2024年度商品房預售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房預售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能與配置2.2系統(tǒng)安裝范圍2.3系統(tǒng)維護范圍3.系統(tǒng)安裝3.1安裝時間與進度安排3.2安裝人員資質(zhì)要求3.3安裝現(xiàn)場要求3.4安裝費用4.系統(tǒng)維護4.1維護內(nèi)容與周期4.2維護人員資質(zhì)要求4.3維護費用5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1額外服務(wù)內(nèi)容11.2額外費用11.3其他約定12.合同附件12.1系統(tǒng)配置清單12.2安裝施工圖紙12.3售后服務(wù)承諾書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度商品房預售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能與配置智能照明控制系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能環(huán)境控制系統(tǒng)智能家居娛樂系統(tǒng)2.2系統(tǒng)安裝范圍智能家居系統(tǒng)將在甲方提供的商品房內(nèi)進行安裝，具體安裝范圍包括但不限于：房屋室內(nèi)房屋外立面（如適用）2.3系統(tǒng)維護范圍智能家居系統(tǒng)的維護范圍包括但不限于：系統(tǒng)日常運行維護系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)升級更新3.系統(tǒng)安裝3.1安裝時間與進度安排智能家居系統(tǒng)的安裝工作將在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成，具體進度安排如下：安裝準備階段：[具體時間]系統(tǒng)安裝階段：[具體時間]系統(tǒng)調(diào)試階段：[具體時間]3.2安裝人員資質(zhì)要求相關(guān)專業(yè)資格證書豐富的安裝經(jīng)驗3.3安裝現(xiàn)場要求安裝區(qū)域無障礙物提供必要的電源插座提供必要的施工空間4.系統(tǒng)維護4.1維護內(nèi)容與周期智能家居系統(tǒng)的維護內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)日常巡檢系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)系統(tǒng)故障排除維護周期為每月一次。4.2維護人員資質(zhì)要求相關(guān)專業(yè)資格證書豐富的維護經(jīng)驗4.3維護費用維護費用為每月[具體金額]，由乙方支付。5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限智能家居系統(tǒng)的保修期限為自安裝完成之日起[具體月數(shù)]。5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)設(shè)備更換系統(tǒng)升級更新5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間售后服務(wù)響應(yīng)時間為收到服務(wù)請求后的[具體小時數(shù)]內(nèi)。6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能家居系統(tǒng)維護期滿之日止。6.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的商品房內(nèi)。6.3違約責任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：按照合同約定支付違約金修復或更換因違約造成的損失承擔因違約產(chǎn)生的其他損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。8.3違反保密條款的責任如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于：支付違約金恢復對方因泄露所遭受的損失賠償對方因此產(chǎn)生的合理費用9.解除合同9.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正由于不可抗力原因，導致本合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的責任甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項乙方應(yīng)退還甲方提供的設(shè)備或材料雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的費用10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢合同依法解除雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序退還剩余款項恢復原狀或賠償損失結(jié)束合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1系統(tǒng)配置清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2安裝施工圖紙附件二：智能家居系統(tǒng)安裝施工圖紙12.3售后服務(wù)承諾書附件三：智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)承諾書13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年[具體日期]由甲乙雙方正式簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持服務(wù)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進度，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)說明第三方介入的具體目的和預期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.3第三方授權(quán)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)分別授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使部分或全部權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，所應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定第三方的責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同金額等因素綜合確定。17.3責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在合同中予以更新。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以履行其職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方的職責范圍應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致。19.2責任歸屬第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。19.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在合同中予以更新。20.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。第三方的退出不應(yīng)影響合同的履行和目標的實現(xiàn)。20.3退出后的責任第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理剩余事務(wù)，包括但不限于：撤離第三方提供的設(shè)備或服務(wù)結(jié)算第三方應(yīng)得的費用和賠償金第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、功能等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對智能家居系統(tǒng)配置的認可。2.安裝施工圖紙詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝的詳細圖紙，包括電路圖、布局圖、連接方式等。說明：作為合同附件，用于指導安裝過程，確保安裝質(zhì)量。3.售后服務(wù)承諾書詳細要求：詳細列出售后服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、響應(yīng)時間、聯(lián)系方式等。說明：作為合同附件，用于明確雙方對售后服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.合同履行進度報告詳細要求：定期提交合同履行進度報告，包括工作完成情況、存在問題等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保項目進度。7.系統(tǒng)驗收報告詳細要求：詳細記錄系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收的過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明系統(tǒng)已按照合同約定完成安裝和調(diào)試。8.系統(tǒng)運行記錄詳細要求：記錄系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題、故障處理情況等。說明：作為合同附件，用于跟蹤系統(tǒng)運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理。9.費用結(jié)算單據(jù)詳細要求：提供各項費用結(jié)算的原始單據(jù)，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明費用的合法性和真實性。10.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的保護義務(wù)和責任。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供商品房或相關(guān)設(shè)施。