2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能概述2.2系統(tǒng)定制開發(fā)2.3數(shù)據(jù)接口對(duì)接2.4系統(tǒng)部署與維護(hù)2.5培訓(xùn)與支持3.系統(tǒng)功能要求3.1房源管理3.1.1房源信息錄入與查詢3.1.2房源狀態(tài)管理3.1.3房源圖片及視頻3.2客戶管理3.2.1客戶信息錄入與查詢3.2.2客戶需求管理3.2.3客戶跟進(jìn)記錄3.3業(yè)務(wù)流程管理3.3.1業(yè)務(wù)流程定義3.3.2業(yè)務(wù)流程審批3.3.3業(yè)務(wù)流程跟蹤3.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.4.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.4.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告3.4.3數(shù)據(jù)可視化4.系統(tǒng)技術(shù)要求4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.2開發(fā)語(yǔ)言4.3數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)4.4系統(tǒng)安全性4.5系統(tǒng)兼容性5.系統(tǒng)實(shí)施與交付5.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃5.2系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)驗(yàn)收流程5.4系統(tǒng)交付時(shí)間6.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時(shí)間6.4技術(shù)支持7.費(fèi)用及支付方式7.1系統(tǒng)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能概述乙方將為甲方提供一套包含房源管理、客戶管理、業(yè)務(wù)流程管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析等功能的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案。2.2系統(tǒng)定制開發(fā)根據(jù)甲方實(shí)際需求，乙方將提供系統(tǒng)定制開發(fā)服務(wù)，確保系統(tǒng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求。2.3數(shù)據(jù)接口對(duì)接乙方需確保系統(tǒng)與甲方現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)及第三方數(shù)據(jù)接口的順利對(duì)接。2.4系統(tǒng)部署與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的部署、安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.5培訓(xùn)與支持乙方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)，包括操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。第三條系統(tǒng)功能要求3.1房源管理3.1.1房源信息錄入與查詢系統(tǒng)支持房源信息的錄入、編輯、刪除和查詢功能，包括房源基本情況、配套設(shè)施、價(jià)格等。3.1.2房源狀態(tài)管理系統(tǒng)支持房源狀態(tài)的管理，包括待售、已售、租售信息等。3.1.3房源圖片及視頻系統(tǒng)支持房源圖片及視頻的，方便用戶查看房源詳細(xì)信息。3.2客戶管理3.2.1客戶信息錄入與查詢系統(tǒng)支持客戶信息的錄入、編輯、刪除和查詢功能，包括客戶基本信息、聯(lián)系方式、需求等。3.2.2客戶需求管理系統(tǒng)支持客戶需求的管理，包括需求記錄、跟進(jìn)狀態(tài)等。3.2.3客戶跟進(jìn)記錄系統(tǒng)支持客戶跟進(jìn)記錄的錄入、查詢和統(tǒng)計(jì)功能。3.3業(yè)務(wù)流程管理3.3.1業(yè)務(wù)流程定義系統(tǒng)支持業(yè)務(wù)流程的定義，包括流程節(jié)點(diǎn)、審批權(quán)限等。3.3.2業(yè)務(wù)流程審批系統(tǒng)支持業(yè)務(wù)流程的審批，包括審批流程、審批結(jié)果等。3.3.3業(yè)務(wù)流程跟蹤系統(tǒng)支持業(yè)務(wù)流程的跟蹤，包括流程進(jìn)度、異常處理等。3.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.4.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表系統(tǒng)提供多種數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括房源統(tǒng)計(jì)、客戶統(tǒng)計(jì)、業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)等。3.4.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)分析等。3.4.3數(shù)據(jù)可視化系統(tǒng)支持?jǐn)?shù)據(jù)可視化，包括圖表、地圖等展示方式。第四條系統(tǒng)技術(shù)要求4.1系統(tǒng)架構(gòu)系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)，支持跨平臺(tái)訪問。4.2開發(fā)語(yǔ)言系統(tǒng)開發(fā)語(yǔ)言為Java。4.3數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)系統(tǒng)采用MySQL數(shù)據(jù)庫(kù)。4.4系統(tǒng)安全性系統(tǒng)具備安全防護(hù)措施，包括用戶權(quán)限管理、數(shù)據(jù)加密等。4.5系統(tǒng)兼容性系統(tǒng)支持主流瀏覽器和操作系統(tǒng)。第五條系統(tǒng)實(shí)施與交付5.1系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃乙方需制定詳細(xì)的系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃，包括實(shí)施步驟、時(shí)間安排等。5.2系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)驗(yàn)收流程甲方根據(jù)系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4系統(tǒng)交付時(shí)間系統(tǒng)交付時(shí)間為2024年2月28日。第八條系統(tǒng)培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方提供系統(tǒng)培訓(xùn)，包括但不限于系統(tǒng)操作、功能使用、數(shù)據(jù)維護(hù)、常見問題解決等。8.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)可通過在線直播、現(xiàn)場(chǎng)授課、遠(yuǎn)程桌面等方式進(jìn)行。8.3培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)甲方需求安排，不少于2個(gè)工作日。8.4技術(shù)支持乙方提供7x24小時(shí)技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時(shí)解決。第九條費(fèi)用及支付方式9.1系統(tǒng)費(fèi)用系統(tǒng)費(fèi)用包括軟件許可費(fèi)用、定制開發(fā)費(fèi)用、部署實(shí)施費(fèi)用等。9.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、數(shù)據(jù)備份等后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。9.3支付方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。9.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付系統(tǒng)費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按季度預(yù)付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件任何一方有權(quán)在合同履行期間，因?qū)Ψ竭`約而解除本合同。