2024年辦公樓改造總包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓改造總包合同本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容1.5項目預(yù)算2.項目參與方2.1項目業(yè)主2.2項目承包方2.3項目監(jiān)理單位2.4項目設(shè)計單位3.項目合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.項目進(jìn)度安排4.1項目總工期4.2各階段工期安排4.3進(jìn)度控制措施5.項目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證措施6.工程量清單及計價6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3計價方法6.4合同價格7.付款方式及進(jìn)度款7.1付款方式7.2付款進(jìn)度安排7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠條件8.4索賠程序9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收責(zé)任10.保修期及保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024年辦公樓改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目規(guī)模：總面積約為10000平方米1.4項目內(nèi)容：包括建筑結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、智能化系統(tǒng)升級等1.5項目預(yù)算：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）第二條項目參與方2.1項目業(yè)主：有限公司2.2項目承包方：建筑工程有限公司2.3項目監(jiān)理單位：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2.4項目設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院第三條項目合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日第四條項目進(jìn)度安排4.1項目總工期：18個月4.2各階段工期安排：4.2.1設(shè)計階段：2個月4.2.2施工準(zhǔn)備階段：1個月4.2.3施工階段：14個月4.2.4驗收階段：1個月4.3進(jìn)度控制措施：承包方將按照合同規(guī)定的時間節(jié)點，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送監(jiān)理單位審核，確保工程按期完成。第五條項目質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平5.2質(zhì)量驗收程序：施工完成后，由監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格后方可投入使用5.3質(zhì)量保證措施：承包方將設(shè)立專門的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量第六條工程量清單及計價6.1工程量清單編制：由設(shè)計單位編制工程量清單，承包方負(fù)責(zé)審核6.2工程量清單審核：監(jiān)理單位對工程量清單進(jìn)行審核，確保清單的準(zhǔn)確性6.3計價方法：采用工程量清單計價法，按照國家規(guī)定的計價規(guī)則執(zhí)行6.4合同價格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00），一次性包干價第七條付款方式及進(jìn)度款7.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度完成情況支付7.2付款進(jìn)度安排：7.2.1設(shè)計階段：支付合同價的10%7.2.2施工準(zhǔn)備階段：支付合同價的20%7.2.3施工階段：每月支付合同價的15%，直至支付完畢7.2.4驗收階段：支付合同價的10%7.3付款條件：監(jiān)理單位確認(rèn)工程量清單及計價無誤，且工程質(zhì)量合格7.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款額的千分之五支付違約金第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍：在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需要對工程量、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等進(jìn)行的調(diào)整8.2工程變更程序：8.2.1承包方提出變更申請，并提供變更原因、影響及建議方案8.2.2設(shè)計單位、監(jiān)理單位對變更申請進(jìn)行審核，確認(rèn)變更的必要性及合理性8.2.3業(yè)主單位審批變更申請，確定變更內(nèi)容8.3索賠條件：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量清單漏項等原因，導(dǎo)致承包方增加成本或延誤工期8.4索賠程序：8.4.1承包方在事件發(fā)生后7日內(nèi)向業(yè)主單位提出索賠申請8.4.2業(yè)主單位收到索賠申請后，應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行核實，確認(rèn)索賠的合理性8.4.3雙方協(xié)商確定索賠金額及工期調(diào)整，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成索賠款項的支付第九條項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收9.2驗收程序：9.2.1承包方完成工程后，向監(jiān)理單位提交竣工驗收申請9.2.2監(jiān)理單位組織驗收，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、使用功能等方面的檢查9.2.3驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告，并報送業(yè)主單位9.3驗收責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)驗收工作的執(zhí)行，業(yè)主單位負(fù)責(zé)驗收的最終決定第十條保修期及保修責(zé)任10.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行10.2保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等10.3保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換或補(bǔ)齊因施工質(zhì)量原因造成的缺陷第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期竣工、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計、未按時付款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行第十三條合同解除13.1解除條件：因不可抗力、違約行為、合同約定解除條件等情況13.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行13.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項及資料等事宜第十四條其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括工程量清單、設(shè)計圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行14.4合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（有限公司）和乙方（建筑工程有限公司）以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1.1監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收；2.1.2設(shè)計單位根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計調(diào)整；2.1.3材料供應(yīng)商提供工程所需的建筑材料；2.1.4設(shè)備制造商提供工程所需的設(shè)備；2.1.5保險公司提供工程保險；2.1.6仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決合同爭議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)對違反合同約定的行為提出異議，并要求甲方和乙方采取措施糾正。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，對其提供的資料、服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1對于監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為本合同總價的1%；4.2.2對于設(shè)計單位，其責(zé)任限額為本合同總價的0.5%；4.2.3對于材料供應(yīng)商和設(shè)備制造商，其責(zé)任限額為本合同總價的0.3%；4.2.4對于保險公司，其責(zé)任限額為本合同總價的1%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系；5.1.