2024年廠房買賣合同附廠房裝修改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房買賣合同附廠房裝修改造條款本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房的基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房用途及功能3.廠房買賣的基本條款3.1買賣價格及支付方式3.2交房時間及方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.廠房裝修改造的基本條款4.1裝修改造內(nèi)容4.2裝修改造費(fèi)用及支付方式4.3裝修改造期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任及處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：廠房基本情況說明8.2附件二：廠房裝修改造方案8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充條款10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的解除后處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方開戶銀行及賬號：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方開戶銀行及賬號：________2.廠房的基本情況2.1廠房名稱及地址2.1.1廠房名稱：________2.1.2廠房地址：________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房總面積：________平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：________2.3廠房用途及功能2.3.1廠房用途：________2.3.2廠房功能：________3.廠房買賣的基本條款3.1買賣價格及支付方式3.1.1買賣價格：人民幣________元整3.1.2支付方式：________3.2交房時間及方式3.2.1交房時間：________3.2.2交房方式：________3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方3.3.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.廠房裝修改造的基本條款4.1裝修改造內(nèi)容4.1.1裝修改造項(xiàng)目：________4.1.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________4.2裝修改造費(fèi)用及支付方式4.2.1裝修改造費(fèi)用：人民幣________元整4.2.2支付方式：________4.3裝修改造期限4.3.1裝修改造期限：________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式5.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)5.1.2乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約責(zé)任的處理方式：________6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1爭議解決途徑：________6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決方式：________8.合同附件8.1附件一：廠房基本情況說明8.1.1廠房建設(shè)年代：________8.1.2廠房產(chǎn)權(quán)證號：________8.1.3廠房使用性質(zhì)：________8.1.4廠房配套設(shè)施：________8.2附件二：廠房裝修改造方案8.2.1裝修改造項(xiàng)目明細(xì)：________8.2.2裝修改造施工圖：________8.2.3裝修改造材料清單：________8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1土地使用權(quán)證：________8.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證：________8.3.3工程施工許可證：________9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序9.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行9.1.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式10.2送達(dá)方式10.2.1送達(dá)地址：________10.2.2送達(dá)方式：________11.合同的解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________日通知對方11.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.合同的解除后處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理處理廠房及裝修改造的相關(guān)財(cái)產(chǎn)12.1.2乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按比例退還12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行處理13.合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3其他法定或約定終止合同的情形13.2合同終止程序13.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其提供的專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方介入的費(fèi)用可在合同中約定分期支付，或根據(jù)服務(wù)完成的進(jìn)度支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣________元整。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)提出異議，并要求第三方予以糾正。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)提出異議，并要求第三方予以糾正。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成其服務(wù)協(xié)議約定的全部內(nèi)容。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基本情況說明要求：詳細(xì)描述廠房的歷史、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，并附上相關(guān)證明文件。說明：此附件用于明確廠房的基本信息，為合同的履行提供依據(jù)。2.附件二：廠房裝修改造方案要求：包括裝修改造的項(xiàng)目、施工圖、材料清單、預(yù)算等，確保方案詳細(xì)可行。說明：此附件用于明確裝修改造的具體內(nèi)容，確保雙方對改造有明確的認(rèn)識。3.附件三：土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證，證明甲方擁有廠房的土地使用權(quán)。說明：此附件用于確保甲方有權(quán)進(jìn)行廠房的買賣和裝修改造。4.附件四：建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明廠房的建設(shè)符合規(guī)劃要求。說明：此附件用于確保廠房的建設(shè)合法合規(guī)。5.附件五：工程施工許可證要求：提供有效的工程施工許可證，證明裝修改造工程合法進(jìn)行。說明：此附件用于確保裝修改造工程的安全和質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括工程進(jìn)度、資金使用情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決文件要求：在發(fā)生爭議時，提交爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房或未按約定完成裝修改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的________%。示例說明：若甲方未在合同約定的交房日期前交付廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣________元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的________%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣________元作為滯納金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣________元作為賠償。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容造成損失，應(yīng)向另一方支付人民幣________元作為賠償。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)造成損失，應(yīng)向另一方支付人民幣________元作為賠償。全文完。2024年廠房買賣合同附廠房裝修改造條款1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.3廠房權(quán)屬證明3.買賣標(biāo)的物3.1買賣標(biāo)的物描述3.2買賣標(biāo)的物質(zhì)量保證4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及手續(xù)5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時間及方式5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.裝修改造條款6.1裝修改造范圍6.2裝修改造費(fèi)用6.3裝修改造進(jìn)度及質(zhì)量要求7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積廠房地址：____________________廠房面積：____________________（平方米）2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房用途：____________________2.3廠房權(quán)屬證明甲方承諾該廠房權(quán)屬清晰，并已取得所有必要的權(quán)屬證明文件。3.買賣標(biāo)的物3.1買賣標(biāo)的物描述買賣標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的廠房，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.2買賣標(biāo)的物質(zhì)量保證甲方保證所售廠房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。4.3付款憑證及手續(xù)乙方付款后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時間及方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將廠房交付乙方。5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在廠房交付后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。6.裝修改造條款6.1裝修改造范圍乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行裝修改造，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。6.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用在裝修改造完成后由雙方協(xié)商確定。