2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.墊資服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資用途2.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.墊資資金支付方式3.1首付款支付3.2分期付款3.3付款節(jié)點及金額4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)4.3利息及費(fèi)用支付方式5.逾期支付處理5.1逾期付款責(zé)任5.2逾期付款利息5.3逾期付款處理程序6.項目進(jìn)度及款項支付6.1項目進(jìn)度節(jié)點6.2每個節(jié)點對應(yīng)的款項支付6.3項目進(jìn)度變更及款項調(diào)整7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1政策風(fēng)險7.2市場風(fēng)險7.3技術(shù)風(fēng)險7.4其他風(fēng)險8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：墊資服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：融資服務(wù)有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號（2）乙方住所地：市區(qū)路號2.墊資服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1墊資金額甲方需乙方提供的墊資金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.2墊資期限墊資期限自合同生效之日起至項目完工驗收合格之日止，預(yù)計為12個月。2.3墊資用途乙方提供的墊資金額用于甲方房地產(chǎn)項目的土地購置、工程建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用。2.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）提供墊資金額；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資手續(xù)；（3）跟蹤項目進(jìn)度，確保資金安全；（4）提供財務(wù)咨詢和風(fēng)險評估。3.墊資資金支付方式3.1首付款支付甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。3.2分期付款甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度分期支付剩余款項，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）項目開工前支付人民幣壹億元整（￥10,000,000.00）；（2）項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付人民幣壹億元整（￥10,000,000.00）；（3）項目竣工驗收合格時支付剩余款項。3.3付款節(jié)點及金額甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)，按照約定的金額向乙方支付款項。4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式乙方提供的墊資金額按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%計算利息。4.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)（1）管理費(fèi)：按墊資金額的0.5%收??；（2）手續(xù)費(fèi)：按墊資金額的0.3%收?。?.3利息及費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期利息及費(fèi)用。5.逾期支付處理5.1逾期付款責(zé)任甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計算。5.2逾期付款利息逾期付款利息從逾期之日起計算，直至甲方實際支付款項之日止。5.3逾期付款處理程序乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。6.項目進(jìn)度及款項支付6.1項目進(jìn)度節(jié)點（1）項目開工；（2）項目主體結(jié)構(gòu)封頂；（3）項目竣工驗收合格。6.2每個節(jié)點對應(yīng)的款項支付詳見第三條“墊資資金支付方式”。6.3項目進(jìn)度變更及款項調(diào)整如項目進(jìn)度發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整付款節(jié)點及金額。7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1政策風(fēng)險甲方承擔(dān)因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的墊資金額損失或收益降低的風(fēng)險。7.2市場風(fēng)險甲方承擔(dān)因市場波動導(dǎo)致的墊資金額損失或收益降低的風(fēng)險。7.3技術(shù)風(fēng)險甲方承擔(dān)因技術(shù)問題導(dǎo)致的墊資金額損失或收益降低的風(fēng)險。7.4其他風(fēng)險甲方承擔(dān)因不可抗力或其他原因?qū)е碌膲|資金額損失或收益降低的風(fēng)險。8.信息保密8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目財務(wù)數(shù)據(jù)；（3）項目進(jìn)度計劃；（4）合同條款及談判信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定提供墊資服務(wù)；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同金額的5%計算，最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.3違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約方實際履行或賠償之日止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未能就解除或終止達(dá)成一致，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同期限本合同期限為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：墊資服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）參與項目管理和監(jiān)督；（4）承擔(dān)部分合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)的報酬。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項目管理和監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。19.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要進(jìn)行確定；（2）合同履行過程中，如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明墊資金額、期限、用途、支付方式、利息及費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂墊資服務(wù)合同的基礎(chǔ)。2.附件二：項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項目各個階段的時間節(jié)點、預(yù)計工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確項目進(jìn)度，確保雙方對項目進(jìn)展有共同的認(rèn)識。3.附件三：甲乙雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住所地等基本信息。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方的身份信息，便于合同履行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對保密信息的范圍、期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠順利解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項；乙方未按約定提供墊資服務(wù)；第三方泄露保密信息；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按合同金額的5%計算，最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并賠償因此造成的損失；乙方未按約定提供墊資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并賠償因此造成的損失；第三方泄露保密信息，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目審批手續(xù)3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資方式3.5墊資用途4.墊資資金支付及使用4.1資金支付時間4.2資金支付方式4.3資金使用監(jiān)督4.4資金使用范圍5.還款及利息支付5.1還款時間5.2還款方式5.3利息支付5.4逾期還款及違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：墊資服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：還款計劃表11.合同簽署及生效日期12.合同備案及登記13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息：法定代表人姓名：職務(wù)：總經(jīng)理身份證號碼：110101198001011.