2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)交接內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)交接清單2.2物業(yè)交接時(shí)間2.3物業(yè)交接方式2.4物業(yè)交接責(zé)任3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間3.4綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)交接費(fèi)用4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1物業(yè)交接違約責(zé)任6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)交接清單10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單10.3附件三：費(fèi)用支付憑證11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時(shí)間12.合同解除后的處理12.1物業(yè)交接處理12.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)處理12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同通知條款13.3合同解除通知條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.物業(yè)交接內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)交接清單2.2物業(yè)交接時(shí)間物業(yè)交接時(shí)間定于[具體日期]。2.3物業(yè)交接方式物業(yè)交接采用現(xiàn)場(chǎng)交接方式，雙方應(yīng)在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。2.4物業(yè)交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)狀況如實(shí)地告知乙方，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：修剪樹(shù)枝、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等。3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。3.3綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間定為每周[具體時(shí)間]，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.4綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)交接費(fèi)用物業(yè)交接費(fèi)用總額為[具體金額]，由甲方承擔(dān)。4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為[具體金額]，由乙方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)交接費(fèi)用于物業(yè)交接完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月支付，每月[具體時(shí)間]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確具體的銀行賬戶信息。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期為[具體日期]。5.2合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。5.3合同續(xù)簽合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)交接違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)交接，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一處問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。6.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到保障。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)交接清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)交接時(shí)的各項(xiàng)內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排。10.3附件三：費(fèi)用支付憑證附件三應(yīng)包括所有費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案時(shí)間合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。12.合同解除后的處理12.1物業(yè)交接處理合同解除后，雙方應(yīng)確保物業(yè)交接完畢，如有遺留問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決。12.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)處理合同解除后，綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)繼續(xù)至合同終止日期或雙方協(xié)商一致的其他日期。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。13.合同其他約定13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同通知條款任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除通知條款任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）物業(yè)交接過(guò)程中的專業(yè)評(píng)估；（2）社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的技術(shù)支持；（3）合同履行過(guò)程中的法律咨詢；（4）合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍及第三方的基本信息。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在介入范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方的干預(yù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對(duì)于介入范圍之外的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。如介入?yún)f(xié)議與本合同不一致，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.2爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。21.合同的修正21.1修正內(nèi)容本合同如因第三方介入而需要修正，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確修正內(nèi)容。21.2修正程序合同修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備清單及使用狀況。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為物業(yè)交接的依據(jù)。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明綠化養(yǎng)護(hù)的具體項(xiàng)目、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)周期。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，證明費(fèi)用已支付。憑證應(yīng)由支付方簽字確認(rèn)，并由接收方保存。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期及雙方簽字。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限及費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)交接。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。違反合同保密條款。違反合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一天，向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方違約：每發(fā)現(xiàn)一處養(yǎng)護(hù)問(wèn)題，向甲方支付[具體金額]的違約金。費(fèi)用違約：每延遲一天，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。保密違約：泄露對(duì)方商業(yè)秘密，賠償對(duì)方[具體金額]的損失。解除程序違約：未按約定程序解除合同，賠償對(duì)方[具體金額]的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例二：乙方未按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)修剪樹(shù)枝，導(dǎo)致綠化效果不佳。乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例三：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一天，雙方各自向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。全文完。2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3第三方（物業(yè)服務(wù)公司）基本信息2.物業(yè)概況2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施2.3綠化區(qū)域劃分3.