2024年度二手房買賣合同公證服務合同及法律咨詢3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同公證服務合同及法律咨詢本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1二手房基本情況2.2房屋所有權轉移2.3房屋買賣價格及支付方式3.公證服務內(nèi)容3.1公證服務范圍3.2公證程序及流程3.3公證費用及支付4.法律咨詢服務4.1法律咨詢內(nèi)容4.2法律咨詢方式4.3法律咨詢費用及支付5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋接收手續(xù)7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關費用承擔7.3過戶時間約定8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1二手房基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[用途]房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]2.2房屋所有權轉移甲方同意將上述房屋的房屋所有權轉移給乙方。2.3房屋買賣價格及支付方式房屋買賣總價款：[總價款]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]支付時間：[具體支付時間]3.公證服務內(nèi)容3.1公證服務范圍包括但不限于房屋所有權轉移登記、合同簽訂及見證等。3.2公證程序及流程甲方應在[具體時間]前將相關材料提交給乙方，乙方將按照公證程序進行辦理。3.3公證費用及支付公證費用：[公證費用金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]支付時間：[具體支付時間]4.法律咨詢服務4.1法律咨詢內(nèi)容包括但不限于合同條款解釋、法律風險提示等。4.2法律咨詢方式通過電話、電子郵件等方式進行咨詢。4.3法律咨詢費用及支付法律咨詢費用：[咨詢費用金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]支付時間：[具體支付時間]5.合同履行期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限自合同生效之日起至房屋所有權轉移登記完成之日止。5.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間甲方應在[具體時間]前將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件6.3房屋接收手續(xù)乙方應在收到房屋后[具體時間]內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形及處理若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的[日租金金額]的違約金。若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋日租金的[日租金金額]的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約金計算違約金的計算以實際延遲的天數(shù)為準，累計計算。8.3違約賠償因一方違約給另一方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會]進行仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.合同解除10.1解除合同的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2知識產(chǎn)權條款本合同涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得使用。12.3不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效時，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、評估、咨詢等服務的第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權代表。2.第三方介入的必要條件和程序2.1必要條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務與合同履行相關。2.2程序甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可引入第三方介入。3.第三方責權利3.1責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔相應責任。3.2權利第三方有權按照合同約定和甲乙雙方的要求，獲取合理的報酬。3.3利益第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權益，并有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額5.1責任限額第三方因過錯造成的損失，其責任限額為合同標的的[百分比]%。5.2超出責任限額的處理若第三方因過錯造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，以適應第三方介入的需要。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：（1）增加第三方介入的條款；（2）調整合同履行過程中的權利義務；（3）修改合同標的、履行期限等。7.第三方介入的合同履行7.1履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。7.2履行方式甲乙雙方應按照合同約定和第三方的要求，共同完成合同履行。7.3履行期限合同履行期限可根據(jù)第三方介入情況適當調整。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件若第三方介入后，合同履行無法繼續(xù)，任何一方有權解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式按照本合同第九條約定執(zhí)行。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁委員會]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件須清晰，加蓋產(chǎn)權證登記部門公章。說明：證明房屋所有權歸屬甲方。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件。3.公證費用支付憑證要求：憑證須真實有效，加蓋財務章。說明：證明公證費用已支付。4.法律咨詢服務費用支付憑證要求：憑證須真實有效，加蓋財務章。說明：證明法律咨詢服務費用已支付。5.房屋交付清單要求：清單須詳細列明房屋及附屬設施狀況。說明：證明房屋交付時雙方確認無誤。6.房屋接收清單要求：清單須詳細列明房屋及附屬設施狀況。說明：證明乙方已接收房屋。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，加蓋相關部門公章。說明：證明房屋所有權已轉移。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明雙方已就爭議達成一致。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明雙方已解除合同。10.其他相關文件要求：文件內(nèi)容與合同履行相關，加蓋相關部門公章。說明：證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，支付乙方相當于房屋日租金的[日租金金額]的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每延遲一日，支付甲方相當于房屋日租金的[日租金金額]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定履行服務職責。責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。4.不可抗力違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方。5.爭議解決違約責任認定違約行為：未按約定時間或方式解決爭議。