2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)共有權(quán)人3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更情況4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割具體方案4.3房產(chǎn)分割時間5.房產(chǎn)補償方式5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.債務(wù)處理7.1婚前債務(wù)7.2婚后債務(wù)7.3債務(wù)償還方式8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費8.1子女基本情況8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.3子女撫養(yǎng)費支付方式9.居住權(quán)9.1居住權(quán)歸屬9.2居住期限9.3居住條件10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除事由10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約責任賠償標準13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方乙方：110101199005561.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方已登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第000001號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2015年3月8日2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)人：3.2房產(chǎn)共有權(quán)人：、3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更情況：婚后雙方共同償還貸款，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。4.2房產(chǎn)分割具體方案：甲方將房產(chǎn)中屬于自己的50%產(chǎn)權(quán)份額以50萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。5.房產(chǎn)補償方式5.1補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付50萬元作為房產(chǎn)分割補償。5.2補償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將補償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3補償時間：同上。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)交易大廳6.3過戶手續(xù)辦理費用：甲方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。7.債務(wù)處理7.1婚前債務(wù)：雙方確認婚前各自債務(wù)獨立承擔，互不連帶。7.2婚后債務(wù)：雙方確認婚后共同債務(wù)由雙方共同償還，具體債務(wù)如下：7.2.1房產(chǎn)貸款余額：20萬元，由雙方共同償還。7.2.2其他共同債務(wù)：無。7.3債務(wù)償還方式：雙方共同償還房產(chǎn)貸款，每人承擔10萬元。其他債務(wù)由各自承擔。8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費8.1子女基本情況：雙方婚生子女，姓名：王，出生日期：2016年8月18日。8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方自愿放棄撫養(yǎng)權(quán)。8.3子女撫養(yǎng)費支付方式：乙方承擔子女的全部撫養(yǎng)費用，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。9.居住權(quán)9.1居住權(quán)歸屬：乙方在離婚后繼續(xù)居住在原房產(chǎn)中，居住權(quán)期限為2年。9.2居住期限：自本協(xié)議簽訂之日起計算，居住期限至2026年8月17日止。9.3居住條件：乙方在居住期間應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除事由：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)提出解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。若對方在整改期限內(nèi)仍未整改，則視為協(xié)議解除。10.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)，并就未履行部分進行協(xié)商處理。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決遵循法定程序，訴訟費用由敗訴方承擔。12.違約責任12.1違約情形：任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任賠償標準：賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.4合同終止時間：合同終止時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)評估及過戶手續(xù)辦理；2.2.2法律咨詢及訴訟代理；2.2.3財務(wù)審計及稅務(wù)籌劃；2.2.4其他經(jīng)雙方同意的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1房產(chǎn)評估及過戶手續(xù)辦理：第三方對房產(chǎn)評估結(jié)果或過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的錯誤，應(yīng)承擔不超過評估或過戶手續(xù)辦理費用10%的責任限額。3.2.2法律咨詢及訴訟代理：第三方因提供法律意見或代理訴訟過程中產(chǎn)生的錯誤，應(yīng)承擔不超過律師代理費用10%的責任限額。3.2.3財務(wù)審計及稅務(wù)籌劃：第三方在財務(wù)審計或稅務(wù)籌劃過程中產(chǎn)生的錯誤，應(yīng)承擔不超過審計或籌劃費用10%的責任限額。3.2.4其他情形：雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定第三方責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責任劃分如下：4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2對方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性進行審核，并書面回復(fù)甲方或乙方。5.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息承擔保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入的解除8.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方解除服務(wù)協(xié)議。8.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細說明房產(chǎn)的市場價值。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款合同正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)貸款的詳情。5.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰復(fù)印出生證明，確保信息完整無誤。說明：用于證明子女的出生情況。6.子女撫養(yǎng)費支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保支付記錄完整。說明：用于證明撫養(yǎng)費的實際支付情況。7.居住權(quán)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確居住權(quán)歸屬、期限和條件。說明：用于證明居住權(quán)的具體安排。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決的途徑和流程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付房產(chǎn)分割補償款責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為補償款金額的5%。2.乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為撫養(yǎng)費金額的5%。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用金額的10%。4.雙方未按約定履行協(xié)議責任認定：雙方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的5%。5.任何一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割補償款，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣2.5萬元（50萬元×5%）。乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費，甲方可以要求乙方支付違約金人民幣1000元（2000元×5%）。全文完。2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.雙方當事人信息2.1離婚夫妻基本信息2.2房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間3.4房產(chǎn)分割費用4.房產(chǎn)補償4.1補償方式4.2補償金額4.3補償時間4.4補償支付方式5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分割方式5.3財產(chǎn)分割時間5.4財產(chǎn)分割費用6.兒童撫養(yǎng)6.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2兒童撫養(yǎng)費支付6.3兒童教育費用承擔6.4兒童醫(yī)療費用承擔7.