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和要求。5.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理；5.2.2第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的驗收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料和產(chǎn)品。5.3第三方與設(shè)計單位的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照設(shè)計單位的設(shè)計要求進(jìn)行施工或提供產(chǎn)品；5.3.2第三方在施工過程中，如有設(shè)計變更，應(yīng)立即通知設(shè)計單位。5.4第三方與材料供應(yīng)商和設(shè)備制造商的關(guān)系：5.4.1第三方應(yīng)按照材料供應(yīng)商和設(shè)備制造商的要求提供施工條件；5.4.2第三方應(yīng)確保材料供應(yīng)商和設(shè)備制造商提供的材料、設(shè)備符合合同約定。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利；6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的資料、服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；6.4甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在合同中的任務(wù)，并提供必要的支持；6.5甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及計價要求：詳細(xì)列出工程量、工程內(nèi)容和相應(yīng)價格，需經(jīng)監(jiān)理單位審核。說明：工程量清單作為合同附件，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。2.設(shè)計圖紙要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.施工進(jìn)度計劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的工期安排和關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進(jìn)度計劃是項目管理的工具，確保工程按期完成。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合合同約定。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要手段。5.付款進(jìn)度計劃要求：制定付款進(jìn)度計劃，明確各階段的付款比例和時間節(jié)點。說明：付款進(jìn)度計劃是確保工程順利進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)保障。6.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充。7.爭議解決協(xié)議要求：與仲裁機(jī)構(gòu)或法院簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。8.保修承諾書要求：承包方提供的保修承諾書，明確保修期限和保修內(nèi)容。說明：保修承諾書是保證工程長期使用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期竣工責(zé)任認(rèn)定：承包方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的千分之五作為違約金。示例：若合同約定總工期為18個月，實際竣工日期超過18個月，則每逾期一天，承包方需支付違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，承包方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.未按時付款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到某一節(jié)點時支付款項，但甲方逾期支付，則需支付違約金。4.擅自變更設(shè)計責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，承包方擅自變更設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和責(zé)任。示例：若承包方未經(jīng)甲方同意，擅自更改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：因承包方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因承包方施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致工人受傷，承包方需賠償受傷工人及甲方損失。全文完。2024年辦公樓改造總包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1建筑改造3.2結(jié)構(gòu)改造3.3機(jī)電安裝3.4消防設(shè)施3.5綠化景觀4.工程進(jìn)度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程節(jié)點4.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.工程造價6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3工程變更及索賠6.4付款方式7.合同履行7.1施工組織與管理7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)7.4環(huán)境保護(hù)7.5隊伍管理8.權(quán)利義務(wù)8.1需求方權(quán)利8.2需求方義務(wù)8.3承包方權(quán)利8.4承包方義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年辦公樓改造總包合同》1.2合同編號：2024OLRT0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1需求方：公司1.5.2承包方：建筑工程有限公司2.項目概況2.1項目名稱：公司辦公樓改造項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，總建筑面積20000平方米2.4項目內(nèi)容2.4.1建筑改造：外墻立面翻新、室內(nèi)裝修、門窗更換2.4.2結(jié)構(gòu)改造：加固、改造原有承重結(jié)構(gòu)2.4.3機(jī)電安裝：更新照明、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)2.4.4消防設(shè)施：改造升級消防報警、滅火系統(tǒng)2.4.5綠化景觀：室外綠化、景觀設(shè)計2.5項目總投資：人民幣伍仟萬元整3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1建筑改造3.1.1外墻立面翻新：采用新型節(jié)能材料，外墻顏色統(tǒng)一，風(fēng)格現(xiàn)代3.1.2室內(nèi)裝修：包括地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗更換3.1.3門窗更換：選用高性能、環(huán)保型材料，提高建筑密封性3.2結(jié)構(gòu)改造3.2.1加固：對原有承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保安全穩(wěn)定3.2.2改造：根據(jù)需求改造原有結(jié)構(gòu)，滿足功能需求3.3機(jī)電安裝3.3.1照明系統(tǒng)：采用節(jié)能燈具，滿足室內(nèi)照明需求3.3.2通風(fēng)系統(tǒng)：更新通風(fēng)管道，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量3.3.3空調(diào)系統(tǒng)：選用高效節(jié)能空調(diào)設(shè)備，滿足夏季制冷、冬季采暖需求3.4消防設(shè)施3.4.1消防報警系統(tǒng)：安裝火災(zāi)報警器，實時監(jiān)控火災(zāi)情況3.4.2滅火系統(tǒng)：設(shè)置滅火器、消防栓等滅火設(shè)備，保障火災(zāi)安全3.5綠化景觀3.5.1室外綠化：種植喬木、灌木、花卉，美化環(huán)境3.5.2景觀設(shè)計：打造休閑、舒適的室外空間4.工程進(jìn)度計劃4.1工程開工日期：2024年2月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程節(jié)點4.3.1第一階段：2024年2月1日2024年6月30日，完成建筑改造、結(jié)構(gòu)改造4.3.2第二階段：2024年7月1日2024年9月30日，完成機(jī)電安裝、消防設(shè)施4.3.3第三階段：2024年10月1日2024年12月31日，完成綠化景觀、驗收交付4.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.4.