2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權委托購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權委托購買協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議內容2.土地使用權基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地使用年限3.委托購買事項3.1委托方權利與義務3.2受托方權利與義務3.3委托購買流程4.土地使用權價格4.1土地使用權購買價格4.2價格支付方式4.3價格調整機制5.土地使用權交付5.1土地使用權交付時間5.2土地使用權交付地點5.3土地使用權交付方式6.土地使用權登記6.1土地使用權登記申請6.2土地使用權登記費用6.3土地使用權登記期限7.土地使用權使用7.1土地使用權用途7.2土地使用權使用年限7.3土地使用權使用限制8.土地使用權轉讓8.1土地使用權轉讓條件8.2土地使用權轉讓流程8.3土地使用權轉讓費用9.土地使用權收益分配9.1土地使用權收益分配方式9.2土地使用權收益分配比例9.3土地使用權收益分配期限10.土地使用權風險承擔10.1土地使用權風險識別10.2土地使用權風險承擔方式10.3土地使用權風險處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方委托方：[委托方全稱]法定代表人：[委托方法定代表人姓名]地址：[委托方地址]受托方：[受托方全稱]法定代表人：[受托方法定代表人姓名]地址：[受托方地址]1.3協(xié)議內容本協(xié)議包括土地使用權基本信息、委托購買事項、土地使用權價格、土地使用權交付、土地使用權登記、土地使用權使用、土地使用權轉讓、土地使用權收益分配、土地使用權風險承擔、爭議解決、違約責任、合同解除、合同生效與終止等條款。第二條土地使用權基本信息2.1土地位置[具體土地位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2土地面積[具體土地面積，單位：平方米]2.3土地性質[具體土地性質，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]2.4土地使用年限[具體土地使用年限，單位：年]第三條委托購買事項3.1委托方權利與義務委托方有權要求受托方按照協(xié)議約定完成土地使用權購買，并有權獲得土地使用權。委托方應按照協(xié)議約定支付土地使用權購買款項，并配合受托方完成相關手續(xù)。3.2受托方權利與義務受托方有權按照協(xié)議約定收取土地使用權購買款項，并有權獲得土地使用權。受托方應按照協(xié)議約定完成土地使用權購買，并配合委托方完成相關手續(xù)。3.3委托購買流程[具體委托購買流程描述，包括但不限于：簽訂協(xié)議、支付款項、辦理土地使用權購買手續(xù)、辦理土地使用權登記等]第四條土地使用權價格4.1土地使用權購買價格[具體土地使用權購買價格，單位：人民幣元]4.2價格支付方式[具體價格支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]4.3價格調整機制[具體價格調整機制描述，如根據(jù)市場行情調整、按固定比例調整等]第五條土地使用權交付5.1土地使用權交付時間[具體土地使用權交付時間，如自合同簽訂之日起X日內]5.2土地使用權交付地點[具體土地使用權交付地點描述，如受托方所在地]5.3土地使用權交付方式[具體土地使用權交付方式描述，如現(xiàn)場交付、郵寄交付等]第六條土地使用權登記6.1土地使用權登記申請[具體土地使用權登記申請流程描述，包括但不限于：提交申請材料、繳納登記費用等]6.2土地使用權登記費用[具體土地使用權登記費用，單位：人民幣元]6.3土地使用權登記期限[具體土地使用權登記期限，如自合同簽訂之日起X日內]第七條土地使用權使用7.1土地使用權用途[具體土地使用權用途描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]7.2土地使用權使用年限[具體土地使用權使用年限，單位：年]7.3土地使用權使用限制[具體土地使用權使用限制描述，如不得改變土地用途、不得進行非法建設等]第八條土地使用權轉讓8.1土地使用權轉讓條件[具體土地使用權轉讓條件描述，如：土地使用權持有人需滿足國家相關法律法規(guī)要求，轉讓方需提前X日通知受讓方等]8.2土地使用權轉讓流程[具體土地使用權轉讓流程描述，包括但不限于：簽訂轉讓協(xié)議、辦理轉讓登記、支付轉讓費用等]8.3土地使用權轉讓費用[具體土地使用權轉讓費用，單位：人民幣元]第九條土地使用權收益分配9.1土地使用權收益分配方式[具體土地使用權收益分配方式描述，如：按比例分配、按約定時間分配等]9.2土地使用權收益分配比例[具體土地使用權收益分配比例，如：委托方X%，受托方Y%]9.3土地使用權收益分配期限[具體土地使用權收益分配期限，如：每年X月X日支付上一年度收益]第十條土地使用權風險承擔10.1土地使用權風險識別[具體土地使用權風險識別描述，如：政策風險、市場風險、法律風險等]10.2土地使用權風險承擔方式[具體土地使用權風險承擔方式描述，如：雙方共同承擔、各自承擔等]10.3土地使用權風險處理[具體土地使用權風險處理描述，如：協(xié)商解決、法律途徑解決等]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[具體爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[具體爭議解決機構描述，如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]11.3爭議解決期限[具體爭議解決期限描述，如：自爭議發(fā)生之日起X日內解決]第十二條違約責任12.1違約情形[具體違約情形描述，如：未按約定時間支付款項、未按約定完成土地使用權購買等]12.2違約責任承擔[具體違約責任承擔描述，如：違約方需支付違約金、賠償損失等]12.3違約責任處理[具體違約責任處理描述，如：協(xié)商解決、法律途徑解決等]第十三條合同解除13.1合同解除條件[具體合同解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]13.2合同解除流程[具體合同解除流程描述，如：提前X日通知對方、書面確認等]13.3合同解除后果[具體合同解除后果描述，如：返還已收款項、終止土地使用權購買等]第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件[具體合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等]14.2合同生效時間[具體合同生效時間描述，如：自合同簽訂之日起生效]14.3合同終止條件[具體合同終止條件描述，如：土地使用權購買完成、合同解除等]14.4合同終止時間[具體合同終止時間描述，如：土地使用權購買完成后、合同解除生效后等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，其介入旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決爭議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入的職責和權利16.1職責中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行談判、促成交易；評估機構：對土地使用權進行評估；法律顧問：提供法律咨詢，確保合同合法有效；監(jiān)理單位：對土地使用權購買過程中的工程進行監(jiān)督。16.2權利第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要的信息，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內容、職責、權利、義務和費用等。17.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行其職責。第十八條第三方責任限額18.1責任限額概述為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額，即第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額為[具體金額，單位：人民幣元]。