2024年教育培訓機構門面租賃管理協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓機構門面租賃管理協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租金調整及押金4.1租金調整條件4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2驗收標準及程序9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X教育培訓機構乙方：X個人/企業(yè)1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置省市區(qū)路號2.2房屋面積200平方米2.3房屋結構框架結構2.4房屋裝修情況精裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日，共計5年3.2租金金額每月租金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）3.3租金支付方式及時間每月租金應在每月的5日前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.租金調整及押金4.1租金調整條件在租賃期間，如市場租金上漲超過10%，甲方有權在提前一個月通知乙方的條件下，調整租金。4.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），在乙方交付房屋時一次性支付。租賃期滿后，房屋無損壞且乙方無欠款，甲方應在5個工作日內無息退還押金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于教育培訓機構的教學活動，不得用于任何商業(yè)活動以外的用途。5.2使用限制乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得改變房屋的結構和用途。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任房屋的正常維修責任由甲方承擔，乙方負責房屋的日常保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔保養(yǎng)，不得在房屋內進行可能損壞房屋結構或設施的裝修。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照約定使用房屋；（3）乙方損壞房屋設施或結構；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的10%；（2）乙方損壞房屋設施或結構的，應負責修復或賠償；（3）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間甲方應在合同簽訂之日起10日內將房屋交付給乙方使用。8.2驗收標準及程序乙方應在房屋交付后5日內對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋的結構、裝修、設施等是否符合合同約定。驗收不合格的，乙方應在驗收報告中詳細列出問題，并要求甲方在5日內進行整改。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）甲方或乙方出現嚴重違約行為；（3）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方提出解除合同時，應提前一個月以書面形式通知對方。合同解除后，乙方應立即騰退房屋，并支付至合同解除當月的租金。甲方應在收到乙方騰退房屋后，退還乙方剩余押金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現狀照片；（3）押金收據。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權益，提高合同的執(zhí)行效率和透明度。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）進行房屋評估，確保房屋價值與合同約定相符；（3）提供擔保服務，降低交易風險；（4）提供法律咨詢和見證服務，確保合同合法有效。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方介入的具體內容、預期風險以及第三方的能力等因素。16.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以明確。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在介入過程中采取必要措施，維護自身合法權益。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息；（4）第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系應根據各自在合同中的地位和權利義務進行界定，確保各方之間的權益得到保障。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件當第三方介入時，甲乙雙方應協商一致，對合同相關條款進行變更，以適應第三方介入的需求。19.2變更程序甲乙雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議，并通知第三方。變更協議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的面積、結構、設施等基本情況，以及房屋內所有可使用的家具和電器清單。說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認房屋交付時的現狀。2.房屋現狀照片要求：拍攝房屋內外部現狀照片，包括但不限于房屋外觀、內部裝修、家具電器等。說明：照片作為合同附件，用于記錄房屋交付時的實際情況，作為后續(xù)爭議解決的依據。3.押金收據要求：押金收據應載明押金金額、交付日期、收據編號等信息。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已實際支付，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。4.合同變更協議要求：變更協議應詳細列明變更內容、變更原因、變更日期等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內容，具有與合同同等法律效力。5.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方介入的具體內容、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的權利義務，保障各方合法權益。6.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、裝修、設施等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明房屋交付時的現狀，作為后續(xù)爭議解決的依據。7.違約通知要求：違約通知應明確違約事實、違約責任、解決建議等信息，并由違約方簽字確認。說明：違約通知作為合同附件，用于告知違約方違約情況，要求其承擔相應責任。8.解除合同通知書要求：解除合同通知書應明確解除原因、解除日期、后續(xù)處理事宜等信息，并由解除方簽字確認。說明：解除合同通知書作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的10%。示例：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期3日未支付，則每日應支付滯納金人民幣200元。2.未按照約定使用房屋責任認定：乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞房屋設施或結構責任認定：乙方損壞房屋設施或結構的，應負責修復或賠償。示例：乙方在使用過程中損壞門窗，應負責修復或賠償相應費用。4.違反合同約定的其他行為責任認定：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例：乙方在房屋內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。5.第三方違約責任認定：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償相應金額。全文完。2024年教育培訓機構門面租賃管理協議1本合同目錄一覽1.1本合同訂立依據與目的1.2定義與解釋1.3合同主體與租賃物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用及維護責任1.7租賃物損壞賠償1.8租賃物裝修及改造1.9租賃物的轉租與轉借1.10租賃物的交付與驗收1.11合同解除與終止1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據與目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于[具體地址]的教育培訓機構門面事宜，達成如下協議。1.2定義與解釋1.2.3“租賃物”指甲方位于[具體地址]的教育培訓機構門面及其附屬設施。1.2.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。1.2.5“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租金。1.2.6“裝修”指乙方對租賃物進行的非永久性改動。1.3合同主體與租賃物1.3.1甲方為[甲方名稱]，擁有租賃物所有權。1.3.2乙方為[乙方名稱]，具備合法經營教育培訓業(yè)務的資格。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額為[租金金額]元，分[支付次數]次支付。1.5.2乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金，逾期未支付者，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。1.6租賃物使用及維護責任1.6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。1.6.2乙方負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。