12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理遺留問題。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括本合同的甲方和乙方。第二條第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.1.2承擔(dān)系統(tǒng)維護(hù)或升級(jí)工作；2.1.3提供數(shù)據(jù)備份或恢復(fù)服務(wù)；2.1.4執(zhí)行本合同項(xiàng)下的其他特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，履行其提供的服務(wù)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方要求，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方的介入事宜，并書面通知乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，對(duì)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，確認(rèn)其符合本合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方與乙方在合同中約定，不得超過本合同總金額的10%。5.1.2若第三方責(zé)任造成甲方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。6.1.2甲方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。6.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方變更7.1若第三方需要更換或增加，甲方應(yīng)在更換或增加前通知乙方，并由乙方進(jìn)行審核。7.2第三方的更換或增加應(yīng)不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并由雙方共同書面通知第三方。8.2第三方有權(quán)對(duì)合同修改提出意見，但最終修改決定由甲方和乙方共同做出。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，乙方應(yīng)立即通知第三方，并采取必要措施終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算和資料移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能需求說(shuō)明書詳細(xì)描述系統(tǒng)應(yīng)具備的功能和性能要求。包括系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)規(guī)范、接口定義等。2.系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、任務(wù)分配、資源需求等。3.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括功能測(cè)試、性能測(cè)試、安全測(cè)試等。4.系統(tǒng)培訓(xùn)記錄記錄系統(tǒng)培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。5.系統(tǒng)維護(hù)記錄記錄系統(tǒng)維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、問題及解決方案等。6.系統(tǒng)升級(jí)記錄記錄系統(tǒng)升級(jí)的時(shí)間、版本、原因、影響等。7.數(shù)據(jù)接口對(duì)接方案詳細(xì)描述系統(tǒng)與第三方系統(tǒng)對(duì)接的技術(shù)方案和接口定義。8.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的處理方式。9.費(fèi)用支付憑證包括付款憑證、發(fā)票等證明已支付費(fèi)用的文件。10.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用。未按照合同要求提供必要的數(shù)據(jù)和資料。未按照合同要求使用系統(tǒng)。1.2乙方違約行為未按時(shí)交付系統(tǒng)或服務(wù)。系統(tǒng)或服務(wù)不符合合同要求。未提供必要的培訓(xùn)和支持。1.3第三方違約行為未按時(shí)完成其服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。未提供必要數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)解除合同。未按照合同要求使用系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任逾期交付系統(tǒng)或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。系統(tǒng)或服務(wù)不符合合同要求，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。未提供必要培訓(xùn)和支持，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任逾期完成服務(wù)，第三方應(yīng)向乙方支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方逾期支付費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金，違約金比例為每日支付金額的1%。3.2乙方未按時(shí)交付系統(tǒng)乙方應(yīng)向甲方支付自合同約定交付之日起至實(shí)際交付之日止的違約金，違約金比例為每日支付系統(tǒng)費(fèi)用總額的0.5%。3.3第三方未按時(shí)完成數(shù)據(jù)接口對(duì)接第三方應(yīng)向乙方支付自合同約定完成之日起至實(shí)際完成之日止的違約金，違約金比例為每日支付服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2信息化解決方案提供商信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.解決方案內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能概述4.2技術(shù)架構(gòu)4.3系統(tǒng)集成4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.項(xiàng)目實(shí)施與交付5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.服務(wù)與支持6.1培訓(xùn)服務(wù)6.2技術(shù)支持6.3更新與維護(hù)7.價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間表8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3續(xù)約條件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.合同終止后的義務(wù)13.1系統(tǒng)維護(hù)13.2數(shù)據(jù)保留13.3資料移交14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司"指在本合同中指明的提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司。1.1.2"信息化解決方案提供商"指在本合同中指明的提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案的公司。1.1.3"系統(tǒng)"指信息化解決方案提供商提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。1.1.4"數(shù)據(jù)"指通過系統(tǒng)進(jìn)行收集、存儲(chǔ)、處理和分析的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)。1.1.5"服務(wù)"指信息化解決方案提供商根據(jù)合同約定提供的所有服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)實(shí)施、培訓(xùn)、技術(shù)支持和維護(hù)。