2024年商業(yè)廣場品牌形象店租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場品牌形象店租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商業(yè)廣場及租賃店鋪基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調整條款3.租金押金及違約金3.1押金金額及退還3.2違約金條款4.租賃用途及經營范圍4.1租賃用途4.2經營范圍限制5.商業(yè)廣場設施及維護5.1商業(yè)廣場設施使用5.2設施維護及保養(yǎng)6.裝修及設備6.1裝修標準及費用6.2設備提供及安裝7.水電及物業(yè)管理7.1水電費用承擔7.2物業(yè)管理費及公共區(qū)域維護8.廣告宣傳及品牌使用8.1廣告宣傳權利及費用8.2品牌使用及授權9.退租及續(xù)租9.1退租條件及程序9.2續(xù)租條件及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款12.合同附件12.1附件一：租賃店鋪平面圖12.2附件二：裝修及設備清單12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2商業(yè)廣場及租賃店鋪基本信息商業(yè)廣場名稱：[商業(yè)廣場名稱]地址：[商業(yè)廣場地址]租賃店鋪名稱：[租賃店鋪名稱]位置：[租賃店鋪位置]租賃面積：[租賃面積]租賃用途：[租賃用途]2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[支付日期，如每月某日]3.租金押金及違約金3.1押金金額及退還押金金額：[押金金額]退還條件：[退還條件，如合同期滿、乙方無違約等情況]退還日期：[退還日期]3.2違約金條款違約金金額：[違約金金額]違約情形：[違約情形，如延遲支付租金、擅自改變租賃用途等]4.租賃用途及經營范圍4.1租賃用途乙方在租賃店鋪內從事的業(yè)務范圍：[具體經營范圍]4.2經營范圍限制禁止經營的項目：[禁止經營的項目]5.商業(yè)廣場設施及維護5.1商業(yè)廣場設施使用乙方有權使用商業(yè)廣場提供的公共設施，但須遵守商業(yè)廣場的規(guī)定。5.2設施維護及保養(yǎng)乙方應負責保持租賃店鋪內設施的完好，并承擔相應的維修和保養(yǎng)費用。6.裝修及設備6.1裝修標準及費用乙方裝修應符合甲方規(guī)定的標準，裝修費用由乙方自行承擔。6.2設備提供及安裝甲方提供必要的設備清單，乙方負責設備的安裝和調試。7.水電及物業(yè)管理7.1水電費用承擔租賃期間的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。7.2物業(yè)管理費及公共區(qū)域維護物業(yè)管理費按商業(yè)廣場規(guī)定繳納，公共區(qū)域維護費用由甲方承擔。8.廣告宣傳及品牌使用8.1廣告宣傳權利及費用乙方有權在租賃店鋪內及商業(yè)廣場內進行廣告宣傳，但需事先獲得甲方書面同意。廣告宣傳費用由乙方承擔。8.2品牌使用及授權甲方授權乙方在其經營場所及宣傳材料中使用甲方商業(yè)廣場名稱及標識，乙方須遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。9.退租及續(xù)租9.1退租條件及程序乙方如需退租，應提前[提前通知天數]書面通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。9.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前[續(xù)租提前通知天數]，乙方有意續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）乙方經營活動中出現(xiàn)違法行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2仲裁條款仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同附件12.1附件一：租賃店鋪平面圖12.2附件二：裝修及設備清單12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，一方以書面形式通知對方，視為已送達。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。a)中介機構：提供租賃信息、撮合甲乙雙方達成租賃意向的中介服務公司。b)咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構。c)評估機構：對租賃店鋪的設施、設備等進行評估的機構。d)擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務的金融機構或擔保公司。e)監(jiān)管機構：對租賃合同履行情況進行監(jiān)管的政府部門或行業(yè)協(xié)會。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的具體服務內容，且責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。a)第三方服務內容的性質和風險；b)第三方服務費用；c)甲乙雙方的風險承受能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：a)根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：a)嚴格遵守合同約定，履行其服務職責；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行公正、公平的處理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍；b)甲方對第三方的服務不滿意，可要求乙方配合解決或更換第三方；c)第三方對甲方造成的損失，甲方有權向乙方追償。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍；b)乙方對第三方的服務不滿意，可要求甲方配合解決或更換第三方；c)第三方對乙方造成的損失，乙方有權向甲方追償。6.第三方變更和退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前[提前通知天數]書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方或終止合同。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方協(xié)議承擔。7.2第三方介入的費用結算方式、結算時間等，應在第三方協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止a)第三方履行完畢其服務職責；b)第三方因故退出；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪平面圖要求：a)平面圖需標注租賃店鋪的具體位置、面積、出入口等詳細信息；b)平面圖需有甲方蓋章或簽字確認；c)平面圖需與實際租賃店鋪相符。2.