18.2責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因甲乙雙方未履行合同約定的義務導致合同無法履行；因第三方自身能力限制無法履行合同。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方：負責合同的履行，包括但不限于支付款項、辦理土地使用權購買手續(xù)等；第三方：負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2權利劃分甲乙雙方：享有合同約定的權利，如土地使用權購買權、收益分配權等；第三方：享有介入?yún)f(xié)議約定的權利，如獲取信息權、提出建議權等。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構解決。20.2爭議解決期限第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應在[具體期限，如自爭議發(fā)生之日起X日內]內解決。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方無法履行職責或違反合同約定。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各方權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權購買合同詳細要求：合同應包含土地使用權的基本信息、購買價格、交付時間、使用年限等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：本附件為土地使用權購買的核心文件，是合同履行的基礎。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用及爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務的質量和效率。3.土地使用權評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含土地使用權的價值評估、市場分析等內容。說明：本附件用于確定土地使用權購買價格，作為合同履行的依據(jù)。4.土地使用權登記申請書詳細要求：申請書應包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權的詳細信息、登記申請理由等。說明：本附件用于辦理土地使用權登記，是合同履行的必要手續(xù)。5.土地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含轉讓方和受讓方的基本信息、轉讓價格、轉讓條件、轉讓流程等。說明：本附件用于規(guī)范土地使用權轉讓行為，確保轉讓過程的合法性和有效性。6.土地使用權收益分配協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含收益分配方式、分配比例、分配期限等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在土地使用權收益分配方面的權利和義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為應付款項的X%。示例說明：若合同約定甲乙雙方應在X月X日前支付100萬元，但乙方未按時支付，則乙方應向甲方支付1萬元違約金。2.違約行為：第三方未按約定完成評估工作責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評估費用的一定比例。示例說明：若合同約定第三方應在X月X日前完成評估工作，但第三方未按時完成，則第三方應向甲乙雙方支付評估費用X%的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理土地使用權登記責任認定標準：違約方應承擔辦理土地使用權登記的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定甲乙雙方應在X月X日前辦理土地使用權登記，但乙方未按時辦理，則乙方應承擔登記費用并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔因其未履行職責導致的合同無法履行或損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定第三方應監(jiān)督工程進度，但第三方未履行監(jiān)督職責導致工程延期，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權委托購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或授權代表1.2雙方的聯(lián)系方式2.土地使用權的基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用權性質、期限2.3土地權屬證明文件3.土地使用權購買價格及支付方式3.1土地使用權購買價格3.2支付時間及方式3.3付款條件及違約責任4.土地使用權轉讓及登記手續(xù)4.1轉讓手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3登記費用承擔5.土地使用權變更及續(xù)期5.1土地使用權變更手續(xù)5.2土地使用權續(xù)期手續(xù)5.3續(xù)期費用承擔6.土地使用權使用條件6.1土地用途及建設規(guī)劃6.2土地使用期限6.3土地使用權轉讓限制7.土地使用權抵押7.1抵押手續(xù)辦理7.2抵押物范圍7.3抵押權人權益8.土地使用權收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間8.3收益分配方式9.土地使用權糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權權屬證明文件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1爭議管轄地14.2法律適用14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱：甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址：甲方：___________乙方：___________1.3雙方法定代表人或授權代表：甲方：___________乙方：___________1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.土地使用權的基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地使用權性質：___________2.5土地使用權期限：___________年2.6土地權屬證明文件：___________3.土地使用權購買價格及支付方式3.1土地使用權購買價格：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2支付時間：___________3.3支付方式：a.甲方應于___________前將全部款項支付至乙方指定賬戶；b.乙方收到款項后，應出具相應的收款憑證。4.土地使用權轉讓及登記手續(xù)4.1轉讓手續(xù)辦理：a.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)；b.乙方應在收到全部款項后___________日內完成土地使用權轉讓手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理：a.乙方應在完成土地使用權轉讓手續(xù)后___________日內辦理土地使用權登記手續(xù)；b.登記費用由___________方承擔。4.3登記費用承擔：人民幣___________元整（大寫：___________）5.土地使用權變更及續(xù)期5.1土地使用權變更手續(xù)：a.如需變更土地使用權，雙方應協(xié)商一致，并辦理相應的變更手續(xù)；b.變更手續(xù)辦理費用由___________方承擔。5.2土地使用權續(xù)期手續(xù)：a.