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1公司名稱：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址]2.1.3聯(lián)系人：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話]2.2信息化解決方案提供商信息2.2.1公司名稱：[信息化解決方案提供商名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[信息化解決方案提供商注冊(cè)地址]2.2.3聯(lián)系人：[信息化解決方案提供商聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[信息化解決方案提供商聯(lián)系電話]第三條項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景[提供項(xiàng)目背景信息，如公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等]3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)效率3.2.2優(yōu)化客戶服務(wù)體驗(yàn)3.2.3加強(qiáng)數(shù)據(jù)管理和分析能力第四條解決方案內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能概述[列舉系統(tǒng)的主要功能，如房源管理、客戶管理、交易管理等]4.2技術(shù)架構(gòu)[描述系統(tǒng)的技術(shù)架構(gòu)，包括硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)等]4.3系統(tǒng)集成[說(shuō)明系統(tǒng)與其他現(xiàn)有系統(tǒng)的集成方式，如CRM系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)等]4.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)[闡述數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等]第五條項(xiàng)目實(shí)施與交付5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃[詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、里程碑和責(zé)任分配]5.2交付標(biāo)準(zhǔn)[定義系統(tǒng)交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如功能完整性、性能指標(biāo)等]5.3驗(yàn)收流程[描述系統(tǒng)驗(yàn)收的流程，包括測(cè)試、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和反饋機(jī)制]第六條服務(wù)與支持6.1培訓(xùn)服務(wù)[說(shuō)明提供的培訓(xùn)內(nèi)容、形式和時(shí)間安排]6.2技術(shù)支持[定義技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時(shí)間和服務(wù)方式]6.3更新與維護(hù)[規(guī)定系統(tǒng)更新和維護(hù)的頻率、方式和費(fèi)用承擔(dān)]第七條價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)[明確合同總價(jià)，包括軟件許可費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等]7.2付款方式[規(guī)定付款方式，如分期付款、按項(xiàng)目進(jìn)度付款等]7.3付款時(shí)間表[列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和支付條件]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2任何一方在本合同中提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等非公開信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。9.1.2一方違反保密條款的。9.1.3一方未按合同約定支付款項(xiàng)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.3.2如違約行為導(dǎo)致非違約方遭受間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2雙方完成合同約定的付款。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。11.3續(xù)約條件11.3.1如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約。11.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3變更或解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2變更或解除合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同終止后的義務(wù)13.1系統(tǒng)維護(hù)13.2數(shù)據(jù)保留13.2.1雙方應(yīng)保留合同終止前產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，直至法律法規(guī)規(guī)定的期限。13.3資料移交13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署14.3.1本合同經(jīng)雙方代表簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于技術(shù)支持服務(wù)提供商、系統(tǒng)集成商、數(shù)據(jù)安全顧問、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，且其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其行為的法律后果負(fù)責(zé)。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其合同項(xiàng)下的工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的選擇與介入程序17.1選擇17.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力。17.2介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件，包括介入的具體情況、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。17.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.1.2第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。19.2義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、系統(tǒng)集成等。19.2.2甲乙雙方應(yīng)履行其對(duì)第三方的配合義務(wù)，確保第三方能夠順利完成工作。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定或另行協(xié)商的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)范圍等。20.2退出20.2.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行交接。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方信息的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)對(duì)其獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2保密期限21.2.1第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書詳細(xì)描述甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案的具體需求。2.系統(tǒng)功能規(guī)格說(shuō)明書詳細(xì)列出系統(tǒng)應(yīng)具備的功能、性能指標(biāo)和技術(shù)要求。3.系統(tǒng)集成方案描述系統(tǒng)與其他現(xiàn)有系統(tǒng)的集成方式、接口規(guī)范和數(shù)據(jù)交換流程。4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)安全策略、加密方法、訪問控制措施等。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、里程碑和責(zé)任分配。6.培訓(xùn)計(jì)劃描述培訓(xùn)內(nèi)容、形式和時(shí)間安排。7.