交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間3.2交接方式3.3交接地點(diǎn)4.交接內(nèi)容4.1房屋交接4.2配套設(shè)施交接4.3綠化區(qū)域交接5.費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)5.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)5.3保證金5.4其他費(fèi)用5.5支付方式6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1房屋維修6.2配套設(shè)施維護(hù)6.3綠化養(yǎng)護(hù)6.4安全管理6.5客戶服務(wù)7.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物種類及數(shù)量7.2綠化區(qū)域清潔7.3綠化區(qū)域修剪7.4綠化區(qū)域澆灌8.合同期限8.1合同起始時(shí)間8.2合同終止時(shí)間8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋交接清單12.2物業(yè)服務(wù)清單12.3綠化養(yǎng)護(hù)清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3第三方（物業(yè)服務(wù)公司）基本信息1.3.1第三方名稱：_________1.3.2第三方法定代表人：_________1.3.3第三方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.物業(yè)概況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.2房屋配套設(shè)施2.2.1供水設(shè)施：_________2.2.2供電設(shè)施：_________2.2.3供暖設(shè)施：_________2.2.4燃?xì)庠O(shè)施：_________2.2.5通訊設(shè)施：_________2.3綠化區(qū)域劃分2.3.1綠化區(qū)域總面積：_________平方米2.3.2綠化區(qū)域分布：_________3.交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間：_________年_________月_________日3.2交接方式：_________3.3交接地點(diǎn)：_________4.交接內(nèi)容4.1房屋交接4.1.1房屋本體及相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.1.2房屋鑰匙4.2配套設(shè)施交接4.2.1供水、供電、供暖、燃?xì)獾裙苍O(shè)施4.2.2通訊設(shè)施4.3綠化區(qū)域交接4.3.1綠化植物4.3.2綠化設(shè)施設(shè)備5.費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)5.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米·月5.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：_________5.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)5.2.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米·年5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)支付方式：_________5.3保證金5.3.1保證金金額：_________元5.3.2保證金支付方式：_________5.4其他費(fèi)用5.4.1其他費(fèi)用明細(xì)：_________5.4.2其他費(fèi)用支付方式：_________5.5支付方式5.5.1支付方式：_________6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1房屋維修6.1.1維修范圍：_________6.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2配套設(shè)施維護(hù)6.2.1維護(hù)范圍：_________6.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3綠化養(yǎng)護(hù)6.3.1養(yǎng)護(hù)范圍：_________6.3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.4安全管理6.4.1安全管理范圍：_________6.4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)：_________6.5客戶服務(wù)6.5.1服務(wù)范圍：_________6.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________7.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物種類及數(shù)量7.1.1綠化植物種類：_________7.1.2綠化植物數(shù)量：_________7.2綠化區(qū)域清潔7.2.1清潔頻率：_________7.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：_________7.3綠化區(qū)域修剪7.3.1修剪頻率：_________7.3.2修剪標(biāo)準(zhǔn)：_________7.4綠化區(qū)域澆灌7.4.1澆灌頻率：_________7.4.2澆灌標(biāo)準(zhǔn)：_________8.合同期限8.1合同起始時(shí)間：_________年_________月_________日8.2合同終止時(shí)間：_________年_________月_________日8.3合同續(xù)簽8.3.1乙方有權(quán)在合同到期前_________日向甲方提出續(xù)簽意向。8.3.2甲方應(yīng)在合同到期前_________日內(nèi)給予乙方書(shū)面答復(fù)，同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_________元違約金。9.1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付_________元違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。9.2.2乙方違反合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并支付_________元違約金。9.3.2第三方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然解除。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房屋交接清單12.2物業(yè)服務(wù)清單12.3綠化養(yǎng)護(hù)清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知方式為_(kāi)________。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入目的和方式，不涉及本合同主體權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%。16.2.2如第三方因違反合同約定或故意、重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)責(zé)任。16.3.2如第三方因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍17.1.1第三方的權(quán)利范圍限于其介入目的和方式，包括但不限于查閱合同文件、參與合同履行、提出意見(jiàn)和建議等。17.2權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其介入目的和方式。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方關(guān)系18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.2乙方與第三方關(guān)系18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與合同主體關(guān)系18.3.1第三方不得超越其介入目的和方式，干涉合同主體的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)尊重合同主體的獨(dú)立地位，不得損害合同主體的合法權(quán)益。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.2第三方解除19.2.1如第三方違反合同約定或故意、重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同中的第三方介入條款。19.2.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。20.2如本合同其他條款與第三方介入條款發(fā)生沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。21.本合同附件21.1第三方資質(zhì)證明文件21.2第三方服務(wù)協(xié)議21.3第三方工作計(jì)劃及報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等詳細(xì)清單，并由甲方、乙方、第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，如有異議應(yīng)在清單上注明。2.物業(yè)服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括房屋維修、配套設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此清單作為物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.綠化養(yǎng)護(hù)清單詳細(xì)要求：包括綠化植物種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)措施等。說(shuō)明：此清單作為綠化養(yǎng)護(hù)的依據(jù)，確保綠化區(qū)域的美觀和植物的健康。