2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)格和付款方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)格和付款方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱及信息1.2受讓方名稱及信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)3.3價(jià)格構(gòu)成及說明4.付款方式4.1付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2首付款金額及支付方式4.3預(yù)付款金額及支付方式4.4尾款金額及支付方式5.付款憑證及確認(rèn)5.1付款憑證要求5.2付款憑證提交及確認(rèn)6.交地及使用6.1交地時(shí)間6.2交地條件及標(biāo)準(zhǔn)6.3土地使用條件及限制7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.3過戶時(shí)間及期限8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.2交地違約責(zé)任8.3過戶違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用證11.2附件二：土地出讓合同11.3附件三：付款憑證等12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：___________出讓方地址：___________出讓方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2受讓方名稱：___________受讓方地址：___________受讓方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及編號(hào)：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地使用年限：___________年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：___________元3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)：___________元/平方米3.3價(jià)格構(gòu)成及說明：3.3.1土地使用權(quán)出讓金：___________元3.3.2相關(guān)稅費(fèi)：___________元3.3.3其他費(fèi)用：___________元4.付款方式4.1付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.1.1首付款：___________%，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.1.2預(yù)付款：___________%，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.1.3尾款：___________%，在完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后___________個(gè)工作日內(nèi)支付4.2首付款金額及支付方式：___________元，通過___________方式支付4.3預(yù)付款金額及支付方式：___________元，通過___________方式支付4.4尾款金額及支付方式：___________元，通過___________方式支付5.付款憑證及確認(rèn)5.1付款憑證要求：受讓方需在支付款項(xiàng)后提供相應(yīng)的銀行匯款憑證5.2付款憑證提交及確認(rèn)：受讓方應(yīng)在支付款項(xiàng)后___________個(gè)工作日內(nèi)提交付款憑證，出讓方在收到憑證后___________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)6.交地及使用6.1交地時(shí)間：___________年___________月___________日6.2交地條件及標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)確保土地符合合同約定的條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等6.3土地使用條件及限制：受讓方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策，不得擅自改變土地用途7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：出讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由受讓方承擔(dān)7.3過戶時(shí)間及期限：在受讓方支付完畢尾款后___________個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任：8.1.1受讓方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付___________%的違約金8.1.2出讓方未按合同約定時(shí)間交地的，應(yīng)向受讓方支付___________%的違約金8.2交地違約責(zé)任：8.2.1出讓方未按合同約定條件交地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失8.2.2受讓方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失8.3過戶違約責(zé)任：8.3.1出讓方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付___________%的違約金8.3.2受讓方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同10.1.2受讓方支付首付款10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：土地使用證11.2附件二：土地出讓合同11.3附件三：付款憑證等12.合同簽署12.1簽署日期：___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2其他未盡事宜：14.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家和社會(huì)公共利益14.2.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理1.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估1.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行監(jiān)督1.2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)事宜的咨詢和協(xié)調(diào)2.第三方介入的程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利3.1甲方的責(zé)任和權(quán)利：3.1.1負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定第三方介入事宜。3.1.2向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。3.1.3配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。3.1.4對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。3.2乙方的責(zé)任和權(quán)利：3.2.1負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商確定第三方介入事宜。3.2.2對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。3.2.3配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。3.2.4對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過___________元。4.2第三方的責(zé)任限額僅限于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決策。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：土地使用證是土地使用權(quán)合法性的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地出讓合同詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：土地出讓合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的文件，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入事宜達(dá)成的協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：違約金支付憑證是證明支付違約金的文件，是合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需加蓋公章或個(gè)人簽名確認(rèn)。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、交地條件確認(rèn)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未付款項(xiàng)的___________%支付違約金。