2024年城市綠化用地使用權(quán)購(gòu)置合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化用地使用權(quán)購(gòu)置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地權(quán)屬3.用地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.用地使用權(quán)購(gòu)置期限4.1購(gòu)置期限4.2期限起止時(shí)間5.用地使用權(quán)使用條件5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制6.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押條件7.用地使用權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：綠化用地位置圖11.2附件二：綠化用地權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.綠化用地基本情況2.1用地位置[具體省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)/村莊等]2.2用地面積[具體面積，如：10000平方米]2.3用地用途[具體用途，如：城市公園、綠化帶等]2.4用地權(quán)屬[明確甲方為該綠化用地的使用權(quán)人]3.用地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格[具體金額，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款，首期付款比例等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款]4.用地使用權(quán)購(gòu)置期限4.1購(gòu)置期限[具體期限，如：50年]4.2期限起止時(shí)間[具體起止時(shí)間，如：自合同生效之日起至[購(gòu)置期限結(jié)束日期]止]5.用地使用權(quán)使用條件5.1使用范圍[明確甲方對(duì)綠化用地的具體使用范圍，如：種植、養(yǎng)護(hù)、管理等]5.2使用方式[明確甲方對(duì)綠化用地的具體使用方式，如：自行管理、委托第三方管理等]5.3使用限制[明確甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，如：禁止破壞生態(tài)環(huán)境、禁止非法占用等]6.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件[明確轉(zhuǎn)讓條件，如：需經(jīng)乙方同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)等]6.2抵押條件[明確抵押條件，如：需經(jīng)乙方同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)等]7.用地使用權(quán)變更及終止7.1變更條件[明確變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、因國(guó)家政策調(diào)整需變更等]7.2終止條件[明確終止條件，如：合同到期、甲方違約、乙方違約等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的；8.1.2甲方未按約定使用綠化用地的；8.1.3甲方違反使用限制，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的；8.1.4乙方未按約定提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.6其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計(jì)收；8.2.2對(duì)于甲方未按約定使用綠化用地的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償由此造成的損失；8.2.3對(duì)于甲方違反使用限制的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失；8.2.4對(duì)于乙方未按約定提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.5因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.6對(duì)于其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方協(xié)商一致，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期[具體生效日期，如：2024年1月1日]10.3終止條件10.3.1合同約定的購(gòu)置期限屆滿(mǎn)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.4其他法定或約定終止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：綠化用地位置圖11.2附件二：綠化用地權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期，如：2024年1月1日]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如：[地點(diǎn)]會(huì)議室]12.3簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞、合同起草等中介服務(wù)；2.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；3.協(xié)調(diào)服務(wù)：協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；4.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：提供法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1介入方式1.邀請(qǐng)第三方作為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督人或協(xié)調(diào)人；2.指定第三方作為合同履行的擔(dān)保人或保證人；3.委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方人選；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于：1.未能履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或?qū)I(yè)服務(wù)職責(zé)；2.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.第三方違反法律法規(guī)或合同約定。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未能履行其責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未能履行其責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同履行的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏璩袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；4.其他法定或約定終止第三方介入的情形。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)將其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)資料和事務(wù)移交給甲乙雙方或指定的其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化用地位置圖要求：精確標(biāo)注用地邊界、周邊環(huán)境、重要建筑物等。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確綠化用地的具體位置和范圍。2.附件二：綠化用地權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)綠化用地的合法使用權(quán)。3.附件三：本合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同為本合同附件，用于證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付購(gòu)置價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的方式、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的；1.2甲方未按約定使用綠化用地的；1.3甲方違反使用限制，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的；1.4乙方未按約定提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)的；1.5雙方協(xié)商一致解除合同的；1.6其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計(jì)收。若甲方未按約定使用綠化用地或違反使用限制，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首期款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償因此造成的損失。全文完。2024年城市綠化用地使用權(quán)購(gòu)置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.用地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.用地使用權(quán)期限4.1使用期限4.2使用起始時(shí)間4.3使用終止時(shí)間5.用地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)權(quán)利5.2使用權(quán)義務(wù)5.3違約責(zé)任6.綠化用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化率6.2植物種類(lèi)6.3植物配置6.4管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.綠化用地管理維護(hù)7.1管理維護(hù)責(zé)任7.2管理維護(hù)費(fèi)用7.3管理維護(hù)期限8.