2024版廠房物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方基本信息2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)流程3.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費用與支付方式4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3物業(yè)管理費用結(jié)算時間5.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用與支付方式5.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用構(gòu)成5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用支付方式5.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用結(jié)算時間6.物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限6.1物業(yè)管理期限6.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限6.3合同續(xù)簽及終止條件7.物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)責(zé)任7.1物業(yè)管理方責(zé)任7.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及處理8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議簽訂程序11.合同變更與通知11.1合同變更程序11.2通知送達方式12.合同保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1合同保密內(nèi)容12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方地址：___________1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：___________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方基本信息1.2.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方名稱：___________1.2.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方地址：___________1.2.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方法定代表人：___________1.2.4應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1物業(yè)管理區(qū)域：___________2.1.2物業(yè)管理區(qū)域面積：___________平方米2.2物業(yè)管理項目2.2.1安全管理：包括但不限于門衛(wèi)巡邏、消防檢查、防盜報警等。2.2.2環(huán)境維護：包括但不限于綠化養(yǎng)護、垃圾清運、清潔衛(wèi)生等。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護：包括但不限于公共設(shè)施、電梯、供水供電等。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1安全管理：24小時值班，確保區(qū)域內(nèi)安全。2.3.2環(huán)境維護：每周進行一次綠化養(yǎng)護，每日進行清潔衛(wèi)生。2.3.3設(shè)施設(shè)備維護：每月進行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍3.1.1火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)：包括火災(zāi)報警、滅火、疏散人員等。3.1.2突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急響應(yīng)：包括傳染病疫情、食物中毒等。3.1.3自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)：包括地震、洪水、臺風(fēng)等。3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)流程3.2.1接到應(yīng)急事件報告后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。3.2.2組織人員迅速到達現(xiàn)場，進行應(yīng)急處置。3.2.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，共同應(yīng)對應(yīng)急事件。3.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)：在接到報警后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。3.3.2突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急響應(yīng)：在接到報告后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。3.3.3自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)：在接到報告后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.物業(yè)管理費用與支付方式4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.1.1安全管理費用4.1.2環(huán)境維護費用4.1.3設(shè)施設(shè)備維護費用4.2物業(yè)管理費用支付方式4.2.1按月支付4.2.2支付時間為每月的____日前4.3物業(yè)管理費用結(jié)算時間4.3.1每月結(jié)算一次，于次月____日前完成5.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用與支付方式5.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1應(yīng)急響應(yīng)人員費用5.1.2應(yīng)急響應(yīng)設(shè)備費用5.1.3應(yīng)急響應(yīng)材料費用5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用支付方式5.2.1按實際發(fā)生費用支付5.2.2支付時間為應(yīng)急響應(yīng)完成后____日內(nèi)5.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用結(jié)算時間5.3.1每月結(jié)算一次，于次月____日前完成6.物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限6.1物業(yè)管理期限6.1.1本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。6.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限6.2.1與物業(yè)管理期限相同。6.3合同續(xù)簽及終止條件6.3.1合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.3.2.1一方違約；6.3.2.2合同約定的終止條件成就；6.3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及處理8.1.1物業(yè)管理方違約情形：8.1.1.1未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.1.2未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.1.3違反法律法規(guī)，造成業(yè)主損失的；8.1.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方違約情形：8.1.2.1未按照約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的；8.1.2.2未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的；8.1.2.3違反法律法規(guī)，造成業(yè)主損失的；8.1.3違約處理：8.1.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.1.3.2若違約行為造成業(yè)主損失的，違約方應(yīng)賠償損失；8.1.3.3雙方協(xié)商解決不了的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.3爭議解決機構(gòu)：___________8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1合同簽訂地為___________；8.3.2爭議解決機構(gòu)為___________。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；9.1.3合同約定的其他生效條件；9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，另一方解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____日通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；10.1.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容清單；10.1.3物業(yè)管理費用明細表；10.1.4應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用明細表；10.2補充協(xié)議簽訂程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.2.3補充協(xié)議作為合同附件。11.合同變更與通知11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.1.3變更協(xié)議作為合同附件；11.2通知送達方式11.2.1以書面形式送達；11.2.2送達地址為合同約定的地址；11.2.3送達時間為送達后____日內(nèi)視為送達。12.合同保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1合同保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密；12.1.2雙方在合同履行過程中獲得的業(yè)主個人信息；12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；12.2.2在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，若無約定，歸物業(yè)管理方所有。