附件二：裝修及設備清單要求：a)清單應詳細列出裝修材料、設備型號、數量、品牌等信息；b)清單需由甲方和乙方共同確認并簽字；c)清單作為租賃合同的一部分，對雙方具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議要求：a)協(xié)議應明確第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用承擔等；b)協(xié)議需經甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認；c)協(xié)議作為租賃合同的一部分，對三方具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據要求：a)收據需注明保證金金額、支付時間、支付方式等信息；b)收據需由甲方出具并加蓋財務章；c)收據作為租賃合同的一部分，對雙方具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：a)憑證需注明支付金額、支付時間、支付方式等信息；b)憑證需由甲方出具并加蓋財務章；c)憑證作為租賃合同的一部分，對雙方具有同等法律效力。6.附件六：物業(yè)管理費繳納憑證要求：a)憑證需注明繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息；b)憑證需由物業(yè)管理方出具并加蓋公章；c)憑證作為租賃合同的一部分，對雙方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方擅自改變租賃用途；c)乙方違反裝修規(guī)定，造成損失；d)甲方未按合同約定提供設施或服務；e)甲方未按合同約定退還押金；f)第三方未按協(xié)議提供或履行服務。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定支付租金，應承擔延遲付款的違約責任，并支付相應利息；b)乙方擅自改變租賃用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；c)乙方違反裝修規(guī)定，造成損失，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；d)甲方未按合同約定提供設施或服務，應承擔相應賠償責任；e)甲方未按合同約定退還押金，應承擔違約責任；f)第三方未按協(xié)議提供或履行服務，應根據協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：a)乙方未按合同約定支付租金，導致甲方遭受損失。甲方有權要求乙方支付延遲付款的違約金，并承擔相應利息。全文完。2024年商業(yè)廣場品牌形象店租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1商業(yè)廣場概況2.2品牌形象店概況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租金調整4.1調整依據4.2調整頻率4.3調整程序5.租金支付違約責任5.1違約情形5.2違約責任6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障處理7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2應對措施10.3責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3通知與送達12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________2.租賃物概況2.1商業(yè)廣場概況2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3總面積：________________平方米2.2品牌形象店概況2.2.1店鋪編號：________________2.2.2店鋪面積：________________平方米2.2.3店鋪位置：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2截止日期：________________3.1.3租賃期限總計：________________年3.2租金金額3.2.1基礎租金：________________元/月3.2.2其他費用：________________元/月（如物業(yè)管理費、水電費等）3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：________________3.3.2付款時間：每月________________日前支付4.租金調整4.1調整依據4.1.1根據市場租金水平及物價指數調整4.1.2出租方有權在租賃期限屆滿前提出調整租金4.2調整頻率4.2.1每年調整一次4.3調整程序4.3.1出租方提前三個月書面通知租賃方4.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.租金支付違約責任5.1違約情形5.1.1租賃方逾期支付租金5.1.2租賃方未按約定支付其他費用5.2違約責任5.2.1按日支付滯納金，滯納金為應支付金額的萬分之五5.2.2出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方僅限于在租賃物內經營約定的品牌形象店業(yè)務6.1.2不得擅自改變租賃物結構及用途6.2維護責任6.2.1租賃方負責租賃物內的設施設備日常維護6.2.2租賃方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生6.3故障處理6.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)故障應及時通知出租方6.3.2出租方應在接到通知后及時處理故障7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃方負責租賃物內的設施設備日常維修7.1.2出租方負責租賃物主體結構的維修7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃方負責租賃物內的設施設備日常保養(yǎng)7.2.2出租方負責租賃物主體結構的保養(yǎng)7.3維修費用7.3.1租賃方承擔日常維修費用7.3.2出租方承擔主體結構維修費用第一部分：合同如下：8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1租賃方未按約定支付租金連續(xù)超過三個月8.1.2租賃方違反合同約定，造成出租方重大經濟損失8.1.3租賃方擅自改變租賃物用途或結構8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2解除程序8.2.1出租方應在發(fā)現(xiàn)解除條件后，書面通知租賃方8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議8.2.3無法協(xié)商一致時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.3.2出租方提前收回租賃物，需書面通知租賃方8.4終止程序8.4.1租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商確定租金結算及退還押金事宜8.4.2出租方提前收回租賃物，租賃方應按照約定退還出租方押金9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方逾期支付租金或未按約定支付其他費用9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結構9.1.3租賃方未按照約定使用租賃物9.2違約責任9.2.1租賃方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況10.2應對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時溝通，共同協(xié)商解決10.2.2無法協(xié)商解決時，可根據不可抗力影響程度，部分或全部免除責任10.3責任承擔10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任10.3.