2024版婚姻房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議書-財產(chǎn)分配方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚姻房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議書——財產(chǎn)分配方案本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)購買價格3.6房產(chǎn)面積3.7房產(chǎn)用途3.8房產(chǎn)現(xiàn)狀4.共有權(quán)的確立4.1共有權(quán)的性質(zhì)4.2共有權(quán)的份額4.3共有權(quán)的行使5.財產(chǎn)分配方案5.1財產(chǎn)分配原則5.2財產(chǎn)分配方式5.3財產(chǎn)分配比例5.4財產(chǎn)分配時間5.5財產(chǎn)分配條件6.分配后房產(chǎn)權(quán)屬6.1甲方房產(chǎn)權(quán)屬6.2乙方房產(chǎn)權(quán)屬6.3第三方房產(chǎn)權(quán)屬（如有）7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請7.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用7.3產(chǎn)權(quán)變更登記時間8.財產(chǎn)過戶8.1財產(chǎn)過戶申請8.2財產(chǎn)過戶費用8.3財產(chǎn)過戶時間9.財產(chǎn)評估9.1財產(chǎn)評估機構(gòu)9.2財產(chǎn)評估時間9.3財產(chǎn)評估費用9.4財產(chǎn)評估結(jié)果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間所共同擁有的房產(chǎn)的權(quán)利義務，確保財產(chǎn)分配的公平合理，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方基本信息（如有）第三方姓名：____________________第三方身份證號碼：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：____________________3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.4房產(chǎn)購買時間房產(chǎn)購買時間：____________________3.5房產(chǎn)購買價格房產(chǎn)購買價格：____________________元3.6房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米3.7房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.8房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________4.共有權(quán)的確立4.1共有權(quán)的性質(zhì)甲方與乙方對房產(chǎn)享有共同共有權(quán)。4.2共有權(quán)的份額甲方享有房產(chǎn)共有權(quán)份額的百分之__%，乙方享有房產(chǎn)共有權(quán)份額的百分之__%。4.3共有權(quán)的行使甲方與乙方應共同行使房產(chǎn)共有權(quán)，對房產(chǎn)的經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)、收益分配等事項，雙方應協(xié)商一致。5.財產(chǎn)分配方案5.1財產(chǎn)分配原則財產(chǎn)分配應遵循公平、合理、自愿的原則。5.2財產(chǎn)分配方式財產(chǎn)分配采用貨幣形式進行。5.3財產(chǎn)分配比例甲方應獲得房產(chǎn)價值總額的百分之__%，乙方應獲得房產(chǎn)價值總額的百分之__%。5.4財產(chǎn)分配時間財產(chǎn)分配應在本合同生效之日起__日內(nèi)完成。5.5財產(chǎn)分配條件財產(chǎn)分配完成后，甲方與乙方應辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在甲方名下。6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請甲方與乙方應在財產(chǎn)分配完成后__日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用產(chǎn)權(quán)變更登記費用由甲方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時間產(chǎn)權(quán)變更登記應在申請之日起__日內(nèi)完成。8.財產(chǎn)過戶8.1財產(chǎn)過戶申請甲方與乙方應在財產(chǎn)分配完成后__日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交財產(chǎn)過戶申請，包括但不限于過戶申請書、身份證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等相關材料。8.2財產(chǎn)過戶費用財產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用，均由甲方承擔。8.3財產(chǎn)過戶時間財產(chǎn)過戶手續(xù)應在申請之日起__個工作日內(nèi)完成，如因不可抗力或其他原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，雙方應協(xié)商解決。9.財產(chǎn)評估9.1財產(chǎn)評估機構(gòu)財產(chǎn)評估由雙方共同認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。9.2財產(chǎn)評估時間財產(chǎn)評估應在合同簽訂之日起__日內(nèi)完成。9.3財產(chǎn)評估費用財產(chǎn)評估費用由甲方承擔。9.4財產(chǎn)評估結(jié)果財產(chǎn)評估結(jié)果為最終確定財產(chǎn)分配金額的依據(jù)，雙方不得異議。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導致本合同無效。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__日以書面形式通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關財產(chǎn)分配、過戶手續(xù)，并承擔相應的法律責任。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任免除因不可抗力或其他非違約方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，違約方不承擔違約責任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自__年__月__日起生效。13.3合同生效地點本合同在雙方簽字（或蓋章）地生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于財產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)所有權(quán)證明等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方與乙方共同享有。14.4合同簽訂日期本合同于__年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本合同中的職責包括但不限于協(xié)助雙方達成合同、提供合同履行過程中的咨詢服務等。16.1.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。16.1.3中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)負責對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)的價值。16.2.2評估機構(gòu)費用評估機構(gòu)的費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。