2024版二手房交易中介跨區(qū)域合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易中介跨區(qū)域合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作區(qū)域范圍3.2合作業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3合作期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.傭金分配與結(jié)算5.1傭金分配比例5.2傭金結(jié)算方式5.3傭金結(jié)算時(shí)間6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合作信息的保密7.1信息保密范圍7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除程序8.3合作解除后的處理9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合作區(qū)域劃分圖12.2附件二：傭金分配明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律變更條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方與乙方在二手房交易中介服務(wù)中的合作事項(xiàng)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。第二條合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條合作范圍與內(nèi)容3.1合作區(qū)域范圍本合同合作區(qū)域?yàn)開______地區(qū)。3.2合作業(yè)務(wù)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在合作區(qū)域內(nèi)代理其二手房買賣業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶咨詢、看房服務(wù)、交易服務(wù)等。3.3合作期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括甲方支付給乙方的傭金、服務(wù)費(fèi)等。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期合作費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按實(shí)際業(yè)務(wù)完成情況支付。4.4支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合作費(fèi)用。第五條傭金分配與結(jié)算5.1傭金分配比例甲方支付給乙方的傭金比例為_______%，具體分配比例詳見附件二。5.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月_______日前將上月傭金支付給乙方。5.3傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為每月_______日。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按時(shí)支付合作費(fèi)用，并保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取傭金，并有權(quán)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并確保交易過程合法、合規(guī)。第七條合作信息的保密7.1信息保密范圍本合同中的合作信息包括但不限于房源信息、客戶信息、交易信息等。7.2信息保密期限合作信息保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合作信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.2合作解除程序8.2.1提前_______日以書面形式通知對(duì)方；8.2.3結(jié)算尚未支付的傭金和費(fèi)用。第九條糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將糾紛提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3糾紛解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的一部分。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第八條。第十二條合同附件12.1附件一：合作區(qū)域劃分圖12.2附件二：傭金分配明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2法律變更條款如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______見證人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲方和乙方的書面同意。16.2選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：技術(shù)服務(wù)提供商：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；銀行：提供資金結(jié)算服務(wù)；保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)。17.2權(quán)利獲取必要的信息和資料；在本合同和合作協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策；要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的渠道進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方在本合同和合作協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、錯(cuò)誤或違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方的責(zé)任限額不因本合同或合作協(xié)議的變更而改變。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2解除如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密第三方在本合同和合作協(xié)議項(xiàng)下獲得的任何信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方與本合同或合作協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定解決。23.第三方介入的適用法律23.1適用法律本合同和合作協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作區(qū)域劃分圖要求：精確標(biāo)注合作區(qū)域范圍，包括行政區(qū)域邊界、主要道路、標(biāo)志性建筑等。說(shuō)明：用于明確合作雙方在特定區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍和合作界限。2.附件二：傭金分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金分配比例，包括但不限于銷售傭金、服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確傭金分配的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)傭金分配有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在合作過程中的行為。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同履行過程的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.附件六：交易合同要求：詳細(xì)列出買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：交易合同是房產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式合同，是交易過程的法律依據(jù)。7.附件七：資金結(jié)算憑證要求：詳細(xì)列出資金結(jié)算的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：資金結(jié)算憑證用于證明資金支付的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付合作費(fèi)用；提供虛假房源信息；未按時(shí)完成交易；違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；未按時(shí)支付傭金；違反保密協(xié)議；未按時(shí)完成交易。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；未按時(shí)完成交易，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)完成交易，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元違約金。3.2乙方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房交易中介跨區(qū)域合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容3.2合作方式4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件5.合作傭金分配5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務(wù)7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.附件13.1合作協(xié)議書13.2甲方資質(zhì)證明13.3乙方資質(zhì)證明14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》1.1.3依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1適用范圍包括但不限于二手房買賣交易1.2.2適用地域范圍為全國(guó)范圍內(nèi)2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.合作內(nèi)容與方式3.1合作內(nèi)容3.1.1乙方作為甲方指定的合作中介，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)代理甲方二手房的買賣業(yè)務(wù)3.1.2雙方共同制定合作方案，明確合作目標(biāo)和業(yè)務(wù)范圍3.2合作方式3.2.1乙方接受甲方委托，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶推薦3.2.2乙方負(fù)責(zé)成交后的合同簽訂、款項(xiàng)結(jié)算等工作4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年4.2合作終止條件4.2.1合作期限屆滿4.2.2任何一方違約4.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同5.合作傭金分配5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金按成交房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算5.1.2具體比例由雙方在合同中約定5.2傭金支付方式5.2.1傭金在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2甲方支付傭金給乙方5.3傭金支付時(shí)間5.3.1傭金支付時(shí)間以成交合同約定的日期為準(zhǔn)5.3.2如成交合同約定日期有變更，以變更后的日期為準(zhǔn)6.信息共享與保密6.1信息共享6.1.1雙方應(yīng)在本合同約定的合作范圍內(nèi)，及時(shí)共享相關(guān)信息和資源6.1.2信息共享內(nèi)容包括但不限于房源信息、客戶信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及共享的信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付傭金8.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定8.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則9.1.2尊重雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同效力9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力10.3合同解除10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括傭金、費(fèi)用等11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算11.