2024年度養(yǎng)老院食堂租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院食堂租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1食堂具體位置及面積2.2食堂使用性質(zhì)及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.食堂設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施更新及維修7.食材采購及質(zhì)量控制7.1采購渠道7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3供應(yīng)商管理8.食堂運(yùn)營管理8.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量8.3運(yùn)營監(jiān)督9.人員配置及管理9.1人員數(shù)量9.2人員資質(zhì)要求9.3人員培訓(xùn)及考核10.安全衛(wèi)生管理10.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.2食品安全要求10.3應(yīng)急預(yù)案11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.2承租方基本信息（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的及用途2.1食堂具體位置及面積（1）地址：___________（2）面積：___________平方米2.2食堂使用性質(zhì)及功能（1）使用性質(zhì)：養(yǎng)老院食堂（2）功能：提供養(yǎng)老院老人及工作人員的餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)5.2調(diào)整幅度：每年調(diào)整一次，幅度不超過5%5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日6.食堂設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單（1）廚房設(shè)備：___________（2）餐廳設(shè)備：___________（3）其他設(shè)施：___________6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查及保養(yǎng)6.3設(shè)施更新及維修（1）設(shè)施更新：根據(jù)實(shí)際需要，雙方協(xié)商確定更新方案（2）設(shè)施維修：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.食材采購及質(zhì)量控制7.1采購渠道（1）優(yōu)先選擇本地優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商（2）采購品種及數(shù)量根據(jù)實(shí)際需求確定7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）食材新鮮、安全、符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)（2）加工過程符合衛(wèi)生要求7.3供應(yīng)商管理（1）建立供應(yīng)商檔案，定期評(píng)估供應(yīng)商質(zhì)量（2）對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)8.食堂運(yùn)營管理8.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)（1）菜品豐富多樣，滿足老人口味需求（2）餐飲服務(wù)時(shí)間：早餐7:008:00，午餐11:0012:00，晚餐17:0018:00（3）餐品質(zhì)量保證，衛(wèi)生整潔8.2服務(wù)質(zhì)量（1）提供熱情、周到的服務(wù)（2）確保食品安全，預(yù)防食物中毒事件（3）定期收集老人及工作人員反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量8.3運(yùn)營監(jiān)督（1）設(shè)立食堂管理小組，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營監(jiān)督（2）定期對(duì)食堂進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)（3）對(duì)運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)處理并反饋給租賃方9.人員配置及管理9.1人員數(shù)量（1）廚師：___________名（2）服務(wù)員：___________名（3）其他人員：___________名9.2人員資質(zhì)要求（1）廚師具備相關(guān)資質(zhì)證書（2）服務(wù)員持有健康證明及培訓(xùn)證書（3）其他人員具備相應(yīng)工作能力9.3人員培訓(xùn)及考核（1）定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能（2）設(shè)立考核制度，對(duì)員工進(jìn)行績效考核10.安全衛(wèi)生管理10.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）保持食堂內(nèi)外環(huán)境整潔（2）餐具、炊具定期消毒（3）食材儲(chǔ)存符合衛(wèi)生要求10.2食品安全要求（1）采購食材時(shí)，嚴(yán)格檢查質(zhì)量（2）加工過程嚴(yán)格遵守食品安全操作規(guī)程（3）確保食品留樣，以便追溯10.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定食品安全事故應(yīng)急預(yù)案（2）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力（3）發(fā)生食品安全事故時(shí)，及時(shí)上報(bào)并采取措施11.合同變更及解除11.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）符合國家法律法規(guī)及政策要求11.2解除條件（1）租賃期限屆滿（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方嚴(yán)重違約11.3解除程序（1）提前____個(gè)月通知對(duì)方（2）雙方簽訂解除合同協(xié)議（3）妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付租金（2）未按約定維護(hù)食堂設(shè)施（3）未按約定提供食材及服務(wù)質(zhì)量12.2違約責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）違約方支付違約金，金額為___________元12.3違約賠償（1）守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金（2）賠償金用于彌補(bǔ)守約方因違約所受損失13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)（2）仲裁委員會(huì)（3）人民法院13.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序（3）爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）食堂設(shè)施清單（2）人員配置表（3）食品安全管理制度14.2通知送達(dá)方式（1）書面通知（2）電子郵件通知（3）快遞送達(dá)14.3合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案14.4合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同、履行合同等事宜；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)食堂運(yùn)營狀況、食品安全等進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)食堂運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行本合同。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過____個(gè)月，如需延長，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。17.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過上述責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如市場行情、法律法規(guī)等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致后，以書面形式調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第13條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施，包括廚房設(shè)備、餐廳設(shè)備、儲(chǔ)藏設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施的范圍和數(shù)量。2.人員配置表詳細(xì)要求：列明食堂所有員工的基本信息，包括姓名、職務(wù)、入職時(shí)間、資質(zhì)證書等。說明：此表格作為合同附件，用于明確食堂人員配置情況。3.食材采購清單詳細(xì)要求：列明食堂日常所需食材的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂食材采購情況。4.食品安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定食堂食品安全管理制度，包括采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生要求。說明：此制度作為合同附件，用于明確食堂食品安全管理標(biāo)準(zhǔn)。5.食堂運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定食堂運(yùn)營管理制度，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、人員管理、衛(wèi)生管理等。說明：此制度作為合同附件，用于明確食堂運(yùn)營管理規(guī)范。