2024版工業(yè)地產(chǎn)租賃合同及工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產(chǎn)租賃合同及工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用條件3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付期限4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件及程序6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將租賃物及其配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方按照約定的用途、期限和條件租賃使用租賃物及其配套設(shè)施的行為。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃物概述2.1租賃物基本情況租賃物為位于____市的____號(hào)工業(yè)地產(chǎn)，建筑面積為____平方米，用途為____。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3租賃物使用條件（1）乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)；（3）乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。第三條租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付____%的滯納金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及配套設(shè)施使用費(fèi)，費(fèi)用清單由甲方提供。第五條租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)租條件及程序租賃期限屆滿前____個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及配套設(shè)施的維護(hù)。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第七條租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍乙方租賃租賃物僅限于____用途。7.2使用限制（1）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于融資；（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.3使用安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃物使用安全。第八部分：合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）租賃期限屆滿，本合同自然解除。8.2違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同；（2）如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如甲方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十部分：法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一部分：其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單、租金支付憑證等。第十二部分：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三部分：合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四部分：合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與本合同相關(guān)的事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、工程監(jiān)理方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)以其承諾的義務(wù)為限，不得超過其承諾的賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)；（6）第三方責(zé)任限額；（7）爭議解決方式；（8）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出建議和改進(jìn)措施。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）對甲乙雙方的保密義務(wù)；（3）在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、盡職的義務(wù)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同關(guān)系中的行為，對甲乙雙方均有約束力；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（1）合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；（3）合同履行過程中，第三方嚴(yán)重違反合同約定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十部分“爭議解決”的規(guī)定處理。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條“合同解除”的規(guī)定處理。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，并附上租賃物照片。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍的依據(jù)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施的具體信息，包括電力、供水、供暖等設(shè)施的情況。說明：配套設(shè)施清單作為合同附件，是乙方使用配套設(shè)施的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，是雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是雙方確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是雙方確認(rèn)合同變更事項(xiàng)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是雙方確認(rèn)爭議解決事項(xiàng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方在每月5日前未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。2.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。示例說明：若甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃物，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，視為違約。示例說明：若第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，視為違約。示例說明：若甲乙雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)租賃合同及工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的地點(diǎn)2.3租賃標(biāo)的面積2.4租賃標(biāo)的用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時(shí)間7.租賃用途限制7.1租賃用途范圍7.2禁止用途7.3違規(guī)用途的處理8.工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明8.1配套設(shè)施概述8.2配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容8.3配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用8.4配套設(shè)施服務(wù)期限9.維修及養(yǎng)護(hù)9.1租賃標(biāo)的維修責(zé)任9.2配套設(shè)施維修責(zé)任9.3報(bào)修及維修流程10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版工業(yè)地產(chǎn)租賃合同及工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的工業(yè)地產(chǎn)及其配套設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的地點(diǎn)租賃標(biāo)的地點(diǎn)為_______。2.3租賃標(biāo)的面積租賃標(biāo)的面積為_______平方米。2.4租賃標(biāo)的用途租賃標(biāo)的用途為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、研發(fā)等。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按政府最新政策執(zhí)行。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為____元。6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。6.4保證金退還時(shí)間租賃保證金退還時(shí)間為租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)。8.工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明8.1配套設(shè)施概述甲方提供的工業(yè)配套設(shè)施包括但不限于：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、電梯、倉儲(chǔ)設(shè)備等。8.2配套設(shè)施服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)使用配套設(shè)施，但不得擅自改動(dòng)或破壞。