示例：若合同約定首付款應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，受讓方未按時(shí)支付，則需支付___________%的違約金。2.交地違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間或條件交地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按受讓方遭受損失的___________%支付違約金。示例：若合同約定交地時(shí)間為簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)，出讓方未按時(shí)交地，則需支付受讓方因延遲交地造成的損失的___________%的違約金。3.過戶違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按受讓方遭受損失的___________%支付違約金。示例：若合同約定過戶手續(xù)應(yīng)在支付尾款后10個(gè)工作日內(nèi)辦理，出讓方未按時(shí)辦理，則需支付受讓方因延遲過戶造成的損失的___________%的違約金。4.土地使用違約行為違約行為：未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按受讓方遭受損失的___________%支付違約金。示例：若合同約定土地用途為商業(yè)用途，受讓方擅自改變土地用途，則需支付受讓方因改變用途造成的損失的___________%的違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)格和付款方式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱及信息1.2受讓方名稱及信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積及用途2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額3.2價(jià)格組成及計(jì)算方式4.付款方式及時(shí)間安排4.1付款方式4.2首付款金額及支付時(shí)間4.3分期付款金額及支付時(shí)間5.付款保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式及時(shí)間6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)及辦理6.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用7.土地使用權(quán)交付7.1土地交付時(shí)間7.2土地交付條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱及信息1.1.1出讓方全稱：________1.1.2出讓方地址：________1.1.3出讓方法定代表人：________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2受讓方名稱及信息1.2.1受讓方全稱：________1.2.2受讓方地址：________1.2.3受讓方法定代表人：________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及編號(hào)2.1.1土地位置：________2.1.2土地編號(hào)：________2.2土地面積及用途2.2.1土地面積：________平方米2.2.2土地用途：________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：________年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：________元3.2價(jià)格組成及計(jì)算方式a.土地使用權(quán)出讓金：________元b.土地使用權(quán)出讓金利息：________元c.其他相關(guān)費(fèi)用：________元3.2.2價(jià)格計(jì)算方式：按國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式執(zhí)行。4.付款方式及時(shí)間安排4.1付款方式4.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2首付款金額及支付時(shí)間4.2.1首付款金額：________元4.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)4.3分期付款金額及支付時(shí)間4.3.1分期付款金額：________元4.3.2分期付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第一期款，此后每________個(gè)月支付一期款，直至全部款項(xiàng)支付完畢。5.付款保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：________元5.2保證金支付方式及時(shí)間5.2.1保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)及辦理6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。6.2.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額，按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1出讓方違約情形：a.未按時(shí)交付土地使用權(quán)；b.提供虛假的土地使用權(quán)相關(guān)資料；c.未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.2受讓方違約情形：a.未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b.未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；c.違反土地使用權(quán)約定用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約責(zé)任：a.按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.承擔(dān)因違約給受讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2受讓方違約責(zé)任：a.按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.承擔(dān)因違約給出讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；8.3.3協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；10.1.3依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂之日起________日內(nèi)，首付款支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單a.土地使用權(quán)出讓合同；b.土地使用權(quán)證書；c.付款憑證；d.其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議a.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件；b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所指不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并采取合理措施減輕損失。13.2通知及送達(dá)方式13.2.1通知方式：書面通知13.2.2送達(dá)方式：通過合同約定的地址或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1為保證本合同的有效實(shí)施，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方參與本合同的相關(guān)事宜。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：a.違法違規(guī)行為；b.服務(wù)質(zhì)量不合格；c.信息泄露；d.資料失實(shí)；e.未按時(shí)完成工作等。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行職責(zé)過程中的意見和建議給予尊重。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同及雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。6.3第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工方、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.咨詢費(fèi)用；b.評(píng)估費(fèi)用；c.監(jiān)理費(fèi)用；d.服務(wù)費(fèi)用；e.其他相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2第三方介入期間，如本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。11.3第三方介入期間，如第三方需調(diào)整人員或更換負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同說明：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，包括土地位置、面積、用途、價(jià)格、付款方式等。