2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)出租與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)出租與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.出租方義務(wù)2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.2倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施2.3倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施2.4倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)3.承租方義務(wù)3.1出租倉(cāng)庫(kù)的使用范圍3.2出租倉(cāng)庫(kù)的安全管理3.3出租倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)3.4出租倉(cāng)庫(kù)的租期保證4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)服務(wù)周期4.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付責(zé)任6.安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2維護(hù)服務(wù)明細(xì)11.3其他附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期，如：2024年1月1日]1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限，如：五年]，自[具體日期，如：2024年1月1日]起至[具體日期，如：2029年1月1日]止。2.出租方義務(wù)2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況出租方保證提供的倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)總面積為[具體面積，如：1000平方米]，具有合法的倉(cāng)儲(chǔ)用途。2.2倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如：貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等]，確保倉(cāng)庫(kù)使用安全。2.3倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施出租方確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的通風(fēng)、防雷、防靜電等安全設(shè)施。2.4倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.承租方義務(wù)3.1出租倉(cāng)庫(kù)的使用范圍承租方僅限于在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存、分揀、包裝危險(xiǎn)化學(xué)品，不得用于其他用途。3.2出租倉(cāng)庫(kù)的安全管理承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)章制度。3.3出租倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得出租方同意。3.4出租倉(cāng)庫(kù)的租期保證承租方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，持續(xù)租賃倉(cāng)庫(kù)，不得中途退租。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修服務(wù)。4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3維護(hù)服務(wù)周期出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和檢修，具體周期由雙方協(xié)商確定。4.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式維護(hù)服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2費(fèi)用支付時(shí)間每年[具體日期，如：3月31日]前支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付責(zé)任承租方應(yīng)按時(shí)足額支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付按日計(jì)收滯納金。6.安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)庫(kù)安全，對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施負(fù)有維護(hù)和管理的責(zé)任。6.2承租方安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品的安全生產(chǎn)和安全管理，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全事故負(fù)有直接責(zé)任。6.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2承租方違約責(zé)任若承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的金額計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[合同簽訂地]。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1)合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體時(shí)間，如：30日]的寬限期后仍未糾正；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件1)雙方均具備完全民事行為能力；2)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3)合同已按法律規(guī)定履行了報(bào)批、備案等手續(xù)。10.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單本合同附件一為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單，詳細(xì)列明了倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2維護(hù)服務(wù)明細(xì)本合同附件二為維護(hù)服務(wù)明細(xì)，詳細(xì)列明了維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期和費(fèi)用等。11.3其他附件如有其他附件，應(yīng)在合同中明確列出。12.合同變更12.1合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式1)中介方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、合同簽訂等。2)技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、安全管理咨詢等。3)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4)監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3第三方介入程序1)甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3)第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任1)第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2)第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定1)甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。2)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)承受能力和合同標(biāo)的的價(jià)值。16.3責(zé)任限額變更1)如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的責(zé)任限額。2)責(zé)任限額變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。2)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。2)第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1)第三方是甲乙雙方合同履行的輔助者，其行為應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。3)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同和相關(guān)合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的了解和責(zé)任劃分。2.維護(hù)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)維護(hù)服務(wù)的具體要求和責(zé)任。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本、日期等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、合同期限等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。5.事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄和處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的事故。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于記錄和結(jié)算合同履行過(guò)程中的費(fèi)用。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)合同變更事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供技術(shù)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定履行合作協(xié)議，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、貨物損壞等。若承租方未按約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用等。全文完。2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)出租與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉(cāng)庫(kù)租賃范圍2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)2.3倉(cāng)庫(kù)功能及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.4維護(hù)服務(wù)期限6.倉(cāng)庫(kù)安全及環(huán)保要求6.1安全管理要求6.2環(huán)保管理要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則7.1倉(cāng)庫(kù)出入規(guī)定7.2貨物存放規(guī)定7.3倉(cāng)庫(kù)清潔衛(wèi)生規(guī)定8.倉(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施8.1設(shè)備設(shè)施清單8.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：__________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：__________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：__________________2.倉(cāng)庫(kù)租賃范圍2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置：__________________2.2倉(cāng)庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)：__________________2.3倉(cāng)庫(kù)功能及用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限續(xù)簽：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________4.2支付方式：__________________4.3支付時(shí)間：__________________4.4逾期支付處理：__________________5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)范圍：__________________5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：__________________5.4維護(hù)服務(wù)期限：__________________6.倉(cāng)庫(kù)安全及環(huán)保要求6.1安全管理要求：__________________6.2環(huán)保管理要求：__________________6.3應(yīng)急預(yù)案：__________________7.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則7.1倉(cāng)庫(kù)出入規(guī)定：__________________7.2貨物存放規(guī)定：__________________7.3倉(cāng)庫(kù)清潔衛(wèi)生規(guī)定：__________________8.