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃4.4.2任何一方提出調(diào)整請求，應(yīng)提前7天書面通知對方5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年6.工程造價6.1工程預(yù)算：人民幣伍仟萬元整6.2工程結(jié)算：按照合同約定的結(jié)算方式，由雙方共同協(xié)商確定6.3工程變更及索賠：因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決；因不可抗力等因素導(dǎo)致的工程索賠，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.4付款方式6.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，需求方支付工程總造價的10%作為預(yù)付款6.4.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，需求方每月支付工程總造價的5%6.4.3驗收款：工程竣工驗收合格后，需求方支付工程總造價的15%6.4.4結(jié)算款：工程結(jié)算完成后，需求方支付工程總造價的60%6.4.5保修金：工程竣工驗收合格后，需求方支付工程總造價的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.合同履行7.1施工組織與管理7.1.1承包方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度7.1.2需求方提供施工場地、設(shè)施設(shè)備等必要條件7.2施工現(xiàn)場管理7.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工7.2.2需求方監(jiān)督施工現(xiàn)場的管理7.3安全生產(chǎn)7.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.3.2需求方應(yīng)配合承包方做好安全生產(chǎn)管理工作7.4環(huán)境保護(hù)7.4.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作7.4.2需求方應(yīng)監(jiān)督承包方做好環(huán)境保護(hù)工作7.5隊伍管理7.5.1承包方應(yīng)確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力7.5.2需求方有權(quán)對施工隊伍進(jìn)行監(jiān)督檢查8.權(quán)利義務(wù)8.1需求方權(quán)利8.1.1對工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量和造價進(jìn)行監(jiān)督8.1.2對工程變更和索賠提出意見8.1.3在工程驗收合格后獲得相關(guān)工程資料8.1.4在合同履行過程中享有合同約定的權(quán)利8.2需求方義務(wù)8.2.1按時提供施工場地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助8.2.2按時支付工程款項8.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)8.2.4對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理8.3承包方權(quán)利8.3.1按照合同約定進(jìn)行施工和工程管理8.3.2對工程變更和索賠提出處理方案8.3.3享有工程驗收合格后的工程資料8.3.4在合同履行過程中享有合同約定的權(quán)利8.4承包方義務(wù)8.4.1按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工8.4.2保證工程質(zhì)量和進(jìn)度8.4.3按時提交工程進(jìn)度報告和工程結(jié)算8.4.4對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1需求方未按時支付工程款項10.1.2承包方未按時完成工程10.1.3承包方未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.4雙方違反合同的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約金的計算方法：按未履行部分合同金額的1%計算10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的20%11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議11.2.3未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗收和結(jié)算11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付和應(yīng)支付的費用11.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的工程和設(shè)備12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2需求方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工日期12.2.2合同解除12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗收和結(jié)算12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付和應(yīng)支付的費用12.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的工程和設(shè)備13.合同附件13.1設(shè)計文件13.1.1建筑設(shè)計方案13.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計方案13.1.3機(jī)電設(shè)計方案13.1.4消防設(shè)計方案13.1.5綠化景觀設(shè)計方案13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙13.2.2施工說明13.2.3施工圖設(shè)計文件13.3合同附件清單13.3.1合同附件清單14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)出14.2.2通知或文件通過掛號信或特快專遞寄送至對方約定的地址，視為送達(dá)14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任14.3.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方當(dāng)事人外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商等。15.2第三方的引入15.2.1合同雙方均可根據(jù)項目需要引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2第三方的引入需經(jīng)另一方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)權(quán)益。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，確保其行為不影響合同雙方的權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1需求方額外條款16.1.1需求方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2需求方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3需求方應(yīng)將第三方引入合同執(zhí)行的相關(guān)信息及時通知承包方。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并配合其工作。16.2.2承包方應(yīng)確保第三方的工作不影響其施工進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3承包方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣壹佰萬元整。17.3責(zé)任限額的適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或需求方原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與需求方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對需求方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對需求方負(fù)責(zé)。18.1.2需求方對第三方的責(zé)任：需求方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對第三方負(fù)責(zé)。18.2第三方與承包方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對承包方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對承包方負(fù)責(zé)。18.2.2承包方對第三方的責(zé)任：承包方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對第三方負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通