1.7租賃物損壞賠償1.7.1因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額不得超過[賠償金額上限]元。1.8租賃物裝修及改造1.8.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意。1.8.2乙方在裝修或改造過程中應確保符合相關法律法規(guī)和消防要求，不得影響相鄰房屋的正常使用。1.9租賃物的轉租與轉借1.9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給第三方使用。1.10租賃物的交付與驗收1.10.1甲方應于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用。1.10.2乙方應在[驗收日期]前對租賃物進行驗收，如有問題應在驗收期限內書面通知甲方。1.11合同解除與終止1.11.1.1甲方未按時交付租賃物；1.11.1.2乙方未按時支付租金；1.11.1.3雙方協商一致解除合同；1.11.1.4出現不可抗力事件，經雙方協商無法繼續(xù)履行合同；1.11.1.5一方違反合同約定，給對方造成重大損失。1.12違約責任1.12.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。1.14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.1甲方（蓋章）：1.15.2乙方（蓋章）：1.15.3簽署日期：[甲方簽署日期]；[乙方簽署日期]。1.16通知送達1.16.1本合同項下通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達對方，送達地址如下：1.16.1.1甲方送達地址：[甲方地址]。1.16.1.2乙方送達地址：[乙方地址]。1.16.2通知自送達之日起生效。1.17合同附件1.17.1.1租賃物現狀描述及照片；1.17.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.17.1.3乙方法定代表人身份證明；1.17.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.18合同變更1.18.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。1.19合同解除1.19.1本合同解除，應提前[解除通知期限]日書面通知對方，并經雙方協商一致。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。1.21合同終止1.21.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.22爭議解決1.22.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.23合同解除后的處理1.23.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.24本合同解釋權歸1.24.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.25本合同附件1.25.1.1租賃物現狀描述及照片；1.25.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.25.1.3乙方法定代表人身份證明；1.25.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.26合同份數1.26.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.27簽署日期1.27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.28合同生效1.28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.29合同續(xù)簽1.29.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.30合同終止1.30.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.31爭議解決1.31.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.32合同解除后的處理1.32.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.33合同解釋權歸1.33.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.34合同附件1.34.1.1租賃物現狀描述及照片；1.34.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.34.1.3乙方法定代表人身份證明；1.34.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.35合同份數1.35.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.36簽署日期1.36.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.37合同生效1.37.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.38合同續(xù)簽1.38.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.39合同終止1.39.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.40爭議解決1.40.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.41合同解除后的處理1.41.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.42合同解釋權歸1.42.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.43合同附件1.43.1.1租賃物現狀描述及照片；1.43.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.43.1.3乙方法定代表人身份證明；1.43.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.44合同份數1.44.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.45簽署日期1.45.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.46合同生效1.46.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.47合同續(xù)簽1.47.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.48合同終止1.48.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.49爭議解決1.49.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.50合同解除后的處理1.50.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.51合同解釋權歸1.51.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.52合同附件1.52.1.1租賃物現狀描述及照片；1.52.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.52.1.3乙方法定代表人身份證明；1.52.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.53合同份數1.53.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.54簽署日期1.54.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.55合同生效1.55.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.56合同續(xù)簽1.56.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.57合同終止1.57.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.58爭議解決1.58.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.59合同解除后的處理1.59.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.60合同解釋權歸1.60.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.61合同附件1.61.1.1租賃物現狀描述及照片；1.61.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.61.1.3乙方法定代表人身份證明；1.61.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.62合同份數1.62.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.63簽署日期1.63.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.64合同生效1.64.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.65合同續(xù)簽1.65.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.66合同終止1.66.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.67爭議解決1.67.