2024年商鋪租賃合同標準范文深度剖析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同標準范文深度剖析本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2合同標的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6押金及退還條件1.7合同解除條件1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________第二條合同標的物信息2.1標的物名稱：商鋪2.2標的物位置：_________________________2.3標的物面積：_________________________平方米2.4標的物現(xiàn)狀：_________________________2.5標的物附屬設(shè)施：_______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期間內(nèi)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________________________元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________。第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件：在本合同租賃期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整、物價上漲等客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的_________________________。第六條押金及退還條件6.1押金金額：人民幣_________________________元6.2退還條件：乙方租賃期滿或提前解除本合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)于合同解除之日起_________________________日內(nèi)退還乙方押金。第七條合同解除條件7.1甲方解除合同的條件：7.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_________________________日內(nèi)仍未改正；7.1.2乙方未按時支付租金或逾期支付滯納金超過_________________________；7.1.3乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途，嚴重損害標的物；7.1.4乙方違反國家法律法規(guī)，損害公共利益。7.2乙方解除合同的條件：7.2.1甲方未按時交付標的物或提供相關(guān)設(shè)施；7.2.2甲方未按約定調(diào)整租金；7.2.3甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營。7.3雙方協(xié)商一致解除合同的情況。7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________。8.1.2甲方違反約定，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3甲方違反國家法律法規(guī)，損害公共利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________。8.2.2乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，損害公共利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條合同附件11.1.1標的物租賃清單11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3甲方身份證復(fù)印件11.1.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第十二條合同簽署日期12.1本合同一式_________________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________________份。第十三條合同份數(shù)13.1本合同共_________________________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。14.3本合同如有修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1為促成甲方與乙方簽訂本合同而提供的中介服務(wù)；2.1.2為確保甲方或乙方的履約能力而提供的擔保服務(wù)；2.1.3為改善標的物或提供租賃期間的維護、修繕等技術(shù)服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責任限額為中介服務(wù)費用的_________________________；3.1.2第三方在提供擔保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，其責任限額為擔保金額的_________________________；3.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，其責任限額為修復(fù)費用或標的物殘值的_________________________。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提出合理的建議和意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供中介、擔?；蚣夹g(shù)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方之間的責任劃分：5.1.1第三方在提供中介、擔保或技術(shù)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；5.1.2第三方在提供擔保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方與乙方之間的責任劃分：5.2.1第三方在提供中介、擔保或技術(shù)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；5.2.2第三方在提供擔保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：5.3.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；5.3.2第三方在履行本合同過程中，若因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意；6.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他各方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1甲方或乙方解除本合同；7.1.2第三方主動退出介入；7.1.3第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議，處理相關(guān)后續(xù)事宜；8.2第三方介入終止后，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括商鋪的詳細描述、面積、位置、設(shè)施等，并附有照片或圖紙。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體信息和狀態(tài)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲方有效的身份證復(fù)印件，確保甲方身份的真實性和合法性。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方身份的真實性和合法性。4.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。5.押金收據(jù)詳細要求：提供甲方收取押金的收據(jù)，證明押金已收取。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明甲方已收取押金。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付標的物責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將標的物交付給乙方，若未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.雙方違約行為及責任認定：3.1協(xié)商不成的爭議解決責任認定：雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。示例說明：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年商鋪租賃合同標準范文深度剖析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2保證金繳納及退還2.3租金調(diào)整3.租賃用途3.1商鋪使用范圍3.2禁止事項4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及用途4.2保證金退還條件4.3保證金逾期處理5.租賃費用5.1水電費承擔5.2公用設(shè)施維護費5.3稅費承擔6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約責任承擔7.2違約金的計算與支付7.3違約行為的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同續(xù)簽11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[支付時間，如每月1日前支付等]2.2保證金繳納及退還保證金金額：[保證金金額]元繳納時間：[繳納時間]退還條件：[退還條件，如合同期滿無違約等]2.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式，如每年調(diào)整一次等]租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如市場行情等]第三條租賃用途3.1商鋪使用范圍乙方租賃商鋪僅用于[商鋪用途]。3.2禁止事項第四條租賃保證金4.1保證金數(shù)額及用途保證金數(shù)額：[保證金數(shù)額]元用途：[保證金用途，如維修、違約賠償?shù)萞4.2保證金退還條件退還條件：[退還條件，如合同期滿無違約、乙方無欠款等]4.3保證金逾期處理逾期未退還保證金：[逾期處理方式，如每日收取一定金額的滯納金等]第五條租賃費用5.1水電費承擔水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2公用設(shè)施維護費公用設(shè)施維護費由乙方承擔，具體金額及支付方式另行約定。5.3稅費承擔商鋪相關(guān)稅費由乙方承擔。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件，如乙方嚴重違約等]6.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件，如租賃期滿等]6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪相關(guān)事宜。第七條違約責任7.1違約責任承擔乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約金的計算與支付違約金計算方式：[違約金計算方式，如每日租金的百分比等]違約金支付：[違約金支付方式，如一次性支付等]7.3違約行為的處理乙方違約行為：[違約行為列表，如逾期支付租金、擅自改變商鋪用途等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九條合同附件9.1合同附件清單1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪設(shè)施清單9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]第十一條其他約定事項11.1合同變更任何一方對本合同的修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同續(xù)簽本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理商鋪等。第十二條合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂時間]在[簽訂地點]簽訂。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，為促成合同簽訂或履行所提供服務(wù)的第三方個人或機構(gòu)。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成談判、提供擔保、評估商鋪價值、提供法律咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件合同中未明確禁止第三方介入；第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定；甲方或乙方與第三方達成書面協(xié)議。