2024年商鋪裝修與物業(yè)合作支持協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪裝修與物業(yè)合作支持協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料與品牌3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程進(jìn)度與時間節(jié)點(diǎn)4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結(jié)束時間4.3各階段工程進(jìn)度要求5.裝修工程款項及支付方式5.1裝修工程總款項5.2預(yù)付款比例5.3階段性付款節(jié)點(diǎn)5.4付款方式6.物業(yè)合作支持內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)支持方式6.3物業(yè)支持期限7.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式8.合同期限與終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同變更程序14.2合同解除通知方式14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.4商鋪用途商鋪用途：[商鋪用途說明]第三條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格]3.3裝修材料與品牌裝修材料：[具體裝修材料名稱及品牌]3.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條裝修工程進(jìn)度與時間節(jié)點(diǎn)4.1裝修工程開始時間裝修工程開始時間：[具體開始日期]4.2裝修工程結(jié)束時間裝修工程結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]4.3各階段工程進(jìn)度要求1.設(shè)計階段：[設(shè)計完成時間]2.材料采購階段：[材料采購?fù)瓿蓵r間]3.施工階段：[施工完成時間]第五條裝修工程款項及支付方式5.1裝修工程總款項裝修工程總款項：[總款項金額]元5.2預(yù)付款比例預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例百分比]%5.3階段性付款節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計階段完成：[付款金額]元2.材料采購?fù)瓿桑篬付款金額]元3.施工完成：[付款金額]元5.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第六條物業(yè)合作支持內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。6.2物業(yè)支持方式物業(yè)支持方式：[具體支持方式說明]6.3物業(yè)支持期限物業(yè)支持期限：[支持期限時間]第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：按季度或年度繳納，具體繳納時間以物業(yè)通知為準(zhǔn)。第五條裝修工程款項及支付方式5.1裝修工程總款項裝修工程總款項：人民幣[總款項金額]元整。5.2預(yù)付款比例預(yù)付款比例：合同簽訂后[預(yù)付款比例百分比]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。5.3階段性付款節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計階段完成：人民幣[設(shè)計階段付款金額]元整，在設(shè)計方案確定后[設(shè)計完成時間]內(nèi)支付。2.材料采購?fù)瓿桑喝嗣駧臶材料采購階段付款金額]元整，在材料采購清單確認(rèn)后[材料采購?fù)瓿蓵r間]內(nèi)支付。3.施工階段：a.施工中期：人民幣[施工中期付款金額]元整，在施工進(jìn)度達(dá)到[施工中期進(jìn)度百分比]后[中期付款時間]內(nèi)支付。b.施工結(jié)束：人民幣[施工結(jié)束付款金額]元整，在施工驗收合格后[施工結(jié)束付款時間]內(nèi)支付。5.4付款方式付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。第六條物業(yè)合作支持內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.提供商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。b.協(xié)助商鋪進(jìn)行相關(guān)證照的辦理和年檢。c.提供商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。6.2物業(yè)支持方式物業(yè)支持方式：a.提供商鋪裝修期間的施工許可申請和現(xiàn)場監(jiān)管。b.協(xié)調(diào)商鋪裝修期間的噪音、揚(yáng)塵等施工影響，確保周邊環(huán)境不受影響。c.提供裝修期間的臨時停車服務(wù)。6.3物業(yè)支持期限物業(yè)支持期限：自本合同簽訂之日起至商鋪裝修完成并驗收合格之日止。第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)項目和服務(wù)內(nèi)容，按照市場價格和甲方實際需求確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：按季度或年度繳納，具體繳納時間以物業(yè)通知為準(zhǔn)。第八條合同期限與終止條件8.1合同期限合同期限：自本合同簽訂之日起至[合同期限時間]，合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。8.2合同終止條件合同終止條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的違約行為，經(jīng)一方書面通知另一方，另一方在[違約通知期限]內(nèi)未予糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為定義：指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期付款、未按時完成裝修、違反物業(yè)管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[違約金比例]%；b.給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)在[賠償期限]內(nèi)支付違約金及賠償金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇爭議解決方式選擇：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：見第八條第8.2款約定的合同終止條件。11.2合同終止條件合同終止條件：見第八條第8.2款約定的合同終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[解除或終止通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；b.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決合同解除或終止事宜；c.協(xié)商不成的，按照第十條第10.1款約定的爭議解決方式解決。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求合同備案要求：本合同簽訂后[備案期限]內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：a.商鋪裝修設(shè)計圖紙；b.裝修材料清單；c.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款內(nèi)容：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十四條其他約定事項14.1合同變更程序合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除通知方式合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍a.裝修設(shè)計咨詢服務(wù)；b.裝修材料采購代理；c.裝修工程施工監(jiān)理；d.物業(yè)管理咨詢；e.其他甲乙雙方共同認(rèn)定的專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方的選擇與認(rèn)可16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力進(jìn)行充分評估。16.2第三方的認(rèn)可第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)簽署書面認(rèn)可文件，確認(rèn)第三方的介入。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；d.對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲取合理的報酬；b.享有合同約定的其他權(quán)利。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方認(rèn)可文件中予以確認(rèn)。18.3超額責(zé)任的處理若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對自身行為承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)當(dāng)履行其合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，第三方不得替代甲乙雙方的合同義務(wù)。19.3爭議解決若第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，若無法解決，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方，必要時可共同尋求法律途徑。第二十條第三方介入的合同條款調(diào)整20.1合同條款的調(diào)整a.在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款；b.明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c.調(diào)整合同中的責(zé)任分配和風(fēng)險承擔(dān)；d.確定第三方報酬及支付方式。20.2合同補(bǔ)充協(xié)議第二十一條第三方介入的變更程序21.1變更通知任何第三方介入的變更，甲乙雙方應(yīng)提前[變更通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。21.2變更協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決第三方介入的變更事宜。