2024年度專用：施工合同簽訂詳細步驟與工程款支付及結(jié)算管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專用：施工合同簽訂詳細步驟與工程款支付及結(jié)算管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同簽訂前準備1.1項目前期調(diào)研1.2投標文件編制1.3中標通知書確認1.4合同洽談與簽訂2.施工合同條款2.1合同主體2.2工程范圍與內(nèi)容2.3工程量清單2.4工程進度計劃2.5工程質(zhì)量要求2.6工程價款及支付方式2.7保險與安全責任2.8違約責任與爭議解決2.9合同解除條件3.施工組織設(shè)計3.1施工方案3.2施工工藝3.3施工進度安排3.4資源配置3.5施工安全管理4.工程款支付管理4.1預付款支付4.2進度款支付4.3驗收款支付4.4保修金支付4.5支付時間節(jié)點4.6支付方式5.工程款結(jié)算管理5.1結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算流程5.3結(jié)算資料5.4結(jié)算爭議處理5.5結(jié)算時間要求6.工程變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施6.4變更費用處理6.5變更記錄7.工程驗收管理7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收記錄7.5驗收不合格處理8.工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制措施8.2質(zhì)量檢驗標準8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保證期8.5質(zhì)量認證9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全管理制度9.3安全教育培訓9.4安全防護設(shè)施9.5事故處理10.環(huán)境保護管理10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保監(jiān)測10.4環(huán)保費用10.5環(huán)保責任11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同終止后的處理12.附件與補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議簽訂12.3補充協(xié)議效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間13.4合同終止后的處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決費用14.4爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同簽訂前準備1.1項目前期調(diào)研1.1.1對項目所在地區(qū)進行實地考察，了解地形、地貌、氣候等自然條件。1.1.2調(diào)研項目周邊環(huán)境，包括交通、水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施情況。1.1.3收集項目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件，了解項目審批流程。1.2投標文件編制1.2.1根據(jù)招標文件要求，編制投標文件，包括技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等。1.2.2投標文件應(yīng)真實、完整、準確，符合招標文件規(guī)定。1.2.3投標人應(yīng)在投標截止時間前遞交投標文件。1.3中標通知書確認1.3.1中標人應(yīng)在收到中標通知書后一定時間內(nèi)確認中標結(jié)果。1.3.2確認中標后，雙方應(yīng)簽訂合同。1.4合同洽談與簽訂1.4.1雙方就合同條款進行洽談，達成一致意見。1.4.2洽談內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量、價款、支付方式等。1.4.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。第二條施工合同條款2.1合同主體2.1.1施工單位名稱、法定代表人、注冊資本等。2.1.2業(yè)主單位名稱、法定代表人、注冊資本等。2.2工程范圍與內(nèi)容2.2.1工程名稱、地點、規(guī)模等。2.2.2工程主要建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求等。2.3工程量清單2.3.1工程量清單編制依據(jù)、編制原則等。2.3.2工程量清單詳細內(nèi)容，包括工程量、單位、單價等。2.4工程進度計劃2.4.1工程總工期、分階段工期等。2.4.2各分部分項工程進度計劃。2.5工程質(zhì)量要求2.5.1工程質(zhì)量標準、驗收規(guī)范等。2.5.2工程質(zhì)量保證措施。2.6工程價款及支付方式2.6.1工程價款計算方法、計價依據(jù)等。2.6.2工程價款支付比例、支付時間節(jié)點等。2.6.3支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.7保險與安全責任2.7.1保險種類、保險金額等。2.7.2安全責任主體、安全管理制度等。2.8違約責任與爭議解決2.8.1違約責任承擔方式、違約金計算等。2.8.2爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.9合同解除條件2.9.1合同解除條件，如不可抗力、違約等。2.9.2合同解除程序、解除后果等。第三條施工組織設(shè)計3.1施工方案3.1.1施工方案編制依據(jù)、編制原則等。3.1.2施工方案詳細內(nèi)容，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。3.2施工工藝3.2.1施工工藝要求、技術(shù)標準等。3.2.2施工工藝流程、操作要點等。3.3施工進度安排3.3.1施工進度計劃編制依據(jù)、編制原則等。3.3.2施工進度計劃詳細內(nèi)容，包括各分部分項工程進度安排等。3.4資源配置3.4.1施工所需人力、物力、財力等資源配置。3.4.2資源配置計劃、調(diào)配原則等。3.5施工安全管理3.5.1施工安全管理要求、安全管理制度等。3.5.2施工現(xiàn)場安全防護措施、應(yīng)急預案等。第四條工程款支付管理4.1預付款支付4.1.1預付款支付比例、支付時間等。4.1.2預付款支付方式、支付條件等。4.2進度款支付4.2.1進度款支付比例、支付時間等。4.2.2進度款支付方式、支付條件等。4.3驗收款支付4.3.1驗收款支付比例、支付時間等。4.3.2驗收款支付方式、支付條件等。4.4保修金支付4.4.1保修金支付比例、支付時間等。4.4.2保修金支付方式、支付條件等。4.5支付時間節(jié)點4.5.1各類款項支付的時間節(jié)點安排。4.5.2支付時間節(jié)點調(diào)整程序、調(diào)整條件等。