二零二五年度老舊小區(qū)電梯加裝工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)電梯加裝工程合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的改造工作已成為城市建設(shè)的重點(diǎn)之一。為提升老舊小區(qū)居民的生活品質(zhì)，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行電梯加裝工程。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊小區(qū)電梯加裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)；（2）電梯加裝工程：指在老舊小區(qū)原有建筑結(jié)構(gòu)上安裝電梯，滿足居民出行需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指承擔(dān)老舊小區(qū)電梯加裝工程的主體；（2）乙方：指承擔(dān)電梯加裝工程施工、安裝、調(diào)試等相關(guān)工作的單位；（3）相關(guān)方：指與電梯加裝工程有關(guān)的政府、社區(qū)、物業(yè)等單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成電梯加裝工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方負(fù)責(zé)提供電梯加裝工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等；（4）甲方負(fù)責(zé)辦理電梯加裝工程的審批手續(xù)，取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成電梯加裝工程；（2）乙方負(fù)責(zé)提供電梯加裝工程的施工圖紙、施工方案等；（3）乙方負(fù)責(zé)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（4）乙方負(fù)責(zé)辦理電梯加裝工程的驗(yàn)收手續(xù)，取得相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證書。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成電梯加裝工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程移交甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備費(fèi)用：包括電梯本體、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等；（2）安裝費(fèi)用：包括電梯井道改造、電氣布線、土建工程等；（3）調(diào)試費(fèi)用：包括電梯安裝后的調(diào)試、檢驗(yàn)、試運(yùn)行等；（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括電梯工程驗(yàn)收所需的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)向乙方支付該階段工程總價(jià)的_____%；（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程總價(jià)的_____%；（4）尾款：合同約定的尾款支付應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并投入使用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)費(fèi)用支出的詳細(xì)說明和憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失；（3）乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大設(shè)計(jì)變更或技術(shù)難題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留最終決定權(quán)；（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，乙方保留調(diào)整施工計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保電梯加裝工程的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案2.電梯加裝工程施工方案3.電梯加裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案2.電梯加裝工程施工方案3.電梯加裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方委托書6.相關(guān)審批手續(xù)7.預(yù)付款支付憑證8.進(jìn)度款支付憑證9.竣工款支付憑證10.尾款支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.保密協(xié)議13.不可抗力證明文件14.修改和補(bǔ)充協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未能履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，每延遲一日，視為違約。施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方支付給守約方的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議。5.法律適用：指合同適用哪個(gè)國家的法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)要求賠償。2.問題：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，如因特殊原因未能按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)督管理費(fèi)用。3.第三方參與方式：第三方作為甲方和乙方的監(jiān)督方，參與工程的全過程，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件，包括水電供應(yīng)、安全防護(hù)措施等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并按照變更后的方案進(jìn)行施工。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的工程款。乙方有權(quán)在工程完工后獲得相應(yīng)的工程尾款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未能提供必要施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成電梯加裝工程。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的工程款。甲方有權(quán)在工程完工后獲得相應(yīng)的工程尾款。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時(shí)完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)電梯加裝工程合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)四、合同工期及進(jìn)度安排4.1工期安排4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度控制措施五、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)七、合同變更及索賠7.1合同變更7.2索賠程序7.3索賠處理八、合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序十、合同履行及管理10.1合同履行10.2合同管理10.3合同檔案管理十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量保證書12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.4附件四：合同履行記錄表十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)電梯加裝工程合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方1.4.1發(fā)包方：_______1.4.2承包方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1電梯設(shè)備安裝2.4.2電梯井道改造2.4.3配套設(shè)施建設(shè)2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供工程所需的場(chǎng)地和設(shè)施3.1.2按合同約定支付工程款3.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按合同約定完成工程3.2.2保證工程質(zhì)量3.2.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告3.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)3.3.1獨(dú)立監(jiān)督工程質(zhì)量3.3.2審查工程進(jìn)度3.3.3提出工程改進(jìn)建議四、合同工期及進(jìn)度安排4.1工期安排：_______4.2進(jìn)度計(jì)劃：_______4.3進(jìn)度控制措施4.3.1定期召開工程進(jìn)度會(huì)議4.3.2設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)4.3.3及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃五、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：_______5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備5.3.2驗(yàn)收組織5.3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：_______6.2支付方式：_______6.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)付款6.3.2進(jìn)度款6.3.3驗(yàn)收款6.3.4保修金七、合同變更及索賠7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更后的合同價(jià)款調(diào)整7.2索賠程序7.2.1索賠條件7.2.2索賠申請(qǐng)7.2.3索賠處理7.3索賠處理7.3.1索賠審核7.3.2索賠賠償7.3.3索賠爭(zhēng)議解決八、合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決的機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.3人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1協(xié)商解決的期限8.3.2仲裁解決的期限8.3.3訴訟解決的期限九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)包方違約9.1.3承包方違約9.2合同終止條件9.2.1工程驗(yàn)收合格9.2.2工程提前完成9.2.3合同雙方同意9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同的通知9.3.2終止合同的程序9.3.3合同解除或終止后的處理十、合同履行及管理10.1合同履行10.1.1承包方按照合同約定履行義務(wù)10.1.2發(fā)包方按照合同約定提供支持10.2合同管理10.2.1定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量10.2.2及時(shí)解決合同履行中的問題10.3合同檔案管理10.3.1建立合同檔案10.3.2合同檔案的保管和使用十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1技術(shù)秘密11.1.2商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限的起始和結(jié)束11.3違約責(zé)任11.3.1違約行為的界定11.