2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.2投資居間服務(wù)公司1.3投資者2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與評估3.2項(xiàng)目推廣與宣傳3.3投資者對接與協(xié)調(diào)3.4合同簽訂與備案4.投資者投資條件4.1投資金額4.2投資期限4.3投資方式5.投資居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間5.3費(fèi)用支付條件6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.權(quán)益與義務(wù)7.1投資者權(quán)益7.2投資居間服務(wù)公司義務(wù)7.3房地產(chǎn)開發(fā)公司義務(wù)8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資者違約責(zé)任9.2投資居間服務(wù)公司違約責(zé)任9.3房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2投資居間服務(wù)公司名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3投資者姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（如：總建筑面積___________平方米）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________（如：住宅、商業(yè)、綜合體等）第三條投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與評估：投資居間服務(wù)公司將負(fù)責(zé)搜集項(xiàng)目相關(guān)信息，對項(xiàng)目進(jìn)行初步評估，并向投資者提供評估報(bào)告。3.2項(xiàng)目推廣與宣傳：投資居間服務(wù)公司將利用各種渠道和方式對項(xiàng)目進(jìn)行推廣和宣傳，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。3.3投資者對接與協(xié)調(diào)：投資居間服務(wù)公司將協(xié)助投資者與房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行對接，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4合同簽訂與備案：投資居間服務(wù)公司將協(xié)助投資者與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂投資合同，并負(fù)責(zé)合同備案手續(xù)。第四條投資者投資條件4.1投資金額：___________（如：人民幣___________萬元）4.2投資期限：___________（如：自合同簽訂之日起___________個(gè)月）4.3投資方式：___________（如：現(xiàn)金支付、分期支付等）第五條投資居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________（如：人民幣___________萬元）5.2付款方式及時(shí)間：___________（如：合同簽訂時(shí)支付___________%，項(xiàng)目完成后支付___________%，余款___________個(gè)月支付完畢）5.3費(fèi)用支付條件：投資者在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同生效日期：___________6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂續(xù)簽合同。第七條權(quán)益與義務(wù)7.1投資者權(quán)益：7.1.1投資者有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，并對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評估。7.1.2投資者有權(quán)根據(jù)合同約定，向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付投資款。7.1.3投資者有權(quán)獲得項(xiàng)目投資收益。7.2投資居間服務(wù)公司義務(wù)：7.2.1投資居間服務(wù)公司應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目信息，并對項(xiàng)目進(jìn)行客觀評估。7.2.2投資居間服務(wù)公司應(yīng)協(xié)助投資者與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂投資合同，并負(fù)責(zé)合同備案手續(xù)。7.2.3投資居間服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3房地產(chǎn)開發(fā)公司義務(wù)：7.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按照合同約定，向投資者提供項(xiàng)目相關(guān)資料。7.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按照合同約定，與投資者簽訂投資合同，并履行合同約定的義務(wù)。第八條保密條款8.1保密范圍：本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均為保密范圍。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1投資者違約責(zé)任：9.1.1投資者未按約定支付投資款的，應(yīng)向投資居間服務(wù)公司支付___________%的違約金。9.1.2投資者違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2投資居間服務(wù)公司違約責(zé)任：9.2.1投資居間服務(wù)公司未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資者支付___________%的違約金。9.2.2投資居間服務(wù)公司泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責(zé)任：9.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)向投資者支付___________%的違約金。9.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。13.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。自通知送達(dá)對方之日起，本合同解除。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動，甲、乙雙方可邀請第三方介入。16.第三方介入的審批程序16.1任何第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。16.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及條件，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。20.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任僅限于甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的范圍。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對方。21.2合同變更后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，合同終止。24.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目信息評估報(bào)告要求：由投資居間服務(wù)公司提供，包含項(xiàng)目概況、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：評估報(bào)告應(yīng)基于實(shí)地考察和數(shù)據(jù)分析，確保信息的準(zhǔn)確性和可靠性。2.投資合同要求：由甲、乙雙方簽訂，明確投資金額、期限、方式等。說明：合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲、乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.付款憑證要求：由投資者提供，證明已按照合同約定支付投資款。說明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、時(shí)間、方式等信息。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：由房地產(chǎn)開發(fā)公司提供，定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和存在問題。