2024版二手房代理合同模板：精細(xì)化服務(wù)與客戶(hù)體驗(yàn)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理合同模板：精細(xì)化服務(wù)與客戶(hù)體驗(yàn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息發(fā)布4.2客戶(hù)接待與咨詢(xún)4.3房產(chǎn)評(píng)估與推薦4.4簽約協(xié)助4.5過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.6貸款咨詢(xún)與協(xié)助4.7其他相關(guān)服務(wù)5.客戶(hù)體驗(yàn)提升措施5.1個(gè)性化服務(wù)方案5.2客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查5.3響應(yīng)時(shí)間與效率5.4專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)與支持6.信息保密與隱私保護(hù)6.1保密義務(wù)6.2隱私保護(hù)措施6.3信息使用限制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：（填寫(xiě)房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)面積）房產(chǎn)用途：（填寫(xiě)房產(chǎn)用途）2.2代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方發(fā)布房源信息；（2）接待咨詢(xún)客戶(hù)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（3）對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估，推薦適合甲方的購(gòu)房方案；（4）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（6）提供貸款咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（7）其他相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期）。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。甲方應(yīng)在本合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息發(fā)布乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，通過(guò)合法渠道發(fā)布甲方房源信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2客戶(hù)接待與咨詢(xún)乙方應(yīng)熱情接待客戶(hù)，耐心解答客戶(hù)咨詢(xún)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、周到的服務(wù)。4.3房產(chǎn)評(píng)估與推薦乙方應(yīng)根據(jù)客戶(hù)需求，對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估，為客戶(hù)提供適合的購(gòu)房方案。4.4簽約協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.5過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利、高效。4.6貸款咨詢(xún)與協(xié)助乙方應(yīng)提供貸款咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，確保貸款申請(qǐng)順利。4.7其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)，以滿(mǎn)足甲方需求。第五條客戶(hù)體驗(yàn)提升措施5.1個(gè)性化服務(wù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定個(gè)性化服務(wù)方案，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。5.2客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查乙方應(yīng)定期開(kāi)展客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，了解客戶(hù)需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3響應(yīng)時(shí)間與效率乙方應(yīng)確保在接到客戶(hù)需求后，及時(shí)響應(yīng)并高效解決問(wèn)題。5.4專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)與支持乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。第六條信息保密與隱私保護(hù)6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2隱私保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)客戶(hù)隱私，確?？蛻?hù)信息不被泄露。6.3信息使用限制雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中的信息僅用于合同目的，不得用于其他用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為（填寫(xiě)具體利率）。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體仲裁地點(diǎn)）。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行不符合約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、已提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算以及合同解除或終止后的善后事宜。第十條合同變更10.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。10.3變更后的效力變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、已提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算以及合同解除或終止后的善后事宜。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)（填寫(xiě)具體聯(lián)系方式）送達(dá)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體簽署地點(diǎn)）。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）附件：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2類(lèi)型（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）貸款機(jī)構(gòu)：提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（5）其他第三方服務(wù)提供者。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方參與合同履行。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償；超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)其提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供所需服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，從甲方或乙方處獲得服務(wù)費(fèi)用。19.3爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止。（2）第三方履行完約定的服務(wù)職責(zé)。（3）甲乙雙方或第三方書(shū)面同意終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。4.客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷要求：設(shè)計(jì)問(wèn)卷內(nèi)容，用于收集客戶(hù)對(duì)服務(wù)的反饋意見(jiàn)。說(shuō)明：此問(wèn)卷作為合同附件，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，改進(jìn)服務(wù)措施。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施，保障合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為（填寫(xiě)具體利率）。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付服務(wù)費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，甲方需支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房代理合同模板：精細(xì)化服務(wù)與客戶(hù)體驗(yàn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1房源信息2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源交易價(jià)格3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.客戶(hù)權(quán)益保障5.1信息真實(shí)性保障5.2房源安全保障5.3交易安全保障6.客戶(hù)義務(wù)與責(zé)任6.1客戶(hù)配合義務(wù)6.2客戶(hù)違約責(zé)任7.代理方義務(wù)與責(zé)任7.1代理方服務(wù)義務(wù)7.2代理方保密義務(wù)7.3代理方違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式及電子郵箱甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房源信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______房屋用途：_______2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)人：_______房屋共有情況：_______房屋抵押情況：_______2.3房源交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元支付方式：_______3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1房源信息搜集與發(fā)布3.1.2房源帶看服務(wù)3.1.3房源交易談判3.1.4交易合同起草3.1.5交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.2代理服務(wù)方式3.2.1乙方將按照甲方的要求，通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房源信息。3.2.2乙方將安排帶看時(shí)間，協(xié)助甲方了解房源情況。3.2.3乙方將代表甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的交易條件。3.3代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用：_______元4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：_______開(kāi)戶(hù)行：_______賬號(hào)：_______5.客戶(hù)權(quán)益保障5.1信息真實(shí)性保障乙方承諾提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2房源安全保障乙方在代理過(guò)程中，對(duì)房源進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露房源信息。5.3交易安全保障乙方將協(xié)助甲方辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。6.客戶(hù)義務(wù)與責(zé)任6.1客戶(hù)配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成房源信息搜集、發(fā)布、帶看等工作。6.2客戶(hù)違約責(zé)任如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.代理方義務(wù)與責(zé)任7.1代理方服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的二手房代理服務(wù)。7.2代理方保密義務(wù)乙方在代理過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。7.3代理方違約責(zé)任如乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。8.3.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署合同解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商部分或全部解除合同。10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡量減少損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除或終止的其他條件。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式雙方約定的通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件、傳真等，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件13.2.1房源信息明細(xì)表13.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1房源信息明細(xì)表14.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的附件14.3合同附件份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、企業(yè)或組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方書(shū)面委托。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解房源信息及交易條件，并授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.1.2乙方應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容及代理服務(wù)范圍，并授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利：16.2.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，證明其履行了合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅代表甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，其行為產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。18.1.2第三方不得以甲方名義簽訂任何與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅代表乙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，其行為產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。18.2.2第三方不得以乙方名義簽訂任何與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方不得直接與合同外的第三方進(jìn)行交易，除非甲乙雙方同意。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或授權(quán)代表。19.2.2第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、范圍和方式。19.2.3第三方責(zé)任限額。19.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.2.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、裝