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量保證書12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.4附件四：合同履行記錄表十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1不可抗力條款13.1.2不可預(yù)見條款13.2其他約定條款13.2.1違約金條款13.2.2爭(zhēng)議解決條款十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案14.2合同生效日期：_______14.3合同解除條件14.3.1合同雙方協(xié)商一致14.3.2法定解除條件14.4合同終止條件14.4.1合同履行完畢14.4.2合同解除14.5合同附件清單_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方的決策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等重大事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。1.2甲方對(duì)乙方施工的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全措施、環(huán)保措施等，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方的資金支付義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方對(duì)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中涉及到的各類問題，包括與政府部門的溝通、與社區(qū)居民的協(xié)商等。1.5甲方對(duì)工程質(zhì)量的保證說明：甲方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方的自主施工權(quán)說明：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝、施工順序和施工隊(duì)伍。2.2乙方的進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況影響進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.3乙方的材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方的技術(shù)改進(jìn)權(quán)說明：乙方在施工過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行適當(dāng)?shù)募夹g(shù)改進(jìn)，以提高工程質(zhì)量和施工效率。2.5乙方的安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入說明：合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。3.3第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠勝任監(jiān)理工作。3.4第三方中介的報(bào)酬及支付方式說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)獲取的合同雙方信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程質(zhì)量保證書3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：合同履行記錄表5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：甲方支付憑證8.附件八：乙方收款憑證9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：工程變更記錄11.附件十一：工程索賠記錄12.附件十二：工程爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因一方當(dāng)事人違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告通知，如甲方仍不支付，可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求解除合同。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)出整改通知，如第三方中介機(jī)構(gòu)不整改或整改不達(dá)標(biāo)，合同雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老舊小區(qū)電梯加裝工程。2.適用于合同雙方明確約定各自權(quán)利和義務(wù)的工程。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理的工程。4.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的工程。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)電梯加裝工程合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及數(shù)量1.3合同履行期限1.4合同總價(jià)及支付方式2.電梯加裝工程內(nèi)容及要求2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯安裝位置及范圍2.3電梯主要技術(shù)參數(shù)2.4電梯安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織與管理3.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.2施工進(jìn)度安排3.3施工人員資質(zhì)要求3.4施工安全及文明施工要求4.材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及方式4.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4工程交付及使用6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)及支付比例6.2預(yù)付款支付時(shí)間及比例6.3進(jìn)度款支付條件及時(shí)間6.4結(jié)算款支付條件及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3不可抗力及免責(zé)條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3付款憑證11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物及數(shù)量本合同標(biāo)的物為老舊小區(qū)電梯加裝工程，共計(jì)加裝電梯[數(shù)量]部。1.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[起止日期]。1.4合同總價(jià)及支付方式本合同總價(jià)為人民幣[金額]元，支付方式如下：1.4.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款。1.4.2進(jìn)度款：在工程各階段完成后，甲方按實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付進(jìn)度款。1.4.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在[天數(shù)]日內(nèi)支付結(jié)算款。2.電梯加裝工程內(nèi)容及要求2.1電梯品牌及型號(hào)本合同約定加裝電梯品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)名稱]。2.2電梯安裝位置及范圍電梯安裝位置為[具體位置]，安裝范圍為[具體范圍]。2.3電梯主要技術(shù)參數(shù)電梯主要技術(shù)參數(shù)包括但不限于：電梯載重：[載重]kg電梯速度：[速度]m/s電梯尺寸：[尺寸]mm電梯門寬：[門寬]mm2.4電梯安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝及驗(yàn)收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體要求如下：安裝前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保安裝位置符合要求。安裝過程中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量。安裝完成后進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯運(yùn)行正常。驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.施工組織與管理3.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工。3.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.3施工人員資質(zhì)要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.4施工安全及文明施工要求乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。4.材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所供材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及方式乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式提供材料設(shè)備。4.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程電梯安裝完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為[具體時(shí)間]，地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。5.4工程交付及使用驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將電梯交付甲方使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同總價(jià)的[百分比]%計(jì)算，于違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。8.3不可抗力及免責(zé)條款由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括電梯加裝工程設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)提供。11.2電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告電梯安裝完成后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提交電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.3付款憑證雙方應(yīng)妥善保存所有付款憑證，作為合同履行及支付的依據(jù)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.合同變更13.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)款、付款方式等。14.其他約定事項(xiàng)14