責任認定：違約方承擔相應責任，包括但不限于支付仲裁費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付每延遲一日相當于房屋日租金的違約金。若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣合同公證服務合同及法律咨詢1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1公證服務內(nèi)容2.2法律咨詢服務內(nèi)容3.服務費用及支付方式3.1公證服務費用3.2法律咨詢服務費用3.3支付時間及方式4.服務期限4.1公證服務期限4.2法律咨詢服務期限5.服務流程5.1公證服務流程5.2法律咨詢服務流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務7.服務質量保證7.1公證服務質量保證7.2法律咨詢服務質量保證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：公證服務詳細清單12.2附件二：法律咨詢服務詳細清單13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.服務內(nèi)容概述2.1公證服務內(nèi)容2.1.1對甲方買賣的二手房進行公證，確保交易合法、合規(guī)。2.1.2提供公證文書，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權轉移證書等。2.1.3協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。2.2法律咨詢服務內(nèi)容2.2.1為甲方提供二手房買賣相關的法律咨詢，包括但不限于政策法規(guī)、合同條款等。2.2.2協(xié)助甲方解決在交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。2.2.3提供相關法律文件草擬服務。3.服務費用及支付方式3.1公證服務費用3.1.1公證服務費用總額為：___________元。3.1.2公證服務費用支付方式：___________。3.2法律咨詢服務費用3.2.1法律咨詢服務費用總額為：___________元。3.2.2法律咨詢服務費用支付方式：___________。3.3支付時間及方式3.3.1公證服務費用及法律咨詢服務費用應在合同簽訂后___________日內(nèi)支付完畢。3.3.2支付方式：___________。4.服務期限4.1公證服務期限4.1.1公證服務期限為：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成。4.2法律咨詢服務期限4.2.1法律咨詢服務期限為：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成。5.服務流程5.1公證服務流程5.1.1甲方提供相關材料給乙方，包括但不限于買賣合同、身份證、房產(chǎn)證等。5.1.2乙方進行審核，確認材料齊全且符合公證要求。5.1.3乙方辦理公證手續(xù)，出具相關公證文書。5.2法律咨詢服務流程5.2.1甲方提出法律咨詢需求，向乙方提供相關材料。5.2.2乙方根據(jù)甲方需求，提供相應的法律咨詢服務。5.2.3乙方協(xié)助甲方解決法律問題，出具法律意見書。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方應對甲方提供的相關信息和資料進行保密，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密內(nèi)容包括但不限于買賣雙方的身份信息、交易價格、房產(chǎn)信息等。6.2保密義務6.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應履行保密義務。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。8.1.2甲方提供虛假信息或材料導致公證服務無法進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供公證服務或法律咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的___________%。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為：___________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自___________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.2.3合同因法定事由解除。12.合同附件12.1附件一：公證服務詳細清單12.1.1公證服務內(nèi)容詳細說明。12.1.2公證服務流程詳細說明。12.2附件二：法律咨詢服務詳細清單12.2.1法律咨詢服務內(nèi)容詳細說明。12.2.2法律咨詢服務流程詳細說明。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2其他約定附件13.2.1本合同附件一和附件二為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在___________地簽署。14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1甲方（蓋章）：___________14.3.2乙方（蓋章）：___________14.3.3簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他個人、企業(yè)、機構或其他實體。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助。15.3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行過程中的相關事宜負責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的權利義務，并在合同中予以約定。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為合同總金額的___________%。18.第三方變更與退出18.1若第三方需要變更或退出合同，應提前___________日通知甲乙雙方。18.2第三方變更或退出時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或終止合同。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。19.2若合同中未約定分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同與第三方合同的關系21.1本合同與第三方合同之間為補充關系，第三方合同內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。21.2本合同與第三方合同共同構成甲乙雙方之間的完整合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公證服務詳細清單詳細說明公證服務的具體內(nèi)容，包括但不限于公證流程、所需材料、收費標準等。2.附件二：法律咨詢服務詳細清單詳細說明法律咨詢服務的具體內(nèi)容，包括但不限于咨詢范圍、服務形式、咨詢費用等。3.附件三：甲乙雙方基本信息表包含甲乙雙方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.附件四：合同簽訂證明作為合同簽訂的書面證明，由甲乙雙方及見證人簽字或蓋章。5.附件五：服務費用支付憑證證明甲乙雙方已按約定支付服務費用的憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。7.附件七：爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定提供公證服務或法律咨詢服務。第三方未按約定履行職責或違反保密義務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的___________%。第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。乙方未在約定的時間內(nèi)提供公證服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。