2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.協(xié)議男方的基本信息1.2.協(xié)議女方的基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)的具體位置2.2.房產(chǎn)的類型及面積2.3.房產(chǎn)的購買時(shí)間及價(jià)格3.財(cái)產(chǎn)分割3.1.房產(chǎn)的分割方式3.2.房產(chǎn)的分割比例3.3.房產(chǎn)的分割時(shí)間4.債務(wù)承擔(dān)4.1.債務(wù)的具體情況4.2.債務(wù)的承擔(dān)方式4.3.債務(wù)的償還時(shí)間5.子女監(jiān)護(hù)權(quán)5.1.子女的基本信息5.2.子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.3.子女的撫養(yǎng)費(fèi)支付6.居住安排6.1.協(xié)議雙方居住地點(diǎn)6.2.居住期間的財(cái)產(chǎn)使用6.3.居住期間的子女探望7.協(xié)議履行7.1.協(xié)議的履行時(shí)間7.2.協(xié)議的履行方式7.3.協(xié)議的履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1.違約行為的認(rèn)定8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.違約責(zé)任的追究9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后果13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.協(xié)議男方的基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：1101011990050500111.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.協(xié)議女方的基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：1101011990050500221.2.3.聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)的具體位置2.1.1.所在地區(qū)：北京市朝陽區(qū)2.1.2.詳細(xì)地址：路號(hào)號(hào)樓單元室2.2.房產(chǎn)的類型及面積2.2.1.房產(chǎn)類型：住宅2.2.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.3.房產(chǎn)的購買時(shí)間及價(jià)格2.3.1.購買時(shí)間：2015年5月2.3.2.購買價(jià)格：200萬元3.財(cái)產(chǎn)分割3.1.房產(chǎn)的分割方式3.1.1.協(xié)議男方獲得房產(chǎn)的60%3.1.2.協(xié)議女方獲得房產(chǎn)的40%3.2.房產(chǎn)的分割比例3.2.1.協(xié)議男方獲得房產(chǎn)價(jià)值的120萬元3.2.2.協(xié)議女方獲得房產(chǎn)價(jià)值的80萬元3.3.房產(chǎn)的分割時(shí)間3.3.1.房產(chǎn)分割時(shí)間：本合同生效之日起30日內(nèi)4.債務(wù)承擔(dān)4.1.債務(wù)的具體情況4.1.1.債務(wù)總額：50萬元4.1.2.債務(wù)構(gòu)成：銀行貸款、信用卡債務(wù)4.2.債務(wù)的承擔(dān)方式4.2.1.協(xié)議男方承擔(dān)債務(wù)的60%4.2.2.協(xié)議女方承擔(dān)債務(wù)的40%4.3.債務(wù)的償還時(shí)間4.3.1.債務(wù)償還時(shí)間：本合同生效之日起60日內(nèi)5.子女監(jiān)護(hù)權(quán)5.1.子女的基本信息5.1.1.姓名：小張5.1.2.出生日期：2016年10月5.2.子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.2.1.子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸協(xié)議男方5.3.子女的撫養(yǎng)費(fèi)支付5.3.1.撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：協(xié)議女方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)2000元5.3.2.撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間：每月的1日6.居住安排6.1.協(xié)議雙方居住地點(diǎn)6.1.1.協(xié)議男方居住在路號(hào)號(hào)樓單元室6.1.2.協(xié)議女方居住在路號(hào)號(hào)樓單元室6.2.居住期間的財(cái)產(chǎn)使用6.2.1.協(xié)議雙方各自使用各自的財(cái)產(chǎn)6.2.2.居住期間財(cái)產(chǎn)的使用不得侵犯對(duì)方權(quán)益6.3.居住期間的子女探望6.3.1.協(xié)議男方每月至少探望子女一次6.3.2.協(xié)議女方每月至少探望子女一次8.違約責(zé)任8.1.違約行為的認(rèn)定8.1.1.協(xié)議任何一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)或子女撫養(yǎng)義務(wù)的，視為違約行為。8.1.2.協(xié)議任何一方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)或探望子女的，視為違約行為。8.1.3.協(xié)議任何一方擅自變更居住地點(diǎn)或財(cái)產(chǎn)使用方式，未提前通知對(duì)方的，視為違約行為。8.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。8.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。8.3.違約責(zé)任的追究8.3.1.違約責(zé)任的追究，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.協(xié)議簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.協(xié)議男方支付房產(chǎn)分割款及債務(wù)承擔(dān)款。10.2.合同生效時(shí)間10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同生效地點(diǎn)10.3.1.合同生效地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同變更后果12.3.1.變更后的合同具有同等法律效力。12.3.2.變更后的合同對(duì)雙方具有約束力。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.1.2.合同解除。13.2.合同終止程序13.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。13.3.合同終止后果13.3.1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、心理咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助協(xié)議雙方解決合同履行中的相關(guān)問題。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方一致同意。15.2.2.第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在合同履行過程中提出。16.第三方介入的程序16.1.申請(qǐng)16.1.1.協(xié)議雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2.審查16.2.1.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。16.3.協(xié)商16.3.1.第三方介入后，應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。16.4.審定17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)介入情況，提出合理建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以合理范圍內(nèi)的損失為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與協(xié)議雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與協(xié)議雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。19.2.第三方與協(xié)議雙方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方對(duì)協(xié)議雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2.協(xié)議雙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議雙方按照公平原則分擔(dān)。20.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.協(xié)議雙方達(dá)成一致意見，認(rèn)為無需第三方介入。21.1.2.第三方完成介入任務(wù)，協(xié)議雙方認(rèn)為已無必要繼續(xù)介入。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.協(xié)議雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入行為。22.第三方介入的保密22.1.第三方在介入過程中，對(duì)協(xié)議雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。22.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.1.房產(chǎn)證1.2.土地證1.3.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證2.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2.1.房產(chǎn)分割協(xié)議書2.2.財(cái)產(chǎn)分割清單3.債務(wù)證明文件3.1.債務(wù)合同3.2.債務(wù)清單3.3.債權(quán)人確認(rèn)函4.子女身份證明文件4.1.子女出生證明4.2.子女戶口本5.