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決或解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應具備相關資質和經驗12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3通知與送達12.3.1通知應以書面形式進行，自發(fā)出通知之日起視為送達12.3.2送達地址應為本合同中約定的地址12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單租賃合同附件協(xié)議其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：________________13.2簽署地點：________________13.3簽署人員：出租方代表：________________租賃方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等，具體指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責協(xié)助雙方進行租賃物的租賃洽談、合同簽訂等工作，并收取中介服務費。15.2.2擔保方：為保證租賃方履行合同，提供擔保服務的第三方機構或個人。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構或個人。15.2.4評估方：對租賃物進行評估的第三方機構或個人。15.2.5監(jiān)理方：對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督的第三方機構或個人。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求租賃方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同履行。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證提供的服務符合合同約定，確保合同雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成相應的服務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：16.1.1第三方的服務費用最高不超過合同總金額的_____%。16.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、賠償損失等。16.1.3第三方責任限額的確定，應綜合考慮第三方服務的內容、質量、風險等因素。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經過合同雙方的書面同意，并簽訂相關協(xié)議。17.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額等。17.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方變更18.1合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。18.2更換第三方不影響本合同的履行，但需確保新第三方具備與原第三方相當的服務能力和信譽。19.第三方責任與風險分擔19.1第三方的責任與風險由合同雙方根據第三方介入協(xié)議約定進行分擔。19.2如第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.3合同雙方應就第三方責任與風險分擔達成一致，并在合同中明確。20.合同變更與解除20.1如因第三方介入導致合同需要變更或解除，合同雙方應書面通知對方，并按照合同約定程序進行。20.2合同變更或解除不影響第三方介入協(xié)議的效力，除非合同雙方另有約定。21.合同終止后的第三方責任21.1合同終止后，第三方應按照合同約定，協(xié)助合同雙方進行租賃物的交接和結算工作。21.2第三方在合同終止后的責任和風險，由合同雙方根據合同約定和第三方介入協(xié)議約定進行分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.租賃合同附件協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方就合同履行過程中的具體事項達成的一致意見，如租金調整、維修責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內容。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額等，并由合同雙方及第三方簽字確認。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.不可抗力證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：本文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.違約金支付憑證詳細要求：發(fā)生違約行為時，違約方應支付違約金，并由雙方簽字確認支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。6.租賃物交接清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物交接時的具體內容和狀態(tài)。7.租賃物維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用等，并由雙方簽字確認。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或未按約定支付其他費用違約方擅自改變租賃物用途或結構違約方未按照約定使用租賃物違約方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)違約方違反合同約定，造成出租方重大經濟損失2.責任認定標準違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由合同雙方在合同中約定，一般不超過未支付租金或未支付其他費用的百分之五十。賠償損失包括因違約行為造成的直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約行為示例說明示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期一個月，應支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。示例二：租賃方擅自改變租賃物結構，造成出租方經濟損失，應賠償出租方因此遭受的全部損失。