2024版單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息1.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交付條件2.2房產(chǎn)交付時(shí)間2.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.1裝修范圍及要求3.2裝修材料及品牌3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收地點(diǎn)5.1質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3保修期限6.1交付前房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2交付后房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.3交付前后房產(chǎn)現(xiàn)狀對(duì)比7.1裝修進(jìn)度及款項(xiàng)支付7.2裝修款項(xiàng)結(jié)算7.3裝修款項(xiàng)支付方式8.1合同解除及違約責(zé)任8.2合同糾紛解決方式8.3合同生效條件9.1合同附件9.2合同簽署9.3合同生效日期10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)時(shí)間11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同解除11.3合同終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1爭(zhēng)議解決13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.1合同附件清單14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2買賣雙方信息1.2.1甲方（賣方）姓名：_______1.2.2甲方（賣方）身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方（買方）姓名：_______1.2.4乙方（買方）身份證號(hào)碼：_______1.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.3.1房產(chǎn)成交總價(jià)：_______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時(shí)間：_______1.3.4付款地點(diǎn)：_______2.1房產(chǎn)交付條件2.1.1房產(chǎn)交付時(shí)需具備的證件：_______2.1.2房產(chǎn)交付時(shí)需滿足的條件：_______2.2房產(chǎn)交付時(shí)間2.2.1房產(chǎn)交付期限：_______2.2.2房產(chǎn)交付時(shí)間：_______2.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)2.3.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______3.1裝修范圍及要求3.1.1裝修范圍：_______3.1.2裝修要求：_______3.2裝修材料及品牌3.2.1裝修材料：_______3.2.2裝修品牌：_______3.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2驗(yàn)收流程：_______4.2驗(yàn)收時(shí)間4.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_______4.3驗(yàn)收地點(diǎn)4.3.1驗(yàn)收地點(diǎn)：_______5.1質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量保證期限：_______5.1.2質(zhì)量保證內(nèi)容：_______5.2維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任主體：_______5.2.2維修責(zé)任范圍：_______5.3保修期限5.3.1保修期限：_______5.3.2保修內(nèi)容：_______8.1合同解除及違約責(zé)任8.1.1合同解除條件：_______8.1.2違約責(zé)任：_______8.1.3違約金計(jì)算方式：_______8.1.4違約金支付時(shí)間：_______8.2合同糾紛解決方式8.2.1糾紛解決方式：_______8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.2.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.3合同生效條件8.3.1合同生效條件：_______8.3.2合同生效日期：_______9.1合同附件9.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.1.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議9.1.3附件三：房產(chǎn)交付清單9.1.4附件四：裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案9.2合同簽署9.2.1簽署日期：_______9.2.2簽署地點(diǎn)：_______9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：_______10.1通知方式10.1.1通知方式：_______10.1.2通知送達(dá)地址：_______10.2通知送達(dá)地址10.2.1甲方通知送達(dá)地址：_______10.2.2乙方通知送達(dá)地址：_______10.3通知送達(dá)時(shí)間10.3.1通知送達(dá)時(shí)間：_______11.1合同變更及補(bǔ)充11.1.1變更及補(bǔ)充方式：_______11.1.2變更及補(bǔ)充程序：_______11.2合同解除11.2.1合同解除條件：_______11.2.2合同解除程序：_______11.3合同終止11.3.1合同終止條件：_______11.3.2合同終止程序：_______12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：_______12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：_______12.3合同解除后果12.3.1合同解除后果：_______13.1爭(zhēng)議解決13.1.1爭(zhēng)議解決主體：_______13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______14.1合同附件清單14.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.1.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.1.3附件三：房產(chǎn)交付清單14.1.4附件四：裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案14.2合同附件說明14.2.1附件一說明：_______14.2.2附件二說明：_______14.2.3附件三說明：_______14.2.4附件四說明：_______第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的個(gè)人或法人。a)房產(chǎn)中介服務(wù)；b)房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；c)房產(chǎn)監(jiān)理服務(wù)；d)裝修施工服務(wù)；e)法律咨詢服務(wù)；f)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體內(nèi)容。15.2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)的實(shí)際收入為限。15.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：a)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)：a)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b)在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲乙雙方損失；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；d)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；c)第三方嚴(yán)重違約；d)出現(xiàn)不可抗力因素。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八章“合同糾紛解決方式”的規(guī)定處理。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議解決過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付條件等。說明：本附件是合同主體部分，必須完整、準(zhǔn)確。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)房產(chǎn)買賣合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明，包括但不限于第三方介入、合同變更、解除等。說明：本附件是對(duì)房產(chǎn)買賣合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.