技術(shù)支持服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持的服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)方式等。8.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述系統(tǒng)驗(yàn)收的過程、結(jié)果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.保密協(xié)議規(guī)定雙方對(duì)本合同及補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。11.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和賠償方式。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按合同約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。一方違反保密條款的。一方未按合同約定支付款項(xiàng)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。如違約行為導(dǎo)致非違約方遭受間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：信息化解決方案提供商未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)交付，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)務(wù)受影響。責(zé)任認(rèn)定：信息化解決方案提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因延遲交付造成的損失。示例二：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中泄露客戶信息，違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因信息泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1信息化解決方案概述2.2解決方案功能需求2.3解決方案技術(shù)參數(shù)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.信息化解決方案交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式4.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1信息化解決方案費(fèi)用5.2乙方服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息化解決方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：信息化解決方案詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法人名稱：__________乙方法人名稱：__________1.2合同雙方地址甲方法人地址：__________乙方法人地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法人聯(lián)系方式：__________乙方法人聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的物2.1信息化解決方案概述本合同標(biāo)的物為甲方向乙方采購(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息化解決方案。2.2解決方案功能需求（1）房源信息管理（2）客戶關(guān)系管理（3）交易流程管理（4）數(shù)據(jù)分析與報(bào)表（5）權(quán)限與安全管理2.3解決方案技術(shù)參數(shù)（1）操作系統(tǒng)：支持Windows、Linux等主流操作系統(tǒng)（2）數(shù)據(jù)庫(kù)：支持MySQL、Oracle等主流數(shù)據(jù)庫(kù)（3）開發(fā)語(yǔ)言：支持Java、PHP、Python等主流開發(fā)語(yǔ)言（4）硬件要求：服務(wù)器配置要求如下：CPU：__________內(nèi)存：__________硬盤：__________網(wǎng)絡(luò)：__________3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)約條款本合同期滿后，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)，續(xù)約期限為一年。4.信息化解決方案交付4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成信息化解決方案的交付。4.2交付地點(diǎn)信息化解決方案交付地點(diǎn)為甲方法定辦公地址。4.3交付方式乙方應(yīng)以電子版形式將信息化解決方案交付給甲方。4.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）交付的軟件應(yīng)滿足合同約定的功能需求和技術(shù)參數(shù)；（2）交付的軟件應(yīng)經(jīng)過乙方測(cè)試，確保軟件穩(wěn)定、可靠；（3）交付的軟件應(yīng)包含用戶手冊(cè)和操作指南。5.費(fèi)用及支付方式5.1信息化解決方案費(fèi)用信息化解決方案費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。5.2乙方服務(wù)費(fèi)用乙方提供信息化解決方案的售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。5.3付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付信息化解決方案費(fèi)用和乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在信息化解決方案交付驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款時(shí)注明合同編號(hào)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后5年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息化解決方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同標(biāo)的物信息化解決方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)本合同標(biāo)的物信息化解決方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任如有侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間交付信息化解決方案；（2）乙方交付的信息化解決方案不符合合同約定的功能、技術(shù)參數(shù)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（6）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的__________%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金計(jì)算公式：違約金=合同總金額×違約比例；（2）違約比例根據(jù)具體違約情形由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；（3）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知；（2）對(duì)方收到解除合同通知后__________日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任；（3）合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力合同變更后，原有條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：信息化解決方案詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本僅供查閱。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，或?yàn)榻鉀Q合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、能力等。16.2第三方介入同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)；（2）如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）如不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（