婚姻債務(wù)處理7.1婚姻債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔方式7.3債務(wù)償還時間7.4債務(wù)償還方式8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)清單8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔期限13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（男方）與乙方（女方）于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于____市的____房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記在甲方名下。由于雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割及補償事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割及補償?shù)南嚓P(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法維護雙方合法權(quán)益。第二條雙方當事人信息2.1離婚夫妻基本信息甲方：姓名，性別，出生年月日，身份證號碼，住址。乙方：姓名，性別，出生年月日，身份證號碼，住址。2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室。房產(chǎn)證號：____。建筑面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____。房屋用途：____。第三條房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，離婚后，房產(chǎn)歸乙方所有。3.2房產(chǎn)分割方式甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方無需向甲方支付任何補償。3.3房產(chǎn)分割時間本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證變更登記至乙方名下。3.4房產(chǎn)分割費用房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費、手續(xù)費等由乙方承擔。第四條房產(chǎn)補償4.1補償方式甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，無需乙方支付任何補償。4.2補償金額本協(xié)議簽訂之日起，甲方無需向乙方支付任何補償金額。4.3補償時間本協(xié)議簽訂之日起，甲方無需向乙方支付任何補償。4.4補償支付方式甲方無需向乙方支付任何補償，乙方無需向甲方支付任何補償。第五條財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單雙方共同財產(chǎn)清單如下：（1）銀行存款：____元；（2）理財產(chǎn)品：____元；（3）車輛：____輛；（4）其他財產(chǎn)：____。5.2財產(chǎn)分割方式雙方共同財產(chǎn)按照等額分割原則進行分割。5.3財產(chǎn)分割時間本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，雙方辦理完畢財產(chǎn)分割手續(xù)。5.4財產(chǎn)分割費用財產(chǎn)分割所需繳納的稅費、手續(xù)費等由雙方各自承擔。第六條兒童撫養(yǎng)6.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女：____，出生年月日：____。撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。6.2兒童撫養(yǎng)費支付甲方每月向乙方支付兒童撫養(yǎng)費____元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。6.3兒童教育費用承擔雙方共同承擔子女的教育費用，包括學費、住宿費、書籍費等。6.4兒童醫(yī)療費用承擔雙方共同承擔子女的醫(yī)療費用，包括門診費、住院費、手術(shù)費等。第七條婚姻債務(wù)處理7.1婚姻債務(wù)清單雙方共同債務(wù)清單如下：（1）銀行貸款：____元；（2）信用卡債務(wù)：____元；（3）其他債務(wù)：____。7.2債務(wù)承擔方式雙方共同債務(wù)按照等額分擔原則進行分擔。7.3債務(wù)償還時間本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，雙方各自承擔相應(yīng)債務(wù)的償還責任。7.4債務(wù)償還方式雙方按照各自債務(wù)的償還計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還債務(wù)。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)清單（1）專利權(quán)：____；（2）商標權(quán)：____；（3）著作權(quán)：____；（4）其他知識產(chǎn)權(quán)：____。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬上述知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，離婚后，各自享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在離婚后，可以獨立使用各自享有的知識產(chǎn)權(quán)，無需征得對方同意。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所了解的對方個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金____元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。11.3合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第十二條違約責任12.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方故意或過失導致本協(xié)議無法履行；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（4）其他違約情形。12.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。12.3違約責任承擔期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)承擔違約責任。第十三條其他13.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割協(xié)議；（2）財產(chǎn)分割協(xié)議；（3）兒童撫養(yǎng)協(xié)議；（4）婚姻債務(wù)處理協(xié)議；（5）知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議；（6）其他相關(guān)協(xié)議。13.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以中文為準。13.3合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、心理咨詢機構(gòu)等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)分割或財產(chǎn)分割需要專業(yè)評估；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不超過其在本合同中收取的費用的____倍。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）第三方在本合同中收取的費用為____元；（2）責任限額為____元。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于：（1）因第三方過錯導致合同無法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷；（3）第三方違反保密義務(wù)等。第十七條第三方責權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。17.3利益第三方在履行本合同過程中所獲得的利益，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定進行分配。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲乙雙方負責提供合同履行所需的資料和信息；（2）第三方負責提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。18.2責任劃分（1）甲乙雙方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔責任；（2）第三方對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失承擔責任；（3）甲乙雙方對第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失承擔責任。第十九條第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。19.2介入同意對方在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二十條第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。20.2費用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第二十一條第三方介入終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其工作；（4）依法應(yīng)當終止的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)所有權(quán)歸屬、分割方式、時間安排等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行依據(jù)。2.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細列明雙方共同財產(chǎn)的清單、分割方式、時間安排等。說明：本附件為財產(chǎn)分割的具體執(zhí)行依據(jù)。3.兒童撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付標準、教育費用承擔等。說明：本附件為子女撫養(yǎng)的具體執(zhí)行依據(jù)。4.