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.第三方工作計(jì)劃及報(bào)告詳細(xì)要求：第三方需制定工作計(jì)劃，并在執(zhí)行過(guò)程中定期提交工作報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告作為第三方工作進(jìn)度的監(jiān)督和評(píng)估依據(jù)。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，第三方需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此文件作為不可抗力事件成立的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金。示例：如約定交接時(shí)間為2024年1月1日，甲方于2024年1月5日完成交接，則甲方應(yīng)支付4天×_________元/天=_________元違約金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的_________%。示例：如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方要求賠償5000元，甲方應(yīng)承擔(dān)5000元×_________%=_________元的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金。示例：如約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月1000元，乙方于每月5日前支付，若乙方于每月10日支付，則乙方應(yīng)支付5天×_________元/天=_________元違約金。乙方違反合同約定，造成第三方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失。3.第三方違約行為第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：如第三方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方要求賠償5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)5000元×_________%=_________元的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)交接內(nèi)容2.1交接物業(yè)的范圍2.2交接物業(yè)的清單2.3交接物業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.交接與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1交接費(fèi)用4.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.交接與養(yǎng)護(hù)期限5.1交接期限5.2養(yǎng)護(hù)期限6.交接與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.交接與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.物業(yè)交接內(nèi)容2.1交接物業(yè)的范圍2.1.1二手房物業(yè)的具體位置：__________2.1.2物業(yè)包含的設(shè)施設(shè)備：__________2.2交接物業(yè)的清單2.2.1房屋清單：__________2.2.2設(shè)施設(shè)備清單：__________2.2.3其他物品清單：__________2.3交接物業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全：__________2.3.2設(shè)施設(shè)備功能完好：__________2.3.3環(huán)境衛(wèi)生：__________3.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.1綠化區(qū)域：__________3.1.2綠化植物種類：__________3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1澆水：__________3.2.2修剪：__________3.2.3施肥：__________3.2.4病蟲(chóng)害防治：__________3.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3.1定期巡查：__________3.3.2及時(shí)處理綠化問(wèn)題：__________3.3.3綠化美化：__________4.交接與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1交接費(fèi)用4.1.1交接費(fèi)用總額：__________4.1.2交接費(fèi)用支付時(shí)間：__________4.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.2.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：__________4.2.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________4.2.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：__________5.交接與養(yǎng)護(hù)期限5.1交接期限5.1.1交接期限起始時(shí)間：__________5.1.2交接期限結(jié)束時(shí)間：__________5.2養(yǎng)護(hù)期限5.2.1養(yǎng)護(hù)期限起始時(shí)間：__________5.2.2養(yǎng)護(hù)期限結(jié)束時(shí)間：__________6.交接與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.1.1提供交接物業(yè)的相關(guān)資料：__________6.1.2保證交接物業(yè)的完整性和安全性：__________6.2乙方責(zé)任6.2.1按時(shí)進(jìn)行物業(yè)交接：__________6.2.2按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)：__________7.交接與養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1對(duì)物業(yè)交接過(guò)程中的問(wèn)題提出質(zhì)疑：__________7.1.2監(jiān)督乙方履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)：__________7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1對(duì)甲方提出的質(zhì)疑進(jìn)行解釋和答復(fù)：__________7.2.2按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未按約定時(shí)間進(jìn)行物業(yè)交接的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金__________元；8.1.2甲方未按時(shí)支付交接費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；8.1.3甲方提供的物業(yè)信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按約定時(shí)間開(kāi)始綠化養(yǎng)護(hù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金__________元；8.2.2乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用；8.2.3乙方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)_________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2甲方支付首期交接費(fèi)用；10.1.3乙方確認(rèn)接收物業(yè)并開(kāi)始綠化養(yǎng)護(hù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.1.1房屋交接清單；11.1.2設(shè)施設(shè)備交接清單；11.1.3其他物品交接清單。11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案11.2.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；11.2.2綠化養(yǎng)護(hù)人員配置；11.2.3綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地為_(kāi)_________。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送__________備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同備案時(shí)間為_(kāi)_________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介、評(píng)估、監(jiān)理或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量；15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益；15.2.3解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；16.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明介入的原因、目的和期望達(dá)到的效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)作出是否同意的決定；16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在__________日內(nèi)通知第三方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)；17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額