附件三：房產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件是房產(chǎn)交付的重要依據(jù)，必須真實(shí)、詳細(xì)。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案要求：提供裝修設(shè)計(jì)的整體效果圖、平面圖、立面圖、施工方案等。說明：本附件是裝修施工的重要依據(jù)，必須符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.附件六：裝修施工合同要求：詳細(xì)記錄裝修施工的相關(guān)信息，包括施工范圍、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：本附件是裝修施工的依據(jù)，必須明確施工責(zé)任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是第三方介入的重要依據(jù)，必須具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)成交價(jià)的千分之一計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房產(chǎn)，若逾期一日，則應(yīng)向乙方支付100元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)成交價(jià)的千分之一計(jì)算。示例說明：乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付房款，若逾期一日，則應(yīng)向甲方支付100元違約金。3.違約行為：裝修施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若不合格，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格為止。示例說明：裝修施工中發(fā)現(xiàn)水電線路鋪設(shè)不規(guī)范，施工方應(yīng)立即返工，直至符合規(guī)范。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日評(píng)估費(fèi)用的千分之一計(jì)算。全文完。2024版單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出賣人信息1.2房產(chǎn)買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修風(fēng)格5.2裝修材料5.3裝修工期5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出賣人信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2房產(chǎn)買受人信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房產(chǎn)用途住宅3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式（1）首付：簽訂合同時(shí)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：房屋交付前十個(gè)工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間2024年6月30日前4.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)證已辦理；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢；（3）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（4）房屋設(shè)施設(shè)備完好。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）墻面、地面、天花板無裂縫；（3）門窗開啟靈活，無損壞；（4）水電設(shè)施正常使用；（5）室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格5.2裝修材料（1）墻面：乳膠漆；（2）地面：復(fù)合木地板；（3）門窗：鋁合金門窗；（4）衛(wèi)浴：知名品牌衛(wèi)?。唬?）廚房：集成廚房設(shè)備。5.3裝修工期自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成裝修。5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修材料符合合同約定；（3）裝修風(fēng)格符合合同約定；（4）裝修工程無安全隱患。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付買受人。6.2登記手續(xù)買受人應(yīng)在房屋交付后十個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（3）一方有欺詐、脅迫等行為，致使合同無效；（4）其他法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的合同解除條件。8.2違約責(zé)任（1）一方未按約定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；（2）一方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日按房款總額的千分之五；（3）一方未按約定完成裝修，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為裝修合同金額的千分之五；（4）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及驗(yàn)收完畢；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修設(shè)計(jì)圖紙、付款憑證等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件的復(fù)印件不具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工監(jiān)理服務(wù)；（3）提供法律咨詢及代理服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗；（4）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供第三方完成工作任務(wù)所需的相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故干擾第三方的工作。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供第三方完成工作任務(wù)所需的相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故干擾第三方的工作。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入方式（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方介入時(shí)間（1）第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方約定的合同履行時(shí)間相一致；（2）如因特殊情況需提前或推遲介入時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。18.3第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的全部費(fèi)用。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方介入的解除（1）如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門的印章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，作為合同附件。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合約定。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有房款支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明房款支付情況，作為合同附件。4.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，作為合同附件。5.裝修材料清單詳細(xì)要求：提供裝修所使用的材料清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等。說明：用于確保裝修材料符合合同約定。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修完成后由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明裝修質(zhì)量符合約定。7.合同附件詳細(xì)要求：提供合同中約定的所有附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付房款。甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋。甲乙雙方未按約定完成裝修。第三方未按約定提供服務(wù)。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的千分之五。因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過實(shí)際損失。違約方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲乙雙方約定房屋交付時(shí)間為2024年6月30日，但甲方未能按期交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的實(shí)際損失。