21.3變更確認(rèn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽署書面變更確認(rèn)文件，對第三方介入的變更予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括商鋪內(nèi)部布局圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)或個人提供。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：材料清單是采購和驗收材料的依據(jù)，需詳細(xì)準(zhǔn)確。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)清單是物業(yè)管理的重要依據(jù)，需明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、裝修范圍、工程進(jìn)度、款項支付、違約責(zé)任等。說明：裝修合同是雙方合作的基礎(chǔ)，需全面、詳細(xì)。5.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理的基礎(chǔ)，需明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方認(rèn)可文件詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：第三方認(rèn)可文件是確認(rèn)第三方介入的依據(jù)，需明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。8.裝修驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修工程概況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：裝修驗收報告是裝修工程驗收的依據(jù)，需客觀、真實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定預(yù)付款為人民幣10萬元，甲方逾期支付一日，則應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定裝修工程結(jié)束時間為90日，乙方逾期完成一日，則應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定第三方提供設(shè)計服務(wù)時間為30日，第三方逾期完成一日，則應(yīng)向甲方或乙方支付1000元的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若第三方提供的設(shè)計服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改，并承擔(dān)修改費(fèi)用。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，但甲方未按時提供，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪裝修與物業(yè)合作支持協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表的信息2.協(xié)議的背景及目的2.1協(xié)議簽訂的背景2.2協(xié)議簽訂的目的3.商鋪的基本信息3.1商鋪的地址、面積、結(jié)構(gòu)3.2商鋪的權(quán)屬情況4.裝修內(nèi)容與要求4.1裝修范圍及內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3裝修工程進(jìn)度安排5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)項目5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.裝修工程款的支付方式及時間6.1裝修工程款的支付方式6.2裝修工程款的支付時間7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時間7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時間8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止的條件9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)11.協(xié)議的生效、變更及解除11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的變更及解除條件12.附件12.1附件一：商鋪裝修圖紙12.2附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3附件三：裝修工程進(jìn)度安排表13.協(xié)議的簽署及生效日期13.1協(xié)議的簽署日期13.2協(xié)議的生效日期14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（商鋪業(yè)主）為：有限公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系方式：138。1.2協(xié)議雙方名稱：乙方（物業(yè)公司）為：物業(yè)管理有限公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系方式：1395678。第二條協(xié)議的背景及目的2.1甲方因經(jīng)營需要，擬對位于市區(qū)路號的商鋪進(jìn)行裝修。2.2乙方作為該商鋪的物業(yè)管理單位，為支持甲方的裝修工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第三條商鋪的基本信息3.1商鋪地址：市區(qū)路號。3.2商鋪面積：100平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，擁有獨(dú)立出入通道。第四條裝修內(nèi)容與要求4.1裝修范圍：商鋪內(nèi)部所有空間，包括墻面、地面、天花板及水電線路。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3裝修工程進(jìn)度安排：自本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)完成裝修工程。第五條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)項目：商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方公司服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)商鋪面積和物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，每月按人民幣X元收取。第六條裝修工程款的支付方式及時間6.1裝修工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：6.1.1簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)，支付裝修工程款的30%；6.1.2裝修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付裝修工程款的40%；6.1.3裝修工程完工并投入使用后5個工作日內(nèi)，支付裝修工程款的30%。6.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，按照約定完成相應(yīng)的裝修工程。第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時間7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月按約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間：每月的日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第八條合作期限及終止條件8.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合作終止的條件：8.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定支付裝修工程款或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。9.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)日數(shù)的3倍服務(wù)費(fèi)用。9.3若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)對因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條協(xié)議的生效、變更及解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本協(xié)議的解除，除協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除。第十二條附件12.1附件一：商鋪裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表，詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：裝修工程進(jìn)度安排表，明確裝修各階段的完成時間。第十三條協(xié)議的簽署及生效日期13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的簽署日期為：2024年3月15日。第十四條其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本協(xié)議的約定執(zhí)行。14.3本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時明確約定，并在合同中列明。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2第三方因疏忽或故意造成的財產(chǎn)損失；2.1.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。第三條第三方的介入條件3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體事項和方式。3.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全；4.2.3對其行為負(fù)責(zé)，如因違約或疏忽造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與其職責(zé)相關(guān)的服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持；5.1.3第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持；5.2.3第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在合同中明確；5.3.2如無明確約定，第三方對因其行為給其他各方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的選擇與替換6.