2024年標(biāo)準(zhǔn)版平房購(gòu)買合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版平房購(gòu)買合同范本版B版本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)2.購(gòu)房者信息2.1購(gòu)房者姓名2.2購(gòu)房者身份證號(hào)碼2.3購(gòu)房者聯(lián)系方式3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付費(fèi)用5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶所需材料6.房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期6.2維修責(zé)任主體6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1購(gòu)房者違約7.2開發(fā)商違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.雙方聲明10.1購(gòu)房者聲明10.2開發(fā)商聲明11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2購(gòu)房發(fā)票11.3其他相關(guān)文件12.其他約定13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋位置本合同所涉及的平房位于北京市朝陽區(qū)街道號(hào)，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積房屋的建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米，共有個(gè)房間。房屋面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為平房，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，房屋層數(shù)為一層。房屋結(jié)構(gòu)以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房屋所有權(quán)以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。2.購(gòu)房者信息2.1購(gòu)房者姓名購(gòu)房者為中華人民共和國(guó)公民，姓名如下：2.2購(gòu)房者身份證號(hào)碼購(gòu)房者的身份證號(hào)碼為：2.3購(gòu)房者聯(lián)系方式購(gòu)房者的聯(lián)系方式為：3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格本合同所涉及的平房成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式購(gòu)房者按下述第條約定方式支付房?jī)r(jià)款。3.3付款時(shí)間購(gòu)房者應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付完畢。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)房者使用。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房者應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋交付費(fèi)用房屋交付時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)支付房屋交付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間購(gòu)房者應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由購(gòu)房者承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3過戶所需材料購(gòu)房者應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)部門的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期本房屋保修期為自房屋交付之日起算，為期個(gè)月。6.2維修責(zé)任主體在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。如因購(gòu)房者使用不當(dāng)造成的維修，費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1購(gòu)房者違約如購(gòu)房者未能按本合同約定履行任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約者應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.2開發(fā)商違約如開發(fā)商未能按本合同約定履行任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付購(gòu)房者合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。9.4訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。10.雙方聲明10.1購(gòu)房者聲明購(gòu)房者聲明，其已充分了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并同意按照本合同的約定購(gòu)買房屋。10.2開發(fā)商聲明開發(fā)商聲明，其已充分了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并同意按照本合同的約定出售房屋。11.附件11.1房屋所有權(quán)證本合同附件一為房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：。11.2購(gòu)房發(fā)票本合同附件二為購(gòu)房發(fā)票，發(fā)票號(hào)為：。11.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)X會(huì)議室。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證須由政府部門頒發(fā)，載明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并明確房屋所有權(quán)歸屬。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明購(gòu)房者對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件，須在過戶時(shí)提交給相關(guān)部門。附件二：購(gòu)房發(fā)票詳細(xì)要求：購(gòu)房發(fā)票須由開發(fā)商開具，載明購(gòu)房者的姓名、房屋面積、交易金額等信息。附件說明：購(gòu)房發(fā)票是證明購(gòu)房者已支付購(gòu)房款項(xiàng)的法律文件，須在辦理過戶手續(xù)時(shí)提交給相關(guān)部門。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是證明房屋質(zhì)量、交易金額等事項(xiàng)的法律文件，須在辦理過戶手續(xù)時(shí)提交給相關(guān)部門。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購(gòu)房者未能按本合同約定履行任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。2.開發(fā)商未能按本合同約定履行任何義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約者應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.違約者還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若購(gòu)房者未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，則構(gòu)成違約。開發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者支付違約金，并有權(quán)要求購(gòu)房者承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同所涉及的平房，位于北京市朝陽區(qū)街道號(hào)。2.購(gòu)房者：指本合同簽訂的一方，中華人民共和國(guó)公民。3.開發(fā)商：指本合同簽訂的另一方，負(fù)責(zé)出售房屋并履行合同義務(wù)的法人或其他組織。4.房屋所有權(quán)證：指由政府部門頒發(fā)的，載明房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并明確房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.購(gòu)房發(fā)票：指由開發(fā)商開具的，載明購(gòu)房者姓名、房屋面積、交易金額等信息的法律文件。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從開發(fā)商名下轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者名下的法律程序。7.保修期：指本房屋保修期為自房屋交付之日起算，為期個(gè)月的期間。本合同中涉及