2024年柜臺(tái)出租行業(yè)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜臺(tái)出租行業(yè)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.柜臺(tái)出租事項(xiàng)3.1柜臺(tái)位置3.2柜臺(tái)面積3.3柜臺(tái)使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1柜臺(tái)使用規(guī)定11.2維修與保養(yǎng)責(zé)任11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.合同附件12.1柜臺(tái)平面圖12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：填寫(xiě)全稱，如“（中國(guó)）有限公司”1.2出租方地址：詳細(xì)填寫(xiě)出租方地址，如省、市、區(qū)、街道及門(mén)牌號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫(xiě)聯(lián)系人姓名及電話、郵箱等信息2.承租方信息2.1承租方名稱：填寫(xiě)全稱，如“科技有限公司”2.2承租方地址：詳細(xì)填寫(xiě)承租方地址，如省、市、區(qū)、街道及門(mén)牌號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫(xiě)聯(lián)系人姓名及電話、郵箱等信息3.柜臺(tái)出租事項(xiàng)3.1柜臺(tái)位置：具體描述柜臺(tái)在商場(chǎng)或店鋪中的位置，如“位于商場(chǎng)一層?xùn)|南角”3.2柜臺(tái)面積：明確柜臺(tái)面積，如“面積為20平方米”3.3柜臺(tái)使用期限：填寫(xiě)柜臺(tái)使用的開(kāi)始日期和結(jié)束日期，如“自2024年4月1日至2027年3月31日”4.租金及支付方式4.1租金金額：填寫(xiě)每月的租金金額，如“每月租金為人民幣30,000元”4.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如“每月底支付下一個(gè)月租金”4.3租金支付方式：指定支付租金的銀行賬戶或、等方式，如“租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至我方指定的賬戶”5.合同期限5.1合同開(kāi)始日期：填寫(xiě)合同的開(kāi)始日期，如“2024年4月1日”5.2合同結(jié)束日期：填寫(xiě)合同的結(jié)束日期，如“2027年3月31日”6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)，確保柜臺(tái)設(shè)施的正常運(yùn)行6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1支付租金：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保柜臺(tái)的使用權(quán)6.2.2經(jīng)營(yíng)范圍：承租方應(yīng)在柜臺(tái)上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)6.2.3愛(ài)護(hù)設(shè)施：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供柜臺(tái)，或提供的柜臺(tái)不符合合同約定的條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2若出租方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付遲延履行金，遲延履行金為維修費(fèi)用的10%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.2.2若承租方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與廢除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。10.3合同期滿，自動(dòng)廢除。11.其他約定事項(xiàng)11.1柜臺(tái)使用規(guī)定：承租方需遵守商場(chǎng)或店鋪的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.2維修與保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)外部及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。12.合同附件12.1柜臺(tái)平面圖：附件中應(yīng)包含柜臺(tái)的具體位置、面積等詳細(xì)信息。12.2相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含合同履行過(guò)程中適用的相關(guān)法律法規(guī)。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章：合同簽訂后，出租方需在簽字蓋章頁(yè)上簽字并加蓋公章。13.2承租方簽字蓋章：合同簽訂后，承租方需在簽字蓋章頁(yè)上簽字并加蓋公章。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：填寫(xiě)合同簽訂的具體日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：柜臺(tái)平面圖詳細(xì)描述柜臺(tái)在商場(chǎng)或店鋪中的具體位置、面積、形狀等。此圖應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂后由雙方確認(rèn)。附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出合同履行過(guò)程中適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于商業(yè)租賃法、合同法等。此附件應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂后由雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供柜臺(tái)或提供的柜臺(tái)不符合合同約定的條件。2.出租方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承租方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.承租方違約行為，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。4.承租方違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租方有權(quán)終止合同。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同開(kāi)始日期提供符合約定的柜臺(tái)，則構(gòu)成違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，即租金的10%。若承租方未能在合同規(guī)定的支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，即應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供柜臺(tái)并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃柜臺(tái)并有權(quán)