2024年度房地產(chǎn)銷售代理與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.代理范圍及期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容5.1平臺(tái)介紹5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限6.數(shù)據(jù)信息提供及保密6.1數(shù)據(jù)信息提供6.2保密條款7.推廣宣傳及推廣費(fèi)用7.1推廣宣傳方式7.2推廣費(fèi)用8.銷售業(yè)績及傭金8.1銷售業(yè)績8.2傭金計(jì)算及支付9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：代理協(xié)議12.2附件二：推廣方案12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)YY路YY號2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行。3.代理范圍及期限3.1代理范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建與管理；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售業(yè)績的達(dá)成。3.2代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目銷售完畢或雙方另行約定終止日期止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的3%，甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方代理費(fèi)用，具體賬戶信息如下：（1）甲方賬戶：銀行分行，賬號：056（2）收款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容5.1平臺(tái)介紹5.2服務(wù)內(nèi)容（1）平臺(tái)頁面設(shè)計(jì)及維護(hù)；（2）項(xiàng)目信息發(fā)布與更新；（3）在線咨詢解答；（4）客戶關(guān)系管理。5.3服務(wù)期限本合同約定的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)期限與代理期限相同。6.數(shù)據(jù)信息提供及保密6.1數(shù)據(jù)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、銷售政策、價(jià)格體系等。6.2保密條款雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.銷售業(yè)績及傭金8.1銷售業(yè)績乙方應(yīng)按照本合同約定的代理范圍和期限，完成甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績目標(biāo)。具體銷售業(yè)績目標(biāo)為項(xiàng)目總銷售額的80%。8.2傭金計(jì)算及支付（1）傭金計(jì)算：乙方傭金按實(shí)際完成銷售業(yè)績的3%計(jì)算，以人民幣結(jié)算。（2）支付時(shí)間：乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付乙方傭金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在30日內(nèi)糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方均無利益的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于違約金金額的賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目銷售完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：代理協(xié)議12.2附件二：推廣方案12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供特定服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場調(diào)研與咨詢；（2）營銷策劃與推廣；（3）技術(shù)支持與維護(hù)；（4）法律事務(wù)處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（2）第三方責(zé)任及違約責(zé)任；（3）保密條款；（4）爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過乙方代理費(fèi)用的10%。17.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自損失的比例，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，賠償甲乙雙方遭受的損失。21.第三方介入的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對甲乙雙方均無利益，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方合作協(xié)議中的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的代理權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議。2.附件二：推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣策略、推廣渠道、推廣時(shí)間表、預(yù)算等。說明：本附件為雙方合作的推廣計(jì)劃，用于指導(dǎo)推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。說明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同，用于規(guī)范第三方在合作中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用條件。說明：本附件用于明確第三方在合作中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用；乙方未按約定完成銷售業(yè)績目標(biāo)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方未按約定保密商業(yè)秘密；雙方未按約定履行合同變更協(xié)議；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于違約金金額的賠償；訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。示例二：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售區(qū)域及范圍2.3銷售代理期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場推廣3.2線上平臺(tái)運(yùn)營3.3線下銷售活動(dòng)3.4客戶關(guān)系維護(hù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金結(jié)算時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.2銷售區(qū)域及范圍銷售區(qū)域：省市區(qū)銷售范圍：住宅、商業(yè)、辦公2.3銷售代理期限代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場推廣市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)周邊市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體分析等。廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施市場推廣計(jì)劃，包括但不限于線上廣告投放、線下活動(dòng)策劃等。3.2線上平臺(tái)運(yùn)營平臺(tái)搭建：乙方負(fù)責(zé)搭建并維護(hù)住宅小區(qū)線上銷售平臺(tái)，包括但不限于網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、功能開發(fā)等。內(nèi)容更新：乙方負(fù)責(zé)定期更新線上平臺(tái)內(nèi)容，包括但不限于房源信息、促銷活動(dòng)等。3.3線下銷售活動(dòng)活動(dòng)策劃：乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行線下銷售活動(dòng)，包括但不限于開盤活動(dòng)、品鑒會(huì)等?？