倉(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施8.1設(shè)備設(shè)施清單8.1.1倉(cāng)庫(kù)大門：__________________8.1.2倉(cāng)庫(kù)照明設(shè)施：__________________8.1.3倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施：__________________8.1.4倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)設(shè)備：__________________8.1.5倉(cāng)庫(kù)貨架及堆垛設(shè)備：__________________8.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施：__________________8.2.2承租方負(fù)責(zé)的設(shè)施：__________________8.2.3設(shè)備設(shè)施損壞賠償：__________________9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施保險(xiǎn)：__________________9.1.2人員意外傷害保險(xiǎn)：__________________9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1倉(cāng)儲(chǔ)貨物保險(xiǎn)：__________________9.2.2責(zé)任保險(xiǎn)：__________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租金逾期支付：__________________10.1.2未經(jīng)許可擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途：__________________10.1.3違反安全及環(huán)保規(guī)定：__________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償：__________________10.2.2合同解除：__________________11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1公平公正：__________________11.1.2快速高效：__________________11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1協(xié)商解決：__________________11.2.2仲裁解決：__________________11.2.3司法訴訟：__________________12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致：__________________12.1.2違約行為：__________________12.1.3法律法規(guī)規(guī)定：__________________12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿：__________________12.2.2倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施報(bào)廢：__________________12.2.3合同解除后處理：__________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：__________________13.1.2支付首期租金：__________________13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿：__________________13.2.2合同解除：__________________13.2.3其他法定或約定終止情形：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律：__________________14.1.2法律變更影響：__________________14.2合同附件14.2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：__________________14.2.2倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單：__________________14.2.3其他相關(guān)文件：__________________14.3合同簽訂日期14.3.1簽訂日期：__________________14.3.2簽訂地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.1.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：如產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2.4其他輔助方：如物流公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)后生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息共享與保密19.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)予以保密。19.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需向甲乙雙方或第三方提供信息，應(yīng)遵守保密原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，合同或介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方提出終止介入的申請(qǐng)。20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止介入?yún)f(xié)議。20.2.3第三方完成其職責(zé)的移交工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)、門窗、照明、消防、通風(fēng)、貨架等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、存放位置、存放期限等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)貨物的詳細(xì)信息，確保貨物安全，便于管理和核算。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此合同為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任，確保合同履行的風(fēng)險(xiǎn)可控。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確違約行為的處理方式，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、泄漏、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施、報(bào)警程序、人員疏散等。說(shuō)明：此預(yù)案為合同附件，用于明確突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付50元違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若因承租方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反安全及環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方違反安全及環(huán)保規(guī)定，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用。4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：因甲乙雙方或第三方使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不到位等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施損壞，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞設(shè)備設(shè)施的價(jià)值，由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)照明設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，視為違約。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若出租方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)出租與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉(cāng)庫(kù)出租事項(xiàng)2.1出租倉(cāng)庫(kù)的位置和面積2.2出租期限和租金2.3租金支付方式和期限3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和范圍3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.危險(xiǎn)化學(xué)品管理4.1危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存規(guī)定4.2危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)出庫(kù)管理4.3危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方電子郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方電子郵箱：_________2.倉(cāng)庫(kù)出租事項(xiàng)2.1出租倉(cāng)庫(kù)的位置和面積2.1.1出租倉(cāng)庫(kù)地址：_________2.1.2出租倉(cāng)庫(kù)面積：_________平方米2.2出租期限和租金2.2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租金總額：人民幣_(tái)________元整。2.3租金支付方式和期限2.3.1租金支付方式：按月支付。2.3.2支付期限：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.1.2倉(cāng)庫(kù)外部環(huán)境的清潔和綠化。3.1.3倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)。3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施保持整潔、完好。3.2.2倉(cāng)庫(kù)外部環(huán)境保持干凈、整潔。3.2.3消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元/月。3.3.2支付方式：與租金支付方式相同。4.危險(xiǎn)化學(xué)品管理4.1危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存規(guī)定4.1.1危險(xiǎn)化學(xué)品須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定儲(chǔ)存。4.1.2儲(chǔ)存場(chǎng)所須符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)出庫(kù)管理4.2.1進(jìn)出庫(kù)時(shí)須填寫相關(guān)單據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行。4.2.2嚴(yán)格實(shí)行雙人驗(yàn)收制度。4.3危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案4.3.1雙方共同制定危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案。4.3.2應(yīng)急預(yù)案須定期進(jìn)行演練。5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1出租方須確保倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常安全檢查。5.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.2.1承租方須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)行安全管理。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方須對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施進(jìn)行投保。6.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方須對(duì)儲(chǔ)存的危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)行投保。6.2.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反危險(xiǎn)化學(xué)品管理規(guī)定，造成安全事故；c)出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議；b)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議；c)危險(xiǎn)化學(xué)品管理協(xié)議；d)保險(xiǎn)合同。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)：____份，作為合同附件使用。14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：危險(xiǎn)化學(xué)品管理協(xié)議14.4附件四：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；b)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)或工作；b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入目的和范圍；17.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介