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2如一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知另一方，并提出替換方案；6.3另一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意替換方案。第七條第三方的責(zé)任保險7.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失；7.2責(zé)任保險的金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額；7.3第三方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲乙雙方，并保證保險的有效性。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；9.2第三方在合同解除后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪裝修圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、裝修預(yù)算等。說明：提供裝修工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)施工和驗收。2.附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方監(jiān)督和評估服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：裝修工程進(jìn)度安排表要求：列出裝修工程的各個階段、開始和結(jié)束時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保裝修工程按計劃進(jìn)行，便于雙方掌握工程進(jìn)度。4.附件四：裝修工程合同要求：明確施工單位、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說明：確保施工單位按照約定完成裝修工程，保障工程質(zhì)量。5.附件五：物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：確保乙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益。6.附件六：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險單復(fù)印件，確保保險有效。說明：保障第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付裝修工程款或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。違約方對因違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用。3.示例說明：甲方未按約定支付裝修工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪裝修與物業(yè)合作支持協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪定義1.3裝修范圍1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2合作目標(biāo)3.裝修設(shè)計與施工3.1設(shè)計方案3.2施工安排3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度4.物業(yè)支持與服務(wù)4.1物業(yè)支持內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用5.費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式5.4付款時間表6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3費(fèi)用明細(xì)12.4其他附件13.其他約定13.1法律適用13.2文本效力13.3通知方式14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2商鋪定義1.2.1本合同所指商鋪系指位于[商鋪地址]的[商鋪面積]平方米的商鋪。1.3裝修范圍1.3.1裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、照明設(shè)施、門窗更換等。1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方提供商鋪裝修期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第二條合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.1.1雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進(jìn)商鋪裝修與物業(yè)管理合作。2.2合作目標(biāo)2.2.1實現(xiàn)商鋪裝修工程順利進(jìn)行，確保商鋪交付使用后的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第三條裝修設(shè)計與施工3.1設(shè)計方案3.1.1甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計，乙方需在[設(shè)計完成時間]內(nèi)完成設(shè)計方案。3.2施工安排3.2.1施工單位：[施工單位名稱]。3.2.2施工時間：[施工開始時間]至[施工結(jié)束時間]。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工質(zhì)量須符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。3.4施工進(jìn)度3.4.1施工單位需按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按期完成裝修工程。第四條物業(yè)支持與服務(wù)4.1物業(yè)支持內(nèi)容4.1.1乙方提供裝修期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限為[服務(wù)開始時間]至[服務(wù)結(jié)束時間]。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的服務(wù)要求。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。第五條費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.1.1裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用金額]元。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用金額]元。5.3支付方式5.3.1雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4付款時間表5.4.1甲方需在[付款時間]前向乙方支付裝修費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供裝修設(shè)計和施工服務(wù)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方需按照約定支付裝修費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方需按照約定提供裝修設(shè)計和施工服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。7.2續(xù)約條件7.2.1雙方均可根據(jù)實際情況在合同到期前[續(xù)約提前通知時間]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。7.3續(xù)約程序7.3.1雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成設(shè)計方案。8.1.2乙方未按約定時間完成施工。8.1.3甲方未按約定時間支付費(fèi)用。8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間完成設(shè)計方案，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。8.2.2乙方未按約定時間完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。8.2.3甲方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。8.2.4雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.2.2申請仲裁前，雙方應(yīng)提交爭議事實、理由及相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本后，合同生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行困難的，雙方可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施處理善后事宜。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙12.1.1本合同附件包括商鋪裝修設(shè)計圖紙。12.2施工方案12.2.1本合同附件包括商鋪裝修施工方案。12.3費(fèi)用明細(xì)12.3.1本合同附件包括商鋪裝修費(fèi)用明細(xì)。12.4其他附件12.4.1本合同附件包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2文本效力13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地或約定的其他地址。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3見證人信息14.3.1本合同見證人為[見證人姓名]，住所地：[見證人住所地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方系指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、施工、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。16.3超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)16.3.1若第三方因違約或過失造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)