4.6支付方式4.6.1支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.6.2支付憑證、支付記錄等。第五條工程款結(jié)算管理5.1結(jié)算依據(jù)5.1.1結(jié)算依據(jù)，如合同、工程量清單、驗收報告等。5.1.2結(jié)算依據(jù)的審核、確認程序等。5.2結(jié)算流程5.2.1結(jié)算流程，包括申請、審核、審批、支付等環(huán)節(jié)。5.2.2結(jié)算流程的時間要求、責任主體等。5.3結(jié)算資料5.3.1結(jié)算資料清單、提交要求等。5.3.2結(jié)算資料的審核、確認程序等。5.4結(jié)算爭議處理5.4.1結(jié)算爭議處理方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.4.2結(jié)算爭議處理程序、處理期限等。5.5結(jié)算時間要求5.5.1結(jié)算時間要求，如每月、每季度等。5.5.2結(jié)算時間延誤的處理措施等。第六條工程變更管理6.1變更申請6.1.1變更申請的提出、提交要求等。6.1.2變更申請的審核、批準程序等。6.2變更審批6.2.1變更審批的條件、程序等。6.2.2變更審批的期限、責任主體等。6.3變更實施6.3.1變更實施的監(jiān)督、控制等。6.3.2變更實施的質(zhì)量、安全要求等。6.4變更費用處理6.4.1變更費用的計算、調(diào)整等。6.4.2變更費用的支付、結(jié)算等。6.5變更記錄6.5.1變更記錄的內(nèi)容、格式等。6.5.2變更記錄的保存、歸檔等。第七條工程驗收管理7.1驗收條件7.1.1工程驗收的條件，如工程完成、質(zhì)量合格等。7.1.2驗收條件的審核、確認程序等。7.2驗收程序7.2.1驗收程序的步驟、時間安排等。7.2.2驗收程序的責任主體、參與人員等。7.3驗收標準7.3.1驗收標準，如國家標準、行業(yè)標準等。7.3.2驗收標準的執(zhí)行、監(jiān)督等。7.4驗收記錄7.4.1驗收記錄的內(nèi)容、格式等。7.4.2驗收記錄的保存、歸檔等。7.5驗收不合格處理7.5.1驗收不合格的處理措施，如返工、修復等。7.5.2驗收不合格的處理責任、期限等。第八條工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制措施8.1.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.1.2施工單位應(yīng)定期進行內(nèi)部質(zhì)量審核，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2質(zhì)量檢驗標準8.2.1質(zhì)量檢驗應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準或合同約定的檢驗標準進行。8.2.2質(zhì)量檢驗包括原材料檢驗、過程檢驗和成品檢驗。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即采取措施進行整改。8.3.2嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)暫停施工，待問題解決后方可繼續(xù)。8.4質(zhì)量保證期8.4.1工程質(zhì)量保證期為合同約定的工程交付使用之日起一定年限。8.4.2在保證期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負責修復或賠償。8.5質(zhì)量認證8.5.2質(zhì)量認證的相關(guān)費用由施工單位承擔。第九條安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1施工單位是安全生產(chǎn)的責任主體，應(yīng)確保施工安全。9.1.2業(yè)主單位應(yīng)監(jiān)督施工單位履行安全生產(chǎn)責任。9.2安全管理制度9.2.1施工單位應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預案等。9.2.2安全管理制度應(yīng)定期更新，確保其適用性。9.3安全教育培訓9.3.1施工單位應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓。9.3.2新員工上崗前必須經(jīng)過安全教育培訓。9.4安全防護設(shè)施9.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄等。9.4.2安全防護設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護，確保其完好。9.5事故處理9.5.1發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.5.2事故發(fā)生后，應(yīng)及時上報相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。第十條環(huán)境保護管理10.1環(huán)保要求10.1.1施工單位應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程不污染環(huán)境。10.1.2施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。10.2環(huán)保措施10.2.1施工單位應(yīng)制定環(huán)保措施，包括噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等。10.2.2環(huán)保措施應(yīng)經(jīng)過專家論證，確保其有效性。10.3環(huán)保監(jiān)測10.3.1施工單位應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保污染物排放達標。10.3.2環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)記錄完整，并存檔備查。10.4環(huán)保費用10.4.1環(huán)保費用包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、環(huán)保監(jiān)測、環(huán)保治理等費用。10.4.2環(huán)保費用由施工單位承擔。10.5環(huán)保責任10.5.1施工單位對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔法律責任。10.5.2環(huán)保責任包括但不限于賠償損失、罰款等。第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程完工，且驗收合格。11.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后一定時間內(nèi)達成解除協(xié)議。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責任追究。11.4合同終止后的處理11.4.1施工單位應(yīng)完成合同約定的工程，并確保工程質(zhì)量。11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進行工程交接。