2024年度個人公寓租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人公寓租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.補充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1簽訂補充協(xié)議的原因1.2補充協(xié)議的法律依據(jù)2.補充協(xié)議適用范圍2.1適用范圍說明2.2適用期限3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式5.租賃押金及退還5.1押金數(shù)額及支付時間5.2押金退還條件及程序6.使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2合租條件及程序8.甲方權(quán)利及義務8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務9.乙方權(quán)利及義務9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項說明12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.補充協(xié)議的生效及終止13.1補充協(xié)議生效條件13.2補充協(xié)議終止條件14.補充協(xié)議的附件及補充說明14.1附件內(nèi)容14.2補充說明第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1簽訂補充協(xié)議的原因鑒于甲乙雙方在2024年度個人公寓租賃合同中，對某些條款的理解和執(zhí)行存在差異，為明確雙方的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本補充協(xié)議。1.2補充協(xié)議的法律依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.補充協(xié)議適用范圍2.1適用范圍說明本補充協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度個人公寓租賃合同中約定的租賃房屋，以及雙方在此期間形成的其他相關(guān)權(quán)利義務關(guān)系。2.2適用期限本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同同時終止。3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址租賃房屋位于_________，具體地址為_________。3.2房屋面積租賃房屋建筑面積為_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_________結(jié)構(gòu)，共有_________室、_________廳、_________衛(wèi)。3.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有_________、_________、_________等基本設(shè)施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本補充協(xié)議約定的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金標準及支付方式租金標準為每月_________元，支付方式為_________（如：每月支付一次，每次支付_________日前）。5.租賃押金及退還5.1押金數(shù)額及支付時間押金數(shù)額為_________元，乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付。5.2押金退還條件及程序在租賃期滿且乙方履行完本補充協(xié)議約定的各項義務后，甲方應于_________日內(nèi)退還乙方押金。6.使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自改變房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護責任乙方應保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責維修或賠償。7.轉(zhuǎn)租及合租7.1轉(zhuǎn)租條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。7.2合租條件及程序如需合租，乙方應事先與合租人協(xié)商一致，并征得甲方書面同意后方可進行。合租人應遵守本補充協(xié)議及原租賃合同的約定。篇如下：8.甲方權(quán)利及義務8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定，按時支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，并對乙方違反約定的行為提出警告或采取必要措施。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本補充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2甲方義務（1）甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間負責房屋的維修保養(yǎng)。（2）甲方應按照約定時間向乙方提供租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。（3）甲方應配合乙方合理使用租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活。9.乙方權(quán)利及義務9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定，提供符合安全標準的租賃房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還押金。9.2乙方義務（1）乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。（2）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方應保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。10.違約責任10.1違約情形及責任（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應賠償甲方損失。10.2違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本補充協(xié)議爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。12.其他約定事項12.1其他約定事項說明本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法使用，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。（2）本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.補充協(xié)議的生效及終止13.1補充協(xié)議生效條件本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充協(xié)議終止條件本補充協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.補充協(xié)議的附件及補充說明14.1附件內(nèi)容本補充協(xié)議附件包括：原租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。