8.3配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需額外支付。8.4配套設(shè)施服務(wù)期限配套設(shè)施服務(wù)期限與租賃期限一致。9.維修及養(yǎng)護(hù)9.1租賃標(biāo)的維修責(zé)任租賃期間的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供的配套設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2配套設(shè)施維修責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修。9.3報(bào)修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供損壞情況說明。10.租賃合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃標(biāo)的或配套設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害，無法繼續(xù)使用。10.2合同解除通知解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的和配套設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃標(biāo)的用途；（3）損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.3合同終止通知合同終止一方應(yīng)在終止事由發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行問題。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的清單、配套設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定、評估或監(jiān)督；（3）合同糾紛解決過程中，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中提供的具體服務(wù)，且不得超出其專業(yè)能力范圍。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助或監(jiān)督的關(guān)系，乙方作為被協(xié)助或被監(jiān)督方，有義務(wù)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，同時(shí)應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。19.3第三方介入的實(shí)施第三方在獲得甲乙雙方同意后，可開始提供相應(yīng)服務(wù)，并按照合同約定執(zhí)行。19.4第三方介入的結(jié)束第三方完成合同約定的服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出合同履行過程。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)清的，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。20.3費(fèi)用爭議如甲乙雙方對第三方介入費(fèi)用有爭議，可按照第12條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的范圍和狀況。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的配套設(shè)施的詳細(xì)信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本清單作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的范圍和服務(wù)內(nèi)容。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。4.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他繳納憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金。5.維修及養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的和配套設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)情況，包括時(shí)間、原因、處理措施等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明甲方和乙方履行了維修及養(yǎng)護(hù)義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.擅自改變租賃標(biāo)的用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃標(biāo)的用于非法活動(dòng)或與合同約定用途不符，則構(gòu)成擅自改變租賃標(biāo)的用途的違約行為。3.損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞了甲方提供的消防設(shè)施，未在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施的違約行為。4.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后，未在____個(gè)工作日內(nèi)改正，視為違約。示例說明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，經(jīng)甲方書面通知后未在____個(gè)工作日內(nèi)改正，則構(gòu)成違反合同約定的其他行為的違約行為。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)租賃合同及工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租賃物概述1.7合同租賃用途1.8合同租金及支付方式1.9合同押金及退還1.10合同稅費(fèi)承擔(dān)1.11合同違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13合同爭議解決方式1.14合同其他約定事項(xiàng)2.工業(yè)地產(chǎn)租賃物2.1租賃物名稱及編號(hào)2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備2.4租賃物使用范圍2.5租賃物維護(hù)責(zé)任2.6租賃物變更及改造2.7租賃物驗(yàn)收及交接3.工業(yè)配套設(shè)施3.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量3.2配套設(shè)施使用范圍3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式3.5配套設(shè)施變更及新增3.6配套設(shè)施使用規(guī)范3.7配套設(shè)施使用限制4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)4.5雙方共同遵守事項(xiàng)5.合同租金及支付5.1租金金額及支付方式5.2租金調(diào)整及支付時(shí)間5.3租金逾期支付及滯納金5.4租金退還及扣除5.5租金結(jié)算方式6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件6.3押金退還程序6.4押金退還期限6.5押金退還金額計(jì)算7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法7.2稅費(fèi)繳納主體7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.4稅費(fèi)變更及通知8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約賠償范圍8.4違約責(zé)任解除9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止效力12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更及補(bǔ)充效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同簽訂地14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版工業(yè)地產(chǎn)租賃合同及工業(yè)配套設(shè)施服務(wù)說明”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同租賃物概述1.7合同租賃用途乙方租賃租賃物的用途為[租賃用途]，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。1.8合同租金及支付方式1.8.1租金金額租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。1.8.2支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。1.9合同押金及退還1.9.1押金金額乙方需在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。1.9.2押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。1.10合同稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。1.11合同違約責(zé)任1.11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。1.11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、押金或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。1.12合同解除條件1.12.1甲方解除合同的條件1.12.2乙方解除合同的條件1.13合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.工業(yè)地產(chǎn)租賃物2.1租賃物名稱及編號(hào)租賃物名稱為[租賃物名稱]，編號(hào)為[租賃物編號(hào)]。2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物總面積為[租賃物面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]。