蛻艚哟阂曳截?fù)責(zé)接待客戶，提供咨詢服務(wù)，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行購房。3.4客戶關(guān)系維護(hù)客戶信息管理：乙方負(fù)責(zé)收集、整理、更新客戶信息，建立客戶數(shù)據(jù)庫?？蛻絷P(guān)懷：乙方負(fù)責(zé)定期對客戶進(jìn)行關(guān)懷，包括但不限于節(jié)日問候、生日祝福等。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方支付乙方代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的1%。4.2代理費(fèi)用支付方式甲方每月支付乙方上月銷售總額的1%作為代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間甲方于每月5日前將上月代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：傭金=（實(shí)際銷售總額銷售成本）×傭金比例。5.2傭金支付方式甲方支付乙方傭金，傭金比例為銷售總額的5%。5.3傭金結(jié)算時(shí)間甲方于每月10日前將上月傭金支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；8.1.2乙方未按約定完成市場推廣、線上平臺(tái)運(yùn)營、線下銷售活動(dòng)或客戶關(guān)系維護(hù)；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由被解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜；11.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹；市場推廣計(jì)劃；線上平臺(tái)運(yùn)營方案；線下銷售活動(dòng)策劃。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。13.2簽署人甲方代表：乙方代表：13.3簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹附件2：市場推廣計(jì)劃附件3：線上平臺(tái)運(yùn)營方案附件4：線下銷售活動(dòng)策劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；1.2.2廣告宣傳公司；1.2.3線上平臺(tái)運(yùn)營服務(wù)商；1.2.4線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行公司；1.2.5物業(yè)管理公司；1.2.6法律、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過其合同金額的10%；2.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的業(yè)務(wù)活動(dòng)或服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由補(bǔ)充協(xié)議明確劃分。7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。8.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。8.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定合同期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)溝通和解決問題。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本情況、地理位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、設(shè)計(jì)風(fēng)格、價(jià)格體系等信息。說明：附件1用于向第三方提供項(xiàng)目全貌，以便第三方更好地了解項(xiàng)目，制定相應(yīng)的市場推廣和銷售策略。2.市場推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研報(bào)告、推廣方案、廣告投放計(jì)劃、線上線下活動(dòng)策劃等。說明：附件2用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行市場推廣工作，確保推廣活動(dòng)與項(xiàng)目定位和市場策略相符合。3.線上平臺(tái)運(yùn)營方案詳細(xì)要求：包括平臺(tái)功能設(shè)計(jì)、界面布局、內(nèi)容規(guī)劃、用戶互動(dòng)策略等。說明：附件3用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行線上平臺(tái)的建設(shè)和維護(hù)，提升用戶體驗(yàn)和平臺(tái)流量。4.線下銷售活動(dòng)策劃詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、宣傳物料、預(yù)算等。說明：附件4用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行線下銷售活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：聲明項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)、圖片等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：附件5用于明確項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，防止第三方侵權(quán)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件6用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被第三方泄露。7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等。說明：附件7用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足合同要求。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。說明：附件8用于驗(yàn)證第三方企業(yè)的合法性和資質(zhì)，確保合作的安全性。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：附件9用于記錄合同履行過程中的付款情況，確保雙方權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件10用于明確爭議解決機(jī)制，減少合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失；未按約定提供必要協(xié)助和支持。1.2乙方違約行為：未按約定完成市場推廣、線上平臺(tái)運(yùn)營、線下銷售活動(dòng)或客戶關(guān)系維護(hù)；泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；未按約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；提供虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳；侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金；甲方提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未提供必要協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未履行保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方侵權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣元；3.2乙方在市場推廣中泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方人民幣元；3.3第三方在提供服務(wù)過程中，未按約定完成項(xiàng)目，賠償甲乙雙方人民幣元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效及終止條件2.1定義與解釋2.2術(shù)語表3.1雙方基本信息3.2代理方3.3平臺(tái)方4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容4.3雙方義務(wù)與責(zé)任5.1銷售代理費(fèi)用5.2平臺(tái)使用費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及期限6.1信息披露與保密6.2數(shù)據(jù)安全與保護(hù)6.3商業(yè)秘密保護(hù)7.1合同期限與續(xù)約7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2授權(quán)使用10.1協(xié)議修改10.2通知與送達(dá)11.1其他條款11.2不可抗力11.3協(xié)議附件12.1協(xié)議附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)細(xì)則12.2協(xié)議附件二：互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)使用規(guī)則13.1合同生效及解釋權(quán)13.2合同附件13.