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用；13.1.2合同解除后，未發(fā)生的物業(yè)管理費用不予退還；13.1.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用按實際發(fā)生結(jié)算；13.2合同解除后的資料移交13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定移交相關(guān)資料；13.2.2移交資料包括但不限于物業(yè)管理記錄、應(yīng)急響應(yīng)記錄等。14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜；14.1.2協(xié)商不成的，可參照法律法規(guī)處理；14.2合同簽署日期14.2.1本合同自____年____月____日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同中，既不是物業(yè)管理方也不是應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方，但因其專業(yè)能力或服務(wù)需求而被引入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1提供專業(yè)咨詢與服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助物業(yè)管理方或應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方進行項目管理；15.2.1.3提供技術(shù)支持與設(shè)備維護；15.2.1.4進行風(fēng)險評估與管理。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；16.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1合同雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；16.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；16.2.3第三方能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度和預(yù)期收益等因素綜合確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中明確；17.1.3第三方責(zé)任限額不得低于合同約定或法律規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；17.2.3超過第三方責(zé)任限額的損失，由物業(yè)管理方或應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與物業(yè)管理方18.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，確保其符合合同要求；18.1.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理方的指示，按時完成工作任務(wù)；18.1.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由物業(yè)管理方支付。18.2第三方與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方18.2.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保其符合合同要求；18.2.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方的指示，按時完成應(yīng)急響應(yīng)任務(wù)；18.2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方支付。18.3第三方與業(yè)主18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的隱私和財產(chǎn)；18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主提供滿意的服務(wù)或產(chǎn)品；18.3.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由物業(yè)管理方或應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方合同到期；19.1.2第三方違約；19.1.3雙方協(xié)商一致；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方合同到期或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；19.2.2第三方終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算；19.2.3第三方終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)資料移交手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于安全管理、環(huán)境維護、設(shè)施設(shè)備維護等。2.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急響應(yīng)、自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)等。3.物業(yè)管理費用明細表列出物業(yè)管理費用的具體構(gòu)成，包括但不限于安全管理費用、環(huán)境維護費用、設(shè)施設(shè)備維護費用等。4.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用明細表列出應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用的具體構(gòu)成，包括但不限于應(yīng)急響應(yīng)人員費用、應(yīng)急響應(yīng)設(shè)備費用、應(yīng)急響應(yīng)材料費用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.人員資質(zhì)證明文件第三方提供的服務(wù)人員或設(shè)備維護人員的資質(zhì)證明文件，如資格證書、身份證件等。7.物業(yè)管理記錄物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的各類記錄，如巡邏記錄、設(shè)備維護記錄、安全事件記錄等。8.應(yīng)急響應(yīng)記錄應(yīng)急響應(yīng)過程中產(chǎn)生的各類記錄，如應(yīng)急響應(yīng)報告、現(xiàn)場處置記錄、損失評估報告等。9.財產(chǎn)清單物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)清單，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。10.業(yè)主信息登記表業(yè)主的基本信息登記表，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。2.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按照約定提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方或應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：業(yè)主未按照約定支付物業(yè)管理費用或應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費用。4.2責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方或應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方支付滯納金。5.示例說明5.1物業(yè)管理方違約示例：物業(yè)管理方未按照約定進行日常清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域臟亂，業(yè)主因此遭受不便。5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方違約示例：應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)方在火災(zāi)發(fā)生時未能及時到達現(xiàn)場進行滅火，導(dǎo)致?lián)p失擴大。5.3第三方違約示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，影響業(yè)主的正常使用。5.4業(yè)主違約示例：業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方因此產(chǎn)生額外費用。全文完。2024版廠房物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2廠房業(yè)主3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維護3.1.2安全管理3.1.3清潔衛(wèi)生3.1.4環(huán)境維護3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)3.2.1應(yīng)急預(yù)案3.2.2應(yīng)急演練3.2.3應(yīng)急處理4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.2.1物業(yè)管理費用4.2.2應(yīng)急響應(yīng)費用5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2廠房業(yè)主責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件11.合同變更12.