居住安排協(xié)議5.1.居住安排協(xié)議書6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.1.協(xié)商記錄6.2.訴訟材料7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.第三方介入?yún)f(xié)議書8.合同履行相關(guān)文件8.1.支付憑證8.2.履行報(bào)告說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由協(xié)議雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議男方或女方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。示例：協(xié)議男方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)向協(xié)議女方支付違約金。2.協(xié)議男方或女方未按約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：協(xié)議女方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人起訴，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.協(xié)議男方或女方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：協(xié)議男方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向協(xié)議女方支付撫養(yǎng)費(fèi)及逾期費(fèi)用。4.協(xié)議男方或女方擅自變更居住地點(diǎn)或財(cái)產(chǎn)使用方式責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為財(cái)產(chǎn)使用不當(dāng)所造成的損失。示例：協(xié)議男方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，應(yīng)向協(xié)議女方支付違約金。5.協(xié)議任何一方未按約定支付第三方介入費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向第三方支付未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：協(xié)議男方未按約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付費(fèi)用及違約金。全文完。2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格2.6房產(chǎn)貸款情況3.財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記3.4其他財(cái)產(chǎn)分割4.債務(wù)承擔(dān)4.1婚前債務(wù)4.2婚后共同債務(wù)4.3債務(wù)承擔(dān)方式4.4債務(wù)清償期限5.子女監(jiān)護(hù)權(quán)5.1子女的基本信息5.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.4子女教育問題6.子女探望權(quán)6.1探望權(quán)歸屬6.2探望時(shí)間及方式6.3探望費(fèi)用承擔(dān)7.協(xié)議生效條件7.1協(xié)議簽署7.2相關(guān)證明文件提供7.3協(xié)議登記8.違約責(zé)任8.1協(xié)議履行違約8.2財(cái)產(chǎn)分割違約8.3債務(wù)承擔(dān)違約8.4子女監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議變更通知11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號(hào)碼：110101198001011.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份證號(hào)碼：1101011980020223451.7聯(lián)系電話：139001390001.8住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3建筑面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年5月10日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元2.6房產(chǎn)貸款情況：貸款總額50萬元，貸款期限20年，還款方式為等額本息。3.財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式：雙方同意房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2房產(chǎn)分割比例：甲方享有房產(chǎn)全部權(quán)益，乙方放棄所有權(quán)益。3.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證登記在甲方名下。3.4其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方共同財(cái)產(chǎn)中，乙方享有價(jià)值10萬元的家具、電器等物品的所有權(quán)。4.債務(wù)承擔(dān)4.1婚前債務(wù)：甲方婚前個(gè)人債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。4.2婚后共同債務(wù)：婚后雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。4.3債務(wù)承擔(dān)方式：甲方負(fù)責(zé)償還婚后共同債務(wù)，乙方在甲方償還完畢后，再償還其應(yīng)承擔(dān)的部分。4.4債務(wù)清償期限：甲方在2024年12月31日前償還完畢婚后共同債務(wù)。5.子女監(jiān)護(hù)權(quán)5.1子女的基本信息：姓名：小張，出生日期：2012年3月15日。5.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方所有。5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用：子女撫養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)3000元，直至子女年滿18周歲。5.4子女教育問題：雙方共同協(xié)商子女的教育問題，甲方負(fù)責(zé)子女的學(xué)業(yè)及課外活動(dòng)。6.子女探望權(quán)6.1探望權(quán)歸屬：乙方享有子女的探望權(quán)。6.2探望時(shí)間及方式：乙方每月第一個(gè)周末享有子女的探望權(quán)，具體時(shí)間為周六上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。6.3探望費(fèi)用承擔(dān)：探望費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.協(xié)議生效條件7.1協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2相關(guān)證明文件提供：雙方需提供身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。7.3協(xié)議登記：本協(xié)議生效后，雙方需在一個(gè)月內(nèi)到相關(guān)部門辦理協(xié)議登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1協(xié)議履行違約：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的10%。8.2財(cái)產(chǎn)分割違約：如一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并支付違約金。8.3債務(wù)承擔(dān)違約：如一方未按約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并支付違約金。8.4子女監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用違約：如一方未按約定履行子女監(jiān)護(hù)權(quán)或撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議的簽訂需按照本協(xié)議的簽署程序進(jìn)行。10.3協(xié)議變更通知：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議在下列任一情況下可被解除：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；3.出現(xiàn)不可抗力，且雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。11.3協(xié)議解除通知：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失，同時(shí)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署日期14.1協(xié)議簽署日期：本協(xié)議于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其介入本合同的目的在于協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)。15.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入程序：在第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和費(fèi)用進(jìn)行明確約定，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。16.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同履行期限的一半。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身過失造成的損失，其賠償金額不超過該限額。17.2責(zé)任限額的約定方式：責(zé)任限額可在合同中直接約定，或通過附件形式進(jìn)行補(bǔ)充。