說明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目施工進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。6.爭議解決文件要求：在爭議發(fā)生時(shí)，由甲、乙雙方或第三方提供相關(guān)文件。說明：文件應(yīng)包括爭議背景、雙方意見、協(xié)商過程等。7.合同終止證明要求：在合同終止時(shí)，由甲、乙雙方或第三方提供證明文件。說明：證明文件應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資者違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：投資者應(yīng)向投資居間服務(wù)公司支付___________%的違約金。示例：若投資者應(yīng)于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期投資款，但逾期一個(gè)月仍未支付，則應(yīng)支付___________%的違約金。2.投資居間服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：投資居間服務(wù)公司應(yīng)向投資者支付___________%的違約金。示例：若投資居間服務(wù)公司未在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目推廣工作，則應(yīng)支付___________%的違約金。3.房地產(chǎn)開發(fā)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向投資者支付___________%的違約金。示例：若房地產(chǎn)開發(fā)公司未在合同約定的期限內(nèi)向投資者提供項(xiàng)目資料，則應(yīng)支付___________%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方聯(lián)系方式1.2居間方信息1.2.1居間方名稱1.2.2居間方法定代表人1.2.3居間方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.投資內(nèi)容及方式3.1投資金額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資期限4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利義務(wù)5.1.1投資方權(quán)利5.1.2投資方義務(wù)5.2居間方權(quán)利義務(wù)5.2.1居間方權(quán)利5.2.2居間方義務(wù)6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)6.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2居間方法定代表人：2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：已取得土地使用權(quán)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)3.投資內(nèi)容及方式3.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2投資比例：投資方占項(xiàng)目總投資的30%3.3投資方式：現(xiàn)金投資3.4投資期限：自合同生效之日起五年4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容：4.1.1為投資方提供項(xiàng)目信息查詢、項(xiàng)目評估等服務(wù)；4.1.2協(xié)助投資方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判；4.1.3協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目投資相關(guān)手續(xù)；4.1.4提供項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢；4.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）4.3費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后五日內(nèi)一次性支付5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利義務(wù)5.1.1投資方有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行評估；5.1.2投資方有義務(wù)按照合同約定支付投資款項(xiàng)；5.1.3投資方有義務(wù)配合居間方完成項(xiàng)目投資相關(guān)手續(xù)；5.2居間方權(quán)利義務(wù)5.2.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.2居間方有義務(wù)為投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；5.2.3居間方有義務(wù)協(xié)助投資方完成項(xiàng)目投資相關(guān)手續(xù)；6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)6.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述：6.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場波動可能影響項(xiàng)目收益；6.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)：政府政策調(diào)整可能影響項(xiàng)目開發(fā)；6.1.3開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)；6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：6.2.1雙方按照公平、合理原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；6.2.2投資方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；6.2.3居間方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：6.3.1投資方應(yīng)充分了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎投資；6.3.2雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，及時(shí)調(diào)整投資策略；6.3.3項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)；7.合同履行及變更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至投資期限屆滿日止；7.2合同變更條件：7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2符合法律法規(guī)及政策要求；7.3合同變更程序：7.3.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；7.3.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；7.3.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1投資方未按約定支付投資款項(xiàng)；8.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)；8.1.3投資方或居間方違反合同約定，造成對方損失；8.2違約責(zé)任：8.2.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算；8.2.2居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按居間服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算；8.2.3因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起七日內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2投資方已支付首期投資款項(xiàng)；11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同附件：11.3.1項(xiàng)目簡介；11.3.2投資協(xié)議；11.3.3居間服務(wù)協(xié)議；11.3.4合同簽署證明。