16.2.3評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致評估結(jié)果失實，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3律師事務所16.3.1律師事務所職責律師事務所負責為本合同提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等法律服務。16.3.2律師事務所費用律師事務所的服務費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。16.3.3律師事務所責任律師事務所在其職責范圍內(nèi)，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.4會計師事務所16.4.1會計師事務所職責會計師事務所負責對本合同涉及的財務事項進行審計，確保財務信息的真實、準確。16.4.2會計師事務所費用會計師事務所的費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。16.4.3會計師事務所責任會計師事務所在其職責范圍內(nèi)，如因故意或重大過失導致審計結(jié)果失實，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同的約定，第三方為甲方提供服務，甲方支付相應的費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣基于本合同的約定，第三方為乙方提供服務，乙方支付相應的費用。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方為雙方提供服務，不參與雙方的財產(chǎn)分配和權(quán)益劃分。17.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應直接向受損方承擔賠償責任，不涉及其他各方。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的合法性第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。18.2第三方介入的保密性第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方介入的獨立性第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響，公正、客觀地履行職責。18.4第三方介入的變更如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應另行選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證明文件。2.財產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：作為確定財產(chǎn)分配金額的依據(jù)。3.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為合同成立的書面憑證。4.產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的申請文件。5.財產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為辦理財產(chǎn)過戶的申請文件。6.身份證明文件要求：提供身份證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：作為證明身份的文件。7.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：作為合同法律效力的證明文件。8.爭議解決協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為解決合同履行過程中爭議的協(xié)議文件。9.第三方服務協(xié)議要求：第三方簽字（或蓋章）確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為第三方提供服務的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付財產(chǎn)分配款項。乙方未按合同約定支付財產(chǎn)分配款項。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定支付財產(chǎn)分配款項的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定在財產(chǎn)分配完成后__日內(nèi)支付乙方應得的財產(chǎn)分配款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。乙方未按合同約定在財產(chǎn)分配完成后__日內(nèi)支付甲方應得的財產(chǎn)分配款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。第三方未按合同約定在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為評估服務費用總額的__%。全文完。2024版婚姻房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議書——財產(chǎn)分配方案1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.共有權(quán)的確定3.1共有權(quán)的歸屬3.2共有權(quán)的比例3.3共有權(quán)的登記4.財產(chǎn)分配原則4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時間5.財產(chǎn)分配具體方案5.1房產(chǎn)分割5.2房產(chǎn)分割后剩余款項的分配5.3房產(chǎn)分割后其他財產(chǎn)的分配6.財產(chǎn)分配費用6.1房產(chǎn)評估費用6.2房產(chǎn)分割費用6.3其他相關費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效時間10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止時間11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3協(xié)議修改11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號：1101011990030765231.3聯(lián)系方式：138001380001.4戶籍地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份證號：1101011990050876541.7聯(lián)系方式：139001390001.8戶籍地址：北京市海淀區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2018年6月15日2.6房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元3.共有權(quán)的確定3.1共有權(quán)的歸屬：甲方與乙方對上述房產(chǎn)享有共同共有權(quán)。3.2共有權(quán)的比例：甲方占共有權(quán)的50%，乙方占共有權(quán)的50%。3.3共有權(quán)的登記：雙方應在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)共有權(quán)登記手續(xù)。4.財產(chǎn)分配原則4.1分配比例：根據(jù)雙方共有權(quán)的比例進行分配。4.2分配方式：房產(chǎn)分割后，甲方支付乙方人民幣100萬元作為房產(chǎn)分割補償。4.3分配時間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割及款項支付。5.財產(chǎn)分配具體方案5.1房產(chǎn)分割：雙方同意將上述房產(chǎn)分割為兩個獨立產(chǎn)權(quán)的住宅單元。5.2房產(chǎn)分割后剩余款項的分配：甲方應向乙方支付人民幣100萬元作為房產(chǎn)分割補償。5.3房產(chǎn)分割后其他財產(chǎn)的分配：雙方確認除房產(chǎn)外，無其他共同財產(chǎn)需要分配。6.