2.2程序甲方或乙方與第三方達成書面協(xié)議后，應(yīng)及時通知對方，并將第三方協(xié)議作為合同附件。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：[第三方責任限額]元，為第三方因介入行為所造成的損失賠償上限。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方與第三方甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為；甲方有權(quán)要求第三方在違約時承擔相應(yīng)責任。4.2乙方與第三方乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為；乙方有權(quán)要求第三方在違約時承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自身義務(wù)；第三方應(yīng)承擔因自身過錯造成的損失；第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。5.第三方介入費用的承擔5.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按約定承擔，具體金額如下：[第三方介入費用]元，為第三方介入服務(wù)的費用總額。5.2費用支付方式第三方介入費用支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。6.第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢；第三方介入服務(wù)不符合合同要求；第三方違約；合同約定的其他情況。6.2終止程序甲方或乙方終止第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并將終止決定作為合同附件。7.第三方介入的記錄與保管7.1記錄第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、記錄等，由甲乙雙方分別保管。7.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的相關(guān)文件，確保其完整性和真實性。8.第三方介入的保密8.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃保證金、租賃費用、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：商鋪租賃合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰顯示商鋪的面積、布局、出入口等信息。說明：平面圖有助于雙方了解商鋪的具體情況，避免租賃過程中的誤解。3.商鋪設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出商鋪內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：設(shè)施清單有助于雙方明確租賃時的設(shè)施狀況，便于后續(xù)維護和維修。4.甲方身份證明文件要求：提供甲方合法有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：甲方身份證明文件用于確認甲方的身份和資格。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方合法有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：乙方身份證明文件用于確認乙方的身份和資格。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達成的書面協(xié)議，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。7.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是甲乙雙方確認保證金繳納和退還的憑證。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金乙方擅自改變商鋪用途甲方未按約定提供商鋪甲方未按約定退還保證金雙方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)2.違約責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付每日租金的[百分比]作為違約金。損害賠償：乙方擅自改變商鋪用途，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。合同解除：甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。保證金退還：甲方未按約定退還保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還保證金。義務(wù)履行：雙方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，每日租金為1000元，逾期5天，應(yīng)支付500元的違約金。示例二：乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。示例三：甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲提供商鋪造成的損失。全文完。2024年商鋪租賃合同標準范文深度剖析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額、支付方式及期限3.3租金調(diào)整機制4.租金支付方式4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金利息計算6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項6.3使用規(guī)范7.修繕與維護7.1租賃物維修責任7.2日常維護責任7.3重大修繕責任8.保險責任8.1乙方保險責任8.2甲方保險責任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約情形及違約金12.2違約金支付方式12.3違約責任承擔13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________（全稱）地址：____________________法定代表人或授權(quán)代表：__________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________（全稱）地址：____________________法定代表人或授權(quán)代表：__________聯(lián)系方式：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃物名稱：____________________位置：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備情況（列舉租賃物所包含的附屬設(shè)施及設(shè)備）2.3租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額、支付方式及期限租金金額：人民幣____元/月支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付期限：每月____日前支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制（如需調(diào)整租金，需在合同中明確調(diào)整條件和幅度）第四條租金支付方式4.1首期租金支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元。4.2中期租金支付中期租金支付方式及期限與第三條中規(guī)定相同。4.3期末租金支付期末租金支付方式及期限與第三條中規(guī)定相同。第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣____元支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.2保證金退還條件（列舉保證金退還的條件，如：合同到期、乙方搬離等）5.3保證金利息計算（如需支付保證金利息，需在合同中明確計算方式和支付期限）第六條使用范圍及禁止事項6.1使用范圍乙方租賃該商鋪僅用于____（具體用途）。6.2禁止事項（列舉禁止事項，如：禁止非法經(jīng)營活動、禁止改變建筑結(jié)構(gòu)等）6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。第七條修繕與維護7.1租賃物維修責任租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的損壞，由甲方負責維修。7.2日常維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。7.3重大修繕責任租賃物達到國家規(guī)定的重大修繕標準時，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。第八條保險責任8.1乙方保險責任乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃物的安全，并將保險單復(fù)印件交予甲方。8.2甲方保險責任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃物投保相應(yīng)的火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交予乙方。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃物進行必要的裝修。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和禁止事項。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。10.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，及時維修租賃物。3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第十一部分合同解除與終止11.1合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定的使用范圍或禁止事項。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。3.未協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二部分違約責任12.1違約情形及違約金1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按期提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。12.2違約金支付方式違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。12.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。第十三部分爭議解決方式13.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.依法向仲裁委員會申請仲裁。3.依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（如選擇仲裁，需在合同中明確仲裁委員會名稱；如選擇訴訟，需在合同中明確管轄法院。）13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四部分其他約定事項14.1其他約定條款（如需增加其他約定條款，應(yīng)在合同中明確。）14.2附件及補充協(xié)議（如需附件或補充協(xié)議，應(yīng)在合同中明確附件或補充協(xié)議的內(nèi)容及效力。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、見證或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.提供租賃物評估服務(wù)。2.提供租金支付擔保服務(wù)。3.提供租賃合同見證服務(wù)。4.提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。5.提供物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨立性第三方在本合同中的角色是獨立的，不代表甲乙任何一方，其行為不構(gòu)成甲乙任何一方的行為。16.2責任劃分1.第三方對甲乙雙方負責，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.甲乙雙方對第三方負責，確保提供的信息真實、準確、完整。16.3保密義務(wù)第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.第三方因提供錯誤評估、見證或咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元。2.第三方因未能履行擔保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元。3.第三方因提供其他服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元。17.3責任限額履行1.第三方在簽訂本合同時，應(yīng)向