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年2月15日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈12.3簽署人員：12.3.1投資方代表：12.3.2居間方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份；13.2合同保管：13.2.1投資方保管一份合同；13.2.2居間方保管一份合同；13.2.3各自保留一份合同復(fù)印件以備存檔。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力；14.4本合同簽訂后，如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)或政策相沖突，應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)或政策執(zhí)行；14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因：15.2.1投資方或居間方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求投資方和居間方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對投資方和居間方的行為進(jìn)行監(jiān)督；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，按時(shí)完成相關(guān)工作；16.3.2第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露；16.3.3第三方應(yīng)接受投資方和居間方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過合同總金額的5%；17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與投資方：18.1.1第三方與投資方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對合同履行提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2投資方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同約定。18.2第三方與居間方：18.2.1第三方與居間方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對合同履行提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2居間方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與合同雙方均不存在直接的法律關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)；18.3.2合同雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對第三方提供的信息和意見予以尊重。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：19.1.1投資方或居間方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?9.1.2對方應(yīng)在收到申請之日起五日內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方介入確認(rèn)：19.1.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入終止：19.1.1第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目簡介詳細(xì)說明項(xiàng)目的背景、規(guī)模、定位、開發(fā)進(jìn)度等基本信息。2.投資協(xié)議明確投資方的投資金額、比例、方式、期限等投資條款。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等居間服務(wù)條款。4.合同簽署證明證明合同雙方已按照約定完成簽字蓋章的程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。6.項(xiàng)目評估報(bào)告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評估報(bào)告，包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析、投資回報(bào)預(yù)測等。7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告投資方或居間方定期向?qū)Ψ教峤坏捻?xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、資金使用情況等。8.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等文件。9.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。10.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議記錄雙方就第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付投資款項(xiàng)：投資方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。未按約定履行投資義務(wù)：投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)：居間方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按居間服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。未按約定保密：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，居間方提出違約金請求，經(jīng)協(xié)商，投資方同意支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失，經(jīng)評估，居間方應(yīng)賠償投資方人民幣伍萬元整（￥50,000）。全文完。2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2投資居間機(jī)構(gòu)信息1.3投資人信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.投資人權(quán)益4.1投資人投資權(quán)益4.2投資人退出機(jī)制4.3投資人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房地產(chǎn)開發(fā)公司權(quán)益5.1開發(fā)公司權(quán)益保障5.2開發(fā)公司資金投入及使用5.3開發(fā)公司項(xiàng)目進(jìn)度保障6.投資資金6.1投資金額及來源6.2資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3資金支付方式7.項(xiàng)目審批及監(jiān)管7.1項(xiàng)目審批手續(xù)7.2項(xiàng)目監(jiān)管要求7.3項(xiàng)目合規(guī)性8.項(xiàng)目變更及終止8.1項(xiàng)目變更程序8.2項(xiàng)目終止條件8.3項(xiàng)目終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4注冊資本：_______1.1.5經(jīng)營范圍：_______1.2投資居間機(jī)構(gòu)信息1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4注冊資本：_______1.2.5經(jīng)營范圍：_______1.3投資人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4投資金額：_______第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目位置：_______2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、綜合體等2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米第三條投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供項(xiàng)目信息及市場分析3.1.2協(xié)助投資人進(jìn)行項(xiàng)目考察3.1.3協(xié)調(diào)項(xiàng)目審批及監(jiān)管手續(xù)3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：_______3.3.2支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付第四條投資人權(