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息：法定代表人姓名：職務(wù)：董事長身份證號碼：110102198002021.3合同當(dāng)事人聯(lián)系方式：第二條項目基本信息2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：北京市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積100,000平方米2.4項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.5項目審批手續(xù)：已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證第三條墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額：人民幣10,000萬元整3.2墊資期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.3墊資利率：年利率6%，按月計息，每月支付利息3.4墊資方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5墊資用途：用于項目工程建設(shè)及資金周轉(zhuǎn)第四條墊資資金支付及使用4.1資金支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)4.2資金支付方式：甲方將墊資金額一次性支付至乙方指定賬戶4.3資金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)財務(wù)報表4.4資金使用范圍：僅限于本合同約定的項目工程建設(shè)及資金周轉(zhuǎn)第五條還款及利息支付5.1還款時間：墊資期限屆滿之日起，每月等額償還本金及利息5.2還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3利息支付：每月支付當(dāng)月應(yīng)計利息，于每月的一天支付5.4逾期還款及違約責(zé)任：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為當(dāng)月應(yīng)計利息的1.5倍第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時歸還墊資金額及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的0.5%；如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金的計算方式：違約金以實際逾期金額為基礎(chǔ)，按月計算，直至墊資金額及利息全部償還完畢。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為30日。若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；9.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：墊資服務(wù)明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括墊資金額、墊資期限、利率、還款計劃等信息。10.2附件二：還款計劃表還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息。第十一條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同備案及登記本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案及登記。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。14.3本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，提供市場信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；3.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行；3.1.4監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。3.2第三方權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.2.2咨詢方：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用；3.2.3擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；3.2.4監(jiān)管方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對合同履行情況進(jìn)行檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；4.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；5.2.2咨詢方：咨詢費(fèi)用的一倍；5.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保金額的一倍；5.2.4監(jiān)管方：監(jiān)管費(fèi)用的一倍。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；6.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入；6.3第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方見證；7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢，或因其他原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方和第三方應(yīng)書面確認(rèn)；9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；11.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)包括墊資金額、墊資期限、利率、還款計劃等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：還款計劃表詳細(xì)要求和說明：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、利息計算等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付墊資金額；乙方未按時歸還墊資金額及利息；第三方未履行合同約定的職責(zé)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為違約金額的一倍；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：若甲方未按時支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的一倍；若乙方未按時歸還墊資金額及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的一倍；若第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資利率2.4墊資用途2.5墊資支付方式3.墊資費(fèi)用及支付3.1墊資費(fèi)用計算方式3.2墊資費(fèi)用支付時間3.3墊資費(fèi)用支付方式4.合同履行4.1合同履行地點4.2合同履行期限4.3合同履行方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1附件一：墊資申請表12.2附件二：墊資協(xié)議12.3附件三：合同履行記錄13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________第二條墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額甲方需乙方墊資人民幣_________元整。2.2墊資期限墊資期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.3墊資利率墊資利率為年利率_________%，按月計息。2.4墊資用途墊資款項用于甲方_________房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。2.5墊資支付方式墊資款項分_________期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：_________元，支付時間：_________年_________月_________日；第二期：_________元，支付時間：_________年_________月_________日；（以此類推）第三條墊資費(fèi)用及支付3.1墊資費(fèi)用計算方式墊資費(fèi)用按墊資金額及實際使用天數(shù)計算，具體計算公式為：墊資費(fèi)用=墊資金額×實際使用天數(shù)×月利率。3.2墊資費(fèi)用支付時間墊資費(fèi)用支付時間與墊資款項支付時間一致。3.3墊資費(fèi)用支付方式墊資費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________有限公司開戶銀行：_________銀行賬號：_________第四條合同履行4.1合同履行地點合同履行地點為甲方_________房地產(chǎn)項目所在地。4.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至墊資款項全部歸還之日止。4.3合同履行方式乙方按照甲方要求，將墊資金額及墊資費(fèi)用按約定時間支付至甲方指定賬戶。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付墊資金額或墊資費(fèi)用；（2）乙方未按約定時間將墊資金額及墊資費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。5.3違約金計算方法違約金按實際違約天數(shù)計算，具體計算公式為：違約金=墊資金額×實際違約天數(shù)×日違約金比例。