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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：李**（實名認證）

IP屬地：陜西

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合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于?？谑衉________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意向收購該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1甲方同意將其擁有的標的土地全部或部分轉讓給乙方。

1.2標的土地的地理位置、面積、用途、土地性質等詳見附件一：《標的土地基本情況說明》。

二、收購價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付標的土地的收購價格。

2.2標的土地的收購價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3乙方支付收購價格的方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的收購價格后，向乙方出具標的土地的轉讓手續(xù)；

（2）乙方在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付收購價格的_________%；

（3）標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付收購價格的_________%；

（4）乙方在標的土地交付使用前，向甲方支付收購價格的_________%。

三、交付與驗收

3.1甲方應在收到乙方支付的收購價格后_________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后_________個工作日內對標的土地進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告，甲方將標的土地交付給乙方使用。

四、權利義務

4.1甲方保證標的土地的權屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.2甲方應配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.3乙方應按照本合同約定支付收購價格，并承擔標的土地的稅費、維修等費用。

4.4雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定交付標的土地，應向乙方支付標的土地收購價格的_________%作為違約金。

5.3乙方未按本合同約定支付收購價格，應向甲方支付標的土地收購價格的_________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

附件一：《標的土地基本情況說明》

附件二：《標的土地權屬證明》

附件三：《標的土地過戶手續(xù)辦理指南》

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于?？谑衉________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意向收購該土地，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方參與，共同達成以下協議：

一、標的土地

1.1甲方同意將其擁有的標的土地全部或部分轉讓給乙方。

1.2標的土地的地理位置、面積、用途、土地性質等詳見附件一：《標的土地基本情況說明》。

二、丙方責任與義務

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定進行交易。

2.2丙方有權對標的土地的權屬、用途、交易價格等進行調查核實，并出具調查報告。

2.3丙方應協助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付收購價格；

（2）甲方有權要求丙方對標的土地進行調查核實，并出具調查報告；

（3）甲方有權要求丙方協助辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（4）甲方有權要求乙方向丙方支付相關費用。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）甲方應按照本合同約定向丙方支付相關費用。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的土地；

（2）乙方有權要求丙方協助辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權要求丙方提供標的土地的調查報告。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付收購價格；

（2）乙方應配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）乙方應按照本合同約定向丙方支付相關費用。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按本合同約定支付收購價格，應向甲方支付標的土地收購價格的_________%作為違約金。

4.2甲方未按本合同約定交付標的土地，應向乙方支付標的土地收購價格的_________%作為違約金。

4.3丙方未按本合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。

4.4乙方在標的土地交付使用前，不得擅自轉讓、抵押、出租等處分標的土地。

4.5乙方在標的土地交付使用后，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為第三方，有利于保障甲方的權益，確保標的土地的交易安全、合法。

7.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照約定支付收購價格，確保甲方獲得合理的回報。

8.2甲方有權要求丙方協助辦理標的土地的過戶手續(xù)，保障甲方的權益。

8.3甲方有權要求乙方遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，實現可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方有意向購買位于?？谑衉________街道_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），甲方同意出售，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方參與，共同達成以下協議：

一、標的土地

1.1甲方同意將其擁有的標的土地轉讓給乙方。

1.2標的土地的地理位置、面積、用途、土地性質等詳見附件一：《標的土地基本情況說明》。

二、丙方責任與義務

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定進行交易。

2.2丙方有權對標的土地的權屬、用途、交易價格等進行調查核實，并出具調查報告。

2.3丙方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

三、甲乙雙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的土地；

（2）乙方有權要求丙方對標的土地進行調查核實，并出具調查報告；

（3）乙方有權要求丙方協助辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（4）乙方有權要求甲方提供標的土地的相關資料。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付土地收購價格；

（2）乙方應配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付土地收購價格；

（2）甲方有權要求丙方協助辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權要求丙方提供標的土地的調查報告。

3.4甲方義務：

（1）甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）甲方應按照本合同約定向丙方支付相關費用。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按本合同約定支付土地收購價格，應向甲方支付標的土地收購價格的_________%作為違約金。

4.2甲方未按本合同約定交付標的土地，應向乙方支付標的土地收購價格的_________%作為違約金。

4.3丙方未按本合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。

4.4甲方在標的土地交付使用前，不得擅自轉讓、抵押、出租等處分標的土地。

4.5甲方在標的土地交付使用后，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1引入丙方作為第三方，有助于保障乙方的權益，確保標的土地的交易安全、合法。

7.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，