第十二條附件與補充協(xié)議12.1附件清單12.1.1合同附件清單，包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。12.1.2附件的審核、確認程序等。12.2補充協(xié)議簽訂12.2.1合同簽訂后，如需補充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議效力12.3.1補充協(xié)議的效力，如修改合同內(nèi)容、增加合同條款等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、有效。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審批、備案。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工，且驗收合格。13.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3合同存續(xù)期間13.3.1合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3.2合同存續(xù)期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4合同終止后的處理13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.4.2合同終止不影響已發(fā)生的違約責任追究。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.1.2爭議解決方式的優(yōu)先順序等。14.2爭議解決程序14.2.1爭議解決程序的步驟、時間安排等。14.2.2爭議解決程序的責任主體、參與人員等。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用的承擔方式等。14.3.2爭議解決費用的支付時間、支付方式等。14.4爭議解決期限14.4.1爭議解決期限，如自爭議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)等。14.4.2爭議解決期限的延長程序等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)理、審計、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同決定。17.第三方介入的職責與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用由甲方承擔，或由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入事項涉及合同簽訂的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方進行調(diào)解或仲裁。21.第三方責任限額的明確21.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定。21.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。21.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。22.第三方與其他各方的責任劃分22.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以第三方服務(wù)合同為準。22.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，不因第三方介入而改變甲乙雙方在合同中的責任。22.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。23.第三方介入對合同履行的影響23.1第三方介入不影響本合同的履行。23.2第三方介入的加入，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入的變更與終止24.1第三方介入事項發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。24.2第三方介入事項終止的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除相關(guān)服務(wù)合同。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。25.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。26.第三方介入的合規(guī)性26.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。26.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身服務(wù)存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時報告甲乙雙方。27.第三方介入的獨立性27.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。27.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。28.第三方介入的資質(zhì)要求28.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。28.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件詳細要求：包含技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、工程量清單、公司資質(zhì)證明等。說明：投標文件是甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)，應(yīng)真實、完整、準確。2.中標通知書詳細要求：包含中標單位名稱、工程名稱、合同金額、簽訂日期等。說明：中標通知書是確認中標結(jié)果的法律文件。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工工藝、施工進度計劃、資源配置、安全管理等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應(yīng)詳細、具體。4.工程量清單詳細要求：包含工程量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程價款的基礎(chǔ)。5.工程進度計劃詳細要求：包含總工期、分階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要文件。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。說明：質(zhì)量檢驗報告是證明工程質(zhì)量的重要文件。7.驗收報告詳細要求：包含驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收日期等。說明：驗收報告是證明工程符合質(zhì)量標準的重要文件。8.