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間支付墊資金額或墊資費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；（2）乙方未按約定時間將墊資金額及墊資費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）一方違反保密條款，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余墊資金額及墊資費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。8.3合同終止條件（1）墊資金額及墊資費(fèi)用全部歸還；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.4合同終止時間合同終止時間為墊資金額及墊資費(fèi)用全部歸還的日期。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起_________年內(nèi)。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同爭議解決方式處理。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。11.2合同簽署地點本合同于_________市_________區(qū)_________路_________號簽署。11.3合同簽署人甲方簽署人：_________乙方簽署人：_________第十二條合同附件12.1附件一：墊資申請表12.2附件二：墊資協(xié)議12.3附件三：合同履行記錄第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到變更要求后，應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余墊資金額及墊資費(fèi)用，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）清理債權(quán)債務(wù)；（2）退還預(yù)付款；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：_________元；（2）擔(dān)保方：_________元；（3）評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等其他第三方：_________元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍；（2）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理；（3）第三方不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入時的責(zé)任：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。第六條第三方介入時的權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。6.2第三方介入時的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第八條第三方介入時的合同終止8.1第三方介入過程中，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資申請表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包含甲方的基本信息、墊資金額、墊資期限、墊資用途、申請日期等內(nèi)容。說明：墊資申請表是甲方向乙方提出墊資需求的正式文件，需甲方蓋章并由法定代表人簽字。2.附件二：墊資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、墊資金額、利率、期限、支付方式等條款。說明：墊資協(xié)議是甲乙雙方就墊資事宜達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含墊資金額、支付時間、實際使用天數(shù)、墊資費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：合同履行記錄是甲乙雙方對墊資合同履行情況的記錄，用于后續(xù)的核對和審計。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事宜達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，就解決方式達(dá)成的正式協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等條款。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同進(jìn)行解除的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付墊資金額或墊資費(fèi)用；乙方未按約定時間將墊資金額及墊資費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；一方違反保密條款；一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時間支付墊資金額，逾期一天，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；乙方未按約定時間支付墊資金額，逾期一天，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；一方違反保密條款，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；一方違反合同解除條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項目概況2.2墊資服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.墊資金額及支付方式3.1墊資總額3.2分期支付計劃3.3付款條件3.4逾期付款責(zé)任4.利息及費(fèi)用4.1利息計算標(biāo)準(zhǔn)4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度節(jié)點5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁或訴訟程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.其他約定事項10.1通知送達(dá)方式10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期11.合同附件11.1項目資料11.2銀行付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效日期13.合同解除及終止的通知13.1通知方式13.2通知期限14.合同簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（墊資方）：____________________乙方（項目方）：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3注冊地址甲方注冊地址：____________________乙方注冊地址：____________________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1項目概況項目名稱：____________________項目地點：____________________項目類型：____________________項目規(guī)模：____________________2.2墊資服務(wù)內(nèi)容墊資金額：人民幣____________________元整墊資用途：用于____________________2.3服務(wù)期限自合同生效之日起至項目墊資款項全部歸還之日止。第三條墊資金額及支付方式3.1墊資總額人民幣____________________元整3.2分期支付計劃首期支付：人民幣____________________元整，支付日期：____________________后續(xù)支付：根據(jù)項目進(jìn)度及甲方要求，分____________________期支付。3.3付款條件乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。3.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為____________________。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計算標(biāo)準(zhǔn)墊資期間，甲方按____________________計算利息。4.2其他相關(guān)費(fèi)用如發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付方式相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與墊資金額支付方式相同。第五條工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度節(jié)點工程進(jìn)度節(jié)點如下：1.項目開工：____________________2.項目主體結(jié)構(gòu)封頂：____________________3.項目竣工：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任1.甲方未按約定提供墊資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付墊資金額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿，且墊資金額已全部歸還。2.合同約定的終止條件成就。8.3解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)向甲方歸還墊資金額及利息。3.雙方應(yīng)將合同解除或終止情況通知相關(guān)方。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1通知送達(dá)方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)以快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)至對方指定的地址。10.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。