2024版二手房買賣配套車位使用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣配套車位使用權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位信息2.車位使用權轉讓2.1轉讓方式2.2轉讓期限2.3轉讓費用3.車位權屬變更手續(xù)3.1權屬變更所需文件3.2權屬變更辦理流程3.3權屬變更費用4.車位使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制5.車位維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任5.2維修保養(yǎng)費用承擔5.3維修保養(yǎng)方式6.車位租賃事宜6.1租賃權屬6.2租賃期限6.3租賃費用7.車位費用支付7.1付款方式7.2付款時間7.3逾期付款責任8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位維修保養(yǎng)責任12.3附件三：車位租賃合同13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.2合同解釋權歸出賣人所有14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________1.3車位信息1.3.1車位編號：_________1.3.2車位位置：_________1.3.3車位面積：_________平方米1.3.4建筑年代：_________1.3.5所在小區(qū)：_________2.車位使用權轉讓2.1轉讓方式：本合同約定車位使用權轉讓采用______方式。2.2轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3轉讓費用：買受人應向出賣人支付車位使用權轉讓費用人民幣______元整。3.車位權屬變更手續(xù)3.1權屬變更所需文件：3.1.1出賣人身份證復印件；3.1.2買受人身份證復印件；3.1.3車位權屬證明；3.1.4轉讓協(xié)議書；3.1.5其他相關文件。3.2權屬變更辦理流程：3.2.3出賣人配合買受人辦理權屬變更手續(xù)；3.2.4權屬變更手續(xù)辦理完成后，買受人取得車位使用權。3.3權屬變更費用：車位權屬變更所需費用由買受人承擔。4.車位使用規(guī)則4.1使用時間：車位的使用時間為______時起至______時止。4.2使用范圍：車位的使用范圍為該車位本身，不得占用其他公共區(qū)域。4.3使用限制：車位使用者不得擅自改變車位結構，不得將車位出租、轉借他人使用。5.車位維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責任：5.1.1出賣人負責車位的日常維修保養(yǎng)；5.1.2買受人應合理使用車位，避免因不當使用造成車位損壞。5.2維修保養(yǎng)費用承擔：車位維修保養(yǎng)費用由出賣人承擔。5.3維修保養(yǎng)方式：出賣人應定期對車位進行檢查、維護，確保車位處于良好狀態(tài)。6.車位費用支付6.1付款方式：買受人應按照本合同約定的期限向出賣人支付車位費用。6.2付款時間：買受人應于每月______日前向出賣人支付當月車位費用。6.3逾期付款責任：買受人逾期付款的，應向出賣人支付______的滯納金。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間辦理車位權屬變更手續(xù)的，應向買受人支付______元違約金。8.1.2出賣人未按約定時間提供車位使用權的，應向買受人支付______元違約金。8.1.3出賣人隱瞞車位存在重大瑕疵的，應雙倍返還車位轉讓費用，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間支付車位費用的，應向出賣人支付______元違約金。8.2.2買受人擅自改變車位結構或違法使用車位的，應承擔相應的法律責任，并向出賣人支付______元違約金。8.2.3買受人單方面解除合同的，應向出賣人支付______元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1轉讓期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現本合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同解除11.1.1出賣人違反合同約定，嚴重影響買受人權益；11.1.2買受人違反合同約定，嚴重影響出賣人權益；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位維修保養(yǎng)責任12.3附件三：車位租賃合同13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商；13.2合同解釋權歸出賣人所有；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用為協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的______倍。15.2.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力或非自身原因導致合同未能履行或造成損失的，不承擔賠償責任。15.3第三方責權利劃分：15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和資質證明。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。16.2乙方增加條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在履行合同過程中，不得損害其合法權益。17.第三方介入的流程及責任17.1第三方介入流程：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同；17.1.3第三方按照合同約定履行職責；17.1.4第三方履行職責過程中，如出現爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方責任：17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力或非自身原因導致合同未能履行或造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；18.1.3第三方履行職責期間，出現嚴重違反合同約定的行為；18.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止流程：18.