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款日期、付款方式等。說明：付款憑證是證明款項已支付的重要文件。9.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包含事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是反映施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況的重要文件。10.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：包含污染物排放量、排放標準、監(jiān)測日期等。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是證明施工現(xiàn)場環(huán)保措施有效性的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：包括但不限于未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；未按合同約定支付工程款；違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素進行認定。說明：責任認定標準是確定違約責任的重要依據(jù)。3.違約責任認定示例示例1：施工單位未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期。責任認定：施工單位承擔違約責任，支付違約金。示例2：施工單位未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導致工程不合格。責任認定：施工單位承擔違約責任，返工或修復，并承擔相關(guān)費用。示例3：施工單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。責任認定：施工單位承擔違約責任，賠償損失，并承擔法律責任。全文完。2024年度專用：施工合同簽訂詳細步驟與工程款支付及結(jié)算管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1項目立項審批1.2投標文件編制1.3合同談判1.4合同簽訂2.施工合同的主要內(nèi)容2.1合同雙方的基本信息2.2工程概況2.3工程質(zhì)量要求2.4工程進度要求2.5工程價款及支付方式2.6合同工期2.7保修期限及責任2.8違約責任3.施工合同簽訂程序3.1雙方協(xié)商確定合同條款3.2雙方簽署合同3.3合同備案3.4合同生效4.工程款支付及結(jié)算管理4.1工程款支付方式4.2工程款支付節(jié)點4.3工程款支付比例4.4工程款結(jié)算程序4.5工程款結(jié)算依據(jù)4.6工程款結(jié)算爭議處理5.工程進度管理5.1進度計劃編制5.2進度計劃執(zhí)行5.3進度計劃調(diào)整5.4進度計劃驗收6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準及要求6.2質(zhì)量檢驗及驗收6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量保證期7.工程變更管理7.1變更申請及審批7.2變更內(nèi)容確定7.3變更工程量及費用計算7.4變更合同簽訂8.工程驗收及交付8.1驗收條件及標準8.2驗收程序8.3驗收爭議處理8.4工程交付9.保修期內(nèi)責任及處理9.1保修期內(nèi)責任劃分9.2保修期內(nèi)問題處理9.3保修期滿后的工程維護10.違約責任及處理10.1違約情形及責任10.2違約責任承擔方式10.3違約爭議處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程質(zhì)量檢驗標準13.4附件四：工程款支付計劃14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1項目立項審批1.1.1項目立項文件應(yīng)包括項目名稱、項目背景、項目目標、項目預算、項目進度安排等。1.1.2項目立項文件需經(jīng)甲方審批，審批通過后，由乙方進行項目實施。1.2投標文件編制1.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需求編制投標文件，包括但不限于技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、工程量清單、報價等。1.2.2投標文件需在投標截止日期前提交至甲方。1.3合同談判1.3.1雙方就投標文件中的內(nèi)容進行談判，確定合同條款。1.3.2談判過程中，雙方應(yīng)保持誠信，充分溝通，確保合同條款的合理性。1.4合同簽訂1.4.1雙方在談判達成一致后，簽署正式的施工合同。1.4.2合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本。2.施工合同的主要內(nèi)容2.1合同雙方的基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.2工程概況2.2.1工程名稱：[工程名稱]2.2.2工程地點：[工程地點]2.2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2.4工程類別：[工程類別]2.3工程質(zhì)量要求2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、適用。2.4工程進度要求2.4.1工程進度應(yīng)符合合同約定的工期要求。2.4.2乙方應(yīng)按照工程進度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。2.5工程價款及支付方式2.5.1工程價款根據(jù)工程量清單及合同約定確定。2.5.2工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。2.6合同工期2.6.1合同工期自合同簽訂之日起計算，具體工期由雙方在合同中約定。2.7保修期限及責任2.7.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限由雙方在合同中約定。2.7.2乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對工程進行維護，確保工程正常運行。3.施工合同簽訂程序3.1雙方協(xié)商確定合同條款3.1.1雙方就合同條款進行充分協(xié)商，達成一致意見。3.2雙方簽署合同3.2.1雙方簽署正式的施工合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.3合同備案3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)將合同報相關(guān)部門備案。3.4合同生效3.4.1合同自雙方簽署之日起生效。4.工程款支付及結(jié)算管理4.1工程款支付方式4.1.1工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。4.2工程款支付節(jié)點4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。