10.3合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十一條合同附件11.1項目資料1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃許可證3.項目施工許可證4.項目合同11.2銀行付款憑證1.首期付款憑證2.后續(xù)付款憑證11.3其他相關(guān)文件1.甲方授權(quán)委托書2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂時間本合同簽訂時間為____________________年____________________月____________________日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。12.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止的通知13.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)以快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)至對方指定的地址。13.2通知期限1.合同解除或終止的通知應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)對方。2.通知期限自發(fā)生解除或終止事由之日起計算。第十四條合同簽署及日期14.1簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________14.2簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。1.第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失；2.第三方在執(zhí)行合同過程中因疏忽或故意造成的損失；3.第三方違反合作協(xié)議約定的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，享有收取服務(wù)費(fèi)用或報酬的權(quán)利；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨立開展工作、提出建議和意見的權(quán)利；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)：1.按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或咨詢意見的采納承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢意見負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或咨詢意見的采納承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方或乙方的違約行為不負(fù)有責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；5.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方按照合作協(xié)議約定，介入合同關(guān)系，履行其職責(zé)；5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，第三方介入終止；6.2當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入時，應(yīng)書面通知第三方；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)；8.2第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容一致的，對本合同具有補(bǔ)充作用。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；9.2若第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；10.2第三方介入不影響本合同的效力；10.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目實施的前提，需確保內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。2.項目規(guī)劃許可證要求：項目規(guī)劃許可證為項目合法建設(shè)的必要條件，需確保證件真實有效。說明：規(guī)劃許可證的取得，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。3.項目施工許可證要求：項目施工許可證為項目施工的必要條件，需確保證件真實有效。說明：施工許可證的取得，需符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范。4.項目合同要求：項目合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括墊資金額、支付方式、工程進(jìn)度等。說明：項目合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，需確保條款清晰、明確。5.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是甲方授權(quán)乙方代表其行使部分權(quán)利的依據(jù)。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋乙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是乙方合法經(jīng)營的有效證明。7.銀行付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證是甲乙雙方履行支付義務(wù)的憑證。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況添加，確保合同履行過程中的信息完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供墊資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期墊資利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付墊資金額。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供錯誤信息、咨詢意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.爭議解決過程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在爭議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或故意拖延。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2墊資方信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進(jìn)度4.墊資金額及期限4.1墊資金額4.2墊資期限5.墊資方式及支付5.1墊資方式5.2支付方式6.利息及費(fèi)用6.1利息計算6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：墊資協(xié)議13.2附件二：墊資申請表14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“墊資金額”指墊資方同意向出資方提供的資金總額。（2）“墊資期限”指墊資方提供墊資金的起始日至終止日。（3）“利息”指墊資方按照約定的利率從墊資金額中扣除的報酬。（4）“費(fèi)用”指墊資方因提供墊資服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1出資方信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2墊資方信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所地：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________第三條項目信息3.1項目名稱：__________________3.2項目地點：__________________3.3項目規(guī)模：__________________3.4項目進(jìn)度：__________________第四條墊資金額及期限4.1墊資金額：人民幣__________________元整。4.2墊資期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。第五條墊資方式及支付5.1墊資方式：__________________5.2支付方式：（1）墊資方應(yīng)按照出資方的要求，將墊資金額一次性支付至指定的賬戶。（2）墊資方在墊資期限內(nèi)，如需調(diào)整墊資金額，應(yīng)提前通知出資方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的金額進(jìn)行支付。第六條利息及費(fèi)用6.1利息計算：（1）墊資方按照年利率__________________向出資方收取利息。（2）利息計算公式：利息=墊資金額×年利率×（1墊資期限/12）。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）墊資方因提供墊資服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，由墊資方自行承擔(dān)。（2）墊資方應(yīng)在墊資期限內(nèi)，將發(fā)生的合理費(fèi)用清單提交給出資方，經(jīng)出資方確認(rèn)后，由出資方支付。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方仍需對保密信息予以保密。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）墊資方未按照合同約定的時間和金額提供墊資金的；（2）出資方未按照合同約定的時間和方式支付利息及費(fèi)用的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）對于墊資方未按照合同約定提供墊資金的，每延遲一日，應(yīng)向出資方支付相當(dāng)于墊資金額千分之五的違約金。