土地使用權到期前，乙方應向甲方提出續(xù)期申請；b.甲方應在收到續(xù)期申請后___________日內答復乙方；c.土地使用權續(xù)期手續(xù)辦理費用由___________方承擔。5.3續(xù)期費用承擔：人民幣___________元整（大寫：___________）6.土地使用權使用條件6.1土地用途及建設規(guī)劃：___________6.2土地使用期限：自土地使用權登記之日起___________年；6.3土地使用權轉讓限制：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分；b.乙方在土地使用權期限內，不得改變土地用途。7.土地使用權抵押7.1抵押手續(xù)辦理：a.如需設定抵押權，雙方應協(xié)商一致，并辦理相應的抵押手續(xù)；b.抵押手續(xù)辦理費用由___________方承擔。7.2抵押物范圍：本合同項下的土地使用權。7.3抵押權人權益：a.抵押權人有權優(yōu)先受償；b.抵押權人有權要求乙方提供相應的擔保。8.土地使用權收益分配8.1收益分配比例：甲方享有土地使用權收益的___________%，乙方享有___________%。8.2收益分配時間：每年___________月___________日為收益分配日。8.3收益分配方式：a.甲方應于收益分配日前將應得收益支付至乙方指定賬戶；b.乙方收到收益后，應出具相應的收款憑證。9.土地使用權糾紛解決9.1糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院相關規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：a.土地使用權期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件：a.一方違約，另一方有權解除合同；b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。11.違約責任11.1違約情形：a.任何一方未按約定履行付款義務；b.任何一方未按約定辦理土地使用權轉讓、登記手續(xù)；c.任何一方違反土地使用權使用條件；d.其他違約行為。11.2違約責任承擔：a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________；b.違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3違約賠償：人民幣___________元整（大寫：___________）12.合同變更及解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件：參照第十條合同終止條件。12.3合同變更及解除程序：a.變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議；b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：土地使用權權屬證明文件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1爭議管轄地：本合同爭議管轄地為___________。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權購買、轉讓、登記等相關事宜而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。16.第三方介入的職責及權利a.為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議；b.協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權購買、轉讓、登記等手續(xù)；c.對土地使用權的相關信息進行核實和評估；d.在必要時，代表甲乙雙方與其他相關方進行溝通和協(xié)調。a.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；b.要求甲乙雙方配合其履行職責；c.依法維護自身合法權益。17.第三方介入的程序及要求17.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、費用等事項達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。17.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息，確保第三方能夠順利履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下所提供的服務中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為人民幣___________元整（大寫：___________）。18.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同項下提供的服務范圍，不承擔因甲乙雙方自身原因造成的損失。19.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議或糾紛而免除。19.3第三方與其他相關方（如政府部門、其他合同方等）的責任劃分，應依照各自的法律規(guī)定和合同約定處理。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責、工作量和服務質量協(xié)商確定。20.2第三方費用支付方式及時間，應在第三方協(xié)議中明確約定。20.3第三方費用由甲乙雙方按約定支付，支付后不予退還。21.第三方的更換及退出21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。21.2第三方退出本合同時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相應的手續(xù)。21.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向___________法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用23.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。24.補充條款24.1本合同附件中關于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。25.附件25.1第三方協(xié)議25.2第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權權屬證明文件要求：提供土地權屬證書、土地登記證明等相關文件，確保土地權屬清晰。說明：此附件用于證明土地權屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標明土地用途、面積、位置等信息。3.第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權利、費用等內容，明確雙方責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同的方式，確保第三方服務的質量和效率。4.第三方費用清單要求：列出第三方提供服務的費用明細，包括服務費、咨詢費等。說明：此附件用于明確第三方費用的構成，便于甲乙雙方進行費用結算。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到及時有效解決。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因及雙方達成的一致意見。說明：此附件用于記錄合同變更過程，確保變更內容的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除條件及雙方責任。說明：此附件用于規(guī)范合同解除流程，確保解除過程的合法性和公平性。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如政府批文、評估報告等。