6.3裝修改造進(jìn)度及質(zhì)量要求裝修改造進(jìn)度及質(zhì)量要求由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定交付或接收標(biāo)的物；（3）任何一方未按本合同約定履行裝修改造義務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價款的_____%；（3）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的合理費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以中止履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的物的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____________________方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。12.3合同附件（1）廠房權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）裝修改造協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：廠房權(quán)屬證明文件附件二：付款憑證附件三：裝修改造協(xié)議附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評估；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為限。17.第三方介入條款17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。第三方選擇后，應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；（2）第三方費(fèi)用及支付方式；（3）第三方責(zé)任及賠償范圍；（4）第三方保密義務(wù)；（5）合同解除及終止條件；（6）爭議解決方式。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷權(quán)；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，三方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作、共同推進(jìn)合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序（1）甲乙雙方提出變更要求；（2）第三方評估變更的合理性和可行性；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。21.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，按照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。22.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保權(quán)屬清晰，無爭議。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.裝修改造協(xié)議詳細(xì)要求：明確裝修改造的范圍、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量要求等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收報告、相關(guān)審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按合同約定時間交付廠房；提供的廠房存在重大質(zhì)量問題；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方違約行為未按合同約定時間支付款項(xiàng)；未按合同約定進(jìn)行廠房驗(yàn)收；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定時間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方提供的廠房存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的全部損失；甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行廠房驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失；乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定時間交付廠房合同約定甲方于2024年1月1日交付廠房，但實(shí)際交付時間為2024年1月15日。甲方應(yīng)向乙方支付從2024年1月2日至2024年1月15日的違約金，計(jì)算方式為：合同總價款的_____%/日×14天。（2）示例二：乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)合同約定乙方于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時間為2024年1月10日。乙方應(yīng)向甲方支付從2024年1月2日至2024年1月10日的違約金，計(jì)算方式為：合同總價款的_____%/日×9天。全文完。2024年廠房買賣合同附廠房裝修改造條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂日期2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.廠房買賣價格3.1廠房總價3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.廠房交付及驗(yàn)收4.1廠房交付時間4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3廠房驗(yàn)收程序5.廠房裝修改造條款5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造期限5.4裝修改造費(fèi)用5.5質(zhì)量保證6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用承擔(dān)6.3登記期限7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭議13.合同附件13.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2廠房裝修改造方案13.3合同簽訂地點(diǎn)證明14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.1.5傳真：______1.1.6電子郵箱：______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______1.2.5傳真：______1.2.6電子郵箱：______1.3合同簽訂日期：______2.廠房基本信息2.1廠房名稱：______2.2廠房地址：______2.3廠房面積：______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：______2.5廠房用途：______3.廠房買賣價格3.1廠房總價：______元人民幣3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：______元人民幣，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：______元人民幣，于______年______月______日前支付；3.3付款方式變更：3.3.1買方有權(quán)在合同簽訂之日起______日內(nèi)申請變更付款方式，賣方應(yīng)予配合；3.3.2付款方式變更后的相關(guān)條款，雙方另行協(xié)商確定。4.廠房交付及驗(yàn)收4.1廠房交付時間：______年______月______日；4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1廠房主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面等應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2廠房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，符合合同約定；4.3廠房驗(yàn)收程序：4.3.1雙方應(yīng)在廠房交付之日起______日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.廠房裝修改造條款5.1裝修改造范圍：______5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：______5.3裝修改造期限：______年______月______日至______年______月______日；5.4裝修改造費(fèi)用：______元人民幣；5.5質(zhì)量保證：5.5.1裝修改造工程完成后，賣方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修；5.5.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.1.2登記費(fèi)用由______方承擔(dān)；6.2登記費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1登記費(fèi)用為______元人民幣；6.2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付登記費(fèi)用；6.3登記期限：6.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約；8.1.2賣方未按約定交付廠房，構(gòu)成違約；8.1.3雙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，構(gòu)成違約；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；8.2.2賣方未按約定交付廠房的，應(yīng)向買方支付______%的違約金；8.2.3雙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金額=應(yīng)付（或應(yīng)收）款項(xiàng)×違約金比例；8.3.2違約金支付方式：違約金一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為廠房所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付的；10.1.2賣方未按約定交付廠房，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未交付的；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付或收到的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付或收到的款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.1.2附件與本合同具有同等法律效力；12.2合同附件效力12.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分；12.2.2附件變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；12.3合同附件變更12.3.1附件變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則；13.1.2合同解釋應(yīng)優(yōu)先考慮合同文字含義；13.2合同解釋順序13.2.1合同；13.2.2合同附件；13.2.3合同補(bǔ)充協(xié)議；13.3合同解釋爭議13.3.1雙方對合同解釋有爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1買方代表：______14.1.2賣方代表：______14.2合同簽署日期：______14.3合同簽署地點(diǎn)：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等；15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；16.2第三方介入程序16.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方；16.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總價的______%。18.2責(zé)任認(rèn)定18.2.1第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定；18.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提出索賠。19.第三方介入與合同履行19.1第三方介入