（2）對于出資方未按照合同約定支付利息及費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向墊資方支付相當(dāng)于逾期支付金額千分之五的違約金。（3）對于泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）對于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的墊資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十一條合同變更11.1變更條件本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方在收到請求后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址（1）出資方送達(dá)地址：__________________（2）墊資方送達(dá)地址：__________________第十三條合同附件13.1附件一：墊資協(xié)議13.2附件二：墊資申請表第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其在合同中明確承諾的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同中的職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、資金籌措、工程管理等。（2）乙方負(fù)責(zé)墊資服務(wù)的提供，包括資金投入、利息計算、費(fèi)用收取等。（3）第三方負(fù)責(zé)合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，如中介、擔(dān)保、評估、審計等。4.2責(zé)任劃分（1）甲方對項目的整體風(fēng)險負(fù)責(zé)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金安全等。（2）乙方對墊資服務(wù)的風(fēng)險負(fù)責(zé)，包括但不限于資金使用、利息計算、費(fèi)用收取等。（3）第三方僅對其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的風(fēng)險負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方其他責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1介入申請（1）甲乙雙方同意第三方介入時，由乙方向甲方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。5.2同意與通知（1）甲方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。（2）甲方同意第三方介入后，乙方應(yīng)將同意意見通知第三方。第六條第三方介入的合同修訂6.1修訂內(nèi)容（1）根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修訂后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。6.2修訂程序（1）修訂內(nèi)容應(yīng)在合同附件中列明。（2）修訂內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同約定的墊資期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。7.2終止程序（1）第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止第三方介入。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資協(xié)議詳細(xì)要求：墊資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明墊資金額、期限、利率、支付方式、利息計算公式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：墊資協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確墊資方和出資方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：墊資申請表詳細(xì)要求：墊資申請表應(yīng)包括項目名稱、地點、規(guī)模、進(jìn)度、墊資金額、期限、用途等信息。說明：墊資申請表是出資方申請墊資的正式文件，用于甲乙雙方確認(rèn)墊資需求和墊資方案。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、報酬、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程的正式文件，用于明確第三方與其他各方的關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同進(jìn)行變更的正式文件，用于記錄合同變更的實際情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決合同爭議的正式文件，用于確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方對保密信息進(jìn)行保護(hù)的正式文件，用于防止保密信息的泄露。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因、對合同履行的影響等內(nèi)容。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件時，證明不可抗力存在的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：墊資方未按照合同約定的時間和金額提供墊資金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，墊資方應(yīng)向出資方支付相當(dāng)于墊資金額千分之五的違約金。示例說明：若墊資方應(yīng)于2024年1月1日提供墊資金額1000萬元，但實際于2024年1月5日提供，則墊資方應(yīng)支付5000元的違約金。2.違約行為：出資方未按照合同約定的時間和方式支付利息及費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，出資方應(yīng)向墊資方支付相當(dāng)于逾期支付金額千分之五的違約金。示例說明：若出資方應(yīng)于2024年1月1日支付利息及費(fèi)用10萬元，但實際于2024年1月5日支付，則出資方應(yīng)支付250元的違約金。3.違約行為：一方泄露對方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若墊資方泄露了出資方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出資方遭受100萬元的損失，則墊資方應(yīng)賠償出資方100萬元。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在墊資期間擅自使用墊資金額進(jìn)行其他投資，導(dǎo)致資金損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目墊資服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資資金用途4.付款方式與時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時間7.墊資資金的管理與使用7.1資金管理責(zé)任7.2資金使用規(guī)定7.3資金使用監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：墊資服務(wù)協(xié)議12.2附件二：墊資資金使用計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項目中的墊資服務(wù)關(guān)系，確保項目的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額墊資金額為人民幣____________________元整。3.2墊資期限墊資期限自合同生效之日起至____________________止，共計____________________個月。3.3墊資利率墊資利率為____________________%，按月計息，每月支付一次。3.4墊資資金用途墊資資金用于____________________項目的開發(fā)建設(shè)。4.付款方式與時間4.1付款方式付款方式為____________________。4.2付款時間付款時間為墊資資金到賬后的____________________個工作日內(nèi)。4.3付款條件付款條件為墊資資金到賬且滿足合同約定的其他條件。5.利息計算與支付5.1利息計算方法利息按墊資金額×墊資利率×墊資期限計算。5.2利息支付方式利息支付方式為____________________。5.3利息支付時間利息支付時間為每月的____________________日。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用為墊資金額的____________________%。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為____________________。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用支付時間為墊資資金到賬后的____________________個工作日內(nèi)。7.墊資資金的管理與使用7.1資金管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)墊資資金的管理和使用，確保資金?？顚Ｓ?。7.2資金使用規(guī)定墊資資金僅用于____________________項目的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。7.3資金使用監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對墊資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)予以配合。8.合同變更與解除8.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。任何一方要求變更合同，應(yīng)提前_________