14.2補充說明本補充協(xié)議是對原租賃合同的補充，與原租賃合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本補充協(xié)議中所稱的第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及的任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的物業(yè)服務；（2）租賃房屋的維修保養(yǎng)服務；（3）租賃合同的簽訂、履行過程中的法律咨詢；（4）租賃房屋的評估、鑒定；（5）租賃合同的履約擔保；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前_________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因、所需服務內(nèi)容及預期效果。16.2介入同意對方應在_________日內(nèi)回復是否同意第三方介入，如同意，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方的義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務合同約定，本補充協(xié)議不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務合同約定，本補充協(xié)議不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本補充協(xié)議約定，第三方應遵守本補充協(xié)議的約定，履行相應的義務。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本補充協(xié)議中的責任限額，是指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過_________元。19.2責任限額的適用第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應按照本補充協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。19.3責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他不可抗力因素導致責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。20.第三方的責任免除20.1不可抗力如因不可抗力因素導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔違約責任。20.2甲方或乙方的責任如因甲方或乙方的責任導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔違約責任。21.第三方的選擇與更換21.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方提供服務。21.2第三方的更換如甲乙雙方對第三方不滿意，或第三方無法履行服務義務，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同詳細要求：原租賃合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金標準、押金數(shù)額、雙方的權(quán)利義務等條款。說明：原租賃合同是本補充協(xié)議的基礎(chǔ)，附件中的原租賃合同應與雙方簽訂的合同文本一致。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：房屋租賃登記備案證明應包含房屋地址、租賃雙方信息、租賃期限、備案日期等。說明：房屋租賃登記備案證明是租賃關(guān)系合法性的證明，附件中的證明應真實有效。3.房屋狀況說明書詳細要求：房屋狀況說明書應詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：房屋狀況說明書用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿時房屋狀況對比的依據(jù)。4.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應詳細規(guī)定雙方的權(quán)利義務。5.租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應包含押金數(shù)額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：租賃押金收據(jù)是甲乙雙方支付押金的憑證，附件中的收據(jù)應與實際支付金額一致。6.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：租金支付憑證是甲乙雙方支付租金的憑證，附件中的憑證應真實有效。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：維修保養(yǎng)記錄應包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員信息等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃房屋維修保養(yǎng)的記錄，附件中的記錄應詳細完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金。示例說明：乙方未在每月1日前支付租金，逾期3天，應支付每日租金的1%作為滯納金。（2）甲方未提供符合安全標準的租賃房屋責任認定標準：甲方應保證租賃房屋符合安全標準，如未達到標準，應承擔維修責任或賠償損失。示例說明：甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應賠償乙方損失。（3）第三方提供服務不符合約定責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務，如未達到約定標準，應承擔違約責任。示例說明：第三方提供的維修服務不符合質(zhì)量要求，導致房屋損壞，第三方應承擔維修責任。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償損失。示例說明：乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024年度個人公寓租賃合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.補充協(xié)議的基本信息1.2.補充協(xié)議的簽訂日期及地點1.3.補充協(xié)議的生效日期1.4.補充協(xié)議的解除條件及程序1.5.租賃期限的變更1.6.租金及支付方式的變更1.7.房屋設(shè)施及維護責任的變更1.8.水電費及其他費用的承擔方式1.9.租客使用房屋的禁止事項1.10.房屋維修及保險事宜1.11.違約責任及賠償1.12.爭議解決方式1.13.合同附件1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.補充協(xié)議的基本信息1.2.本補充協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____市____區(qū)____路____號____室。1.3.本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與主合同具有同等法律效力。1.2.補充協(xié)議的簽訂日期及地點1.2.1.本補充協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。1.2.2.本補充協(xié)議的簽訂地點為____市____區(qū)____路____號____室。1.3.補充協(xié)議的生效日期1.3.1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.補充協(xié)議的解除條件及程序1.4.1.本補充協(xié)議的解除條件如下：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.4.2.本補充協(xié)議的解除程序如下：a.一方提出解除協(xié)議的，應提前____日書面通知另一方；b.收到解除協(xié)議通知的一方應在____日內(nèi)書面回復是否同意解除；c.雙方就解除協(xié)議達成一致后，應簽署解除協(xié)議書。1.5.租賃期限的變更1.5.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同約定的租賃期限可進行如下變更：a.租賃期限延長____年；b.租賃期限縮短____個月。1.6.租金及支付方式的變更1.6.