2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂雙方代表6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行6.1承包方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3雙方權(quán)利7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：______________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________畝2.3土地用途：____________________2.4土地等級(jí)：____________________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：_________________3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：_________________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用支付方式：_________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_________________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：_________________5.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.3合同簽訂雙方代表：______________6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行6.1承包方義務(wù)6.1.1保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效6.1.2維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的履行6.2承租方義務(wù)6.2.1按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.2.2依法使用土地，不得擅自改變土地用途6.3雙方權(quán)利6.3.1承包方有權(quán)要求承租方按合同約定履行義務(wù)6.3.2承租方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式7.2合同解除7.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行7.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行7.2.3合同約定的解除條件成就7.2.4合同解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿8.1.2合同解除8.1.3土地征收、征用或者因國(guó)家建設(shè)用地需要而提前收回8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜8.2.2雙方應(yīng)當(dāng)簽訂終止合同協(xié)議8.2.3雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止后的土地返還和費(fèi)用結(jié)算9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解9.1.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1行政調(diào)解：由當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或者其他相關(guān)行政部門負(fù)責(zé)9.2.2訴訟：向合同簽訂地或者爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同履行期限或者解除合同10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行10.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.1.3合同簽訂手續(xù)齊全11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行12.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)當(dāng)簽訂合同解除協(xié)議12.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除合同的原因和日期13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3土地征收、征用或者因國(guó)家建設(shè)用地需要而提前收回13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜13.2.2雙方應(yīng)當(dāng)簽訂合同終止協(xié)議13.2.3雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同終止后的土地返還和費(fèi)用結(jié)算14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件14.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.3雙方簽訂的合同解除協(xié)議（如有）14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與。16.第三方介入的邀請(qǐng)和指定16.1合同雙方可以共同決定邀請(qǐng)或指定第三方介入合同。16.2邀請(qǐng)或指定第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；17.1.4其他合同雙方共同約定的職責(zé)。17.2第三方的權(quán)限應(yīng)當(dāng)限于其職責(zé)范圍，不得超越合同雙方的授權(quán)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，或者由合同中約定的承擔(dān)方式確定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入合同總費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中按約定的方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或者由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任；19.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的賠償責(zé)任；19.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；20.1.2合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但合同雙方對(duì)第三方的授權(quán)行為除外；20.1.3第三方對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任，但合同中另有約定的除外。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方職責(zé)履行完畢；21.1.4合同雙方共同決定終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1.2對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；22.1.3對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的文件和資料進(jìn)行歸檔。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的變更和解除24.1第三方介入的變更和解除應(yīng)當(dāng)遵循合同變更和解除的有關(guān)規(guī)定。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效性。說(shuō)明：該附件作為合同生效的必要條件之一。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明費(fèi)用已按約定支付。說(shuō)明：該附件作為合同履行的重要證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：該附件作為第三方介入的法律依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：該附件作為合同變更的法律依據(jù)。5.合同解除協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除的原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：該附件作為合同解除的法律依據(jù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.第三方咨詢意見(jiàn)要求：提供第三方咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢意見(jiàn)，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)建議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：該附件作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：承包方未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用5000元，應(yīng)支付違約金1000元。1.2未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例：承包方擅自改變土地用途，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：承租方未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用5000元，應(yīng)支付違約金1000元。2.2未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)賠償承包方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2侵犯合同雙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范樣本1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2土地基本情況1.21.1流轉(zhuǎn)土地的用途1.2.2流轉(zhuǎn)期限1.31.1流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式1.3.2土地租金調(diào)整機(jī)制1.41.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式1.4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的登記手續(xù)1.51.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的條件1.5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的限制1.61.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益1.6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的義務(wù)1.71.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的收益分配1.7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.81.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的變更和解除1.8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任1.91.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決1.9.2爭(zhēng)議解決方式的選擇1.101.1合同的生效與終止1.10.2合同終止的條件1.111.1合同的解除1.11.2合同解除的條件1.121.1合同的續(xù)簽與終止1.12.2合同續(xù)簽的條件1.131.1合同的履行與違約責(zé)任1.13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.141.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2承包方住所：1.1.3承包方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：1.2.2承包方住所：1.2.3承包方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4承包方聯(lián)系電話：1.2.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：1.1.6土地所有權(quán)人名稱：1.1.7土地所有權(quán)人住所：1.1.8土地所有權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.9土地所有權(quán)人聯(lián)系電話：1.1.10土地所有權(quán)人開戶銀行及賬號(hào)：1.2土地基本情況1.2.1土地坐落地點(diǎn)：1.2.2土地面積：1.2.3土地類型：1.2.4土地用途：1.2.5土地等級(jí)：1.2.6土地權(quán)屬證書編號(hào)：1.2.7土地使用年限：1.3流轉(zhuǎn)土地的用途1.3.