4.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付。4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付。4.2.4保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。4.3工程款支付比例4.3.1首付款比例：合同價款的10%。4.3.2進度款比例：根據(jù)工程進度確定，一般不超過合同價款的30%。4.3.3驗收款比例：合同價款的60%。4.3.4保修金比例：合同價款的10%。4.4工程款結(jié)算程序4.4.1乙方根據(jù)工程進度編制工程款結(jié)算申請。4.4.2甲方在收到結(jié)算申請后5個工作日內(nèi)進行審核。4.4.3甲方審核通過后，按照合同約定支付工程款。4.5工程款結(jié)算依據(jù)4.5.1工程量清單4.5.2施工圖紙4.5.3工程進度報告4.5.4甲方驗收報告4.6工程款結(jié)算爭議處理4.6.1雙方在工程款結(jié)算過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.6.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。8.工程進度管理8.1進度計劃編制8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交工程進度計劃。8.1.2進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、里程碑、進度目標等。8.2進度計劃執(zhí)行8.2.1乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃執(zhí)行工程，確保工程按期完成。8.2.2如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。8.3進度計劃調(diào)整8.3.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M度計劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認。8.4進度計劃驗收8.4.1每個階段完成后，乙方應(yīng)提交進度報告，甲方進行驗收。8.4.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告。9.工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標準及要求9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。9.1.2乙方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量檢驗及驗收9.2.1乙方應(yīng)按合同約定進行質(zhì)量檢驗，并做好記錄。9.2.2甲方有權(quán)對工程進行抽樣檢驗，檢驗不合格的，乙方應(yīng)立即整改。9.3質(zhì)量事故處理9.3.1發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行調(diào)查，并承擔相應(yīng)的責任。9.4質(zhì)量保證期9.4.1質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起計算，具體期限由雙方在合同中約定。10.工程變更管理10.1變更申請及審批10.1.1任何一方提出變更申請，應(yīng)提交書面文件，并說明變更原因和影響。10.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)進行審批。10.2變更內(nèi)容確定10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更范圍、變更工程量、變更費用等。10.3變更工程量及費用計算10.3.1變更工程量按實際發(fā)生計算。10.3.2變更費用按合同約定的計價方式計算。10.4變更合同簽訂10.4.1變更內(nèi)容確定后，雙方應(yīng)簽訂變更合同。11.工程驗收及交付11.1驗收條件及標準11.1.1工程完成并符合合同約定的質(zhì)量標準。11.1.2工程資料齊全，符合相關(guān)法規(guī)要求。11.2驗收程序11.2.1乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后5個工作日內(nèi)進行驗收。11.3驗收爭議處理11.3.1驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。11.4工程交付11.4.1驗收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗收報告。11.4.2乙方應(yīng)在收到驗收報告后5個工作日內(nèi)將工程交付甲方。12.保修期內(nèi)責任及處理12.1保修期內(nèi)責任劃分12.1.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責工程的維護和保養(yǎng)。12.1.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復。12.2保修期內(nèi)問題處理12.2.1乙方應(yīng)在接到問題報告后5個工作日內(nèi)進行處理。12.2.2乙方處理問題過程中，甲方應(yīng)予以配合。12.3保修期滿后的工程維護12.3.1保修期滿后，甲方應(yīng)負責工程的日常維護。12.3.2乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。13.違約責任及處理13.1違約情形及責任13.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。13.1.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2違約責任承擔方式13.2.1違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約爭議處理13.3.1違約爭議處理方式同第12.3條。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程交付。14.2.2合同解除。14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程設(shè)計、工程審計、工程評估、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法定程序履行職責。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法定職責，獨立、客觀、公正地開展工作。17.2第三方有權(quán)查閱合同、工程資料、財務(wù)報表等，并有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查。17.3第三方有權(quán)提出意見和建議，但不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.