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入終止事宜；18.2.2第三方按照合同約定終止服務；18.2.3雙方辦理相關手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細要求：包含車位使用時間、使用范圍、使用限制等內容，需由甲方提供并經雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：車位維修保養(yǎng)責任詳細要求：明確車位維修保養(yǎng)的責任主體、費用承擔、維修保養(yǎng)方式等，需由甲方提供并經雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：車位租賃合同詳細要求：若車位涉及租賃事宜，需明確租賃權屬、租賃期限、租賃費用等，需由甲乙雙方簽訂并經雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：權屬變更所需文件清單詳細要求：列出權屬變更所需的所有文件，包括但不限于身份證復印件、車位權屬證明等。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方準備權屬變更所需文件。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：若第三方介入，需明確第三方服務內容、服務費用、雙方權利義務等，需由甲乙雙方與第三方簽訂并經雙方簽字確認。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時間辦理車位權屬變更手續(xù)；未按約定時間提供車位使用權；隱瞞車位存在重大瑕疵；未按時收取車位費用；未按約定提供車位維修保養(yǎng)服務。1.2乙方違約行為未按約定時間支付車位費用；擅自改變車位結構或違法使用車位；單方面解除合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額根據違約情節(jié)確定。2.2乙方違約責任認定標準乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額根據違約情節(jié)確定。2.3第三方違約責任認定標準第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據違約情節(jié)確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間辦理車位權屬變更手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。3.2乙方未按約定時間支付車位費用，應向甲方支付______元違約金。3.3第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付______元違約金。全文完。2024版二手房買賣配套車位使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位信息2.合同標的物2.1車位基本情況2.2車位使用范圍2.3車位配套設施3.合同價款及支付方式3.1車位價款3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.合同履行期限4.1合同生效時間4.2使用期限4.3合同終止條件5.車位產權轉移及登記5.1產權轉移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費用及承擔6.車位使用及維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3違約責任7.車位租金及費用7.1租金標準7.2費用承擔7.3費用支付方式8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4聯(lián)系電話：1.3車位信息1.3.1車位編號：1.3.2車位位置：1.3.3車位面積：1.3.4車位類型：1.3.5車位使用性質：2.合同標的物2.1車位基本情況2.1.1車位所有權：2.1.2車位使用權：2.1.3車位權屬證明：2.2車位使用范圍2.2.1車位限行規(guī)定：2.2.2車位禁止使用行為：2.3車位配套設施2.3.1車位照明設施：2.3.2車位監(jiān)控設施：2.3.3車位出入口設施：3.合同價款及支付方式3.1車位價款3.1.1車位總價：3.1.2車位單價：3.2付款時間及方式3.2.1首付款支付時間及金額：3.2.2尾款支付時間及金額：3.2.3付款方式：3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：3.3.2尾款支付憑證：4.合同履行期限4.1合同生效時間4.1.1合同簽訂時間：4.1.2合同生效時間：4.2使用期限4.2.1車位使用期限：4.2.2使用期限起止時間：4.3合同終止條件4.3.1合同終止條件：4.3.2合同終止程序：5.車位產權轉移及登記5.1產權轉移手續(xù)5.1.1產權轉移手續(xù)辦理：5.1.2產權轉移手續(xù)費用：5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)辦理：5.2.2登記費用及承擔：5.3車位權屬證明5.3.1車位權屬證明：5.3.2車位權屬證明領取：6.車位使用及維護6.1使用規(guī)則6.1.1車位使用時間：6.1.2車位使用限制：6.2維護責任6.2.1車位日常維護：6.2.2車位損壞修復：6.3違約責任6.3.1使用規(guī)則違反責任：6.3.2維護責任違反責任：8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1未按時支付款項責任：8.1.2使用車位違反規(guī)定責任：8.1.3拖欠物業(yè)費責任：8.2賣方違約責任8.2.1未按時交付車位責任：8.2.2提供虛假信息責任：8.2.3車位權屬糾紛責任：8.3第三方違約責任8.3.1不可抗力導致違約責任：8.3.2因第三方原因導致違約責任：8.4違約金8.4.1違約金計算方式：8.4.2違約金支付時間及方式：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議協(xié)商：9.1.2爭議調解：9.1.3爭議仲裁：9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：9.2.2調解機構：9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商費用：9.3.2調解費用：9.3.3仲裁費用：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方解除條件：10.1.2賣方解除條件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除期限：10.3合同解除后的