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，包括但不限于代理費(fèi)用、廣告費(fèi)用等12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2如本合同與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.3合同簽署日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.附件13.1合作協(xié)議書13.2甲方資質(zhì)證明13.3乙方資質(zhì)證明14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2簽字蓋章后，本合同即具有法律效力14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)管理部門備案14.2.2合同備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)辦理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；2.1.2提供法律服務(wù)，如法律咨詢、合同起草等；2.1.3提供金融服務(wù)，如貸款服務(wù)、支付服務(wù)等；2.1.4提供其他協(xié)助服務(wù)，如廣告宣傳、客戶服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；3.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式如下：4.2.1第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.2第三方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，具體程序如下：5.1.1第三方提出介入請(qǐng)求；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方介入進(jìn)行評(píng)估；5.1.3雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.1.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方、中介方及其他第三方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.2第三方與中介方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)合同；6.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系根據(jù)各自的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；7.1.2第三方介入的時(shí)間安排；7.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；7.1.5第三方介入的保密條款。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性和履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。10.2第三方介入的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.3第三方介入的保密條款，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、期限、傭金分配、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議書是合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.甲方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：甲方資質(zhì)證明用于證明甲方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格。3.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、房產(chǎn)中介許可證等。說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明用于證明乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)估值、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見書用于保障合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。6.成交合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：成交合同是買賣雙方達(dá)成交易意向的法律文件。7.傭金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：傭金結(jié)算憑證用于證明傭金已支付，是雙方確認(rèn)傭金支付的重要憑證。8.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算憑證用于證明費(fèi)用已支付，是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要憑證。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付傭金，未按時(shí)支付或未按比例支付均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在成交后30日內(nèi)支付傭金，若逾期支付，則構(gòu)成違約。1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，若因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶推薦，導(dǎo)致甲方成交機(jī)會(huì)減少，則構(gòu)成違約。1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，給對(duì)方造成損失的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，則構(gòu)成違約。1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成成交合同的簽訂，導(dǎo)致甲方利益受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房交易中介跨區(qū)域合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作區(qū)域2.2合作方式2.3合作內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付比例4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.信息共享與保密5.1信息共享范圍5.2信息保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金分配比例6.3傭金支付時(shí)間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的義務(wù)8.合作成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)方式8.2成果確認(rèn)時(shí)間9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：傭金分配明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作區(qū)域2.1.1甲乙雙方合作區(qū)域?yàn)椋篲_______2.2合作方式2.2.1甲乙雙方采用________方式進(jìn)行合作。2.3合作內(nèi)容2.3.1甲乙雙方合作內(nèi)容包括但不限于：________、________、________等。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合作期限自________年________月________日起計(jì)算。3.2合作終止日期3.2.1本合作期限至________年________月________日止。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.1.1本合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2費(fèi)用支付比例4.2.1甲乙雙方按________比例支付合作費(fèi)用。4.3支付方式4.3.1合作費(fèi)用采用________方式進(jìn)行支付。4.4付款時(shí)間4.4.1每次支付合作費(fèi)用的時(shí)間為________。5.信息共享與保密5.1信息共享范圍5.2信息保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金計(jì)算方式為：________。6.2傭金分配比例6.2.1甲乙雙方按________比例分配傭金。6.3傭金支付時(shí)間6.3.1傭金支付時(shí)間為：________。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合作義務(wù)。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合作義務(wù)。7.2雙方的義務(wù)7.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行合作義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。7.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合作從事違法行為。8.合作成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)方式8.1.1甲方將成交客戶信息提交乙方，乙方應(yīng)在收到信息后的________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。8.1.2乙方確認(rèn)成交后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)提供成交合同等相關(guān)證明文件。8.2成果確認(rèn)時(shí)間8.2.1成果確認(rèn)時(shí)間為收到成交合同等相關(guān)證明文件的次日起________個(gè)工作日。9.合作終止9.1合作終止條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)終止合作。9.1.2合作期限屆滿，雙方無(wú)異議，合作自然終止。9.2合作終止程序9.2.1一方提出終止合作的，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止合作的后續(xù)事宜。9.3合作終止后的處理9.3.1合作終止后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合作義務(wù)。10.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合作區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀后的________個(gè)工作日內(nèi)立案。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：傭金分配明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要引入第三方參與，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲方、乙方的約定，協(xié)助完成本合同約定的合作事項(xiàng)。3.1.2對(duì)其參與事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。3.1.3對(duì)其參與過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1享有甲方、乙方對(duì)其提供的協(xié)助的合理報(bào)酬。3.2.2對(duì)其參與事項(xiàng)有權(quán)提出合理建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其參與事項(xiàng)，與其他各方無(wú)直接權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系。4.2第三方參與事項(xiàng)的成果，歸甲方、乙方共有，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的比例分配。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：人民幣_(tái)_______元整。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×________%。5.3如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款6.1.1明確第三方參與的具體事項(xiàng)和范圍。6.1.2明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3約定第三方責(zé)任限額。6.1.4約定第三方參與事項(xiàng)的成果分配方式。6.2第三方介入后的合同修改程序：6.2.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，修改本合同相關(guān)條款。6