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.68合同解除后的處理1.68.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.69合同解釋權歸1.69.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.70合同附件1.70.1.1租賃物現狀描述及照片；1.70.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.70.1.3乙方法定代表人身份證明；1.70.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.71合同份數1.71.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.72簽署日期1.72.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.73合同生效1.73.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.74合同續(xù)簽1.74.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.75合同終止1.75.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.76爭議解決1.76.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.77合同解除后的處理1.77.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.78合同解釋權歸1.78.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.79合同附件1.79.1.1租賃物現狀描述及照片；1.79.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.79.1.3乙方法定代表人身份證明；1.79.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.80合同份數1.80.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.81簽署日期1.81.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.82合同生效1.82.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.83合同續(xù)簽1.83.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.84合同終止1.84.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.85爭議解決1.85.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.合同解除后的處理1..1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.87合同解釋權歸1.87.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.88合同附件1.88.1.1租賃物現狀描述及照片；1.88.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.88.1.3乙方法定代表人身份證明；1.88.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.89合同份數1.89.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.90簽署日期1.90.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.91合同生效1.91.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.92合同續(xù)簽1.92.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.93合同終止1.93.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.94爭議解決1.94.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.95合同解除后的處理1.95.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.96合同解釋權歸1.96.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.97合同附件1.97.1.1租賃物現狀描述及照片；1.97.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.97.1.3乙方法定代表人身份證明；1.97.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.98合同份數1.98.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.99簽署日期1.99.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.100合同生效1.100.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.101合同續(xù)簽1.101.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.102合同終止1.102.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.103爭議解決1.103.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.104合同解除后的處理1.104.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.105合同解釋權歸1.105.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.106合同附件1.106.1.1租賃物現狀描述及照片；1.106.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.106.1.3乙方法定代表人身份證明；1.106.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.107合同份數1.107.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。1.108簽署日期1.108.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.109合同生效1.109.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.110合同續(xù)簽1.110.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。1.111合同終止1.111.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，租賃物應立即返還甲方。1.112爭議解決1.112.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.113合同解除后的處理1.113.1本合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.114合同解釋權歸1.114.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定義與范圍2.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定事項需要引入的，具備相應資質和能力，且與本合同主體無直接利益關聯的獨立第三方機構或個人。2.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.2第三方的介入條件2.2.1.1雙方協商一致；2.2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定；2.2.1.3本合同約定的其他情形。2.3第三方的責任限額2.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[責任限額]元。2.3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方的責任造成損失的，不承擔賠償責任。2.4第三方的責權利2.4.1第三方在本合同中的權利：2.4.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責；2.4.1.2第三方有權根據本合同約定，對租賃物的現狀、使用情況等進行調查和評估。2.4.2第三方的義務：2.4.2.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.4.2.2第三方應及時向甲方和乙方報告調查和評估結果，并提出相關建議；2.4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔本合同主體的責任。2.5.2第三方與其他各方的權利義務關系如下：2.5.2.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同約定；2.5.2.2第三方與其他第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的協議約定；2.5.2.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲方和乙方的書面同意。2.6第三方的變更與退出2.6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前[提前通知期限]日書面通知甲方和乙方，并經雙方協商一致。2.6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。