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同約定的租金可進行如下變更：a.月租金調(diào)整為____元；b.支付方式調(diào)整為____（如：按月支付、按季度支付等）。1.6.2.租金支付時間及方式如下：a.每月____日前支付當月租金；b.支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.7.房屋設(shè)施及維護責任的變更a.房屋內(nèi)____設(shè)施由____方負責維修保養(yǎng)；b.房屋外____設(shè)施由____方負責維修保養(yǎng)；c.房屋公共區(qū)域維護責任如下：____。1.8.水電費及其他費用的承擔方式1.8.1.水電費及其他費用的承擔方式如下：a.水電費由____方承擔；b.其他費用（如：物業(yè)管理費、供暖費等）由____方承擔；c.費用繳納方式為____（如：按月繳納、按季度繳納等）。8.9.租客使用房屋的禁止事項a.未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；b.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或供他人使用；c.從事違法活動或危害公共安全的行為；d.故意損壞房屋設(shè)施或造成他人財產(chǎn)損失；e.損壞公共設(shè)施或環(huán)境衛(wèi)生。8.10.房屋維修及保險事宜8.10.1.房屋維修責任如下：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由房東負責；b.租客在使用過程中損壞的設(shè)施，由租客負責維修或賠償；c.房屋維修期間，如需租客搬離，應提前____日通知租客。8.10.2.房屋保險事宜如下：a.房屋及室內(nèi)設(shè)施由房東投?；馂谋ｋU；b.租客在入住前應自行投保個人財產(chǎn)保險。8.11.違約責任及賠償8.11.1.雙方任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對方因此遭受的損失；c.承擔法律規(guī)定的其他責任。8.11.2.違約金的計算方式如下：a.違約金為____（如：月租金的____%）；b.違約金最高不超過____元。8.12.爭議解決方式8.12.1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.12.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.13.合同附件8.13.1.本補充協(xié)議附件包括但不限于：a.主合同復印件；b.房屋租賃登記備案證明；c.房屋設(shè)施清單。8.14.其他約定事項8.14.1.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.14.2.本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14.3.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定義及角色9.1.1.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務的獨立法人、非法人組織或個人。9.1.2.第三方在本合同中的角色和職責將根據(jù)其具體服務內(nèi)容而定。9.2.第三方的介入條件及程序9.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任。9.2.2.第三方的介入程序如下：a.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務內(nèi)容；b.甲、乙雙方與第三方簽訂書面服務協(xié)議；c.第三方按照服務協(xié)議履行職責。9.3.第三方的權(quán)利9.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)信息；9.3.2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理的建議和意見。9.4.第三方的義務9.4.1.第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；9.4.2.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；9.4.3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。9.5.第三方的責任限額9.5.1.第三方的責任限額根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，但最高不超過____元。9.5.2.第三方的責任限額包括但不限于：a.第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或故意行為導致甲、乙雙方權(quán)益受損的賠償責任；b.第三方違反保密義務，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的賠償責任。9.6.第三方與其他各方的責任劃分9.6.1.第三方與甲、乙雙方的責任劃分如下：a.第三方僅對甲、乙雙方承擔服務協(xié)議約定的責任；b.甲、乙雙方應各自承擔因自身行為導致的后果；c.第三方對甲、乙雙方之外的第三方不承擔任何責任。9.6.2.第三方與甲、乙雙方及其他第三方之間的責任劃分，應按照各自簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。9.7.第三方的更換9.7.1.如有特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方，但需書面通知并經(jīng)對方確認。9.7.2.第三方的更換不影響原有服務協(xié)議的效力，新第三方應繼續(xù)履行原有服務協(xié)議的約定。9.8.第三方的退出9.8.1.第三方因故退出服務，應提前____日書面通知甲、乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。9.8.2.第三方的退出不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同及服務協(xié)議的履行。9.9.第三方的服務費用9.9.1.第三方的服務費用由甲、乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔；9.9.2.服務費用支付方式、時間及金額在服務協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同復印件要求：清晰、完整的主合同副本，包括所有附件和簽字蓋章頁。說明：作為補充協(xié)議的依據(jù)，用于證明雙方的權(quán)利義務。2.房屋租賃登記備案證明要求：由當?shù)胤课莨芾聿块T出具的房屋租賃登記備案證明。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，用于合同備案和后續(xù)權(quán)益保障。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況及使用年限。說明：用于明確房屋設(shè)施的責任劃分，方便后續(xù)維修和更換。4.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。5.房屋租賃保證金收據(jù)要求：由房東出具的房屋租賃保證金收據(jù)。說明：證明已支付房屋租賃保證金，作為合同履行的擔保。6.付款憑證要求：包括租金、押金、維修費用等所有付款的憑證。說明：用于證明雙方已履行付款義務，便于后續(xù)核對和審計。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，減少糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：作為合同履行的補充證據(jù)，便于后續(xù)查閱和核實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按約定支付租金或押金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為____（如：月租金的____%）。示例：甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.