乙方未按約定時間支付款項。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定時間提供商品房，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金[具體金額]，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度商品房預售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預售方信息1.2購買方信息2.預售房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標準3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)品牌4.安裝與維護服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)安裝4.2系統(tǒng)調(diào)試4.3系統(tǒng)維護4.4系統(tǒng)升級5.安裝與維護服務(wù)期限5.1安裝期限5.2維護期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1安裝費用6.2維護費用6.3支付時間6.4支付方式7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責任8.1預售方違約責任8.2購買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2安裝與維護服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1預售方信息1.1.1預售方名稱：____________________1.1.2預售方住所：____________________1.1.3預售方法定代表人：________________1.1.4預售方聯(lián)系方式：____________________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：____________________1.2.2購買方住所：____________________1.2.3購買方法定代表人：________________1.2.4購買方聯(lián)系方式：____________________2.預售房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修標準：____________________3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.1.1安全防護3.1.2家居控制3.1.3智能家居互聯(lián)3.2系統(tǒng)配置3.2.1硬件設(shè)備：____________________3.2.2軟件平臺：____________________3.3系統(tǒng)品牌：____________________4.安裝與維護服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)安裝4.1.1安裝地點：____________________4.1.2安裝時間：____________________4.2系統(tǒng)調(diào)試4.2.1調(diào)試內(nèi)容：____________________4.2.2調(diào)試時間：____________________4.3系統(tǒng)維護4.3.1維護周期：____________________4.3.2維護內(nèi)容：____________________4.4系統(tǒng)升級4.4.1升級頻率：____________________4.4.2升級內(nèi)容：____________________5.安裝與維護服務(wù)期限5.1安裝期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成5.2維護期限：自系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢之日起____年內(nèi)6.服務(wù)費用及支付方式6.1安裝費用：人民幣____元整6.2維護費用：人民幣____元/年6.3支付時間：安裝費用于合同簽訂之日支付，維護費用于每年的____月____日支付6.4支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量保證期為____年7.1.2軟件平臺質(zhì)量保證期為____年7.2售后服務(wù)7.2.1售后服務(wù)響應(yīng)時間為____小時內(nèi)7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備更換、軟件升級等8.違約責任8.1預售方違約責任8.1.1預售方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝，每逾期一日應(yīng)向購買方支付____元違約金。8.1.2預售方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)負責修復或更換，并賠償購買方因此遭受的損失。8.2購買方違約責任8.2.1購買方未按約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)向預售方支付____元違約金。8.2.2購買方擅自更改系統(tǒng)配置或造成系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔修復費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2安裝與維護服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸預售方所有。13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在____市____區(qū)____地點簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供輔助、監(jiān)督或?qū)I(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、財務(wù)審計、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并書面通知對方。2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。2.2第三方的參與2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定參與合同履行的相關(guān)活動。2.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同規(guī)定。3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.1.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的最大賠償責任。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定的服務(wù)范圍和預期風險等因素確定。4.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生影響責任限額的重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得代表甲方進行任何行為。5.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)征得甲方的同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得代表乙方進行任何行為。5.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)征得乙方的同意。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢或提前終止。6.1.2第三方履行職責期限屆滿。6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括系統(tǒng)硬件設(shè)備、軟件平臺、技術(shù)參數(shù)等詳細信息。清單應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認無誤。2.安裝與維護服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。協(xié)議應(yīng)由第三方起草，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方核實。4.合同簽訂證明文件詳細要求和說明：合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同副本、簽字蓋章等。文件應(yīng)由雙方各自保留一份。5.費用支付憑證詳細要求和說明：費用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)由支付方提供，并經(jīng)收款方確認。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)由第三方出具，證明智能家居系統(tǒng)符合合同約定質(zhì)量標準。報告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。7.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。文件應(yīng)由雙方各自保留一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1預售方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝。1.2預售方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標準。1.3購買方未按約定時間支付服務(wù)費用。1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1預售方或購買方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。2.2第三方在履行職責過程中違反合同約定，應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴重程度和造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：3.1預售方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝，每逾期一日應(yīng)向購買方支付____元違約金。