第三方提供裝修服務(wù)，但裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過實(shí)際損失。全文完。2024版單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理人與授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)2.2房產(chǎn)面積及戶型2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)施狀況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)變更4.1過戶手續(xù)及時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及承擔(dān)5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料及品牌5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修款項(xiàng)支付及驗(yàn)收流程6.裝修款項(xiàng)及支付方式6.1裝修款項(xiàng)總額6.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間6.3款項(xiàng)支付憑證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任及賠償7.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1合同履行期限9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)處理原則12.2保證金返還及扣除12.3債權(quán)債務(wù)清償及結(jié)算13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的保密義務(wù)13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)13.3合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署及生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方法定代表人：________賣方聯(lián)系方式：________1.2買方基本信息買方名稱：________買方地址：________買方法定代表人：________買方聯(lián)系方式：________1.3代理人與授權(quán)代表賣方代理人：________賣方授權(quán)代表：________買方代理人：________買方授權(quán)代表：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)編號(hào)：________2.2房產(chǎn)面積及戶型建筑面積：________平方米戶型：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)施狀況配套設(shè)施：________設(shè)施狀況：________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣總價(jià)買賣總價(jià)：________元3.2付款方式及時(shí)間首付款：________元，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付。尾款：________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。3.3付款憑證及稅費(fèi)承擔(dān)付款憑證：________稅費(fèi)承擔(dān)：________4.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)變更4.1過戶手續(xù)及時(shí)間過戶手續(xù)：________過戶時(shí)間：________4.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及時(shí)間產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：________產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間：________4.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：________費(fèi)用承擔(dān)：________5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍：________裝修標(biāo)準(zhǔn)：________5.2裝修材料及品牌裝修材料：________品牌要求：________5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修進(jìn)度：________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4裝修款項(xiàng)支付及驗(yàn)收流程裝修款項(xiàng)支付：________驗(yàn)收流程：________6.裝修款項(xiàng)及支付方式6.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額：________元6.2款項(xiàng)支付方式及時(shí)間首付款：________元，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付。尾款：________元，于裝修工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付。6.3款項(xiàng)支付憑證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)款項(xiàng)支付憑證：________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________賠償標(biāo)準(zhǔn)：________7.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院爭(zhēng)議解決方式：________管轄法院：________8.合同生效及解除8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有相關(guān)手續(xù)。8.2合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到書面回復(fù)后________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修設(shè)計(jì)方案、付款憑證等。本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案圖紙裝修材料清單10.3付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證10.4其他相關(guān)文件合同雙方身份證復(fù)印件合同雙方授權(quán)委托書（如有）11.合同解除及終止11.1合同解除情形買方或賣方未能按照合同約定履行付款義務(wù)。房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合約定的。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，無法辦理過戶手續(xù)的。11.2合同終止條件合同履行完畢，達(dá)到合同約定的終止條件。雙方協(xié)商一致，同意終止合同。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)處理原則合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)履行。如有未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依法通過仲裁或訴訟途徑解決。12.2保證金返還及扣除如合同中有約定保證金，合同解除或終止后，除扣除違約金外，剩余保證金應(yīng)予以返還。12.3債權(quán)債務(wù)清償及結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除或終止后________日內(nèi)完成債權(quán)債務(wù)的清償及結(jié)算。13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方權(quán)益。13.3合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守本合同的其他約定事項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署及生效地點(diǎn)本合同在________地簽署，并于簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理、法律咨詢、金融擔(dān)保等。15.3第三方選擇與指定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并指定第三方參與合同履行。第三方的選擇和指定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得超過合同總金額的________%。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、難度、期限等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在本合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更概述如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。19.2第三方介入合同