2024商場(chǎng)內(nèi)化妝品店租賃合同（含產(chǎn)品試用及培訓(xùn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)內(nèi)化妝品店租賃合同（含產(chǎn)品試用及培訓(xùn)）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用規(guī)范1.6保證金1.7裝修及設(shè)施要求1.8不可抗力條款1.9違約責(zé)任1.10合同解除1.11爭(zhēng)議解決1.12合同附件1.13合同生效1.14合同變更及解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物概述2.1租賃物為位于商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為______號(hào)的化妝品店，面積______平方米。2.2租賃物包括但不限于店面、貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用上述租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付。4.2乙方應(yīng)按月繳納租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金的_____%向甲方支付滯納金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。第五條租賃物使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)和甲方的要求，合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。6.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第七條裝修及設(shè)施要求7.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2乙方裝修應(yīng)符合商場(chǎng)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得影響商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營。7.3乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供裝修圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.4乙方不得擅自拆除、損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需更換，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條不可抗力條款8.1如發(fā)生地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.4乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除10.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同。10.2乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件（1）租賃物清單；（2）裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同變更及解除14.1本合同內(nèi)容的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同的變更或解除不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)_____元。16.2第三方責(zé)任限額的確定，基于其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情。第十七條第三方介入程序17.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同，具體介入程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和具體要求。17.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入的目的、時(shí)間和責(zé)任范圍。17.1.3第三方在收到邀請(qǐng)函后______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，確定是否接受邀請(qǐng)。17.1.4甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)獲取必要的資料和協(xié)助。18.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。19.2第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方做出決策。19.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，獲取甲乙雙方的商業(yè)利益。第二十條第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第二十一條第三方介入的終止21.1.1第三方違反合作協(xié)議的約定，未能履行其職責(zé)；21.1.2第三方出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻；21.1.3第三方被依法取消資質(zhì)或吊銷營業(yè)執(zhí)照。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料和文件歸檔保存。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：作為租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)。2.裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明裝修符合商場(chǎng)和甲方的要求。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：作為乙方合法經(jīng)營的身份證明。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效證明。6.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同變更的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，需簽訂書面協(xié)議，明確解決方式。說明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)_____元，逾期一日，乙方應(yīng)支付______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，乙方需承擔(dān)全部費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：立即停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：若因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需賠償人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方退還當(dāng)月租金，并賠償人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致合同無法履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)內(nèi)化妝品店租賃合同（含產(chǎn)品試用及培訓(xùn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的位置2.2商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的面積2.3商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃物使用5.1商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的使用范圍5.2商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的使用限制5.3商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的經(jīng)營內(nèi)容6.產(chǎn)品試用及培訓(xùn)6.1產(chǎn)品試用6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.營業(yè)額及利潤分配7.1營業(yè)額計(jì)算方式7.2利潤分配比例7.3利潤分配方式8.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃物保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________第二條租賃物信息2.1商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的位置商場(chǎng)名稱：________商場(chǎng)地址：________化妝品店位置：________2.2商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的面積化妝品店面積：________平方米2.3商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的裝修情況裝修風(fēng)格：________裝修完成時(shí)間：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的違約金。第五條租賃物使用5.1商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的使用范圍商場(chǎng)內(nèi)化妝品店僅用于化妝品的零售和展示。5.2商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的使用限制未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將商場(chǎng)內(nèi)化妝品店用于其他用途。5.3商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的經(jīng)營內(nèi)容租賃方應(yīng)在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營化妝品零售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營與化妝品無關(guān)的商品。第六條產(chǎn)品試用及培訓(xùn)6.1產(chǎn)品試用租賃方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)化妝品店銷售的產(chǎn)品進(jìn)行試用。6.2培訓(xùn)內(nèi)容出租方將為租賃方提供化妝品產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、店鋪管理等培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、視頻培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等。第七條營業(yè)額及利潤分配7.1營業(yè)額計(jì)算方式營業(yè)額以商場(chǎng)內(nèi)化妝品店實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，包括商品銷售、服務(wù)收入等。7.2利潤分配比例雙方約定利潤分配比例為：租賃方得________%，出租方得________%。7.3利潤分配方式利潤分配方式：每月________日前支付至租賃方指定賬戶。第八條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定收取，每月________元。8.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按商場(chǎng)實(shí)際使用量收取，每月________日前向物業(yè)管理處繳納。8.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，每月與租金一并支付。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃物保險(xiǎn)租賃方需對(duì)商場(chǎng)內(nèi)化妝品店及其商品進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于________萬元。9.2人員保險(xiǎn)租賃方需為其員工購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________萬元。9.3責(zé)任保險(xiǎn)租賃方需購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的意外事故責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在________日內(nèi)改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起________日內(nèi)生效。