第三方泄露甲方保密信息，甲方有權要求第三方承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣合同公證服務合同及法律咨詢2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3公證服務范圍1.4法律咨詢服務2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋交易稅費2.4房屋交付條件3.公證服務內(nèi)容3.1公證申請3.2公證審查3.3公證實施3.4公證結果4.法律咨詢服務內(nèi)容4.1法律問題解答4.2法律文件起草4.3法律風險評估4.4法律事務代理5.合同簽訂與生效5.1簽訂時間5.2簽訂地點5.3簽訂方式5.4合同生效條件6.保密條款6.1保密義務6.2保密范圍6.3保密期限6.4違約責任7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：房屋交易稅費清單11.3附件三：公證服務費用明細11.4附件四：法律咨詢服務費用明細12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同補充12.4合同爭議13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：房屋交易稅費清單14.3附件三：公證服務費用明細14.4附件四：法律咨詢服務費用明細第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人（1）出賣人：[出賣人全稱]（2）買受人：[買受人全稱]1.2合同標的（1）房屋基本情況：[房屋地址]、[房屋產(chǎn)權證號]、[房屋建筑面積]、[房屋用途]。1.3公證服務范圍（1）辦理房屋買賣合同的公證；（2）辦理房屋產(chǎn)權轉移登記的公證；（3）提供相關法律文件的起草和審核服務。1.4法律咨詢服務（1）解答買賣雙方在交易過程中遇到的法律問題；（2）提供交易風險評估及法律建議；（3）協(xié)助處理交易過程中的法律糾紛。2.合同標的物2.1房屋基本情況（1）房屋地址：[具體地址]（2）房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]（3）房屋建筑面積：[建筑面積]（4）房屋用途：[用途]2.2房屋權屬證明（1）出賣人應提供有效的房屋產(chǎn)權證明文件；（2）買受人有權在交易前核實房屋權屬情況。2.3房屋交易稅費（1）交易稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔；（2）出賣人應確保房屋不存在拖欠稅費情況。2.4房屋交付條件（1）出賣人應確保房屋交付時符合合同約定；（2）買受人應在房屋交付前支付剩余款項。3.公證服務內(nèi)容3.1公證申請（1）買賣雙方應共同向公證機關申請辦理公證；（2）出賣人應在申請公證前提供房屋產(chǎn)權證明等相關材料。3.2公證審查（1）公證機關對買賣雙方提供的材料進行審查；（2）審查內(nèi)容包括房屋權屬、交易合法性等。3.3公證實施（1）公證機關按照審查結果辦理公證手續(xù)；（2）公證機關在辦理公證過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合公證條件的情況，有權終止公證。3.4公證結果（1）公證機關出具公證文書，證明房屋買賣合同的合法性和真實性；（2）公證文書具有法律效力。4.法律咨詢服務內(nèi)容4.1法律問題解答（1）提供買賣雙方在交易過程中遇到的法律問題解答；（2）解答內(nèi)容包括合同條款解釋、法律風險提示等。4.2法律文件起草（1）根據(jù)買賣雙方需求，起草房屋買賣合同、產(chǎn)權轉移登記等相關法律文件；（2）起草的法律文件應符合法律規(guī)定，保護雙方合法權益。4.3法律風險評估（1）對房屋買賣交易進行法律風險評估；（2）評估內(nèi)容包括交易合法性、房屋權屬、交易風險等。4.4法律事務代理（1）代理買賣雙方辦理房屋交易過程中的法律事務；（2）代理內(nèi)容包括產(chǎn)權轉移登記、稅務申報等。5.合同簽訂與生效5.1簽訂時間（1）合同簽訂時間：[具體日期]5.2簽訂地點（1）合同簽訂地點：[具體地點]5.3簽訂方式（1）合同采用書面形式簽訂；（2）合同雙方簽字或蓋章后生效。5.4合同生效條件（1）合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效；（2）合同自簽訂之日起具有法律效力。6.保密條款6.1保密義務（1）買賣雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。6.2保密范圍（1）合同條款、交易價格、房屋權屬等涉及商業(yè)秘密的信息；（2）雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。6.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止；（2）保密期限屆滿后，雙方應立即停止保密義務。6.4違約責任（1）違反保密義務的，應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）合同目的不能實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在[具體期限]內(nèi)予以確認；（3）雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4終止程序（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由人民法院裁決。9.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（2）賠償范圍包括但不限于合同約定的費用、實際損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構為具有管轄權的人民法院。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋登記機關出具的房屋權屬查詢結果證明。11.2附件二：房屋交易稅費清單（1）房屋交易稅費繳納憑證；（2）稅費繳納明細表。11.3附件三：公證服務費用明細（1）公證服務費用清單；（2）公證服務費用發(fā)票。11.4附件四：法律咨詢服務費用明細（1）法律咨詢服務費用清單；（2）法律咨詢服務費用發(fā)票。12.合同其他約定12.1合同解釋（1）本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準；（2）合同條款如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋。12.2合同修改（1）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改；（2）修改后的合同條款具有同等法律效力。12.3合同補充（1）合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同爭議（1）合同爭議應遵循公平、公正的原則解決；（2）合同爭議的解決不得影響合同的履行。13.合同生效13.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）合同已履行簽訂手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：房屋交易稅費清單14.3附件三：公證服務費用明細14.4附件四：法律咨詢服務費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或進行其他必要輔助工作的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢服務機構等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（3）第三方責任限額不得超過其接受委托時甲乙雙方約定的金額。15.3第三方責權利（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求甲乙雙方糾正。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為委托關系，第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方與其他各方的關系如下：a.與甲方的劃分說明：第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的各項事務。b.與乙方的劃分說明：第三方應按照乙方的要求，協(xié)助