quán)益4.1投資人投資權(quán)益4.1.1投資人享有項(xiàng)目投資收益4.1.2投資人享有項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)4.2投資人退出機(jī)制4.2.1投資人可在項(xiàng)目完工后選擇退出4.2.2退出時(shí)，投資人可獲得投資本金及相應(yīng)收益4.3投資人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3.1投資人承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)4.3.2投資人不得因項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)要求居間機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任第五條房地產(chǎn)開發(fā)公司權(quán)益5.1開發(fā)公司權(quán)益保障5.1.1開發(fā)公司享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)5.1.2開發(fā)公司享有項(xiàng)目收益權(quán)5.2開發(fā)公司資金投入及使用5.2.1開發(fā)公司按項(xiàng)目進(jìn)度投入資金5.2.2開發(fā)公司確保資金合理使用5.3開發(fā)公司項(xiàng)目進(jìn)度保障5.3.1開發(fā)公司確保項(xiàng)目按期完工5.3.2開發(fā)公司承擔(dān)項(xiàng)目完工責(zé)任第六條投資資金6.1投資金額及來源6.1.1投資金額：_______6.1.2資金來源：_______6.2資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1第一筆資金支付：項(xiàng)目啟動前_______天內(nèi)6.2.2第二筆資金支付：項(xiàng)目開工后_______個(gè)月內(nèi)6.2.3第三筆資金支付：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后_______個(gè)月內(nèi)6.3資金支付方式6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付6.3.2付款憑證需在支付后_______個(gè)工作日內(nèi)提交至居間機(jī)構(gòu)第七條項(xiàng)目審批及監(jiān)管7.1項(xiàng)目審批手續(xù)7.1.1開發(fā)公司負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)7.1.2居間機(jī)構(gòu)協(xié)助開發(fā)公司辦理審批手續(xù)7.2項(xiàng)目監(jiān)管要求7.2.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.2.2項(xiàng)目建設(shè)必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目合規(guī)性7.3.1開發(fā)公司確保項(xiàng)目合規(guī)性7.3.2居間機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督第八條項(xiàng)目變更及終止8.1項(xiàng)目變更程序8.1.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2項(xiàng)目變更需書面通知并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2項(xiàng)目終止條件8.2.1項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止項(xiàng)目8.2.3項(xiàng)目違反法律法規(guī)被責(zé)令停止8.3項(xiàng)目終止后的處理8.3.1開發(fā)公司退還投資人已支付的投資款項(xiàng)8.3.2投資人放棄對項(xiàng)目的任何權(quán)利和請求8.3.3雙方就項(xiàng)目剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會9.2.2仲裁地點(diǎn)為_______9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2法定解除條件成就10.3合同解除程序10.3.1提出解除方書面通知對方10.3.2收到通知方確認(rèn)解除10.3.3雙方簽署解除協(xié)議第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有11.1.2雙方同意在合作期間對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)11.2.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分11.3.2附件包括但不限于：項(xiàng)目資料、投資協(xié)議、其他相關(guān)文件第十二條合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.3項(xiàng)目施工許可證12.2附件二：投資協(xié)議12.2.1投資協(xié)議文本12.2.2投資協(xié)議附件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)證12.3.2合作開發(fā)協(xié)議12.3.3其他必要文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1開發(fā)公司代表：_______13.3.2投資居間機(jī)構(gòu)代表：_______13.3.3投資人代表：_______第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的；2.1.3為了保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，需要第三方提供協(xié)助或監(jiān)督的。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降恼埱螅?.1.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取合理的費(fèi)用；5.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；5.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方報(bào)告工作情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不對甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方在合同履行中的職責(zé)是提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同的核心執(zhí)行；6.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)達(dá)到合同約定的要求，但第三方不對合同履行的最終結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同相關(guān)條款可能需要進(jìn)行修改，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.2修改后的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同的一部分。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同原定的爭議解決方式進(jìn)行處理；8.2若第三方介入引發(fā)新的爭議，爭議解決方式可由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以終止；9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后，其仍應(yīng)遵守本合同的保密條款；10.2第三方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，若需要變更合同，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行；11.2變更后的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)說明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證說明：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合城市規(guī)劃和土地使用要求。1.3項(xiàng)目施工許可證說明：證明項(xiàng)目已獲得施工許可，可以進(jìn)行建設(shè)活動。2.投資協(xié)議2.1投資協(xié)議文本說明：詳細(xì)規(guī)定投資人的投資金額、權(quán)益分配、退出機(jī)制等。2.2投資協(xié)議附件說明：包括但不限于投資人的身份證明、資金來源證明等。