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)支持而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.1.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，確保租賃合同的履行。2.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全與完好。2.1.4審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。2.2第三方介入的權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件，以確保合同履行的順利進(jìn)行。2.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求租賃方提供履約保證，并在租賃方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.2.3監(jiān)理方：有權(quán)要求租賃方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，并有權(quán)要求租賃方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.2.4審計(jì)方：有權(quán)要求租賃方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營記錄，并對(duì)租賃方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行審計(jì)。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。3.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第四條第三方介入的期限4.1第三方介入的期限與租賃期限一致，或根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求另行約定。4.2第三方介入的期限到期后，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。5.3如無特別約定，第三方責(zé)任限額為________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。6.2第三方與租賃方、出租方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與租賃方：第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.2第三方與出租方：第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，對(duì)出租方的利益進(jìn)行保障。6.2.3第三方與中介方：如第三方為中介方，則其與租賃方、出租方的關(guān)系由中介協(xié)議約定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方書面同意。8.2第三方介入的終止需提前________日書面通知對(duì)方，并自通知之日起________日內(nèi)生效。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲取的租賃方、出租方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)授權(quán)，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)描述及圖片要求：詳細(xì)描述租賃物的具體信息，包括位置、面積、裝修情況等，并附上相應(yīng)的圖片。2.附件二：租金支付憑證要求：租賃方需提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證要求：租賃方需提供每月物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付的有效憑證。4.附件四：產(chǎn)品試用記錄要求：記錄租賃方在商場(chǎng)內(nèi)化妝品店進(jìn)行產(chǎn)品試用的相關(guān)信息，包括試用產(chǎn)品名稱、試用時(shí)間等。5.附件五：培訓(xùn)記錄要求：記錄租賃方參加培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、講師等信息。6.附件六：營業(yè)額及利潤分配記錄要求：記錄每月營業(yè)額及利潤分配的具體數(shù)據(jù)。7.附件七：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：租賃方需提供商場(chǎng)內(nèi)化妝品店及其商品、人員保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同條款發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需簽訂書面解除協(xié)議。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂書面合作協(xié)議或委托書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付________%的違約金。2.違約行為：租賃方未按照合同約定使用商場(chǎng)內(nèi)化妝品店。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物或未按照合同約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。示例說明：1.租賃方逾期支付租金，按照合同約定，逾期第一天需支付________元違約金。2.租賃方擅自更改商場(chǎng)內(nèi)化妝品店的裝修，導(dǎo)致商場(chǎng)方損失________元，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)損失及違約金。3.出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修，導(dǎo)致租賃方遭受________元損失，出租方需承擔(dān)相應(yīng)損失及違約金。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃方遭受________元損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)損失及違約金。全文完。2024商場(chǎng)內(nèi)化妝品店租賃合同（含產(chǎn)品試用及培訓(xùn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地/經(jīng)營場(chǎng)所2.租賃物基本情況2.1商場(chǎng)名稱及地址2.2租賃物具體位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算及支付方式5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.商場(chǎng)內(nèi)化妝品店經(jīng)營管理6.1店鋪招牌及宣傳6.2產(chǎn)品擺放及陳列6.3顧客服務(wù)及投訴處理6.4店鋪衛(wèi)生及消防安全7.產(chǎn)品試用及培訓(xùn)7.1產(chǎn)品試用范圍及方式7.2培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間安排7.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及處理方式9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃12.3補(bǔ)充條款13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1份數(shù)14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：商場(chǎng)管理有限公司1.1.2承租方：化妝品有限公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地/經(jīng)營場(chǎng)所1.4.1出租方：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)1.4.2承租方：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)內(nèi)化妝品店2.租賃物基本情況2.1商場(chǎng)名稱及地址2.1.1商場(chǎng)名稱：商場(chǎng)2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃物具體位置2.2.1租賃物位置：商場(chǎng)一樓化妝品區(qū)號(hào)2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積：30平方米2.4租賃物用途2.4.1用途：化妝品銷售及展示3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2支付方式：每月1日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：如商場(chǎng)租金政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣5,000元4.1.2退還條件：合同終止且無違約情形，承租方在合同終止后30日內(nèi)，憑相關(guān)憑證退還押金4.2違約金計(jì)算及支付方式4.2.1違約金計(jì)算：按每日租金的1%計(jì)算4.2.2支付方式：違約發(fā)生后，承租方應(yīng)立即支付違約金5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)保持租賃物干凈、整潔5.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能5.3租賃物損壞賠償5.3.1承租方因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.商場(chǎng)內(nèi)化妝品店經(jīng)營管理6.1店鋪招牌及宣傳6.1.1承租方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的招牌及宣傳材料6.1.2招牌及宣傳材料應(yīng)符合商場(chǎng)規(guī)定，不得侵犯他人權(quán)益6.2產(chǎn)品擺放及陳列6.2.1承租方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的擺放及陳列6.2.2產(chǎn)品擺放及陳列應(yīng)遵循商場(chǎng)規(guī)定，確保顧客購物體驗(yàn)6.3顧客服務(wù)及投訴處理6.3.1承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)6.3.2對(duì)顧客投訴，承租方應(yīng)及時(shí)處理，并向商場(chǎng)匯報(bào)6.4店鋪衛(wèi)生及消防安全6.4.1承租方負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生清潔6.4.2承租方應(yīng)確保店鋪符合消防安全要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及處理方式9.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金9.1.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求解除合同或減少租金9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟管轄9.3.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止日期11.4.1租賃期限屆滿之日或合同解除通知送達(dá)之日12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單包括租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息12.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃12.2.1培訓(xùn)計(jì)劃包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、考核方式等12.3補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽訂13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保存14.1份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書面形式同意，并在合同中明確其角色、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能造成的損失來設(shè)定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中引用。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并在合同中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議條款。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和便利，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議條款。19.2.2乙方應(yīng)向第三方