2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托經(jīng)營內(nèi)容3.1委托經(jīng)營范圍3.2委托經(jīng)營期限3.3委托經(jīng)營方式4.經(jīng)營目標(biāo)與要求4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2經(jīng)營要求5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)5.2經(jīng)營管理職責(zé)5.3經(jīng)營管理措施6.投資與融資6.1投資總額6.2投資方式6.3融資渠道7.收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：委托經(jīng)營協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：X有限公司1.1.2受托方：YYY建筑管理有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2綠地率：35%2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1綠色建筑3.委托經(jīng)營內(nèi)容3.1委托經(jīng)營范圍3.1.1建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程管理3.1.2項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)及日常管理3.2委托經(jīng)營期限3.2.1委托經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.3委托經(jīng)營方式3.3.1受托方以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任4.經(jīng)營目標(biāo)與要求4.1經(jīng)營目標(biāo)4.1.1完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程4.1.2確保項(xiàng)目按期交付使用，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2經(jīng)營要求4.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作4.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全，確保業(yè)主利益5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)5.1.1受托方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作5.2經(jīng)營管理職責(zé)5.2.1受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程管理5.2.2受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)及日常管理5.3經(jīng)營管理措施5.3.1建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行5.3.2加強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)素質(zhì)5.3.3加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制，提高項(xiàng)目效益6.投資與融資6.1投資總額6.1.1項(xiàng)目總投資：10000萬元6.2投資方式6.2.1委托方投入資金：8000萬元6.2.2受托方自籌資金：2000萬元6.3融資渠道6.3.1委托方提供貸款擔(dān)保6.3.2受托方通過銀行貸款融資8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：包括國家政策、行業(yè)政策等變化對(duì)項(xiàng)目的影響8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)供需、價(jià)格波動(dòng)等因素對(duì)項(xiàng)目的影響8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：包括施工技術(shù)、材料供應(yīng)等技術(shù)問題對(duì)項(xiàng)目的影響8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析8.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)監(jiān)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)變化8.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.3.3加強(qiáng)與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付款項(xiàng)9.1.2受托方未按約定完成項(xiàng)目9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件11.2.1委托經(jīng)營期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件12.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.1.3項(xiàng)目施工圖紙12.2附件二：委托經(jīng)營協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.2.1關(guān)于項(xiàng)目投資的具體約定12.2.2關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)的具體約定13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.3.2合同解除不影響已履行部分的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章14.1.2簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。a)中介方：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方；b)承包方：如施工方、供應(yīng)商等直接參與項(xiàng)目建設(shè)的第三方；c)監(jiān)理方：如項(xiàng)目監(jiān)理單位等負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的第三方；d)其他第三方：如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；b)對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，以客觀、公正的態(tài)度履行職責(zé)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因和必要性，并在合同中予以說明。16.1.2第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)制定第三方介入的流程，包括選擇第三方、簽訂合同、履行職責(zé)等環(huán)節(jié)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)，合理確定第三方責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額的賠償方式。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。16.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。16.5.2合同終止不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：1.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等；1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等；1.3項(xiàng)目施工圖紙，包括施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等；1.4項(xiàng)目預(yù)算書，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等；1.5項(xiàng)目合同，包括與承包方、供應(yīng)商等簽訂的合同；1.6項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.附件二：委托經(jīng)營協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：2.1明確項(xiàng)目投資的具體約定，包括投資金額、投資方式等；2.2明確項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)的具體約定，包括運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等；2.3明確第三方介入的具體約定，包括介入原因、介入方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：3.1明確第三方介入的原因和必要性；3.2明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；3.3明確第三方介入的費(fèi)用和支付方式。