3.其他相關(guān)文件3.1土地使用權(quán)證說明：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。3.2合作開發(fā)協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方合作開發(fā)項(xiàng)目的具體條款。3.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告說明：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。3.4工程驗(yàn)收報(bào)告說明：證明項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。3.5法律意見書說明：由律師出具，對合同條款的法律效力進(jìn)行評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資人違約1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：投資人應(yīng)向甲乙雙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2退出項(xiàng)目，未履行合同約定的退出程序責(zé)任認(rèn)定：投資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.開發(fā)公司違約2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)公司應(yīng)向投資人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.居間機(jī)構(gòu)違約3.1未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：居間機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約4.1未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：投資人A未按時(shí)支付項(xiàng)目啟動資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，投資人A應(yīng)向甲乙雙方支付逾期付款的利息，并賠償因此造成的損失。開發(fā)公司B未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致投資人C遭受損失。根據(jù)合同約定，開發(fā)公司B應(yīng)向投資人C支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息1.3項(xiàng)目方信息（如有）2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2居間方義務(wù)3.3居間方權(quán)利4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.投資協(xié)議6.1投資協(xié)議簽訂條件6.2投資協(xié)議主要內(nèi)容6.3投資協(xié)議簽訂時(shí)間7.項(xiàng)目投資流程7.1項(xiàng)目考察7.2投資決策7.3投資協(xié)議簽訂7.4項(xiàng)目資金到位7.5項(xiàng)目啟動8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.4風(fēng)險(xiǎn)處理9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件14.1投資方證明文件14.2居間方證明文件14.3項(xiàng)目相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2居間方法定代表人：1.2.3居間方住所：省市區(qū)路號1.3項(xiàng)目方信息1.3.1項(xiàng)目方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2項(xiàng)目方法定代表人：1.3.3項(xiàng)目方住所：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20000平方米，總建筑面積100000平方米2.5項(xiàng)目投資估算：總投資額為人民幣5億元3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)為投資方提供新城項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通，促成投資協(xié)議的簽訂。3.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督投資資金的到位，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2居間方義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2居間方應(yīng)按照合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)，確保投資方權(quán)益。3.3居間方權(quán)利3.3.1居間方有權(quán)要求投資方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.2居間方有權(quán)要求投資方提供必要的文件和資料。4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.1.1投資方有權(quán)了解新城項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。4.1.2投資方有權(quán)要求居間方提供居間服務(wù)，并監(jiān)督居間方履行居間服務(wù)義務(wù)。4.2投資方義務(wù)4.2.1投資方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2投資方應(yīng)配合居間方提供必要的文件和資料，并按照約定支付投資資金。5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費(fèi)用為投資總額的2%，即人民幣1000萬元。5.2支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用在投資協(xié)議簽訂后一次性支付。5.3支付時(shí)間：投資方應(yīng)在收到居間方開具的合法發(fā)票后30日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.投資協(xié)議6.1投資協(xié)議簽訂條件6.1.1投資方與項(xiàng)目方就新城項(xiàng)目達(dá)成投資意向。6.1.2居間方已完成居間服務(wù)，投資方對項(xiàng)目情況滿意。6.2投資協(xié)議主要內(nèi)容6.2.1投資方與項(xiàng)目方就新城項(xiàng)目的投資金額、投資比例、投資期限、權(quán)益分配等達(dá)成一致。6.2.2投資方與項(xiàng)目方就新城項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營、管理等達(dá)成一致。6.3投資協(xié)議簽訂時(shí)間：投資方與項(xiàng)目方應(yīng)在居間方居間服務(wù)完成后30日內(nèi)簽訂投資協(xié)議。8.項(xiàng)目投資流程8.1項(xiàng)目考察8.1.1投資方在簽訂本合同后10日內(nèi)對新城項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。8.1.2居間方應(yīng)陪同投資方進(jìn)行項(xiàng)目考察，并提供相關(guān)資料。8.2投資決策8.2.1投資方在項(xiàng)目考察結(jié)束后5日內(nèi)做出投資決策。8.2.2投資方應(yīng)將投資決策通知居間方和項(xiàng)目方。8.3投資協(xié)議簽訂8.3.1投資方與項(xiàng)目方應(yīng)在投資決策通知后10日內(nèi)簽訂投資協(xié)議。8.3.2居間方應(yīng)協(xié)助投資方和項(xiàng)目方完成投資協(xié)議的簽訂。8.4項(xiàng)目資金到位8.4.1投資方應(yīng)在投資協(xié)議簽訂后30日內(nèi)將投資資金匯入項(xiàng)目方指定的賬戶。8.4.2居間方應(yīng)監(jiān)督投資資金的到位情況。8.5項(xiàng)目啟動8.5.1項(xiàng)目資金到位后，項(xiàng)目方應(yīng)在5日內(nèi)啟動項(xiàng)目。8.5.2居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目方完成項(xiàng)目啟動工作。