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得超越甲方授權(quán)范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議：在第三方介入后，如甲乙方之間仍存在爭(zhēng)議，應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決期限：第三方介入爭(zhēng)議的解決期限應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限基礎(chǔ)上延長(zhǎng)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同變更的生效：第三方介入合同變更經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的協(xié)議解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的協(xié)議解除程序進(jìn)行。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除的后果：合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。4.婚姻狀況證明文件要求：婚姻證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。5.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。6.子女監(jiān)護(hù)權(quán)證明文件要求：清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。7.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并注明價(jià)值。8.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列明雙方婚前和婚后共同債務(wù)，并注明金額。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限和費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.協(xié)議變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。11.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，并注明對(duì)合同履行的影響。12.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，或未按時(shí)履行義務(wù)。示例說明：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按協(xié)議約定分割財(cái)產(chǎn)，或分割比例不符合約定。示例說明：乙方未按約定時(shí)間將家具、電器等物品交付甲方，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.債務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按協(xié)議約定承擔(dān)債務(wù)，或未按時(shí)償還債務(wù)。示例說明：甲方未按約定償還婚后共同債務(wù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.子女監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按協(xié)議約定履行子女監(jiān)護(hù)權(quán)或撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)。示例說明：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，或違反職業(yè)道德。示例說明：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的隱私，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，或未按時(shí)提交相關(guān)材料。示例說明：乙方未按約定向法院提起訴訟，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)貸款情況4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.3其他財(cái)產(chǎn)分割5.債務(wù)承擔(dān)5.1房產(chǎn)貸款債務(wù)承擔(dān)5.2其他債務(wù)承擔(dān)6.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)用承擔(dān)7.協(xié)議履行及變更7.1協(xié)議履行期限7.2協(xié)議變更及解除8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)議爭(zhēng)議解決9.2訴訟管轄10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽署12.1雙方簽署12.2法定代理人簽署13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于雙方婚姻關(guān)系終止，為妥善解決夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。2.2乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某室。3.2房產(chǎn)面積：100平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：雙方婚后共同購買，房產(chǎn)證登記為雙方共有。3.4房產(chǎn)貸款情況：房屋貸款總額為人民幣50萬元，貸款期限為20年，每月還款金額為人民幣3000元。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割：甲方同意將房產(chǎn)歸乙方所有，乙方承擔(dān)全部房產(chǎn)貸款及過戶相關(guān)費(fèi)用。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方婚后共同購買的家具、家電等財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。5.債務(wù)承擔(dān)5.1房產(chǎn)貸款債務(wù)承擔(dān)：甲方同意承擔(dān)房屋貸款剩余部分，乙方不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。5.2其他債務(wù)承擔(dān)：雙方婚后共同承擔(dān)的債務(wù)，由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)。6.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同子女由乙方撫養(yǎng)。6.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：乙方為子女法定監(jiān)護(hù)人。6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)及教育費(fèi)用承擔(dān)：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女成年。7.協(xié)議履行及變更7.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為雙方婚姻關(guān)系終止之日起。7.2協(xié)議變更及解除：協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣100元。8.3乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣100元。8.4若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)。10.協(xié)議生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件11.3子女出生證明復(fù)印件11.4雙方身份證復(fù)印件12.協(xié)議簽署12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自向第三方透露協(xié)議內(nèi)容。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.財(cái)產(chǎn)分割5.債務(wù)承擔(dān)6.子女撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)7.協(xié)議履行及變更8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.協(xié)議生效及終止11.協(xié)議附件12.協(xié)議簽署13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本協(xié)議履行過程中，若因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行本協(xié)議，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方概念及責(zé)任16.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，被甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)參與協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。16.2第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。16.3第三方的責(zé)任限額：16.3.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的5%。16.3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)賠償不超過責(zé)任限額的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的事宜包括但不限于：19.1.1房產(chǎn)評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)分割的價(jià)值。19.1.2法律咨詢：第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決法律問題。19.1.3中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶等手續(xù)。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。20.3第三方完成工作任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入的事宜已圓滿完成，甲乙雙方可終止第三方的介入。22.2若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重