示例三：租賃方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。全文完。2024年商業(yè)廣場品牌形象店租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃物使用6.1.租賃物用途6.2.不得擅自改變租賃物結構6.3.不得擅自轉租、轉借7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方保養(yǎng)責任7.3.維修費用承擔8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費標準8.2.物業(yè)管理費支付方式8.3.物業(yè)管理費調整9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物裝修圖紙14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：___________2.2.租賃物地址：___________2.3.租賃物面積：___________平方米2.4.租賃物裝修狀況：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃期限延長：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________元/月4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時間：___________4.4.租金調整：___________5.押金及退還5.1.押金金額：___________元5.2.押金退還條件：___________5.3.押金退還時間：___________6.租賃物使用6.1.租賃物用途：___________6.2.不得擅自改變租賃物結構：___________6.3.不得擅自轉租、轉借：___________7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任：___________7.2.承租方保養(yǎng)責任：___________7.3.維修費用承擔：___________8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費標準：___________元/月/平方米8.2.物業(yè)管理費支付方式：___________8.3.物業(yè)管理費調整：___________9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.未按時支付租金：___________9.1.2.擅自改變租賃物用途：___________9.1.3.損壞租賃物：___________9.2.出租方違約責任9.2.1.未按時交付租賃物：___________9.2.2.未提供必要的管理服務：___________9.2.3.違反合同約定：___________10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致：___________10.1.2.出租方單方解除：___________10.1.3.承租方單方解除：___________10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知對方：___________10.2.2.解除合同確認：___________10.2.3.解除合同生效：___________11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決：___________11.1.2.仲裁解決：___________11.1.3.訴訟解決：___________11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會：___________11.2.2.法院：___________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：___________12.1.2.合同登記備案：___________12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿：___________12.2.2.合同解除：___________12.2.3.其他法定終止條件：___________13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.租賃物名稱：___________13.1.2.數量：___________13.1.3.狀態(tài)：___________13.2.附件二：租賃物裝修圖紙13.2.1.圖紙名稱：___________13.2.2.圖紙編號：___________13.2.3.圖紙內容：___________14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.書面通知：___________14.1.2.電子郵件通知：___________14.2.不可抗力條款14.2.1.不可抗力事件：___________14.2.2.不可抗力通知：___________14.2.3.不可抗力責任：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括合同簽訂前的中介方，且不參與合同的基本權利義務分配。15.1.3.第三方的介入需經過甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，應當遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。15.2.2.第三方的責任范圍限于其專業(yè)服務或協(xié)助的內容，不包括合同約定的甲乙雙方的基本權利義務。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權根據《第三方合作協(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2.第三方有權按照《第三方合作協(xié)議》的約定收取服務費用。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額根據《第三方合作協(xié)議》的約定執(zhí)行。15.4.2.若《第三方合作協(xié)議》未約定責任限額，則第三方的責任限額為合同標的總額的___________%。15.4.3.第三方的責任限額不受本合同中甲乙雙方違約責任限額的限制。15.5.第三方介入程序15.5.1.甲乙雙方需在合同履行過程中，經協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.5.2.第三方介入前，甲乙雙方應共同制定《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。15.5.3.《第三方合作協(xié)議》簽訂后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料。15.6.第三方介入的終止15.6.1.第三方介入后，如合同履行完畢或第三方服務期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。15.6.2.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的基本權利義務。