處理10.3.1車位返還：10.3.2付款退還：10.3.3違約責任承擔：11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2付款完畢：11.2合同備案11.2.1合同備案機關：11.2.2備案手續(xù)：11.3合同附件11.3.1附件一：車位產權證明復印件：11.3.2附件二：車位使用說明書：12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內容變更：12.1.2合同主體變更：12.2變更程序12.2.1變更通知：12.2.2變更期限：12.3變更通知12.3.1變更內容：12.3.2變更日期：13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除事由：13.1.2合同解除程序：13.2合同終止條件13.2.1合同終止事由：13.2.2合同終止程序：13.3合同解除及終止后的處理13.3.1車位返還：13.3.2付款退還：13.3.3違約責任承擔：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效：14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律為準：14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事務而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助辦理產權轉移登記、提供專業(yè)評估、提供法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的流程與責任16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議。16.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。16.2.2第三方在提供服務過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額計算17.2.1.1以第三方服務協(xié)議約定的賠償限額為準；17.2.1.2若服務協(xié)議未約定賠償限額，則以第三方實際服務費用的一定比例（如20%）為限額；17.2.1.3若第三方服務費用較低，則以不低于人民幣10萬元為最低限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方的合法權益。18.1.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害乙方的合法權益。18.2.2第三方在提供服務過程中，如需與乙方溝通，應直接與乙方聯(lián)系。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。18.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。19.2若服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成服務協(xié)議約定的全部職責；20.1.2第三方在履行職責過程中出現重大過失，經甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；20.2.2第三方在終止協(xié)議簽訂后，應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并將已完成的職責交接給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產權證明詳細要求：提供車位所有權證書、使用權證明等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明車位所有權及使用權合法有效，為合同履行的前提條件。2.車位使用說明書詳細要求：包括車位使用規(guī)則、維護保養(yǎng)指南、緊急情況處理方法等內容。說明：指導車位使用者正確使用和維護車位，確保車位設施完好。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔、違約責任等。說明：作為甲乙雙方與第三方之間的獨立合同，保障各方的權益。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。說明：證明甲乙雙方已按合同約定支付相關款項。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決途徑、機構、費用等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：證明合同解除的有效性。8.第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，如保險單、服務協(xié)議等。說明：證明第三方在履行職責過程中承擔的最高賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：支付違約金，按合同約定比例計算。示例：買方未按時支付首付款，應支付違約金人民幣10000元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付車位責任認定：支付違約金，按合同約定比例計算。示例：賣方未按時交付車位，應支付違約金人民幣10000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：故意或重大過失造成甲乙雙方損失責任認定：根據第三方責任限額，承擔相應賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，需賠償人民幣50000元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內提出爭議解決申請責任認定：違約方承擔爭議解決過程中的全部費用。示例：甲方未在約定時間內提出爭議解決申請，承擔仲裁費用人民幣10000元。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：擅自解除合同責任認定：違約方支付違約金，按合同約定比例計算。示例：乙方擅自解除合同，應支付違約金人民幣10000元。全文完。2024版二手房買賣配套車位使用權合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位基本信息2.車位轉讓事項2.1轉讓方式2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓日期3.車位使用權限3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用限制4.