以乙方權益為主導的合同條款,旨在保障其經營活動的合法權益,確保租賃物的使用不受不合理的限制,同時保障在合同期滿后享有優(yōu)先續(xù)租的權利。這有助于乙方在租賃期間專注于業(yè)務發(fā)展,減
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