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議旨在明確2024年度房地產(chǎn)銷售代理與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)之間的合作事宜，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條協(xié)議簽訂背景2.1鑒于房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，雙方均有意共同開展房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。2.2為充分利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的優(yōu)勢，提高銷售效率，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議。第三條協(xié)議目的3.1通過本協(xié)議，明確雙方在房地產(chǎn)銷售代理與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)使用方面的合作內(nèi)容。3.2實(shí)現(xiàn)資源共享，提高雙方的市場競爭力，共同拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。第四條協(xié)議生效及終止條件4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條定義與解釋5.1.1“房地產(chǎn)銷售代理”指代理方根據(jù)協(xié)議約定，代表平臺(tái)方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。5.1.2“互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)”指平臺(tái)方提供的用于房地產(chǎn)銷售服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。5.1.3“本協(xié)議”指本合同及所有附件。第六條雙方基本信息6.1代理方：6.1.1名稱：__________________6.1.2地址：__________________6.1.3聯(lián)系人：__________________6.1.4聯(lián)系電話：__________________6.2平臺(tái)方：6.2.1名稱：__________________6.2.2地址：__________________6.2.3聯(lián)系人：__________________6.2.4聯(lián)系電話：__________________第七條代理方7.1代理方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，并保證其代理行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在協(xié)議有效期內(nèi)，積極拓展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，提高銷售業(yè)績。7.3代理方應(yīng)遵守平臺(tái)方的相關(guān)規(guī)定，不得損害平臺(tái)方的合法權(quán)益。7.4代理方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向平臺(tái)方報(bào)告。第八條平臺(tái)方8.1平臺(tái)方應(yīng)保證互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的正常運(yùn)行，確保用戶能夠順利訪問和使用平臺(tái)服務(wù)。8.2平臺(tái)方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，協(xié)助代理方更好地開展銷售工作。8.3平臺(tái)方有權(quán)對代理方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合平臺(tái)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4平臺(tái)方應(yīng)保護(hù)代理方的商業(yè)秘密，未經(jīng)代理方同意，不得向第三方泄露。第九條銷售代理費(fèi)用9.1代理方根據(jù)協(xié)議約定，按照實(shí)際銷售業(yè)績向平臺(tái)方支付銷售代理費(fèi)用。9.2銷售代理費(fèi)用按月結(jié)算，代理方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至平臺(tái)方指定賬戶。9.3若因代理方原因?qū)е落N售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期，代理方仍需按照協(xié)議約定支付銷售代理費(fèi)用。第十條平臺(tái)使用費(fèi)用10.1平臺(tái)方根據(jù)協(xié)議約定，向代理方收取平臺(tái)使用費(fèi)用。10.2平臺(tái)使用費(fèi)用按年支付，代理方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用。10.3平臺(tái)使用費(fèi)用包含平臺(tái)維護(hù)、升級和技術(shù)支持等費(fèi)用。第十一條信息披露與保密11.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十二條數(shù)據(jù)安全與保護(hù)12.1平臺(tái)方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保用戶數(shù)據(jù)的安全和保密。12.2代理方在使用平臺(tái)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)安全規(guī)定，不得泄露用戶數(shù)據(jù)。12.3雙方應(yīng)共同合作，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和非法使用。第十三條商業(yè)秘密保護(hù)13.1雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的合作范圍內(nèi)，對商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密。13.3違反商業(yè)秘密保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同修改、通知與送達(dá)14.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2任何一方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.3通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入方式包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、市場推廣、廣告投放、融資服務(wù)等。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。3.2第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在法律地位上相互獨(dú)立，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的違約行為。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合協(xié)議要求。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)書面通知對方。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，