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：4.1明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；4.2明確爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限；4.3明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：5.1明確合同變更的原因和必要性；5.2明確合同變更的內(nèi)容和范圍；5.3明確合同變更的生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)；1.2受托方未按約定完成項(xiàng)目；1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；2.3超出違約金數(shù)額的損失，由違約方賠償；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，受托方應(yīng)在2024年12月31日前完成項(xiàng)目。受托方未按約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。根據(jù)合同約定，受托方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2第三方在合同履行過程中，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.3因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及生效日期1.3協(xié)議適用范圍2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定3.經(jīng)營主體及責(zé)任3.1經(jīng)營主體確定3.2雙方責(zé)任劃分4.經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營內(nèi)容概述4.2經(jīng)營范圍界定5.經(jīng)營期限與方式5.1經(jīng)營期限5.2經(jīng)營方式6.經(jīng)營費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.項(xiàng)目管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2監(jiān)督機(jī)制7.3信息披露8.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.終止后的權(quán)益處理11.1項(xiàng)目資產(chǎn)處理11.2費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本情況12.2附件二：經(jīng)營計(jì)劃書12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1委托方：甲方1.1.2經(jīng)營方：乙方1.1.3雙方聯(lián)系方式1.2協(xié)議簽訂日期及生效日期1.2.1協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.2.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方經(jīng)營的綠色建筑項(xiàng)目1.3.2協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)權(quán)2.1.2乙方為具有綠色建筑經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.2.1實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利運(yùn)營2.2.2提高項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保水平2.2.3達(dá)到綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.經(jīng)營主體及責(zé)任3.1經(jīng)營主體確定3.1.1乙方作為經(jīng)營主體，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理3.2雙方責(zé)任劃分3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、支持及協(xié)助乙方完成經(jīng)營目標(biāo)3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的質(zhì)量控制、安全管理及成本控制4.經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營內(nèi)容概述4.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程服務(wù)4.1.2項(xiàng)目運(yùn)營期間的管理、維護(hù)及保養(yǎng)4.2經(jīng)營范圍界定4.2.1乙方經(jīng)營范圍包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、運(yùn)營管理4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營5.經(jīng)營期限與方式5.1經(jīng)營期限5.1.1本協(xié)議經(jīng)營期限為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算5.2經(jīng)營方式5.2.1乙方采用自建自營的方式，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)5.2.2甲方提供必要的政策支持及資源協(xié)助6.經(jīng)營費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用6.1.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用6.2支付方式6.2.1甲方按季度支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用6.2.2乙方按年度向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后支付6.3付款時(shí)間6.3.1每季度一個(gè)工作日支付上季度運(yùn)營管理費(fèi)用6.3.2每年度一個(gè)工作日支付上年度運(yùn)營管理費(fèi)用7.項(xiàng)目管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和監(jiān)督7.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營管理7.2監(jiān)督機(jī)制7.2.1甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行檢查和評(píng)估7.2.2乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督7.3信息披露7.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目相關(guān)信息8.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素8.1.2識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)因素包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策合規(guī)、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)創(chuàng)新、財(cái)務(wù)預(yù)算等8.2.2乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制8.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失8.3.2乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商處理方案，必要時(shí)尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除協(xié)議等9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方約定的其他終止條件11.終止后的權(quán)益處理11.1項(xiàng)目資產(chǎn)處理11.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)及權(quán)益移交給甲方11.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定資產(chǎn)移交的具體方式和時(shí)間11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有費(fèi)用結(jié)算11.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，進(jìn)行剩余款項(xiàng)的結(jié)算12.合同附件12.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本情況12.1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模12.