示例二：3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔修復費用并賠償購買方因此遭受的損失。全文完。2024年度商品房預售合同模板：智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5通訊地址2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.4系統(tǒng)安裝位置3.合同標的3.1預售商品房基本情況3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)內(nèi)容4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3付款方式4.4付款時間4.5逾期付款責任5.合同履行與驗收5.1安裝時間5.2安裝地點5.3安裝要求5.4驗收標準5.5驗收時間5.6驗收不合格處理6.智能家居系統(tǒng)維護與服務(wù)6.1維護期限6.2維護內(nèi)容6.3維護費用6.4維護時間6.5維護方式6.6故障處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：安裝施工方案11.3附件三：驗收報告12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的責任承擔13.1合同解除前的責任承擔13.2合同解除后的責任承擔14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣人法定代表人或授權(quán)代表：買受人法定代表人或授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、地址買受人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、地址1.4注冊地址出賣人注冊地址：買受人注冊地址：1.5通訊地址出賣人通訊地址：買受人通訊地址：2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成智能家居控制器智能門鎖智能燈光控制系統(tǒng)智能空調(diào)控制系統(tǒng)智能安防監(jiān)控系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能遠程控制：通過手機APP遠程控制家居設(shè)備定時控制：設(shè)置定時開關(guān)家居設(shè)備節(jié)能環(huán)保：智能調(diào)節(jié)家居設(shè)備，實現(xiàn)節(jié)能降耗安全防護：實時監(jiān)控家居安全，及時報警2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件一。2.4系統(tǒng)安裝位置智能家居系統(tǒng)安裝于出賣方預售商品房內(nèi)，具體位置詳見附件二。3.合同標的3.1預售商品房基本情況預售商品房基本情況詳見附件三。3.2智能家居系統(tǒng)安裝與維護服務(wù)內(nèi)容出賣人為買受人提供智能家居系統(tǒng)的安裝與維護服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試與測試用戶培訓定期系統(tǒng)維護故障排除4.合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整。4.2價格組成智能家居系統(tǒng)設(shè)備費用安裝調(diào)試費用培訓費用維護費用4.3付款方式買受人應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付合同總價50%的預付款；剩余50%的款項在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗收合格后支付。4.4付款時間預付款支付時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。尾款支付時間：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗收合格后X個工作日內(nèi)。4.5逾期付款責任如買受人逾期付款，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的X%作為違約金。5.合同履行與驗收5.1安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間為合同簽訂后X個工作日內(nèi)。5.2安裝地點智能家居系統(tǒng)安裝地點為預售商品房內(nèi)。5.3安裝要求出賣人應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝工作，確保系統(tǒng)正常運行。5.4驗收標準智能家居系統(tǒng)驗收標準詳見附件二。5.5驗收時間智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，買受人應(yīng)在X個工作日內(nèi)進行驗收。5.6驗收不合格處理若驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在X個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。6.智能家居系統(tǒng)維護與服務(wù)6.1維護期限智能家居系統(tǒng)維護期限為合同簽訂之日起X年。6.2維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括但不限于：定期檢查系統(tǒng)運行狀態(tài)及時修復系統(tǒng)故障更新系統(tǒng)軟件6.3維護費用維護費用為人民幣元/年。6.4維護時間維護時間為每月的第一周。6.5維護方式維護方式包括現(xiàn)場維護和遠程維護。6.6故障處理出賣人應(yīng)在接到故障通知后X小時內(nèi)響應(yīng)，并在X個工作日內(nèi)完成故障修復。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議的解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并對已經(jīng)履行部分進行結(jié)算。出賣人應(yīng)將智能家居系統(tǒng)設(shè)備拆除，并恢復原狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起X個工作日后生效。10.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。10.4合同終止時間合同終止時間以合同約定的履行期限屆滿或解除合同通知送達之日為準。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：安裝施工方案11.3附件三：預售商品房基本情況12.合同變更與解除12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。12.3解除條件一方嚴重違約，給對方造成重大損失；法院判決或仲裁裁決要求解除合同。13.合同解除后的責任承擔13.1合同解除前的責任承擔合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同解除后的責任承擔因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除本合同雙方當事人以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方介入的必要性2.1為了保證本合同的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益，必要時引入第三方進行介入。3.第三方介入的類型3.1監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、費用等符合合同約定。3.2協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進雙方達成一致。3.3服務(wù)方：提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃等。4.第三方介入的職責4.1監(jiān)理方職責：4.1.1負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、費用等符合合同約定。4.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促雙方整改。4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)爭議，進行協(xié)調(diào)，促進雙方達成一致。4.2協(xié)調(diào)方職責：4.2.1負責協(xié)調(diào)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進雙方達成一致。4.2.2參與合同履行過程中的重要會議，提出建設(shè)性意見。4.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促雙方整改。4.3服務(wù)方職責：4.3.1負責提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)。4.3.2按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促雙方整改。5.第三方介入的權(quán)限5.1監(jiān)理方權(quán)限：5.1.1對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督。5.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.1.3參與合同履行過程中的重要會議，提出建設(shè)性意見。5.2協(xié)調(diào)方權(quán)限：5.2.1協(xié)調(diào)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.2.2參與合同履行過程中的重要會議，提出建設(shè)性意見。5.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.3服務(wù)方權(quán)限：5.3.1提供合同履行所需的相關(guān)服務(wù)。5.3.2確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。6.