2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2土地基本情況1.1.3流轉(zhuǎn)租賃期限1.1.4流轉(zhuǎn)租賃范圍1.1.5土地用途及使用權(quán)1.1.6租金及支付方式1.1.7租金調(diào)整機(jī)制1.1.8土地流轉(zhuǎn)方式1.1.9土地流轉(zhuǎn)程序1.1.10土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)1.1.11土地流轉(zhuǎn)登記1.1.12土地流轉(zhuǎn)期間責(zé)任1.1.13違約責(zé)任1.1.14爭(zhēng)議解決1.1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方系合法的土地使用權(quán)人，依法享有該土地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2土地基本情況1.2.1土地座落：具體位置及行政區(qū)劃。1.2.2土地面積：具體面積（平方米）。1.2.3土地性質(zhì)：耕地/林地/園地等。1.2.4土地質(zhì)量：土壤類(lèi)型、肥力等級(jí)等。1.3流轉(zhuǎn)租賃期限1.3.1流轉(zhuǎn)租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2流轉(zhuǎn)租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.4流轉(zhuǎn)租賃范圍1.4.1乙方在流轉(zhuǎn)租賃期限內(nèi)對(duì)甲方土地享有使用權(quán)，包括但不限于耕種、種植、養(yǎng)殖等。1.5土地用途及使用權(quán)1.5.1乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。1.5.2乙方在流轉(zhuǎn)租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地。1.6租金及支付方式1.6.1本合同約定的租金為_(kāi)___元/畝/年。1.6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付全年的租金。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1在流轉(zhuǎn)租賃期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.8土地流轉(zhuǎn)方式1.8.1土地流轉(zhuǎn)采取口頭協(xié)議方式，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同，作為本合同的附件。1.9土地流轉(zhuǎn)程序1.9.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證件，包括但不限于身份證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。1.9.2雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將本合同報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門(mén)備案。1.10土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)1.10.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括但不限于土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)、合同印花稅等。1.10.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。1.11土地流轉(zhuǎn)登記1.11.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。1.12土地流轉(zhuǎn)期間責(zé)任1.12.1乙方在流轉(zhuǎn)租賃期限內(nèi)，因使用土地造成土地質(zhì)量下降、污染等，由乙方承擔(dān)責(zé)任。1.12.2乙方在流轉(zhuǎn)租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。1.14爭(zhēng)議解決1.14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同解除條件8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a)甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；c)乙方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量嚴(yán)重下降的；d)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成土地資源嚴(yán)重破壞的。8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a)乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；b)甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的；c)甲方未按約定支付租金或未及時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)的。8.2合同終止8.2.1合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理土地返還手續(xù)。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.5通知8.5.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。8.6合同的修改和補(bǔ)充8.6.1對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.7合同的生效和終止8.7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非符合本合同約定的解除條件。8.8合同的附件8.8.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)登記證明、相關(guān)證件復(fù)印件等。8.9合同的適用法律8.9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.10合同的解釋8.10.1本合同如有歧義或解釋上的分歧，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.11合同的爭(zhēng)議解決8.11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.12合同的生效日期8.12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.13合同的完整性8.13.1本合同為雙方就流轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。8.14合同的放棄權(quán)利8.14.1任何一方在合同履行過(guò)程中放棄其權(quán)利的，不得再要求對(duì)方履行相應(yīng)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。9.3第三方介入方式a)協(xié)商引入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行；b)法定要求：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同履行需要第三方介入；c)當(dāng)事人申請(qǐng)：甲乙任何一方可向法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)引入第三方。9.4第三方職責(zé)9.4.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：a)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)在合同履行過(guò)程中提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)；d)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，向甲乙雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：a)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在必要時(shí)向甲乙雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出建議；d)在甲乙雙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額如下：a)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和具體職責(zé)；b)第三方接到介入通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；c)第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.8第三方變更和退出9.8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。9.9第三方與其他各方的劃分9.9.1第三方與其他各方的劃分如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；c)第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的監(jiān)督者，應(yīng)確保合同的有效履行。9.10第三方介入的費(fèi)用9.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.11第三方介入的保密義務(wù)9.11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.12第三方介入的爭(zhēng)議解決9.12.1第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.土地流轉(zhuǎn)登記證明5.土地流轉(zhuǎn)合同（如有）6.土地質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（如有）7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證8.第三方合作協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，如為原件，應(yīng)提供原件核對(duì)。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按約定提供土地或提供土地不符合約定的；未按約定支付租金的；未按約定辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)的。b)乙方違約行為：未按約定支付租金的；擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降的；未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞的；未按約定履行合同終止后的土地返還義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；甲方未按約定辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；乙方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按約定履行合同終止后的土地返還義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃種植作物，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于作物種植成本、預(yù)期收益等。2.乙方擅自改變土地用途，種植了不符合合同約定的作物，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、土地價(jià)值下降等。全文完。2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.流轉(zhuǎn)雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開(kāi)始日期3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍及用途5.1土地使用范圍5.2土地用途6.田間設(shè)施及建設(shè)6.1甲方提供的田間設(shè)施6.2乙方負(fù)責(zé)的田間建設(shè)7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.