2024商鋪?zhàn)赓U與管理綜合服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U與管理綜合服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪的具體位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3租金調(diào)整的通知方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪的使用規(guī)范6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任6.3商鋪的維修責(zé)任7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1商鋪轉(zhuǎn)租的條件7.2商鋪轉(zhuǎn)讓的條件7.3商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的審批程序8.商鋪?zhàn)赓U合同的變更及終止8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同的生效及終止12.合同簽訂時間及地點(diǎn)13.合同附件14.合同簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方注冊地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方注冊地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________第二條租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪的具體位置：____________________2.2商鋪的面積：____________________2.3商鋪的用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：調(diào)整后的租金為原租金的____%。4.3租金調(diào)整的通知方式：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____日書面通知承租方。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前____日將押金退還手續(xù)提交給出租方，出租方在收到手續(xù)后____日內(nèi)退還押金。第六條商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪的使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、空調(diào)等設(shè)施的保養(yǎng)。6.3.1因自然損耗或正常使用造成的維修，由承租方承擔(dān)；6.3.2因出租方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題造成的維修，由出租方承擔(dān)。第七條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1商鋪轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。7.2商鋪轉(zhuǎn)讓的條件：在租賃期滿或合同解除的情況下，承租方可將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)出租方書面同意。7.3商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的審批程序：承租方應(yīng)提前____日向出租方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請，出租方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第八條合同變更及終止8.1合同變更的條件：在租賃期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止的條件：8.3.1租賃期滿，合同自然終止；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.4合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；合同終止后，雙方應(yīng)辦理商鋪的交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：9.1.1未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。9.2.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決的具體程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。11.3合同的生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同終止后失效。第十二條合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。第十三條合同附件1.租賃商鋪平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第十四條合同簽署頁出租方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：________________________承租方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在租賃合同中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1出租方和承租方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2出租方或承租方根據(jù)合同約定，需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求出租方和承租方履行相關(guān)義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪的使用情況、租金支付情況等；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對出租方和承租方進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；4.1.3合同約定的責(zé)任范圍。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致；5.2出租方和承租方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；5.3第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)是否介入。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更；6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由合同約定；7.2若合同未約定，則由出租方和承租方協(xié)商分擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定處理；8.2第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；9.2第三方介入不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。第十條第三方介入后的合同終止10.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第八條“合同終止的程序”的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條本合同的修訂本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)參照本部分修正，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的具體位置、面積、布局以及與周邊環(huán)境的相對位置。說明：平面圖是租賃商鋪的重要附件，有助于承租方了解商鋪的實(shí)際情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是雙方交接的重要依據(jù)，確保承租方接收到的設(shè)施設(shè)備與清單一致。3.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等復(fù)印件。說明：身份證明文件復(fù)印件用于核實(shí)合同雙方的身份和資質(zhì)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是租賃合同履行的重要證明，確保租金按時支付。5.商鋪使用說明詳細(xì)要求：包括商鋪的日常使用規(guī)范、設(shè)施設(shè)備操作指南等。說明：使用說明有助于承租方正確使用商鋪，避免不必要的損壞或故障。6.商鋪維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：包括商鋪的維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、注意事項(xiàng)等。說明：保養(yǎng)手冊有助于承租方了解商鋪的維護(hù)保養(yǎng)要求，延長設(shè)施設(shè)備的使用壽命。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的重要方式，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：若承租方未經(jīng)同意將商鋪改為住宅用途，導(dǎo)致出租方損失10,000元，承租方應(yīng)賠償10,000元。3.商鋪損壞或破壞責(zé)任認(rèn)定：承租方對商鋪的損壞或破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方在租賃期間損壞商鋪設(shè)施，造成維修費(fèi)用5,000元，承租方應(yīng)賠償5,000元。4.未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若出租方逾期交付商鋪一天，則應(yīng)支付100元違約金。5.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U與管理綜合服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃商鋪的具體位置3.2租賃商鋪的面積3.3租賃商鋪的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件及方式7.租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3公共設(shè)施使用費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于市區(qū)路號商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保商鋪的正常使用和經(jīng)營。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將商鋪出租給乙方，乙方承租商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的所有事宜。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：公司法定代表人：地址：市區(qū)路號2.2承租方基本信息乙方名稱：店鋪法定代表人：地址：市區(qū)路號3.租賃標(biāo)的物3.1租賃商鋪的具體位置租賃商鋪位于市區(qū)路號，具體為棟層號。3.2租賃商鋪的面積租賃商鋪面積為平方米。3.3租賃商鋪的用途租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.3租賃續(xù)約條款如雙方協(xié)商一致，續(xù)約期限不超過原租賃期限，續(xù)約條件與本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的日前。6.押金及退還6.1押金金額租賃押金為人民幣元。6.2押金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付租賃押金。6.3押金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回商鋪。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；9.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前天書面通知對方；10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、租金收據(jù)等。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方的選擇16.2.1甲方和乙方共同選擇第三方；16.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；17.2.2第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定；18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)；19.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；19.3.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更；20.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。20.2合同變更的程序20.2.1第三方提出變更建議；20.2.2甲方和乙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；20.2.3變更協(xié)議經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃費(fèi)用及承擔(dān)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本。2.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說明：本附件作為乙方支付租金的憑證。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息