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.1.1投資方、居間方和項(xiàng)目方應(yīng)共同識別項(xiàng)目投資過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.2.1各方應(yīng)評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1投資方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.3.2居間方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.3.3項(xiàng)目方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.4風(fēng)險(xiǎn)處理9.4.1各方應(yīng)采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.4.2如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，各方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。10.2投資方違約責(zé)任10.2.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如項(xiàng)目方或第三方違約，投資方有權(quán)要求居間方協(xié)助解決，居間方應(yīng)積極協(xié)助。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1投資協(xié)議簽訂后，居間服務(wù)完成，合同終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同解除條件13.2.1按照第11.1節(jié)規(guī)定的合同解除條件。13.3合同解除程序13.3.1按照第11.3節(jié)規(guī)定的合同解除程序。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方住所或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于投資方證明文件、居間方證明文件、項(xiàng)目相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除投資方、居間方和項(xiàng)目方之外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目投資活動或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、法律顧問、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需經(jīng)投資方、居間方和項(xiàng)目方共同協(xié)商確定。15.4第三方介入的必要性15.4.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目投資的安全性、合規(guī)性和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因其過失或疏忽導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同投資總額的1%，即人民幣500萬元。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1超出責(zé)任限額的部分，由投資方、居間方和項(xiàng)目方共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致的項(xiàng)目損失責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1投資方與第三方18.1.1投資方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，投資方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同。18.2居間方與第三方18.2.1居間方作為本合同的居間方，有權(quán)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3項(xiàng)目方與第三方18.3.1項(xiàng)目方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，項(xiàng)目方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)投資方、居間方、項(xiàng)目方和第三方共同協(xié)商一致。19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由投資方、居間方、項(xiàng)目方和第三方按照約定承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.3.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由投資方、居間方、項(xiàng)目方和第三方按照約定承擔(dān)。19.4第三方介入時(shí)的爭議解決19.4.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方證明文件要求：投資方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、投資決策文件等。說明：證明投資方的合法身份和投資能力。2.居間方證明文件要求：居間方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、居間資質(zhì)證書等。說明：證明居間方的合法身份和居間資質(zhì)。3.項(xiàng)目方證明文件要求：項(xiàng)目方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)證書等。說明：證明項(xiàng)目方的合法身份和項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)。4.項(xiàng)目相關(guān)文件要求：項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)文件、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、施工許可文件等。說明：提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息和合規(guī)性證明。5.投資協(xié)議要求：投資方與項(xiàng)目方簽訂的投資協(xié)議文本。說明：明確投資方與項(xiàng)目方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間方與投資方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議文本。說明：明確居間方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與投資方、居間方或項(xiàng)目方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。8.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：第三方或居間方對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估的報(bào)告。說明：評估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。9.項(xiàng)目資金到位證明要求：投資方支付投資資金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或匯款單據(jù)。說明：證明投資資金已到位。10.項(xiàng)目啟動文件要求：項(xiàng)目啟動的批準(zhǔn)文件或通知文件。說明：證明項(xiàng)目已正式啟動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向投資方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。2.投資方違約違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。3.項(xiàng)目方違約違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)投資協(xié)議和項(xiàng)目合同，由項(xiàng)目方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約違約行為：未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，各方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若居間方在合同履行期間，未能按照約定提供有效的居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方未能及時(shí)獲取項(xiàng)目信息，居間方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。若投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求投資方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。