說明：此附件用于補充合同履行過程中的其他必要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間支付土地使用權的購買款項；未按約定辦理土地使用權轉讓、登記手續(xù)；違反土地使用權使用條件；其他違約行為。b.乙方違約：未按約定時間支付土地使用權購買款項；未按約定辦理土地使用權轉讓、登記手續(xù)；違反土地使用權使用條件；其他違約行為。c.第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務；未按時完成工作任務；提供虛假信息或誤導性建議；其他違約行為。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的___________%。甲方未按約定辦理土地使用權轉讓、登記手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任認定：乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的___________%。乙方未按約定辦理土地使用權轉讓、登記手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。c.第三方違約責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。第三方未按時完成工作任務，應承擔相應的違約金，違約金為合同約定服務費用的___________%。第三方提供虛假信息或誤導性建議，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a.示例一：甲方未按約定支付土地使用權的購買款項，應向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：___________）。b.示例二：乙方未按約定辦理土地使用權轉讓、登記手續(xù)，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為人民幣___________元整（大寫：___________）。c.示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為人民幣___________元整（大寫：___________）。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃土地使用權委托購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬性質3.委托購買事項3.1委托購買范圍3.2委托購買方式3.3委托購買時間4.土地使用權購買價格及支付方式4.1土地使用權購買價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理方5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理費用6.交付土地使用權方式及時間6.1土地使用權交付方式6.2土地使用權交付時間7.土地使用權使用期限7.1土地使用權使用年限7.2土地使用權使用條件8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：城鎮(zhèn)化建設集團有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地使用權基本信息2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體坐標為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為住宅用地。2.4土地權屬性質土地權屬性質為出讓。3.委托購買事項3.1委托購買范圍乙方受甲方委托，購買上述土地使用權。3.2委托購買方式乙方將以公開招標方式購買土地使用權。3.3委托購買時間委托購買時間為2024年3月1日至2024年3月31日。4.土地使用權購買價格及支付方式4.1土地使用權購買價格土地使用權購買價格為每平方米1000元，總價為10000000元。4.2付款方式付款方式為分期付款，首付款為總價款的30%，余款在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后30日內付清。4.3付款時間首付款于合同簽訂后5個工作日內支付，余款于土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后30日內支付。5.土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理方過戶手續(xù)由乙方負責辦理。5.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間為土地使用權購買價格支付完畢后30個工作日內。5.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由乙方承擔。6.交付土地使用權方式及時間6.1土地使用權交付方式土地使用權以過戶登記后的產(chǎn)權證形式交付。6.2土地使用權交付時間土地使用權交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內。7.土地使用權使用期限7.1土地使用權使用年限土地使用權使用年限為70年。7.2土地使用權使用條件土地使用權使用條件符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起30日內提出解決方案。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任承擔期限違約方應在違約行為發(fā)生后30日內承擔違約責任。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后責任合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法定事由終止。11.4合同終止時間合同終止時間根據(jù)合同終止條件確定。12.合同附件12.1附件名稱（1）土地使用權出讓合同；（2）土地使用權過戶登記申請表；（3）付款憑證；（4）其他與本合同履行相關的文件。12.2附件內容附件內容為本合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件和資料。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.2簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務或意見；（2）合同履行涉及第三方權益；（3）合同履行需要第三方協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方參與第三方參與合同履行，需經(jīng)甲方和乙方共同同意。17.第三方責任與義務17.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.2第三方義務第三方應遵守本合同約定，按照甲方或乙方要求，履行相應職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任最高限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、服務標準、市場行情等因素協(xié)商確定。18.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方接受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同履行，僅提供專業(yè)服務。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更通知第三方介入后，如需變更合同內容，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2合同變更生效合同變更經(jīng)雙方同意后，自變更之日起生效。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。21.2費用支付方式第三方介入的費用按合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件如第三方介入違反本合同約定或法律