財產(chǎn)分配費用6.1房產(chǎn)評估費用：甲方承擔房產(chǎn)評估費用人民幣5000元。6.2房產(chǎn)分割費用：雙方共同承擔房產(chǎn)分割費用人民幣10000元。6.3其他相關費用：因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。7.付款方式7.1付款時間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣100萬元作為房產(chǎn)分割補償。7.2付款方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。7.3付款憑證：甲方應在支付款項后3日內(nèi)，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.違約責任8.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行付款義務、未按時辦理共有權(quán)登記、未按約定時間完成房產(chǎn)分割等行為，均視為違約。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的每日千分之五計算，直至履行完畢或賠償損失。8.3違約金的計算：違約金總額不超過未履行義務部分金額的百分之二十。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至北京市區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他因解決爭議而產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.4協(xié)議終止時間：協(xié)議終止條件成就之日起，本協(xié)議終止。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。11.3協(xié)議修改：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、其他相關證明材料。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，防止遺失或損壞。14.3合同送達：本協(xié)議自簽署之日起，視為已送達雙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與本合同相關事務的獨立第三方。15.2范圍：第三方介入本合同事務，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責的行為。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。16.2程序：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并書面通知對方。第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方介入的職責與義務中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成合同履行；評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估，為分割提供依據(jù)；律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關法律事宜；公證機構(gòu)：對合同內(nèi)容進行公證，確保合同真實有效。17.2義務：第三方應恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務符合法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。18.2爭議：若甲乙雙方對費用分攤比例有爭議，可參照第9條爭議解決方式解決。19.第三方責任限額19.1限額：第三方因其提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過其接受委托時收取的費用總額。19.2除外責任：因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲乙雙方的責任：甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向第三方追償。20.2第三方與其他方的責任：第三方與其他各方之間因本合同而產(chǎn)生的責任，由其各自承擔，互不干涉。21.第三方變更或退出21.1變更：若第三方在履行職責過程中需要變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2退出：第三方因故退出本合同事務，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的記錄與保管22.1記錄：第三方在介入本合同事務過程中形成的所有文件、記錄等，應妥善保管，并允許甲乙雙方查閱。22.2保管：第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對相關文件、記錄等進行保密和保管。23.第三方介入的協(xié)議效力23.1效力：第三方介入本合同事務，其合作協(xié)議或服務合同與本合同具有同等法律效力。23.2解除：若第三方介入的協(xié)議被解除，不影響本合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括評估日期、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價值依據(jù)。3.其他相關證明材料要求：包括但不限于購房合同、支付憑證、維修記錄等，證明雙方在房產(chǎn)購買、維護等方面的權(quán)益。說明：用于補充房產(chǎn)相關背景信息。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證，證明款項已實際支付。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.協(xié)議修改記錄要求：記錄雙方對協(xié)議的任何修改內(nèi)容，包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：用于證明協(xié)議的修改過程及內(nèi)容。6.爭議解決相關文件要求：包括但不限于法院判決書、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等，證明爭議已解決。說明：用于證明爭議已按照約定方式解決。7.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：第三方提供的服務合同或合作協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于證明第三方介入本合同事務的合法性及雙方權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的每日千分之五計算。示例：若甲方應于2024年3月15日支付100萬元，但至2024年4月1日仍未支付，則應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理共有權(quán)登記責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的每日千分之五計算。示例：若乙方應于2024年4月15日辦理共有權(quán)登記，但至2024年5月1日仍未辦理，則應支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因其服務不符合約定而產(chǎn)生的賠償責任。示例：若評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際價值偏差較大，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應承擔相應賠償責任。4.違約行為：一方泄露協(xié)議內(nèi)容責任認定：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露協(xié)議內(nèi)容，導致乙方利益受損，甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：一方未履行保密義務責任認定：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方損失。全文完。