車位交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.車位維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用6.車位產權變更手續(xù)6.1產權變更手續(xù)辦理6.2辦理費用6.3辦理時間7.車位稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：車位產權證明文件13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3車位基本信息1.3.1車位編號：X1.3.2所在小區(qū)：X1.3.3車位類型：X1.3.4建筑面積：X平方米1.3.5建造年代：X年1.3.6使用狀態(tài)：已交付使用2.車位轉讓事項2.1轉讓方式2.1.1本合同采用書面形式轉讓車位使用權。2.2轉讓價格及支付方式2.2.1轉讓價格為人民幣元整。2.2.2買受人應在合同簽訂之日起X個工作日內支付轉讓價款。2.3轉讓日期2.3.1轉讓日期為合同簽訂之日。3.車位使用權限3.1使用期限3.1.1本合同約定的車位使用權期限為年，自合同生效之日起計算。3.2使用范圍3.2.1買受人僅享有本車位的使用權，不得擅自改變車位用途。3.3使用限制3.3.1買受人不得將車位用于非法活動。3.3.2買受人不得擅自轉讓或出租車位。4.車位交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應在本合同簽訂之日起X個工作日內將車位交付給買受人。4.2驗收標準4.2.1車位交付時應符合國家及地方有關車位使用的標準。4.3驗收程序4.3.1買受人應在收到車位交付通知后X個工作日內進行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。5.車位維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1車位的日常維修及保養(yǎng)責任由買受人承擔。5.2保養(yǎng)責任5.2.1出賣人應保證車位在交付時的質量，并負責在交付后X年內對車位進行保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用5.3.1維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。6.車位產權變更手續(xù)6.1產權變更手續(xù)辦理6.1.1買受人應在收到車位交付后X個工作日內辦理車位產權變更手續(xù)。6.2辦理費用6.2.1產權變更手續(xù)辦理費用由買受人承擔。6.3辦理時間6.3.1產權變更手續(xù)辦理時間為X個工作日。7.車位稅費承擔7.1稅費種類7.1.1本合同涉及的車位稅費包括但不限于個人所得稅、契稅等。7.2稅費承擔方式7.2.1稅費承擔方式按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.3稅費繳納時間7.3.1買受人應在辦理車位產權變更手續(xù)時一并繳納相關稅費。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付車位；8.1.2買受人未按約定支付轉讓價款；8.1.3出賣人提供的車位不符合約定標準；8.1.4買受人擅自改變車位用途；8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按約定交付車位的，應向買受人支付違約金，違約金為轉讓價款的X%；8.2.2買受人未按約定支付轉讓價款的，應向出賣人支付違約金，違約金為轉讓價款的X%；8.2.3出賣人提供的車位不符合約定標準的，應承擔維修費用，并賠償買受人因此遭受的損失；8.2.4買受人擅自改變車位用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出賣人嚴重違約，經買受人書面通知后，出賣人在合理期限內仍未履行；9.1.2買受人嚴重違約，經出賣人書面通知后，買受人在合理期限內仍未履行；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方書面通知另一方解除合同；9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應遵守爭議解決機構規(guī)定的程序。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3合同期限11.3.1本合同期限自生效之日起至車位使用權期限屆滿之日止。12.其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.3其他約定事項12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車位產權證明文件13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署；14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同事務的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務提供者等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、風險評估、法律咨詢等。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。15.2.3第三方有權根據服務內容收取合理費用。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務關系，不構成任何形式的合同關系。15.3.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。15.3.3第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。16.1.2通知應包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務內容、預計費用等信息。16.2額外條款16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.2.2第三方的服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3說明16.3.1第三方的介入不應影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。16.3.2第三方的介入僅限于提供專業(yè)服務，不涉及甲乙雙方之間的爭議解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任限額為第三方收取服務費用的X倍。17.2責任限額說明17.2.1責任限額的確定基于第三方提供服務的性質