合同范例買(mǎi)房協(xié)議

合同范例買(mǎi)房協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3本合同標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付與過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方未按時(shí)支付本合同約定款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.3賣(mài)方未按時(shí)交付本合同標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×成交價(jià)格的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3本合同標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付與過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格及付款方式承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在買(mǎi)方未按時(shí)支付本合同約定款項(xiàng)的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付后，有權(quán)向賣(mài)方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供齊全的房產(chǎn)相關(guān)文件。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、賣(mài)方違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×成交價(jià)格的__________%計(jì)算。

6.2賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)×成交價(jià)格的__________%計(jì)算。

6.3賣(mài)方在交付房產(chǎn)時(shí)，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等情況，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保交易安全。

9.2通過(guò)第三方擔(dān)保，降低買(mǎi)方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，以確保其利益最大化。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定買(mǎi)方權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

10.3甲方通過(guò)增加賣(mài)方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保各方權(quán)益得到維護(hù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3本合同標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付與過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同標(biāo)的物的交付和過(guò)戶過(guò)程，確保交易流程的合法性。

4.2丙方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)按照合同約定進(jìn)行支付。

4.3丙方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為，有權(quán)通知相關(guān)方并采取必要措施。

五、賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付款項(xiàng)前，確保已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易過(guò)程中買(mǎi)方的履約情況報(bào)告。

六、買(mǎi)方違約及限制條款

6.1買(mǎi)方未按時(shí)支付本合同約定款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.2買(mǎi)方在未支付全部款項(xiàng)前，無(wú)權(quán)要求賣(mài)方交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3買(mǎi)方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣(mài)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，以確保其交易安全和經(jīng)濟(jì)利益。

9.2通過(guò)設(shè)定買(mǎi)方違約及限制條款，乙方能夠有效