2024版婚姻房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議書——財產(chǎn)分配方案2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買日期3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例確定方式3.2各方共有產(chǎn)權(quán)比例4.財產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)選擇4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.財產(chǎn)分配方案5.1財產(chǎn)分配原則5.2分配方式5.3分配比例6.財產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提交的材料6.3過戶費用承擔7.財產(chǎn)分割7.1分割方式7.2分割比例7.3分割時間8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記機構(gòu)8.2登記時間8.3登記費用承擔9.財產(chǎn)維護與管理9.1維護責任9.2維護費用承擔9.3管理責任9.4管理費用承擔10.財產(chǎn)收益分配10.1收益分配原則10.2分配比例10.3分配方式11.財產(chǎn)債務承擔11.1債務承擔原則11.2債務清償責任11.3債務清償方式12.糾紛解決機制12.1糾紛解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2雙方身份證號碼：甲方（身份證號碼），乙方（身份證號碼）1.3雙方聯(lián)系方式：甲方（電話號碼），乙方（電話號碼）1.4雙方婚姻狀況：甲方（婚姻狀況），乙方（婚姻狀況）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于（具體地址）2.2房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）2.3房產(chǎn)面積：建筑面積（平方米）2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購買日期：（購買日期）3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例確定方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定3.2各方共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方占（比例），乙方占（比例）4.財產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)選擇：選擇具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)4.2評估時間：自本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)完成4.3評估結(jié)果：以評估機構(gòu)出具的評估報告為準5.財產(chǎn)分配方案5.1財產(chǎn)分配原則：公平、合理、自愿5.2分配方式：貨幣分配5.3分配比例：根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)比例進行分配6.財產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：由雙方共同辦理6.2需提交的材料：身份證、房產(chǎn)證、評估報告等6.3過戶費用承擔：按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔7.財產(chǎn)分割7.1分割方式：按照共有產(chǎn)權(quán)比例進行分割7.2分割比例：甲方分得（比例），乙方分得（比例）7.3分割時間：自本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)完成8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記機構(gòu)：當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)8.2登記時間：自財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起（具體時間）內(nèi)完成8.3登記費用承擔：按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔9.財產(chǎn)維護與管理9.1維護責任：雙方共同承擔房產(chǎn)的維護責任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)9.2維護費用承擔：按照共有產(chǎn)權(quán)比例分擔9.3管理責任：由甲方負責房產(chǎn)的日常管理，乙方予以配合9.4管理費用承擔：按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔10.財產(chǎn)收益分配10.1收益分配原則：按照共有產(chǎn)權(quán)比例分配10.2分配比例：甲方占（比例），乙方占（比例）10.3分配方式：定期（具體時間）進行收益分配，以貨幣形式支付11.財產(chǎn)債務承擔11.1債務承擔原則：按照共有產(chǎn)權(quán)比例承擔11.2債務清償責任：由雙方共同承擔11.3債務清償方式：按照債務的性質(zhì)和雙方協(xié)商結(jié)果確定12.糾紛解決機制12.1糾紛解決方式：協(xié)商解決12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：遵循我國《民事訴訟法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定13.合同解除與終止13.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序：提前（具體時間）通知對方，并辦理相關手續(xù)13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止14.合同生效與解除14.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效14.2合同解除條件：同第13.1條14.3合同解除程序：同第13.2條第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、經(jīng)紀代理、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請第三方介入，但需提前（具體時間）通知對方。2.2第三方介入的同意：雙方需就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。2.3第三方介入的條件：第三方需具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且甲乙雙方均認可其專業(yè)能力。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義：本合同中，責任限額是指第三方因履行本合同義務所造成的損失，在特定條件下，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定：雙方可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)、服務內(nèi)容和預期風險等因素，協(xié)商確定責任限額。3.3責任限額的調(diào)整：如第三方服務內(nèi)容或預期風險發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方在履行本合同義務過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方之間無直接合同關系，但如第三方行為涉及其他各方權(quán)益，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等，由甲乙雙方按照本合同約定或補充協(xié)議約定承擔。5.2第三方介入的時間限制：第三方介入的時間應合理，不得超過本合同履行所需的時間。5.3第三方介入的效果：第三方介入的結(jié)果應滿足甲乙雙方的需求，如未達到預期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請：甲乙雙方任何一方