2024年度常州二手房交易稅費(fèi)代辦服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度常州二手房交易稅費(fèi)代辦服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式：1.3丙方（代辦服務(wù)方）名稱及聯(lián)系方式：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方同意為甲方和乙方提供2024年度常州二手房交易稅費(fèi)代辦服務(wù)，包括但不限于：代理辦理房屋交易稅費(fèi)計(jì)算代理辦理房屋交易稅費(fèi)繳納代理辦理房屋交易稅費(fèi)減免手續(xù)提供稅費(fèi)相關(guān)咨詢和建議第三條服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)時(shí)間4.1丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至2024年度二手房交易完成之日止提供服務(wù)。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料，并積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的資料，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致丙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1本合同在合同約定的服務(wù)完成后自動(dòng)終止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：常州X房屋出售有限公司1.1.1甲方聯(lián)系人：1.1.2甲方聯(lián)系方式：1381.2乙方（買方）名稱：常州X房屋購(gòu)買有限公司1.2.1乙方聯(lián)系人：1.2.2乙方聯(lián)系方式：13956781.3丙方（代辦服務(wù)方）名稱：常州X房屋交易代辦有限公司1.3.1丙方聯(lián)系人：1.3.2丙方聯(lián)系方式：1378765第二條服務(wù)內(nèi)容2.1丙方同意為甲方和乙方提供2024年度常州二手房交易稅費(fèi)代辦服務(wù)，包括但不限于：2.1.1代理辦理房屋交易稅費(fèi)計(jì)算，提供詳細(xì)的稅費(fèi)計(jì)算報(bào)告。2.1.2代理辦理房屋交易稅費(fèi)繳納，協(xié)助甲方和乙方完成稅費(fèi)支付手續(xù)。2.1.3代理辦理房屋交易稅費(fèi)減免手續(xù)，根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，為甲方和乙方爭(zhēng)取稅費(fèi)減免。2.1.4提供稅費(fèi)相關(guān)咨詢和建議，解答甲方和乙方關(guān)于稅費(fèi)問(wèn)題的疑問(wèn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)時(shí)間4.1丙方應(yīng)自合同簽訂之日起至2024年度二手房交易完成之日止提供服務(wù)。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料，并積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件。5.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。5.2.1乙方應(yīng)提供身份證明、支付稅費(fèi)的銀行賬戶等信息。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的資料，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.2丙方不得將甲方和乙方的資料用于其他用途，不得向第三方透露。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致丙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等）以及政府行為。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1本合同在合同約定的服務(wù)完成后自動(dòng)終止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在甲乙方合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方。15.2甲方、乙方同意，如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提前通知丙方，并征得丙方同意。15.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響丙方服務(wù)的正常進(jìn)行，并不得增加丙方的義務(wù)或責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙方與第三方直接約定，丙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.3第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方直接解決，丙方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方介入所需支付的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，除非丙方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。17.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式及時(shí)間。第十八條第三方資料保密18.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。18.2第三方不得將甲乙方資料用于其他用途，不得向第三方透露。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方應(yīng)將第三方違約情況及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第二十條第三方變更或解除20.2甲方、乙方應(yīng)將變更或解除情況及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，本合同不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。21.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)確保該限額不低于丙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任限額。22.2如第三方責(zé)任限額低于丙方承擔(dān)的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。第二十三條其他約定23.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：身份證明附件三：支付稅費(fèi)的銀行賬戶信息附件四：稅費(fèi)計(jì)算報(bào)告附件五：第三方服務(wù)合同附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件七：第三方服務(wù)違約證明附件一：房屋權(quán)屬證明附件要求：提供房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他證明房屋權(quán)屬的材料。附件說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明用于證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方在購(gòu)買房屋時(shí)有權(quán)要求甲方提供此附件。附件二：身份證明附件要求：提供甲乙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：身份證明用于驗(yàn)證甲乙方的身份，確保合同的雙方為合法的當(dāng)事人。附件三：支付稅費(fèi)的銀行賬戶信息附件要求：提供甲乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行等。附件說(shuō)明：支付稅費(fèi)的銀行賬戶信息用于甲乙方支付稅費(fèi)時(shí)使用，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確轉(zhuǎn)賬。附件四：稅費(fèi)計(jì)算報(bào)告附件要求：提供詳細(xì)的稅費(fèi)計(jì)算報(bào)告，包括稅費(fèi)的計(jì)算公式、依據(jù)和結(jié)果。附件說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算報(bào)告用于向甲乙方說(shuō)明稅費(fèi)的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果，確保甲乙方了解應(yīng)繳納的稅費(fèi)。附件五：第三方服務(wù)合同附件要求：提供甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括合同條款、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同用于明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，確保第三方的服務(wù)符合甲乙方的要求。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件要求：提供甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明用于證明甲乙方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。附件七：第三方服務(wù)違約證明附件要求：提供第三方服務(wù)違約的證明文件，如違約通知、違約金收據(jù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)違約證明用于證明第三方未按照合同約定提供服務(wù)，并用于追究第三方的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋信息和交易資料。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因延遲支付