甲、乙雙方未按約定維修房屋設(shè)施責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未及時維修損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付____元維修費用及____元損失賠償。3.甲、乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或支付____元賠償。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按期完成評估報告，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金。5.甲、乙雙方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付____元賠償。全文完。2024年度個人公寓租賃合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.本補充協(xié)議的生效與終止1.1補充協(xié)議的生效條件1.2補充協(xié)議的終止條件2.租賃房屋的權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋權(quán)屬變更通知3.租賃房屋的使用3.1使用范圍與限制3.2使用規(guī)范與維護4.租金支付4.1租金金額及支付方式4.2支付日期及逾期處理5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任5.2維護費用及支付6.租賃期限6.1租賃期限的約定6.2租賃期限的延長7.交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收條件8.租賃合同解除與違約責任8.1解除租賃合同的條件8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1損壞賠償10.2不可抗力11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：租賃物品清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：租賃物品清單第一部分：合同如下：1.本補充協(xié)議的生效與終止1.1補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2補充協(xié)議的終止條件（1）本補充協(xié)議約定的終止條件成就；（2）租賃房屋被依法收回或征收；（3）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。2.租賃房屋的權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋權(quán)屬變更通知如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應在變更之日起7日內(nèi)書面通知乙方。3.租賃房屋的使用3.1使用范圍與限制乙方僅限于自用，不得用于任何商業(yè)用途。3.2使用規(guī)范與維護乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，保持房屋及其配套設(shè)施的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.租金支付4.1租金金額及支付方式租金為人民幣____元/月，支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.2支付日期及逾期處理租金支付日期為每月____日前，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任房屋的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，重大修繕由甲方負責。5.2維護費用及支付日常維護費用由乙方承擔，重大修繕費用由雙方協(xié)商確定。6.租賃期限6.1租賃期限的約定本補充協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，應在本補充協(xié)議租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂書面延長協(xié)議。7.交付與接收7.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。7.2房屋接收條件乙方應在房屋交付時進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，乙方應在驗收時提出，甲方應在____日內(nèi)進行整改。8.租賃合同解除與違約責任8.1解除租賃合同的條件（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合使用條件；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；（3）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。8.2違約責任的承擔（1）如甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）如乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（3）因乙方違約導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.其他約定事項10.1損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。10.2不可抗力因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單合同附件一應詳細列明房屋的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。11.2合同附件二：租賃物品清單合同附件二應詳細列明租賃期間乙方使用的物品，包括但不限于家具、電器等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本補充協(xié)議自____年____月____日起生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則本補充協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，符合法律規(guī)定。13.2合同解釋優(yōu)先級本補充協(xié)議的解釋應優(yōu)先適用本補充協(xié)議的具體條款，如有不一致，以本補充協(xié)議為準。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋租賃中介服務；（2）進行房屋質(zhì)量評估；（3）提供房屋維修服務；（4）提供法律咨詢和爭議解決服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍和所需時間。16.2介入批準對方應在接到申請后____日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應共同選擇合適的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本條款中的責任限額，指第三方因提供的服務或產(chǎn)品導致的損失，甲方和乙方各自應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和甲方乙方的實際損失來確定，具體金額由雙方協(xié)商確定并在合同附件中明確。18.第三方的責權(quán)利18.1責任第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務，因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應承擔相應的責任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。18.3利益第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享受合同帶來的利益，包括但不限于服務費用、報酬等。19.第三方