綠化用地變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同生效與解除9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：綠化用地位置圖11.2附件二：綠化用地使用說(shuō)明書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2.1購(gòu)置方：有限公司1.2.2出讓方：市政府1.3雙方地址1.3.1購(gòu)置方：省市區(qū)路號(hào)1.3.2出讓方：省市區(qū)政府辦公樓1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方法定代表人1.5.1購(gòu)置方：1.5.2出讓方：2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.1.1省市區(qū)街道2.2用地面積2.2.1總面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)2.3.1國(guó)有建設(shè)用地2.4用地用途2.4.1綠化公共空間3.用地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格3.1購(gòu)置價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整3.2價(jià)格構(gòu)成3.2.1土地使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用：人民幣900萬(wàn)元3.2.2綠化工程配套費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元3.3付款方式3.3.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元3.3.2尾款：綠化工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.4付款時(shí)間3.4.1首付款：合同簽訂后第5個(gè)工作日3.4.2尾款：綠化工程完工驗(yàn)收合格后第35個(gè)工作日4.用地使用權(quán)期限4.1使用期限4.1.150年4.2使用起始時(shí)間4.2.1合同簽訂后第30個(gè)工作日4.3使用終止時(shí)間4.3.1使用期限屆滿(mǎn)之日5.用地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)權(quán)利5.1.1在約定的期限內(nèi)，合法使用該綠化用地5.1.2享有綠化用地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)5.2使用權(quán)義務(wù)5.2.1按照約定的用途進(jìn)行綠化建設(shè)5.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)綠化用地管理的法律法規(guī)5.2.3保持綠化用地整潔美觀，確保綠化效果5.3違約責(zé)任5.3.1若購(gòu)置方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%5.3.2若出讓方未按約定提供綠化用地，應(yīng)向購(gòu)置方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%6.綠化用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化率6.1.1綠化率不低于70%6.2植物種類(lèi)6.2.1種植喬灌木、花卉、草坪等植物6.3植物配置6.3.1喬灌木種植密度不少于每平方米3株6.3.2草坪面積不少于綠化用地總面積的50%6.4管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4.1定期修剪、施肥、澆水，保持植物生長(zhǎng)良好6.4.2設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)綠化用地的管理維護(hù)工作7.綠化用地管理維護(hù)7.1管理維護(hù)責(zé)任7.1.1購(gòu)置方負(fù)責(zé)綠化用地的日常管理維護(hù)工作7.2管理維護(hù)費(fèi)用7.2.1管理維護(hù)費(fèi)用由購(gòu)置方承擔(dān)7.3管理維護(hù)期限7.3.1自綠化工程完工驗(yàn)收合格之日起，至合同約定的使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日止8.綠化用地變更與終止8.1變更條件8.1.1因國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致用地性質(zhì)變更8.1.2因自然災(zāi)害等原因?qū)е掠玫責(zé)o法繼續(xù)使用8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，達(dá)成變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門(mén)審批8.3終止條件8.3.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿(mǎn)8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4終止程序8.4.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同8.4.2協(xié)商解決終止事宜8.4.3如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決9.合同生效與解除9.1生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)出讓方備案9.2生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3解除條件9.3.1合同約定的解除條件成立9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4解除程序9.4.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.4.2協(xié)商解決解除事宜9.4.3如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁10.3.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決11.合同附件11.1附件一：綠化用地位置圖11.1.1詳細(xì)標(biāo)注用地邊界、面積、用途等信息11.2附件二：綠化用地使用說(shuō)明書(shū)11.2.1包括綠化用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管理維護(hù)要求等內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括土地出讓合同、規(guī)劃許可證等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為市政府辦公樓12.3簽署人員12.3.1購(gòu)置方代表：12.3.2出讓方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1省市土地管理部門(mén)13.2備案程序13.2.1雙方提交合同文本及附件13.2.2土地管理部門(mén)審核13.2.3核準(zhǔn)后辦理備案手續(xù)13.3備案時(shí)間13.3.1合同簽署后30個(gè)工作日內(nèi)完成備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議14.4合同解除14.4.1除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持：如規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。15.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)：如購(gòu)置資金審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)等。15.2.3法律咨詢(xún)：如合同法律顧問(wèn)、法律意見(jiàn)書(shū)等。15.2.4其他必要介入：如第三方評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。15.3.3第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)第三方合作協(xié)議的簽訂與履行。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)第三方合作協(xié)議的簽訂與履行。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的10倍，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。17.2第三方免責(zé)條款17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同和第三方合作協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和第三方合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。19.2.3雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化用地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注用地邊界、面積、用途等信息，并附有相關(guān)地理坐標(biāo)。說(shuō)明：用于明確綠化用地的具體位置和范圍。2.附件二：綠化用地使用說(shuō)明書(shū)要求：包括綠化用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管理維護(hù)要求、植物配置圖等內(nèi)容。說(shuō)明：指導(dǎo)甲乙雙方按照約定進(jìn)行綠化用地的建設(shè)和維護(hù)。3.附件三：土地出讓合同要求：明確甲乙雙方關(guān)于土地出讓的條款，包括出讓價(jià)格、用途、期限等。說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，對(duì)土地出讓事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括綠化用地的整體規(guī)劃、植物配置、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：指導(dǎo)綠化用地的建設(shè)，確保其符合規(guī)劃要求。5.附件五：工程監(jiān)理合同要求：明確工程監(jiān)理的職責(zé)、范圍、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：確保綠化工程的質(zhì)量和安全，監(jiān)督施工過(guò)程。