流轉(zhuǎn)雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：______________________2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：_________________________2.1.2縣市：_________________________2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_________________________2.1.4村組：_________________________2.2土地面積2.2.1總面積：_________________________畝2.2.2可耕種面積：____________________畝2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類(lèi)型：_________________________2.3.2土地等級(jí)：_________________________3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開(kāi)始日期：____年____月____日3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額：____________________元4.1.2每畝租金：____________________元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每年支付一次4.2.2支付時(shí)間：____年____月____日4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：_________________________5.使用范圍及用途5.1土地使用范圍5.1.1甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用5.1.2土地使用范圍限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.2土地用途5.2.1主要用于種植糧食作物5.2.2可用于其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)6.田間設(shè)施及建設(shè)6.1甲方提供的田間設(shè)施6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供灌溉設(shè)施6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供排水設(shè)施6.2乙方負(fù)責(zé)的田間建設(shè)6.2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)有田間設(shè)施6.2.2乙方負(fù)責(zé)改善田間道路7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.1乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)7.2.2乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)8.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回土地8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性8.2.2甲方應(yīng)提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)證明文件8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)9.1.2乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租土地9.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的田間設(shè)施維護(hù)9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途9.2.3乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成污染10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___%11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失11.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方未按時(shí)支付租金12.1.2乙方擅自改變土地用途12.2合同解除程序12.2.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止土地使用13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)備案13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力14.2.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2若無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)符合約定。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)符合約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同期滿(mǎn)或終止，應(yīng)立即通知甲方、乙方。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同：詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)的雙方信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、租金及支付方式、使用范圍及用途等。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用繳納憑證：作為乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的證據(jù)。3.土地使用權(quán)證明文件：甲方提供的土地流轉(zhuǎn)合法性的證明。4.田間設(shè)施清單：詳細(xì)記錄甲方提供的田間設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量及狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.田間建設(shè)方案：乙方負(fù)責(zé)的田間建設(shè)方案的詳細(xì)說(shuō)明。7.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證：乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明。8.合同變更協(xié)議：合同變更后的內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：合同終止后的處理事項(xiàng)。說(shuō)明要求：附件應(yīng)與合同一致，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同的有效組成部分。附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變土地用途。甲方未提供土地流轉(zhuǎn)合法性的證明。第三方未按約定提供服務(wù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為未支付租金或未履行義務(wù)金額的____%。賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因乙方違約造成的其他損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金，并賠償因此造成的損失。雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1起止日期3.2流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.土地流轉(zhuǎn)租賃用途5.1流轉(zhuǎn)用途5.2不得擅自改變用途6.土地流轉(zhuǎn)租賃條件6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2承租方義務(wù)6.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利7.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1流轉(zhuǎn)方份數(shù)13.2承租方份數(shù)14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱(chēng)：________1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：________1.1.3流轉(zhuǎn)方住所：________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5流轉(zhuǎn)方開(kāi)戶(hù)銀行：________1.1.6流轉(zhuǎn)方銀行賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.土地基本情況2.1土地位置：________（具體到鄉(xiāng)、村、組）2.2土地面積：________（畝）2.3土地性質(zhì)：________（如耕地、林地等）2.4土地權(quán)屬：________（明確土地所有權(quán)、使用權(quán)等情況）3.土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2流轉(zhuǎn)期限：____年4.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝____元4.2付款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間：每年____月____日前4.4逾期付款處理：逾期付款每日按____%支付滯納金5.土地流轉(zhuǎn)租賃用途5.1流轉(zhuǎn)用途：________（如種植、養(yǎng)殖等）5.2不得擅自改變用途：未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，承租方不得改變土地流轉(zhuǎn)用途6.土地流轉(zhuǎn)租賃條件6.1土地流轉(zhuǎn)條件：土地應(yīng)保持原狀，不得破壞土地資源6.2承租方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2依法合理使用土地6.2.3不得擅自改變土地用途6.2.4不得破壞土地資源6.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利：6.3.1對(duì)土地流轉(zhuǎn)用途進(jìn)行監(jiān)督6.3.2對(duì)承租方違約行為進(jìn)行處理7.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2合同解除：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同7.2.2承租方未按時(shí)支付租金，流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同7.2.3承租方違反合同約定，流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.1.1若流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。8.1.2若流轉(zhuǎn)方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付____元的違約金。8.2.2若承租方擅自改變土地用途或破壞土地資源，應(yīng)賠償流轉(zhuǎn)方損失，并支付____元的違約金。8.2.3若承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)土地流轉(zhuǎn)地籍圖雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期12.1本合同一式____份，流轉(zhuǎn)方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2本合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1流轉(zhuǎn)方份數(shù)：____份13.2承租方份數(shù)：____份14.合同簽署14.1簽署方式：雙方代表在本合同上簽字或蓋章。14.2簽署日期：流轉(zhuǎn)方代表簽署日期：____年____月____日承租方代表簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入方式中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等內(nèi)容的協(xié)議。第三方的基本信息第三方介入的具體事項(xiàng)第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限制第三方介入的期限第三方介入的費(fèi)用爭(zhēng)議解決方式16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方的代理人，僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。第三方與其他相關(guān)方：第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行約定。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方不得利用介入合同關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)第三方違反國(guó)家法律法規(guī)第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)