全文完。2024年房產(chǎn)合作：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同標(biāo)的物描述2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方責(zé)任和義務(wù)2.2客戶方責(zé)任和義務(wù)2.3居間方提供的服務(wù)內(nèi)容2.4居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目地理位置3.3項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施3.4項(xiàng)目投資回報(bào)分析4.投資居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用支付方式4.4居間費(fèi)用支付憑證5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2客戶方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同解除與終止的后續(xù)事宜12.1居間方后續(xù)服務(wù)12.2客戶方后續(xù)事宜12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方名稱：__________________1.1.2居間方法定代表人：__________________1.1.3居間方住所：__________________1.1.4客戶方名稱：__________________1.1.5客戶方法定代表人：__________________1.1.6客戶方住所：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同標(biāo)的物描述：本合同標(biāo)的物為位于__________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息詳見附件一。2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方責(zé)任和義務(wù)2.1.1居間方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資咨詢、信息查詢、項(xiàng)目介紹等服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.1.3居間方應(yīng)按照客戶方的要求，積極與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.2客戶方責(zé)任和義務(wù)2.2.1客戶方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求信息。2.2.2客戶方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。2.2.3客戶方應(yīng)配合居間方完成相關(guān)手續(xù)辦理。2.3居間方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供項(xiàng)目基本情況介紹。2.3.2提供項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃及配套設(shè)施信息。2.3.3提供項(xiàng)目投資回報(bào)分析。2.4居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1居間方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。2.4.2居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：__________________3.1.2項(xiàng)目開發(fā)商：__________________3.1.3項(xiàng)目類型：__________________3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.2項(xiàng)目地理位置3.2.1省份：__________________3.2.2城市：__________________3.2.3詳細(xì)地址：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施3.3.1項(xiàng)目規(guī)劃：__________________3.3.2配套設(shè)施：__________________3.4項(xiàng)目投資回報(bào)分析3.4.1預(yù)期投資回報(bào)率：__________________3.4.2投資回報(bào)周期：__________________4.投資居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間費(fèi)用按項(xiàng)目投資金額的____%計(jì)算。4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3居間費(fèi)用支付方式4.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至居間方指定賬戶。4.4居間費(fèi)用支付憑證4.4.1居間方應(yīng)提供支付憑證，客戶方應(yīng)予以確認(rèn)。5.保密條款5.1保密信息的范圍5.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違反保密條款的責(zé)任5.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同終止條件6.3.1合同有效期限屆滿。6.3.2合同解除。6.4合同終止程序6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可向__________________仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，按照約定支付首期居間費(fèi)用。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容包括但不限于：合同標(biāo)的物、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同在__________________簽署。12.合同解除與終止的后續(xù)事宜12.1居間方后續(xù)服務(wù)12.2客戶方后續(xù)事宜12.2.1合同解除或終止后，客戶方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際提供的服務(wù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：項(xiàng)目開發(fā)商資質(zhì)證明文件13.4附件四：項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施資料13.5附件五：投資回報(bào)分析報(bào)告14.合同簽署頁14.1居間方簽字蓋章：14.2客戶方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。15.3.2若第三方超出責(zé)任限額造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過約定的責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.1.2第三方在合同約定范圍外的行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1變更內(nèi)容包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1若甲乙雙方和第三方同意，可向__________________仲裁委員會申請仲裁。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。19.2合同終止程序19.2.1合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。19.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭議解決等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式及支付憑證。說明：本附件作為費(fèi)用支付依據(jù)，確保雙方對費(fèi)用有明確約定。3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明開發(fā)商的合法性，保障項(xiàng)目投資安全。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施資料詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單等資料。說明：本附件用于了解項(xiàng)目的基本情況，評估投資風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：投資回報(bào)