6.附件六：環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：包括綠化用地周邊環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)等。說(shuō)明：評(píng)估綠化用地周邊環(huán)境狀況，確保綠化效果。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：包括購(gòu)置資金審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：確保購(gòu)置資金的合理使用和財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：包括合同履行過(guò)程中各項(xiàng)指標(biāo)的完成情況。說(shuō)明：用于評(píng)估合同履行效果，為后續(xù)決策提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)。乙方未按約定提供綠化用地。甲方未按約定進(jìn)行綠化建設(shè)。乙方未按約定進(jìn)行管理維護(hù)。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。乙方未按約定提供綠化用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。甲方未按約定進(jìn)行綠化建設(shè)，導(dǎo)致綠化效果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行管理維護(hù)，導(dǎo)致綠化用地環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣200萬(wàn)元，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣20萬(wàn)元。乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提供綠化用地，若逾期提供，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100萬(wàn)元。若綠化建設(shè)中因甲方原因?qū)е戮G化效果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣50萬(wàn)元。全文完。2024年城市綠化用地使用權(quán)購(gòu)置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.綠化用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地現(xiàn)狀3.綠化用地使用權(quán)購(gòu)置3.1購(gòu)置方式3.2購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.3購(gòu)置時(shí)間4.綠化用地使用權(quán)期限4.1使用期限起止時(shí)間4.2使用期限續(xù)期條件5.綠化用地使用權(quán)用途5.1主要用途5.2附屬用途6.綠化用地使用權(quán)管理6.1使用權(quán)人權(quán)利6.2使用權(quán)人義務(wù)6.3管理部門(mén)權(quán)利6.4管理部門(mén)義務(wù)7.綠化用地使用權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.綠化用地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.綠化用地使用權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效、履行、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同變更程序10.4合同解除條件10.5合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力發(fā)生后的處理13.合同附件13.1附件一：綠化用地平面圖13.2附件二：綠化用地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.綠化用地基本情況2.1用地位置綠化用地位于[具體位置]，經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度]。2.2用地面積綠化用地總面積為[具體面積]，其中綠化面積為[具體綠化面積]，其他配套設(shè)施面積為[具體配套設(shè)施面積]。2.3用地性質(zhì)綠化用地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行綠化建設(shè)。2.4用地現(xiàn)狀綠化用地現(xiàn)狀為空地，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等。3.綠化用地使用權(quán)購(gòu)置3.1購(gòu)置方式乙方通過(guò)購(gòu)置方式獲得甲方綠化用地的使用權(quán)。3.2購(gòu)置價(jià)格及支付方式購(gòu)置價(jià)格為[購(gòu)置價(jià)格]元，支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。3.3購(gòu)置時(shí)間購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，具體日期以合同簽訂日為準(zhǔn)。4.綠化用地使用權(quán)期限4.1使用期限起止時(shí)間綠化用地使用權(quán)期限自[起止時(shí)間]起至[終止時(shí)間]止。4.2使用期限續(xù)期條件5.綠化用地使用權(quán)用途5.1主要用途綠化用地主要用于城市綠化建設(shè)，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。5.2附屬用途綠化用地可附帶用于公共活動(dòng)、休閑健身等非商業(yè)性用途。6.綠化用地使用權(quán)管理6.1使用權(quán)人權(quán)利乙方享有綠化用地的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理管理和維護(hù)。6.2使用權(quán)人義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用綠化用地，不得改變用地性質(zhì)和用途。6.3管理部門(mén)權(quán)利甲方或其指定的管理部門(mén)有權(quán)對(duì)綠化用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。6.4管理部門(mén)義務(wù)甲方或其指定的管理部門(mén)應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，保障乙方正常行使使用權(quán)。7.綠化用地使用權(quán)變更7.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，需對(duì)綠化用地使用權(quán)進(jìn)行變更。7.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。7.3變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由變更雙方協(xié)商承擔(dān)。8.綠化用地使用權(quán)終止8.1終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，乙方未提出續(xù)期申請(qǐng)；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害綠化用地及其配套設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致綠化用地?zé)o法繼續(xù)使用；（4）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，要求乙方收回綠化用地使用權(quán)。8.2終止程序（1）終止前，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知甲方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止后，乙方應(yīng)將綠化用地及配套設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理費(fèi)用。8.3終止費(fèi)用終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用，如拆除、清理費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。9.綠化用地使用權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效、履行、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.4合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.5合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法處理。12.不可抗力12.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.合同附件13.1附件一：綠化用地平面圖13.2附件二：綠化用地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行。16.3評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)綠化用地使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格、綠化工程進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。16.4咨詢(xún)方咨詢(xún)方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括法律、技術(shù)、管理等方面的咨詢(xún)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失、疏忽或其他原因?qū)е碌倪`約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е逻`約或損害的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因獲得的經(jīng)濟(jì)利益，歸甲乙雙方所有。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因獲得的經(jīng)濟(jì)利益，歸第三方所有。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保其具備履行職責(zé)的能力。19.2第三方保密義務(wù)第