第三方介入的義務(wù)與責任18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和有效性。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、經(jīng)驗等因素確定。19.2第三方的責任限額包括但不限于因其工作失誤、違反合同約定或法律法規(guī)等原因造成的損失。19.3第三方的責任限額應(yīng)不低于合同總價的5%，最高不超過合同總價。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負責。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)負責。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)同時接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。21.2如甲乙雙方認為第三方的工作不符合合同要求，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。21.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。22.3第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：包括工程名稱、階段、起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。3.附件三：工程質(zhì)量檢驗標準詳細要求：包括質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收程序等。說明：工程質(zhì)量檢驗標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：工程款支付計劃詳細要求：包括支付節(jié)點、支付比例、支付方式等。說明：工程款支付計劃是工程款支付管理的依據(jù)。5.附件五：工程變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更申請表是工程變更管理的依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明。7.附件七：保修期問題處理記錄詳細要求：包括問題描述、處理措施、處理結(jié)果等。說明：保修期問題處理記錄是保修期內(nèi)問題處理的記錄。8.附件八：違約行為及責任認定記錄詳細要求：包括違約行為、違約責任、處理結(jié)果等。說明：違約行為及責任認定記錄是違約行為處理的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，實際工期為200天，則乙方應(yīng)支付180天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔全部修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若工程修復費用為10萬元，則乙方應(yīng)支付10萬元的修復費用，并賠償甲方損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)支付延遲付款金額的0.1%的滯納金。示例說明：若延遲付款金額為50萬元，則乙方應(yīng)支付每日5000元的滯納金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)支付延遲付款金額的0.1%的滯納金。示例說明：若延遲付款金額為50萬元，則甲方應(yīng)支付每日5000元的滯納金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方因工作失誤導致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年度專用：施工合同簽訂詳細步驟與工程款支付及結(jié)算管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1工程項目概述1.2施工單位資質(zhì)審核1.3設(shè)計方案及施工圖紙審查1.4合同簽訂主體確定2.施工合同簽訂流程2.1簽訂合同前的談判2.2合同條款協(xié)商及確認2.3合同文本起草及審核2.4合同正式簽訂3.工程款支付方式3.1工程款支付節(jié)點3.2預付款支付比例及時間3.3進度款支付比例及時間3.4質(zhì)量保證金支付及退還4.工程款支付管理4.1工程款支付審批流程4.2工程款支付憑證要求4.3工程款支付進度跟蹤4.4工程款支付糾紛處理5.工程結(jié)算管理5.1工程結(jié)算依據(jù)5.2工程結(jié)算流程5.3工程結(jié)算資料收集5.4工程結(jié)算審核及爭議處理6.施工進度管理6.1施工進度計劃編制6.2施工進度計劃調(diào)整6.3施工進度跟蹤及控制6.4施工進度延誤責任追究7.施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量管理要求7.2施工質(zhì)量檢查及驗收7.3施工質(zhì)量問題處理7.4施工質(zhì)量保證措施8.施工安全管理8.1施工安全管理制度8.2施工安全防護措施8.3施工安全事故處理8.4施工安全教育培訓9.施工環(huán)境保護9.1施工環(huán)境保護要求9.2施工環(huán)境保護措施9.3施工環(huán)境污染處理9.4施工環(huán)境保護驗收10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用承擔12.違約責任12.1違約情形及違約責任12.2違約責任承擔方式12.3違約責任追究程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1工程項目概述1.1.1工程名稱：_______1.1.2工程地點：_______1.1.3工程規(guī)模：_______1.1.4工程類型：_______1.1.5工程建設(shè)周期：_______1.2施工單位資質(zhì)審核1.2.1施工單位名稱：_______1.2.2施工單位資質(zhì)等級：_______1.2.3施工單位資質(zhì)證書編號：_______1.2.4施工單位安全生產(chǎn)許可證編號：_______1.3設(shè)計方案及施工圖紙審查1.3.1設(shè)計單位名稱：_______1.3.2設(shè)計方案及施工圖紙審查意見：_______1.3.3審查日期：_______1.4合同簽訂主體確定1.4.1甲方（建設(shè)單位）名稱：_______1.4.2乙方（施工單位）名稱：_______1.4.3甲方代表：_______1.4.4乙方代表：_______2.施工合同簽訂流程2.1簽訂合同前的談判2.1.1談判日期：_______2.1.2談判地點：_______2.1.3談判內(nèi)容：_______2.2合同條款協(xié)商及確認2.2.1協(xié)商日期：_______2.2.2確認條款：_______2.3合同文本起草及審核2.3.1起草日期：_______2.3.2審核日期：_______2.3.3審核意見：_______2.4合同正式簽訂2.4.1簽訂日期：_______2.4.2簽訂地點：_______2.4.3簽訂代表：_______3.