2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備租賃物內(nèi)配備有[設(shè)施及設(shè)備清單]，包括但不限于：[具體設(shè)施及設(shè)備名稱]。2.4租賃物使用范圍乙方租賃租賃物的使用范圍為[使用范圍]，不得超出約定的使用性質(zhì)。2.5租賃物維護(hù)責(zé)任2.5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6租賃物變更及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的變更或改造。2.7租賃物驗(yàn)收及交接2.7.1驗(yàn)收乙方應(yīng)在簽訂本合同后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。2.7.2交接驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[交接日期]前完成租賃物的交接手續(xù)。3.工業(yè)配套設(shè)施3.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量配套設(shè)施包括但不限于：[配套設(shè)施名稱及數(shù)量]。3.2配套設(shè)施使用范圍配套設(shè)施僅限于租賃物內(nèi)使用，不得用于租賃物外的其他用途。3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方責(zé)任乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用，不得損壞。3.4配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式配套設(shè)施費(fèi)用包含在租金中，乙方應(yīng)按約定支付。3.5配套設(shè)施變更及新增3.5.1變更如需變更配套設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2新增如需新增配套設(shè)施，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.6配套設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)范，不得擅自改變其功能和使用方式。3.7配套設(shè)施使用限制3.7.1禁止事項(xiàng)乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.7.2限制事項(xiàng)乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的限制事項(xiàng)。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物和配套設(shè)施。4.2租賃方義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，并按時(shí)提供配套設(shè)施。4.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物和配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3雙方共同遵守事項(xiàng)4.3.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3.2合同約定雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.合同租金及支付5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.1.2支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2租金調(diào)整及支付時(shí)間5.2.1調(diào)整租金調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行，調(diào)整通知應(yīng)提前[通知期限]告知乙方。5.2.2時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日期]前。5.3租金逾期支付及滯納金5.3.1逾期若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。5.4租金退還及扣除5.4.1退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。5.4.2扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.5租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為[結(jié)算方式]，包括但不限于：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.1.1金額乙方需在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。6.1.2方式押金繳納方式為[繳納方式]，包括但不限于：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.2押金退還條件6.2.1條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還程序6.3.1程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[退還期限]內(nèi)向甲方提出退還押金申請。6.4押金退還期限6.4.1期限甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后[退還期限]內(nèi)退還押金。6.5押金退還金額計(jì)算6.5.1計(jì)算押金退還金額為實(shí)際繳納的押金金額扣除甲方應(yīng)扣除的費(fèi)用。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法7.1.1種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：[稅費(fèi)種類]。7.1.2方法稅費(fèi)計(jì)算方法按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)繳納主體7.2.1主體稅費(fèi)繳納主體按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3.1方式稅費(fèi)承擔(dān)方式按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.4稅費(fèi)變更及通知7.4.1變更如稅費(fèi)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前[通知期限]告知乙方。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1情形違約情形包括但不限于：[違約情形]。8.1.2責(zé)任違約責(zé)任按本合同約定執(zhí)行。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1計(jì)算違約金按[違約金比例]%計(jì)算。8.2.2支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。8.3違約賠償范圍8.3.1范圍違約賠償范圍包括但不限于：[賠償范圍]。8.4違約責(zé)任解除8.4.1解除違約責(zé)任解除按本合同約定執(zhí)行。9.合同解除條件9.1甲方解除合同的條件9.1.1條件甲方解除合同的條件包括但不限于：[解除條件]。9.2乙方解除合同的條件9.2.1條件乙方解除合同的條件包括但不限于：[解除條件]。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式爭議解決方式包括但不限于：[解決方式]。10.2爭議解決程序10.2.1程序爭議解決程序按[解決程序]執(zhí)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按[費(fèi)用承擔(dān)方式]執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1條件合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）。11.2合同終止條件11.2.1條件合同終止條件包括但不限于：[終止條件]。11.3合同終止程序11.3.1程序合同終止程序按[終止程序]執(zhí)行。11.4合同終止效力11.4.1效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1程序合同變更程序按[變更程序]執(zhí)行。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充效力12.3.1效力合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1清單租賃物清單包括但不限于：[清單內(nèi)容]。13.2附件二：配套設(shè)施清單13.2.1清單配套設(shè)施清單包括但不限于：[清單內(nèi)容]。13.3附件三：合同簽訂證明文件13.3.1文件合同簽訂證明文件包括但不限于：[文件內(nèi)容]。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.1.1地點(diǎn)合同履行地為[履行地點(diǎn)]。14.2合同簽訂地14.2.1地點(diǎn)合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。14.3合同附件14.3.1附件合同附件包括但不限于：[附件內(nèi)容]。14.4合同解釋權(quán)14.4.1權(quán)力本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.5合同生效日期14.5.1日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保證合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂16.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方服務(wù)的期限；雙方爭議解決方式；其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并在第三方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)