套房定金合同范例

套房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的__________套住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本套房”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本套房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2本套房的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、定金支付

2.1乙方同意將本套房出售給甲方，甲方同意支付定金__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

三、合同解除及定金退還

3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已支付的定金。

3.2以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金：

（1）乙方未在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理本套房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋出售方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房屋中介方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本套房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2本套房的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、定金支付

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方出售的本套房，并支付定金__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將定金支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

戶(hù)名：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并保證交易的真實(shí)性和合法性。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整），該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不及時(shí)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)交易的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、房屋質(zhì)量等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介方，參與本合同，旨在確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的真實(shí)性、合法性，并為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)明確各方的責(zé)任與義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為出售位于__________的__________套住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本套房”），甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為購(gòu)買(mǎi)方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房產(chǎn)代理方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本套房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2本套房的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房產(chǎn)代理協(xié)議

2.1丙方同意作為甲方在本套房交易中的房產(chǎn)代理方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整），該費(fèi)用由甲方支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)尋找合適的購(gòu)房方，并促成甲方與購(gòu)房方的交易。

3.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中代表甲方進(jìn)行談判，但需及時(shí)向甲方報(bào)告談判進(jìn)展。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，確保甲方與購(gòu)房方達(dá)成初步交易意向。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的購(gòu)買(mǎi)能力證明，以保障交易的安全性和合法性。

4.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2甲方在交易過(guò)程中如有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元（人民幣大寫(xiě)：__________元整）的損失賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋交易中的合法權(quán)