合同通知13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方；1.1.2“廠房業(yè)主”指在本合同中擁有廠房并接受物業(yè)管理服務(wù)的甲方；1.1.3“服務(wù)范圍”指本合同中規(guī)定的物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；1.1.4“應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)”指物業(yè)管理方在緊急情況下對廠房進行快速響應(yīng)和處理的措施；1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和詞匯，除非上下文另有說明，均具有其定義中的含義；1.2.2如對本合同中的任何條款存在歧義或疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3地址：________________2.1.4聯(lián)系人：________________2.1.5聯(lián)系電話：________________2.2廠房業(yè)主2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3地址：________________2.2.4聯(lián)系人：________________2.2.5聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維護3.1.1.1定期檢查和維護廠房內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；3.1.1.2確保消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的正常運行；3.1.2安全管理3.1.2.1制定并執(zhí)行安全管理制度；3.1.2.2定期進行安全檢查和巡查；3.1.3清潔衛(wèi)生3.1.3.1定期進行廠房內(nèi)的清潔工作；3.1.3.2保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；3.1.4環(huán)境維護3.1.4.1維護廠房周邊環(huán)境的整潔；3.1.4.2處理廢棄物和垃圾；3.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)3.2.1應(yīng)急預(yù)案3.2.1.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、事故等情況；3.2.1.2定期更新和演練應(yīng)急預(yù)案；3.2.2應(yīng)急演練3.2.2.1定期組織應(yīng)急演練；3.2.2.2記錄演練過程和結(jié)果；3.2.3應(yīng)急處理3.2.3.1及時響應(yīng)緊急情況；3.2.3.2采取措施減輕損失和危害。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日；4.2服務(wù)費用4.2.1物業(yè)管理費用4.2.1.1物業(yè)管理費用為每月人民幣____元整；4.2.1.2費用支付方式為每月____日前支付；4.2.2應(yīng)急響應(yīng)費用4.2.2.1應(yīng)急響應(yīng)費用按照實際發(fā)生金額支付；4.2.2.2費用支付方式為應(yīng)急響應(yīng)發(fā)生后____日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維護：保證設(shè)施設(shè)備正常運行，故障處理不超過____小時內(nèi)；5.1.2安全管理：確保廠房內(nèi)無安全事故發(fā)生；5.1.3清潔衛(wèi)生：保持廠房內(nèi)清潔，無垃圾堆積；5.1.4環(huán)境維護：確保廠房周邊環(huán)境整潔，無違規(guī)排放；5.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1應(yīng)急預(yù)案：預(yù)案內(nèi)容全面，可操作性強；5.2.2應(yīng)急演練：演練次數(shù)不少于____次/年，確保應(yīng)急響應(yīng)能力；5.2.3應(yīng)急處理：接到應(yīng)急報告后，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁地點為合同簽訂地；8.2.3仲裁規(guī)則適用中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；10.1.2應(yīng)急預(yù)案；10.1.3費用支付明細表；10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同變更11.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.合同通知12.1.1書面通知：通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址；12.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；12.1.3其他方式：經(jīng)雙方同意的其他通知方式。13.合同解除13.1合同解除的條件和程序按照第九條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.合同終止14.1合同終止的條件和程序按照第九條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行；14.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方實體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、審計機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或其他任何獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2解決合同執(zhí)行中的爭議和糾紛；15.2.3為雙方提供專業(yè)意見和評估。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.1.2申請應(yīng)明確介入的目的、第三方類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，書面同意第三方介入；16.2.2不同意的，應(yīng)提供書面理由。16.3第三方選擇16.3.1雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意；16.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額；17.2.2未約定或約定不明的，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理的原則。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失；18.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義19.1.1第三方權(quán)利是指在合同履行過程中，第三方依法享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)支付費用；19.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)資料。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義20.1.1第三方義務(wù)是指在合同履行過程中，第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。20.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；20.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)急預(yù)案詳細要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、事故等情況的應(yīng)急處理措施、響應(yīng)流程、責(zé)任分工等。說明：預(yù)案是確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行應(yīng)急響應(yīng)的關(guān)鍵文件。3.費用支付明細表詳細要求：明細表應(yīng)列出每月物業(yè)管理費用、應(yīng)急響應(yīng)費用等，并附有相應(yīng)的支付憑證。說明：明細表用于記錄和管理費用的支付情況，確保費用的透明和準(zhǔn)確。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證明等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理事項等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失；物業(yè)管理方未按約定時間支付費用；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；甲方未按約定支付費用；甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對甲方造成的實際損失進行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例示例一：物業(yè)管理方未按約定時間進行清潔工作，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，甲方要求物業(yè)管理方賠償因停工造成的損失；示例二：甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方暫停提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付滯納金及相應(yīng)違約金。全文完。2024版廠房物業(yè)管理與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1廠房及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)2.2消防安全及安全管理2.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理2.4停車場管理2.5公共設(shè)施及設(shè)備的管理與維修2.6應(yīng)急響應(yīng)及處理3.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容3.1突發(fā)事件的預(yù)防與預(yù)警3.2火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)3.3疫情防控應(yīng)急響應(yīng)3.4自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)3.5人員傷亡及事故應(yīng)急響應(yīng)3.6其他突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)費用4.5服務(wù)評價5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息泄露的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更及沖突11.合同附件11.