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期12.2附件二：經(jīng)營計(jì)劃書12.2.1經(jīng)營目標(biāo)、策略、計(jì)劃12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)12.3.1國家及地方綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)12.3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)體系13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)13.2不可抗力條款13.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效條件14.2.1雙方代表簽字蓋章14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的審批程序16.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審議。16.1.1.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.2.1如第三方責(zé)任限額在本協(xié)議履行期間發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.2.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以明確。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3.2如第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4第三方介入的協(xié)議解除16.4.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。16.5第三方介入的信息保密16.5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的信息保密條款，對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。16.6第三方介入的爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。16.7第三方介入的合同終止16.7.1如第三方介入的協(xié)議因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等信息。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，為后續(xù)的協(xié)議履行提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營計(jì)劃書要求：包括經(jīng)營目標(biāo)、策略、計(jì)劃、預(yù)期效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方在經(jīng)營過程中的具體行動(dòng)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求：列出國家及地方綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)體系。說明：此附件用于確保項(xiàng)目運(yùn)營符合國家及地方的法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營期間的財(cái)務(wù)狀況、費(fèi)用支出、收益情況等。說明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)因素、應(yīng)對(duì)措施等。說明：此附件用于提前識(shí)別和防范風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全運(yùn)營。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未提供項(xiàng)目相關(guān)資料未履行協(xié)助義務(wù)乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)第三方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)未履行合作協(xié)議泄露項(xiàng)目信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，按合同約定支付違約金。未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，承擔(dān)由此造成的損失。未履行協(xié)助義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目，按合同約定支付違約金。未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未履行保密義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)，按合同約定支付違約金。未履行合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露項(xiàng)目信息，承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止合同履行。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利與義務(wù)2.3項(xiàng)目運(yùn)營管理3.1項(xiàng)目投資與資金來源3.2資金管理3.3資金使用4.1項(xiàng)目運(yùn)營期限4.2項(xiàng)目運(yùn)營管理期限4.3運(yùn)營期滿后的處理5.1項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)5.2項(xiàng)目運(yùn)營效益5.3項(xiàng)目運(yùn)營考核6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目施工質(zhì)量6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1項(xiàng)目安全管理7.2項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)7.3項(xiàng)目節(jié)能降耗8.1項(xiàng)目合同履行8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同生效與終止10.1合同附件10.2合同修訂10.3合同解釋11.1合同解除11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：新建綠色建筑1.4項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積]平方米1.5項(xiàng)目投資總額：[金額]元1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：[時(shí)間]年1.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]第二條項(xiàng)目目標(biāo)2.1節(jié)能環(huán)保目標(biāo)：達(dá)到國家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2.2舒適性目標(biāo)：室內(nèi)環(huán)境舒適度達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3可持續(xù)性目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，降低建筑對(duì)環(huán)境的影響2.4經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)：項(xiàng)目運(yùn)營成本低于同類建筑平均水平第三條項(xiàng)目范圍3.1建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修3.2水電暖通等配套設(shè)施3.3園林綠化工程3.4項(xiàng)目所需設(shè)備采購及安裝3.5項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用第四條雙方基本信息4.1委托方：[委托方名稱]4.2經(jīng)營方：[經(jīng)營方名稱]4.3雙方法定代表人：[法定代表人姓名]4.4雙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利：5.1.1監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量5.1.2按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)5.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營提出合理化建議5.2經(jīng)營方權(quán)利：5.2.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營5.2.2享有項(xiàng)目運(yùn)營收益5.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營提出合理化建議5.3委托方義務(wù)：5.3.1按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料5.3.2協(xié)助經(jīng)營方辦理相關(guān)手續(xù)5.3.