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭議解決，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，構(gòu)成違約。2.未按約定維護(hù)食堂設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.未按約定提供食材及服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定提供食材或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)保證食材新鮮、安全，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。4.未按約定進(jìn)行食品安全管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：食堂未按食品安全管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致食品安全事故，構(gòu)成違約。示例說明：食堂應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度，預(yù)防食品安全事故發(fā)生。5.未按約定進(jìn)行人員管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：食堂未按人員管理制度進(jìn)行人員管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或安全事故，構(gòu)成違約。示例說明：食堂應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得變更合同內(nèi)容。全文完。2024年度養(yǎng)老院食堂租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2租賃物基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.1.5租賃物使用范圍及限制1.1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.1.7租賃物的維修責(zé)任1.1.8租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓1.1.9租賃物的保險(xiǎn)1.1.10租賃物的驗(yàn)收與交付1.1.11租賃物的違約責(zé)任1.1.12租賃合同的解除與終止1.1.13租賃合同的爭議解決1.1.14租賃合同的附則第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2租賃方法定代表人：_______1.1.3租賃方住所：_______1.1.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.1.5租賃方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.1.6承租方名稱：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方住所：_______1.1.9承租方聯(lián)系電話：_______1.1.10承租方開戶銀行及賬號(hào)：_______第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：養(yǎng)老院食堂2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5租賃物設(shè)施設(shè)備：_______2.1.6租賃物權(quán)屬證明文件：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限為_______年第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租賃費(fèi)用總額：_______元4.1.2租賃費(fèi)用支付方式：_______4.1.3首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.1.4每月租金：_______元，每月_______日前支付第五條租賃物使用范圍及限制5.1.1租賃物僅用于養(yǎng)老院食堂服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途5.1.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)老院的規(guī)定第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆卸、改裝租賃物6.1.3租賃物如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第七條租賃物的維修責(zé)任7.1.1租賃物在租賃期間因自然磨損、正常使用等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.1.2因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.1.3租賃物在租賃期間發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第八條租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓8.1.1在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)8.1.2承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，必須取得出租方的書面同意，并通知相關(guān)管理部門8.1.3轉(zhuǎn)讓行為完成后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人繼承第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)按照國家規(guī)定和租賃物的實(shí)際情況，對(duì)租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)9.1.2承租方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.1.3如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于租賃物的修復(fù)或更換第十條租賃物的驗(yàn)收與交付10.1.1租賃物交付前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況10.1.2驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)于_______日內(nèi)接收租賃物10.1.3驗(yàn)收不合格的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換第十一條租賃物的違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金11.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失11.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用第十二條租賃合同的解除與終止（1）承租方未按時(shí)支付租金超過_______日；（2）承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）承租方違反租賃合同的其他約定；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。（1）出租方未按時(shí)交付租賃物；（2）出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。第十三條租賃合同的爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條租賃合同的附則14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.3本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止14.1.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。第二條第三方介入的目的與條件2.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同執(zhí)行中的問題、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同項(xiàng)下的評(píng)估、監(jiān)督等。（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）要求甲乙雙方配合其工作；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）提出合理化建議和解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.1.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為輔助和服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其介入服務(wù)范圍，不得超越其職責(zé)范圍對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。第六條第三方介入的流程6.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入期滿或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入服務(wù)。7.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權(quán)提前終止第三方的介入服務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.1.2如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議及本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議及本合同項(xiàng)下的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明租賃物合法、有效，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：明確租賃物的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明租賃物