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：1.3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上種植的作物品種：1.3.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上養(yǎng)殖的動(dòng)物種類：1.3.4乙方在流轉(zhuǎn)土地上開展的其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：1.4流轉(zhuǎn)期限1.4.1流轉(zhuǎn)起始日期：1.4.2流轉(zhuǎn)終止日期：1.4.3流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。1.5流轉(zhuǎn)土地的租金及支付方式1.5.1土地租金金額：1.5.2土地租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.5.3土地租金支付時(shí)間：每年支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。1.5.4土地租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式1.6.1乙方通過(guò)承包方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的條件1.7.1乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件，包括但不限于：農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金、勞動(dòng)力等。1.7.2乙方同意按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。1.7.3乙方同意按照合同約定支付土地租金。1.7.4乙方同意履行合同約定的其他義務(wù)。8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的變更和解除8.1.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的內(nèi)容作為合同附件。8.1.2合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地、農(nóng)作物、設(shè)施等事項(xiàng)。8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、擅自改變土地用途或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同的生效與終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.5合同終止的條件8.5.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。8.5.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.5.3一方違約，另一方解除合同。8.5.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.6合同的解除8.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.6.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.6.3合同約定的解除條件成就。8.7合同續(xù)簽與終止8.7.1合同到期前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽合同。8.7.2雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。8.7.3續(xù)簽合同應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。8.8合同的履行與違約責(zé)任8.8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.8.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.9合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議8.9.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、農(nóng)作物種植計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備清單等。8.9.2附件與補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，引入的具有獨(dú)立法人資格或自然人身份的第三方主體。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。9.2第三方介入的引入方式9.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。9.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行中介、咨詢、服務(wù)等相關(guān)職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.4.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.4.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。9.5第三方介入的責(zé)任限額9.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律規(guī)定為限，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.6第三方介入的保密義務(wù)9.6.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.6.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性。9.8第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.8.1第三方介入的職責(zé)范圍僅限于合同雙方約定的內(nèi)容，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。9.8.2第三方介入過(guò)程中，如涉及合同雙方以外的第三方，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8.3第三方介入過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同終止9.10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，不影響本合同的有效性。9.10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書原件及復(fù)印件，證明土地所有權(quán)人的身份和土地的權(quán)屬狀況。說(shuō)明：附件一為土地權(quán)屬證明，是合同簽訂的前提條件。2.農(nóng)作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求：包括種植品種、種植面積、種植時(shí)間、預(yù)期產(chǎn)量等。說(shuō)明：附件二為農(nóng)作物種植計(jì)劃，是乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的依據(jù)。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方在流轉(zhuǎn)土地上所使用的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等。說(shuō)明：附件三為設(shè)施設(shè)備清單，是合同履行過(guò)程中乙方維護(hù)和管理設(shè)施設(shè)備的依據(jù)。4.土地租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件四為土地租金支付憑證，是證明乙方已履行支付租金義務(wù)的依據(jù)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：附件五為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，是證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已合法流轉(zhuǎn)的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，是明確第三方介入合同的具體內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是雙方在合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、圖片、文字記錄等。說(shuō)明：附件八為合同履行情況報(bào)告，是雙方監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情分析、政策法規(guī)等。說(shuō)明：附件九為其他相關(guān)文件，是合同履行過(guò)程中可能涉及到的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金、農(nóng)作物損失、設(shè)施設(shè)備損失等。示例：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金、農(nóng)作物損失、設(shè)施設(shè)備損失等。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以合同約定或法律規(guī)定為限。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同承擔(dān)減輕損失的責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬2.2流轉(zhuǎn)土地的位置和面積2.3流轉(zhuǎn)土地的用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬甲方系流轉(zhuǎn)土地的合法承包方，擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2流轉(zhuǎn)土地的位置和面積流轉(zhuǎn)土地位于___________，總面積為___________平方米。2.3流轉(zhuǎn)土地的用途流轉(zhuǎn)土地用于___________。3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間本合同流轉(zhuǎn)期限為___________年，自流轉(zhuǎn)起始之日起算。4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額本合同流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為___________元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)___________支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的___________。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于在甲方約定的土地上從事___________。5.2土地使用條件乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的初始管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)期間的土地使用和管理。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途合法。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，確保乙方合法使用土地。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合法使用流轉(zhuǎn)土地。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換如乙方需要互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行互換。8.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收回在合同期滿或因甲方原因提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供土地或違反合同其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或違反合同其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)；2.對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估、咨詢等服務(wù)；3.為本合同提供擔(dān)保；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同確定第三方；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.第三方因擔(dān)保等原因介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在擔(dān)保合同中約定；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方應(yīng)直接與第三方簽訂合作協(xié)議；2.甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方應(yīng)直接