農(nóng)村信用社營業(yè)用房改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2 3 4 4 5 5 5 9 工作內(nèi)容指標(biāo)化、工作要求標(biāo)準(zhǔn)化、工作步驟程序化、工作考核數(shù)據(jù)也有利于該行進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村信用社結(jié)構(gòu)，穩(wěn)固和拓展農(nóng)村市場份 成功頂住經(jīng)濟(jì)下行壓力，科學(xué)戰(zhàn)勝干旱災(zāi)害，有效破解發(fā)展瓶頸，經(jīng)依據(jù)國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)程，對擬建項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、節(jié)能方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算及資金籌措、社會效益分析等方面該項(xiàng)目建設(shè)后，信用社營業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)化體系制度更加完善，進(jìn)作的系統(tǒng)性、科學(xué)性、規(guī)范性和有序性，最大限度地提升管理效率的第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性農(nóng)村信用社為用戶提供快速定位和信息查詢的理財(cái)生活服務(wù)軟務(wù)需求為依據(jù)，在進(jìn)行充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域，選取經(jīng)濟(jì)環(huán)境好、市場潛力大、地理位置優(yōu)越、交通便利的地區(qū)設(shè)置農(nóng)村信用社。二十四小時(shí)自助信用社，又稱“無人值戶向農(nóng)村信用社柜員進(jìn)行新產(chǎn)品咨詢和溝通的時(shí)間，可能就會達(dá)到10分鐘甚至更長。隨著業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)展，為適應(yīng)未來農(nóng)村信用社業(yè)本次改建的三個(gè)農(nóng)村信用社營業(yè)用房，由于現(xiàn)營業(yè)用房結(jié)構(gòu)不合理，房屋陳舊，且周邊無停車位，不能實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)設(shè)置，影響了農(nóng)村信用社服務(wù)形象。加之營業(yè)場地狹小，客戶等候區(qū)無法設(shè)立，客戶一步拓展業(yè)務(wù)空間，增加市場份額，提高市場綜合競爭力及效益，經(jīng)號，土地性質(zhì)國家作價(jià)出資；XX信用社土地使用權(quán)證號為新國用用社管理和協(xié)調(diào)困難，降低管理資金支出，提高辦事效率，節(jié)約辦公成本，優(yōu)化資源配置。項(xiàng)目建成后有利于統(tǒng)一管理，達(dá)到優(yōu)化資源配置，節(jié)約土地資源，節(jié)約管理成本的目的，符合建設(shè)節(jié)約型社會的總?cè)匀辉敢馊マr(nóng)村信用社，50%客戶首選的服務(wù)渠道是農(nóng)村信用社，因競爭力。同時(shí)，對農(nóng)村信用社來說，是最大的非盈利資產(chǎn)，是最昂貴能、專業(yè)化方向發(fā)展。多功能包括對公對私業(yè)務(wù)、存款貸款、個(gè)人支數(shù)目眾多、分布很廣，農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)更新速度也很快。新的農(nóng)村信用社系統(tǒng)應(yīng)該具備快速開發(fā)、方便部署和完善管理等特點(diǎn)。2.當(dāng)前游，邵陽盆地和新（化）漣（源）盆地之間。地理座標(biāo)為東經(jīng)111°接隆回縣，北靠新化縣、冷水江市，東北緊連漣源市，東南毗鄰邵東縣，與7個(gè)縣、市接壤，縣境線長358.94公里。東西68.6公里，南北年增長3.8%；農(nóng)林水事務(wù)支出43630萬元，比上年增長20.7%；社會XX縣屬中亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤氣候，年平均氣溫17.0℃,最高為1998年17.7℃,最低為1984年16.2℃。年平均總?cè)照諘r(shí)數(shù)1480.51982年最少，1258.3小時(shí)、日照百分率28%。降水量屬衡邵低值區(qū)邊蒸發(fā)量1201.6毫米。最多1978年達(dá)1385.4毫米，1982年只有1011.2毫米為最少。7月份以偏南風(fēng)為主，其它各月以東北風(fēng)為主。年平均霜期2月26日。年平均無霜期271天，1980年多達(dá)304天，1986年只有瓦石馬江0.813萬千瓦，麻溪河0.16萬千瓦，龍山河0.1875萬根據(jù)國家地震局有關(guān)文件及地震烈度區(qū)劃圖《地震烈度區(qū)劃圖》2012年，XX縣婁新高速建成通車，安邵、邵坪高速加快建設(shè)，80%和60%的工程量，207國道改造工程武橋至落馬江段全面完成，湯仁至武橋段路基全部完成，217省道改造路基工程全部完成，路面工建址周邊交通便利，建筑材料來源容易保證，普通砂石、磚、水泥等材料供應(yīng)充足，均可在當(dāng)?shù)厥袌鲑徺I到。綜上所述，建設(shè)工程地位，營業(yè)廳具備更高的綜合性、多功能性、體驗(yàn)性；三是自助型農(nóng)村信用社建設(shè)步伐，樹農(nóng)行形象；二是提升農(nóng)村信用社競爭力；三是促進(jìn)業(yè)務(wù)的全面發(fā)展，對推進(jìn)XX縣農(nóng)村信用社整體業(yè)務(wù)的發(fā)展起到良擬建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合有關(guān)政策及規(guī)范要求，并與城鄉(xiāng)的性質(zhì)、規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展全的營業(yè)用房場地。