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細則11.3附件三：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：[物業(yè)服務(wù)方詳細地址]1.1.3物業(yè)使用方：[物業(yè)使用方全稱]1.1.4物業(yè)使用方地址：[物業(yè)使用方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.3物業(yè)使用方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4物業(yè)使用方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：2024年[具體日期]1.3.2簽訂地點：[具體地點]2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1廠房及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)2.1.1對廠房及配套設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施正常運行2.1.2及時維修或更換損壞的設(shè)備，保證使用安全2.1.3定期清潔廠房內(nèi)外環(huán)境，保持環(huán)境衛(wèi)生2.2消防安全及安全管理2.2.1負(fù)責(zé)消防設(shè)施的檢查和維護，確保消防設(shè)施完好2.2.2定期進行消防安全演練，提高員工消防安全意識2.2.3制定安全管理規(guī)章制度，保障人員及財產(chǎn)安全2.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理2.3.1負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，保持環(huán)境整潔2.3.2定期進行綠化養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好2.4停車場管理2.4.1對停車場進行日常管理，確保車輛停放有序2.4.2維護停車場設(shè)施，保障車輛安全2.5公共設(shè)施及設(shè)備的管理與維修2.5.1負(fù)責(zé)公共設(shè)施及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)2.5.2及時修復(fù)損壞的公共設(shè)施及設(shè)備，保證正常使用2.6應(yīng)急響應(yīng)及處理2.6.1建立應(yīng)急響應(yīng)機制，及時處理突發(fā)事件2.6.2定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力3.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容3.1突發(fā)事件的預(yù)防與預(yù)警3.1.1對可能發(fā)生的突發(fā)事件進行風(fēng)險評估，制定預(yù)防措施3.1.2定期檢查應(yīng)急預(yù)案的有效性，確保應(yīng)急措施落實到位3.2火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)3.2.1火災(zāi)發(fā)生時，及時啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散3.2.2指揮消防設(shè)備的使用，確?；馂?zāi)得到有效控制3.3疫情防控應(yīng)急響應(yīng)3.3.1按照政府及相關(guān)部門要求，做好疫情防控工作3.3.2定期對員工及場所進行消毒，保障人員健康3.4自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)3.4.1面對自然災(zāi)害，啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，確保人員安全3.4.2組織人員撤離，防止災(zāi)害損失擴大3.5人員傷亡及事故應(yīng)急響應(yīng)3.5.1人員傷亡或事故發(fā)生時，立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案3.5.2協(xié)助相關(guān)部門進行事故調(diào)查，妥善處理傷亡及事故后續(xù)事宜3.6其他突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)3.6.1針對其他突發(fā)事件，根據(jù)實際情況啟動應(yīng)急響應(yīng)機制3.6.2確保應(yīng)急措施及時、有效，降低事件影響4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)4.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定4.2服務(wù)流程4.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)制定詳細的服務(wù)流程，明確各環(huán)節(jié)責(zé)任4.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)流程的合理性和有效性4.3服務(wù)時間4.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)4.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)時間充足，確保服務(wù)效率4.4服務(wù)費用4.4.1物業(yè)服務(wù)費用按合同約定執(zhí)行4.4.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于日常維護、應(yīng)急響應(yīng)等4.5服務(wù)評價4.5.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期收集用戶反饋，改進服務(wù)質(zhì)量4.5.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)設(shè)立服務(wù)評價機制，確保服務(wù)滿意度5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于日常維護、應(yīng)急響應(yīng)、人員工資等5.1.2服務(wù)費用構(gòu)成明細見附件一5.2費用支付方式5.2.1物業(yè)服務(wù)費用采用月結(jié)方式，每月[具體日期]前支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3費用結(jié)算5.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在每月[具體日期]前向物業(yè)使用方提供上月服務(wù)費用清單5.3.2物業(yè)使用方應(yīng)在收到費用清單后[具體日期]內(nèi)完成支付6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起生效6.1.2合同期滿前[具體日期]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同6.2合同終止條件6.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)7.1.2物業(yè)服務(wù)方未按時繳納物業(yè)管理費7.1.3物業(yè)使用方未按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失7.2.2物業(yè)服務(wù)方未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)支付滯納金7.2.3物業(yè)使用方未按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額按照合同約定或?qū)嶋H損失確定7.3.2違約賠償應(yīng)在違約事實發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等8.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已經(jīng)公開的信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3保密信息泄露的處理8.3.1如一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取補救措施8.3.2雙方應(yīng)共同采取措施，防止保密信息進一步泄露9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議9.2.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后[具體日期]內(nèi)開始協(xié)商9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可啟動訴訟或仲裁程序10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)10.2法律變更及沖突10.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整10.2.2如合同條款與法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.合同附件11.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單11.1.1附件一詳細列明了廠房及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息11.1.2附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細則11.2.1附件二詳細規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等11.2.2附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力11.3附件三：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案11.3.1附件三詳細列明了各類突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)措施和流程11.3.2附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.2合同生效時間12.2.1本合同自[具體日期]起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同13.1.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)13.2合同解除程序13.2.1如一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體日期]通知對方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體日期]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入合同事務(wù)，應(yīng)遵循合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并書面同意。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務(wù)。16.2.2第三方介入的事務(wù)與合同履行密切相關(guān)。16.2.3第三方介入