2.土地使用權(quán)證書說明：證明甲乙雙方土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，為合法土地使用權(quán)人的有效憑證。3.付款憑證說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證。4.付款協(xié)議說明：約定甲乙雙方在合同履行過程中的付款方式、金額及時(shí)間安排。5.保證金收據(jù)說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收到保證金。6.過戶申請(qǐng)書說明：甲乙雙方向相關(guān)政府部門提交的土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)文件。7.過戶手續(xù)費(fèi)用清單說明：列明土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。8.不可抗力證明說明：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解協(xié)議說明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解下達(dá)成的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方爭(zhēng)議事項(xiàng)作出的裁決。11.第三方委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。14.合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按時(shí)交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.違約行為：提供虛假的土地使用權(quán)相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.違約行為：未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.違約行為：違反土地使用權(quán)約定用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)格和付款方式2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)基本信息1.1土地使用權(quán)證書號(hào)1.2土地位置及面積1.3土地用途1.4土地使用權(quán)期限2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)2.2分期付款金額2.3付款期限3.付款方式3.1首付款3.1.1首付款金額3.1.2首付款支付時(shí)間3.2分期付款3.2.1每期付款金額3.2.2每期付款時(shí)間4.付款違約責(zé)任4.1違約金4.2違約責(zé)任5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間5.2土地使用權(quán)交付方式5.3土地使用權(quán)交付條件6.土地使用權(quán)登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理主體6.2登記手續(xù)辦理時(shí)間6.3登記手續(xù)辦理費(fèi)用7.土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2過戶稅費(fèi)計(jì)算方法7.3過戶稅費(fèi)繳納時(shí)間8.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益8.1土地使用權(quán)附屬設(shè)施8.2土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)基本信息1.1土地使用權(quán)證書號(hào)：X1.2土地位置及面積：位于市區(qū)，面積共計(jì)X平方米1.3土地用途：工業(yè)用地1.4土地使用權(quán)期限：自年月日至年月日第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2分期付款金額：2.2.1首付款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2.2第二期付款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2.3第三期付款：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）2.3付款期限：2.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)2.3.2第二期付款支付時(shí)間：首付款支付后30個(gè)工作日內(nèi)2.3.3第三期付款支付時(shí)間：第二期付款支付后60個(gè)工作日內(nèi)第三條付款方式3.1首付款3.1.1首付款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.1.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶3.2分期付款3.2.1每期付款金額：3.2.1.1第二期付款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.1.2第三期付款：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）3.2.2每期付款時(shí)間：3.2.2.1第二期付款支付時(shí)間：首付款支付后30個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶3.2.2.2第三期付款支付時(shí)間：第二期付款支付后60個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶第四條付款違約責(zé)任4.1違約金：如買方未按約定時(shí)間支付分期付款，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付未付款金額的萬分之五作為違約金4.2違約責(zé)任：如買方累計(jì)逾期付款超過總價(jià)的10%，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)及違約金第五條土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)5.2土地使用權(quán)交付方式：賣方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方5.3土地使用權(quán)交付條件：買方支付首付款第六條土地使用權(quán)登記手續(xù)6.1登記手續(xù)辦理主體：賣方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)6.2登記手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成6.3登記手續(xù)辦理費(fèi)用：由賣方承擔(dān)第七條土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)主體：買方負(fù)責(zé)支付過戶稅費(fèi)7.2過戶稅費(fèi)計(jì)算方法：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法計(jì)算7.3過戶稅費(fèi)繳納時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)繳納第八條土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益8.1土地使用權(quán)附屬設(shè)施：包括但不限于配電設(shè)施、排水設(shè)施、道路等，其所有權(quán)隨土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓8.2土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益內(nèi)容：買方享有土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同期限：自合同生效之日起至土地使用權(quán)期限屆滿之日止第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件12.3.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽署書面變更協(xié)議13.2合同解除程序：同第十條合同解除程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決14.4爭(zhēng)議解決地：本合同的爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地14.5合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：4.2.1因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，造成甲乙雙方損失；4.2.2因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3因違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有合同中約定的權(quán)益；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，確保質(zhì)量；5.2.2遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；5.2.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履