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營給予必要支持5.4經(jīng)營方義務(wù)：5.4.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)5.4.2保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全5.4.3按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營第六條項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式：委托經(jīng)營6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：由經(jīng)營方組建專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營管理費(fèi)用：[金額]元/年6.4運(yùn)營管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一第七條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段7.2設(shè)計(jì)階段：[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成7.3施工階段：[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成7.4驗(yàn)收階段：[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成7.5每一階段工作內(nèi)容：[具體工作內(nèi)容]7.6延期責(zé)任：因委托方原因?qū)е卵悠?，由委托方承?dān)；因經(jīng)營方原因?qū)е卵悠?，由?jīng)營方承擔(dān)。第八條項(xiàng)目投資與資金來源8.1投資總額：[金額]元，其中：8.1.1委托方出資：[金額]元8.1.2經(jīng)營方出資：[金額]元8.2資金來源：8.2.1委托方出資部分：自籌資金8.2.2經(jīng)營方出資部分：自籌資金8.3資金管理：8.3.1委托方出資部分由委托方負(fù)責(zé)管理8.3.2經(jīng)營方出資部分由經(jīng)營方負(fù)責(zé)管理8.3.3?？顚Ｓ茫坏门沧魉玫诰艞l資金管理9.1資金支付方式：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定分期支付9.2資金支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)9.3資金支付條件：項(xiàng)目進(jìn)度符合合同要求，且相關(guān)文件齊全9.4資金支付程序：雙方簽訂付款申請(qǐng)，經(jīng)審核后支付第十條項(xiàng)目運(yùn)營期限10.1運(yùn)營期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[時(shí)間]年10.2運(yùn)營期滿后的處理：10.2.1項(xiàng)目所有權(quán)歸委托方10.2.2經(jīng)營方需將項(xiàng)目完好無損地移交給委托方第十一條項(xiàng)目運(yùn)營管理期限11.1運(yùn)營管理期限：與項(xiàng)目運(yùn)營期限一致11.2運(yùn)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)移：11.2.1在運(yùn)營管理期限內(nèi)，經(jīng)營方不得擅自轉(zhuǎn)讓運(yùn)營管理權(quán)11.2.2如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)委托方書面同意第十二條項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)12.1能耗指標(biāo)：達(dá)到國家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)12.2廢棄物處理指標(biāo)：實(shí)現(xiàn)垃圾分類和無害化處理12.3水資源利用指標(biāo)：循環(huán)利用水資源，減少水資源浪費(fèi)第十三條項(xiàng)目運(yùn)營效益13.1經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目運(yùn)營收入扣除運(yùn)營成本后，實(shí)現(xiàn)合理利潤(rùn)13.2社會(huì)效益：提升區(qū)域綠色建筑水平，促進(jìn)節(jié)能減排13.3環(huán)境效益：減少建筑對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展第十四條項(xiàng)目運(yùn)營考核14.1考核指標(biāo)：能耗、廢棄物處理、水資源利用等14.2考核方式：定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和數(shù)據(jù)分析14.3考核結(jié)果：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)經(jīng)營方進(jìn)行獎(jiǎng)懲14.4考核結(jié)果的使用：考核結(jié)果作為合同續(xù)簽、違約處理等依據(jù)652578第八條合同履行8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)8.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1約定的違約金9.1.2損害賠償9.1.3其他違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為和損失情況確定第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一節(jié)合同附件11.1合同附件包括但不限于：11.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.1.2項(xiàng)目施工圖11.1.3資金支付計(jì)劃11.1.4運(yùn)營管理方案第十二節(jié)合同修訂12.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.2修訂后的合同具有同等法律效力第十三節(jié)合同解釋13.1合同解釋以合同為準(zhǔn)13.2如對(duì)合同條款有不同理解，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋第十四節(jié)合同解除14.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第十五節(jié)合同終止15.1合同終止的情形包括：15.1.1合同期限屆滿15.1.2合同解除15.1.3雙方協(xié)商一致終止合同15.1.4其他法律規(guī)定的情形第十六節(jié)合同簽署16.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效第十七節(jié)合同附件清單17.1本合同附件清單如下：17.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案17.1.2項(xiàng)目施工圖17.1.3資金支付計(jì)劃17.1.4運(yùn)營管理方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2施工單位1.2.3監(jiān)理單位1.2.4供應(yīng)商1.2.5融資機(jī)構(gòu)1.2.6法律顧問1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：2.2.1設(shè)計(jì)單位：[金額]元2.2.2施工單位：[金額]元2.2.3監(jiān)理單位：[金額]元2.2.4供應(yīng)商：[金額]元2.2.5融資機(jī)構(gòu)：[金額]元2.2.6法律顧問：[金額]元2.2.7其他第三方：[金額]元第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)3.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.3遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方利益3.1.4如因自身原因造成損失或違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬3.2.2享受合同約定的權(quán)益3.2.3在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利3.3第三方義務(wù)：3.3.1按時(shí)完成工作任務(wù)3.3.2配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施3.3.3保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給無關(guān)第三方第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易4.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：4.2.1第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，完成工作任務(wù)4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)相互尊重，共同完成項(xiàng)目4.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行6.2第三方介入的解除需