婚姻債務(wù)處理協(xié)議要求：詳細列明雙方共同債務(wù)的清單、償還方式、時間安排等。說明：本附件為婚姻債務(wù)處理的具體執(zhí)行依據(jù)。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍等。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護的具體執(zhí)行依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密和隱私的具體執(zhí)行依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、職責、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體執(zhí)行依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的具體執(zhí)行依據(jù)。9.合同簽署證明要求：證明雙方已簽署本合同，包括簽字、日期等。說明：本附件為合同簽署的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)；任何一方故意或過失導致合同無法履行；任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失；其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔其他違約責任。3.違約責任認定示例：甲乙雙方約定于____年____月____日前完成房產(chǎn)分割，但甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)分割延遲。甲方應(yīng)支付乙方違約金____元，并承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定時間支付兒童撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金____元，并承擔因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。第三方在提供評估服務(wù)時，因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償因評估結(jié)果不準確造成的損失。全文完。2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房產(chǎn)的定義與描述1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1離婚的法律依據(jù)2.2簽訂協(xié)議的目的3.房產(chǎn)歸屬與使用3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)的使用權(quán)分配4.房產(chǎn)評估與價值4.1評估機構(gòu)的選定4.2評估方法的確定4.3評估報告的提交與認可5.貸款處理5.1原有貸款的處理5.2貸款償還責任5.3貸款變更與調(diào)整6.財產(chǎn)分割與補償6.1財產(chǎn)分割的原則6.2補償金額的計算6.3補償方式的選擇7.履行期限與方式7.1履行期限的約定7.2履行方式的具體要求8.爭議解決8.1爭議解決方式的約定8.2爭議解決機構(gòu)的選定9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的具體規(guī)定10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的情形11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2貸款合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同修改與補充12.1修改合同的條件12.2補充條款的約定13.通知與送達13.1通知的形式13.2送達地址的確認14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除的條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房產(chǎn)的定義與描述1.2.1房產(chǎn)：指位于市區(qū)路號，建筑面積平方米的住宅，房產(chǎn)證號為。1.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)已交付使用，目前處于完好狀態(tài)。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋1.3.1離婚：指甲方與乙方依法解除婚姻關(guān)系。1.3.2房產(chǎn)分割：指將房產(chǎn)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定的方式分割成兩個或多個獨立的部分。1.3.3補償：指甲方或乙方因離婚而給予對方的經(jīng)濟補償。2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1離婚的法律依據(jù)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2簽訂協(xié)議的目的2.2.1明確離婚后房產(chǎn)的歸屬和使用。2.2.2規(guī)范雙方在房產(chǎn)分割與補償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)歸屬與使用3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)的使用權(quán)分配3.2.1乙方在甲方同意的情況下，可繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)，居住期限為年。3.2.2乙方居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)的完好。4.房產(chǎn)評估與價值4.1評估機構(gòu)的選定4.1.1雙方共同選定房地產(chǎn)評估有限公司作為評估機構(gòu)。4.2評估方法的確定4.2.1評估方法采用市場法，即以類似房產(chǎn)的市場交易價格為依據(jù)。4.3評估報告的提交與認可4.3.1評估機構(gòu)應(yīng)在個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交雙方。4.3.2雙方應(yīng)在收到評估報告后個工作日內(nèi)共同認可評估結(jié)果。5.貸款處理5.1原有貸款的處理5.1.1原有貸款由甲方繼續(xù)承擔，乙方不再承擔還款責任。5.2貸款償還責任5.2.1甲方應(yīng)按貸款合同約定按時償還貸款本息。5.3貸款變更與調(diào)整5.3.1甲方如需變更貸款，應(yīng)提前個工作日通知乙方，并取得乙方同意。6.財產(chǎn)分割與補償6.1財產(chǎn)分割的原則6.1.1按照公平、合理原則分割財產(chǎn)。6.2補償金額的計算6.2.1補償金額根據(jù)評估價值及雙方協(xié)商確定。6.3補償方式的選擇6.3.1補償方式為一次性現(xiàn)金支付。7.履行期限與方式7.1履行期限的約定7.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為年。7.2履行方式的具體要求7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割與補償?shù)闹Ц丁?.爭議解決8.1爭議解決方式的約定8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.2.1如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。9.違約責任9.1違約行為的定義9.1.1違約行為包括但不限于未按時履行合同約定的義務(wù)、未按照合同約定的方式履行義務(wù)等。9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準為元/日，自違約之日起計算。10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。10.2合同終止的情形10.2.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，合同終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2貸款合同復(fù)印件11.2.1原貸款合同復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)經(jīng)雙方確認后附在本合同之后。12.合同修改與補充12.1修改合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要修改合同內(nèi)容。12.2補充條款的約定12.2.1任何補充條款均應(yīng)以書面形式添加于本合同之后，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.通知與送達13.1通知的形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。13.2送達地址的確認13.2.1雙方應(yīng)在本合同中確認各自的送達地址，并在地址變更時及時通知對方。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。14.2合同解除的條件14.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要解除合同。14.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除的程序14.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解、心理疏導等服務(wù)。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和實際情況選擇第三方。2.2第三方的指定：甲乙雙方應(yīng)共同指定第三方，并通知對方。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并提交相關(guān)報告或建議。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過萬元。5.2第三方的責任免除：因不可抗力導致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔責任。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.2甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔與合同無關(guān)的責任。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。7.3第