新建營業(yè)用房場地、員工休息室及食堂。規(guī)劃該農(nóng)村信用社改造成為精品農(nóng)村信用社，院后地坪可容納小車以上車堅(jiān)持社會效益、環(huán)境效益統(tǒng)一的原則，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，各項(xiàng)配套合理確定標(biāo)準(zhǔn)等級，合理確定建設(shè)規(guī)模，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀，積專業(yè)用房，其中基本用房分為：信貸營業(yè)廳、主任室、計(jì)算機(jī)室、值班室、職工食堂、會議室、檔案室；專業(yè)用房分為營業(yè)廳、金庫、守中基本用房分為：信貸營業(yè)廳、主任室、計(jì)算機(jī)室、值班室、職工食4、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2水量（1）3水量(m目準(zhǔn)50L/人2d12采用生活-消防合用一套供水管網(wǎng)的供水系統(tǒng)，為保證供水的可考慮到隨著人民生活水平的提高，人們對飲用水的要求也將提根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本建筑需設(shè)置室內(nèi)、外消防系2221室外消防用水由市政管道直接供給；室內(nèi)消防用水由內(nèi)部貯水池供后圍繞本建筑形成室外給水環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)管直徑De110。環(huán)管上共設(shè)2個(gè)DN100室外地面式消火栓。消火栓、濕式噴淋系統(tǒng)均采用熱鍍鋅鋼管，DN＜100，絲接，DN管道收集后，就近排入室外化糞池，經(jīng)（化糞池）一級處理后接入市接地形式與整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作接地、保-3℃;1、夏季空調(diào)室內(nèi)計(jì)算溫度tx=25±1℃,相對濕度=60±5%；2、冬季空調(diào)室內(nèi)計(jì)算溫度td=20±1℃,相對溫度=50±5%。泵冷溫水機(jī)組，按冬季室外氣溫及負(fù)荷選型，夏供冷，冬供熱；主機(jī)第六章工程技術(shù)方案6.1.1對于農(nóng)村信用社生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，為廣大顧客提6.1.3根據(jù)該農(nóng)村信用社項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的該農(nóng)村信用社項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)為適應(yīng)該農(nóng)村信用社項(xiàng)目生產(chǎn)和檢驗(yàn)的需要，確保服務(wù)的質(zhì)量，設(shè)備和檢測設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)外現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備，在主2、設(shè)備性能價(jià)格比合理，使投資方能夠以合4、選用設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝的要求，本著“先進(jìn)、合理、科學(xué)、節(jié)能、高效”的原則，本次農(nóng)村信用社項(xiàng)目對比考察了多個(gè)農(nóng)村信用社助生產(chǎn)設(shè)備，確保該次農(nóng)村信用社的生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗(yàn)的需要。XX農(nóng)萬元，XX農(nóng)村信用社預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備20臺（套、件），計(jì)劃第七章節(jié)能節(jié)水措施號），本項(xiàng)目的合理用能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及節(jié)能依據(jù)如下:6、《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》G12萬12萬KW2h水電緊張的當(dāng)務(wù)之急。電力由煤炭、石油、天然氣等轉(zhuǎn)化而形成，而目前獻(xiàn)，因此節(jié)電的意義重大，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)做到盡可能地減少電能損耗，9、定期清洗隔塵網(wǎng)，在離開房間時(shí)，要確保所有的步上升到30％。因此建筑節(jié)能是目前節(jié)能領(lǐng)域的當(dāng)務(wù)之急，其具體從全球看，水的開發(fā)與利用和水資源嚴(yán)重缺乏的矛盾已日益突施工期間，由于該項(xiàng)目需要填土，因此車輛在運(yùn)輸、裝載等過程土。每到陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，就會使得施工施工期間的噪音主要來源于建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)葓龊稀Ｌ貏e是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。若夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪聲對周天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)施工期間施工人員會產(chǎn)生生活污水及餐飲污水，生產(chǎn)過程中沖采用商品混凝土漿，這樣可以大大地減少水泥、黃沙、石子等建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、堆放過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵影響，同時(shí)還可減輕水含水太多，造成沿途泥漿滴漏，從而影響道路整潔，渣土及時(shí)清運(yùn)并帶泥車輛影響路面整潔，工程施工單位有責(zé)任及時(shí)組織人力進(jìn)行清擇施工機(jī)械、施工方法，盡量選用低噪聲設(shè)備在施工場地周圍設(shè)置簡易隔聲屏障，減輕噪聲對周圍環(huán)境的影工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保在項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，石料、灰渣、建材等損耗與遺棄以及建指定的建設(shè)工程基礎(chǔ)填方、洼地填筑或在本工程沿河綠化時(shí)進(jìn)行消廢水主要有地面沖洗廢水、車輛沖洗廢水、少量垃圾滲漏液、生主要噪聲來源為車輛行駛、上下木材、排氣扇、空調(diào)等，噪聲以加強(qiáng)通風(fēng)除臭措施，合理設(shè)置防護(hù)距離，設(shè)置綠化隔離帶，并在噪聲主要產(chǎn)生在木材檢測、車輛運(yùn)輸、垃圾或廢作；對于站外帶進(jìn)的或站內(nèi)產(chǎn)生的蚊、蠅、鼠類帶菌體，垃圾池及其本工程的主要危險(xiǎn)因素主要包括有毒有害的惡臭氣體、機(jī)械傷2、每天堅(jiān)持噴藥、灑水降水，防止揚(yáng)塵和蚊蠅。4、在梯子、平臺及高處通道均設(shè)置安全欄桿；在有危險(xiǎn)性的地3、樓層外側(cè)周邊，管道門洞均設(shè)1.2m欄桿、銅管走道，第二層4、不允許上下重疊作業(yè)，不允許在操作層下逗留相通行，上班1、氧氣瓶和乙炔罐距離必須超過10m，并離開對焊、電弧焊10m2、電、氣焊必須設(shè)專人看管，并配備消防器材，設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，對本項(xiàng)目從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等方面要做到消防設(shè)施、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程“三同設(shè)計(jì)，并設(shè)安全出口。另外，在建筑物內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)2、開關(guān)、插座和照明燈具靠近可燃物時(shí)，應(yīng)第十章招標(biāo)方案目的建安工程、勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)法規(guī)開展招標(biāo)活動(dòng)，邀請招標(biāo)辦、紀(jì)委、監(jiān)√√√√√√√√√√√√√√第十一章項(xiàng)目組織管理參加單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制：勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位第十二章項(xiàng)目建設(shè)保障措施項(xiàng)目建設(shè)過程中，該行有負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的專人進(jìn)行管理，以省分行和二級分行成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行交鑰匙工程。項(xiàng)目建成后。符核算，統(tǒng)籌安排。要制定必要的項(xiàng)目資金管理辦法，并接受有關(guān)部門要按照現(xiàn)代實(shí)施管理辦法，對于土建工程和設(shè)備購置工程，要建貨比三家。要執(zhí)行工程監(jiān)理制度，保證把工程建設(shè)成為精品工程，樣此次項(xiàng)目在工程建設(shè)過程中，要不定期檢查，在工程完成后，要第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度旱。光熱水資源較豐富，但干旱、洪澇、低溫等災(zāi)害頻繁，大風(fēng)、冰雹、冰凍、雷擊災(zāi)害也不少見。地形復(fù)雜，造成溫度、降水、光照的溫偏低。降水量年度和季節(jié)差異很大，又因地形和海拔不同，差異更的大雨、暴雨、雨日、雪日、年降水量等比其它地方明顯偏多，以項(xiàng)目基礎(chǔ)地質(zhì)狀況良好，擬建工程交通方便，施工用水、用電便項(xiàng)目工程施工應(yīng)注意審核施工隊(duì)伍的資質(zhì)和施工能力，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一）項(xiàng)目土建、水電等施工；2014年10月第十四章投資估算與資金籌措⑵建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》⑶《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》2006年版、《湖南省安裝工12二12二412二電匯到施工企業(yè)，實(shí)行專人管理、專戶儲存、專帳核算、嚴(yán)格財(cái)政紀(jì)律、加強(qiáng)對項(xiàng)目資金的監(jiān)督力度，按照項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度，投放資第十五章社會經(jīng)濟(jì)效益分析醫(yī)院等及鎮(zhèn)居