工程款支付方式3.1工程款支付節(jié)點3.1.1預付款：_______3.1.2進度款：_______3.1.3結(jié)算款：_______3.2預付款支付比例及時間3.2.1支付比例：_______3.2.2支付時間：_______3.3進度款支付比例及時間3.3.1支付比例：_______3.3.2支付時間：_______3.4質(zhì)量保證金支付及退還3.4.1支付比例：_______3.4.2退還條件：_______3.4.3退還時間：_______4.工程款支付管理4.1工程款支付審批流程4.1.1審批部門：_______4.1.2審批程序：_______4.2工程款支付憑證要求4.2.1付款憑證：_______4.2.2付款憑證審核：_______4.3工程款支付進度跟蹤4.3.1跟蹤部門：_______4.3.2跟蹤方式：_______4.4工程款支付糾紛處理4.4.1糾紛處理部門：_______4.4.2糾紛處理程序：_______5.工程結(jié)算管理5.1工程結(jié)算依據(jù)5.1.1結(jié)算依據(jù)：_______5.1.2結(jié)算依據(jù)審核：_______5.2工程結(jié)算流程5.2.1結(jié)算流程：_______5.3工程結(jié)算資料收集5.3.1收集資料：_______5.3.2資料審核：_______5.4工程結(jié)算審核及爭議處理5.4.1審核部門：_______5.4.2爭議處理程序：_______6.施工進度管理6.1施工進度計劃編制6.1.1計劃編制部門：_______6.1.2計劃編制依據(jù)：_______6.2施工進度計劃調(diào)整6.2.1調(diào)整原因：_______6.2.2調(diào)整程序：_______6.3施工進度跟蹤及控制6.3.1跟蹤部門：_______6.3.2控制措施：_______6.4施工進度延誤責任追究6.4.1追究責任部門：_______6.4.2追究責任程序：_______8.施工質(zhì)量管理8.1施工質(zhì)量管理要求8.1.1質(zhì)量標準：_______8.1.2質(zhì)量責任：_______8.1.3質(zhì)量檢查頻率：_______8.2施工質(zhì)量檢查及驗收8.2.1檢查內(nèi)容：_______8.2.2驗收標準：_______8.2.3驗收程序：_______8.3施工質(zhì)量問題處理8.3.1問題報告：_______8.3.2處理措施：_______8.3.3處理結(jié)果：_______8.4施工質(zhì)量保證措施8.4.1人員培訓：_______8.4.2設(shè)備維護：_______8.4.3材料管理：_______9.施工安全管理9.1施工安全管理制度9.1.1安全管理制度：_______9.1.2安全責任：_______9.2施工安全防護措施9.2.1防護措施：_______9.2.2防護用品：_______9.3施工安全事故處理9.3.1事故報告：_______9.3.2事故調(diào)查：_______9.3.3事故處理：_______9.4施工安全教育培訓9.4.1培訓內(nèi)容：_______9.4.2培訓方式：_______9.4.3培訓記錄：_______10.施工環(huán)境保護10.1施工環(huán)境保護要求10.1.1環(huán)保法規(guī)：_______10.1.2環(huán)保措施：_______10.2施工環(huán)境保護措施10.2.1污水處理：_______10.2.2廢氣處理：_______10.2.3噪音控制：_______10.3施工環(huán)境污染處理10.3.1污染處理方案：_______10.3.2污染處理設(shè)施：_______10.4施工環(huán)境保護驗收10.4.1驗收標準：_______10.4.2驗收程序：_______10.4.3驗收報告：_______11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.1.1變更申請：_______11.1.2變更審批：_______11.1.3變更通知：_______11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更事項：_______11.2.2變更原因：_______11.2.3變更影響：_______11.3合同終止條件11.3.1終止條件：_______11.3.2終止通知：_______11.3.3終止程序：_______11.4合同終止后的處理11.4.1工程驗收：_______11.4.2費用結(jié)算：_______11.4.3人員撤離：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：_______12.1.2仲裁解決：_______12.1.3司法解決：_______12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商程序：_______12.2.2仲裁程序：_______12.2.3司法程序：_______12.3爭議解決費用承擔12.3.1費用承擔原則：_______12.3.2費用承擔比例：_______13.違約責任13.1違約情形及違約責任13.1.1違約情形：_______13.1.2違約責任：_______13.2違約責任承擔方式13.2.1賠償損失：_______13.2.2拖欠工程款：_______13.2.3責令改正：_______13.3違約責任追究程序13.3.1追究程序：_______13.3.2追究時效：_______14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件14.1.1設(shè)計文件：_______14.1.2施工圖紙：_______14.1.3相關(guān)資質(zhì)證書：_______14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議簽訂：_______14.2.2補充協(xié)議內(nèi)容：_______14.2.3補充協(xié)議生效：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，以獨立第三方的身份介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程進度管理、質(zhì)量監(jiān)控、安全管理、環(huán)境保護、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等方面。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的請求。16.1.2請求方應(yīng)向另一方提供第三方資質(zhì)證明、介入目的及預期效果等相關(guān)材料。16.2第三方介入的同意16.2.1接到請求方材料后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復。16.2.2如同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責。17.1.2第三方對因其過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任限額17.2.1第三方