2.7第三方的違約責任2.7.1第三方如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。2.7.2.1未按照本合同約定履行職責；2.7.2.2提供虛假調查和評估結果；2.7.2.3未經甲方和乙方同意，擅自變更或退出。2.8第三方的保密義務2.8.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.9第三方的權利限制2.9.1.1第三方不得利用其在履行職責過程中獲取的信息，從事與本合同無關的活動；2.9.1.2第三方不得利用其在履行職責過程中獲取的信息，損害甲方或乙方的利益。2.10第三方的獨立性2.11第三方的報酬2.11.1第三方的報酬由雙方在合同中約定，具體如下：2.11.1.1第三方的報酬包括但不限于咨詢費、評估費、服務費等；2.11.1.2第三方的報酬支付方式、時間等由雙方另行協商確定。2.12第三方的責任保險2.12.1第三方應在本合同履行過程中，購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能發(fā)生的意外損失。2.13第三方的資質要求2.13.1.1具備相應的專業(yè)知識和技能；2.13.1.3持有相關資質證書或執(zhí)業(yè)資格證書。2.14第三方的法律地位2.14.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，其與其他各方之間的關系由各自簽訂的協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等，并附上清晰的照片，以作為合同附件。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方的合法經營資格。3.附件三：乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明法定代表人的身份。4.附件四：租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括但不限于合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.附件六：租賃物裝修及改造方案要求：如乙方對租賃物進行裝修或改造，需提供裝修或改造方案，包括設計圖、施工計劃等。7.附件七：租賃物損壞記錄及賠償協議要求：如發(fā)生租賃物損壞，需提供損壞記錄及賠償協議，以明確賠償金額和責任。8.附件八：租賃物轉租或轉借協議要求：如乙方將租賃物轉租或轉借給第三方，需提供轉租或轉借協議，以明確轉租或轉借條件。9.附件九：爭議解決協議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協議，包括爭議解決方式、仲裁機構等。10.附件十：其他相關文件要求：提供其他雙方認為需要作為合同附件的文件，如相關法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃物；租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；未經乙方同意，擅自改變租賃物結構或用途。乙方違約行為：未按時支付租金；擅自轉租或轉借租賃物；損壞租賃物，未按約定進行修復或賠償；未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時交付租賃物的，應支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。甲方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。甲方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。乙方擅自轉租或轉借租賃物的，應承擔相應的賠償責任。乙方損壞租賃物的，應按實際損失進行修復或賠償。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按原計劃開展業(yè)務，乙方要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。示例三：乙方損壞租賃物，甲方要求乙方進行修復或賠償。全文完。2024年教育培訓機構門面租賃管理協議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面位置及面積1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5保證金及退還方式1.1.6物業(yè)費用及支付方式1.1.7合同解除及違約責任1.1.8不可抗力及免責條款1.1.9違約賠償1.1.10爭議解決1.1.11合同生效及終止1.1.12其他約定事項1.1.13合同附件1.1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2門面位置及面積1.2.1租賃門面位于：____________________1.2.2門面面積為：____________________平方米，具體面積以雙方共同認可的測量結果為準。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為：人民幣____元整。1.4.2乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為：____（如：銀行轉賬、現金等）。1.5保證金及退還方式1.5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整。1.5.2保證金在合同期滿或提前解除合同后無違約行為的情況下，無息退還乙方。1.6物業(yè)費用及支付方式1.6.1租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。1.6.2物業(yè)費用支付方式為：____（如：按月繳納、按季度繳納等）。1.7合同解除及違約責任1.7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。1.7.2甲方違約，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。1.7.3乙方違約，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。1.8不可抗力及免責條款1.8.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。1.8.2不可抗力包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.9違約賠償1.9.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。1.12其他約定事項1.12.1乙方在使用門面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。1.12.2乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結構及用途。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃門面平面圖、租賃押金收據等。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.1甲方責任8.1.1甲方應保證租賃門面符合國家相關安全標準，并承擔門面維修保養(yǎng)責任。8.1.2甲方應在合同約定的期限內，將租賃門面交付乙方使用。8.1.3甲方應協助乙方辦理相關證照和手續(xù)。8.1.2乙方責任8.1.2乙方應按照合同約定使用租賃門面，不得擅自改變門面結構及用途。8.1.3乙方應愛護租賃門面及附屬設施，不得損壞。8.1.4乙方應在租賃期間，保持門面內外整潔，并承擔相應的清潔費用。8.1.3使用規(guī)范8.1.3乙方使用租賃門面時，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。8.1.3乙方不得將租賃門面轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓給第三方。8.1.4租賃期滿后的處理8.1.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求，將租賃門面恢復原狀，并歸還給甲方。8.1.5保險8.1.5乙方在使用租賃門面期間，應自行投保相關保險，包括但不限于財產保險和責任保險。8.1.6通知義務8.1.6雙方在合同履行過程中，應及時通知對方有關租賃門面使用、維修、費用支付等方面的情況。8.1.7保密條款8.1.7雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.8合同變更8.1.8本合同如有變更，應以書面形式經雙方協商一致后生效。8.1.9通知送達8.1.9本合同的任何通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。8.1.10合同解除（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.1.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計算9.1.2違約金的計算方式如下：（1）按月計算的違約金：____元/月；（2）按日計算的違約金：____元/日；（3）按實際損失計算的違約金：____元。10.1.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.1合同解除（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。13.1.1合同解除后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃門面；（2）甲方應退還乙方已支付的租金、押金等款項；（3）雙方應各自承擔解除合同前所產生的費用。14.1.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃門面平面圖、租賃押金收據等。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。1.1.3第三方介入方式1.1.3第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供監(jiān)理服務，監(jiān)督合同履行過程；（4）提供法律咨詢，協助解決合